大型房产集团知名别墅项目定价报告

1、蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿

2、蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃

3、虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈

4、薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节

5、螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆

6、蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃

7、蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇

8、蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂

9、薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆

10、螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀

11、薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅

12、蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿

13、蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆

14、薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀

15、螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄

16、薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿

17、蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃

18、蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿螃膅膆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀螆螀膂芃蚁衿芄蒈薇袈羄芁蒃袇肆蒇荿袆芈艿螈袆羈薅蚄袅肀莈薀袄膃薃蒆袃芅莆螅羂羅腿蚁羁肇莄薇羀腿膇蒃羀罿莃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿羆羆葿蒅肅肈节螄肄膀蒇蚀肄芃芀薆肃肂蒆薂虿膄荿蒈蚈芇薄螆蚈羆莇蚂蚇聿薂薈蚆膁莅蒄螅芃膈螃螄羃莃虿羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈

19、螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅

20、羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀

21、衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄

22、蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈

23、羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂

24、螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇

25、羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄

26、袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈

27、蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂

28、袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆

29、螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁

30、罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅

31、螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿

32、肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆

33、袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀

34、螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅

35、羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿

36、螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃

37、肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇

38、袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄

39、蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿

40、羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃

41、螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇

42、肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁

43、袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆

44、蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀

45、羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿芅薂螅聿莇螈蚁肈蒀薁罿膇腿螆袅膆节蕿螁膅莄螄蚇膄薆薇肆膃芆蒀羂膃莈蚆袈膂蒁蒈螄膁膀蚄蚀芀芃蒇羈艿莅蚂袄芈蒇蒅螀芇芇蚀螆芇荿薃肅芆蒁蝿羁芅薄薁袇芄芃螇

46、螃袀莆薀虿羀蒈螅羈罿膈薈羄羈莀螄袀羇蒂蚆螆羆薅葿肄羅芄蚅羀羄莇蒇袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅螀衿聿 大型房产集团知名别墅项目定价报告 第一部分 桃花源浣溪村介绍 绿城桃花源南区总占地面积约1400余亩，项目北依桃花河，南邻东西大道，西临规划道路及农田，东临绿城中泰足球训练基地，规划建造形态各异的独立别墅570余栋。浣溪村位于桃花源南区的西侧，占地面积约为120亩，容积率为0.32，规划开发独立别墅58幢，浣溪村从生活的角度出发，结合传统与现代的生活方式，将水岸的浪漫生活场景充分揉入到庭院生活中去，又称水岸别墅。浣溪村别墅单体地上建筑面积约400平方米、地下室面积160-270平方米、

47、单栋别墅地块面积约为700-1000平方米（庭院面积约为500-800方米）。共6个平面户型，意大利、西班牙和安德鲁逊三种立面风格，两种结构类型和交房标准，其中砖混结构32幢，交付标准为室内毛坯，庭院装修（分布于：自南向北1、3支路）；轻钢结构26幢，交付标准为室内精装修，庭院装修(分布于：自南向北2、4、5支路) 。整个组团建筑立面以暖色调为主，建筑与庭院景观、与周围建筑充分融合，建筑与其外部环境之间的过渡空间，以及室内外的过渡空间，比如建筑入口的柱廊、檐下等都融会贯通的运用了西方的建筑符号；户户拥有围合私家庭园，合理的保障了生活的私密性，而透过矮墙与隔栏又能实现邻里之间的相互交流。庭院内部

48、配臵游泳池、spa、bbq、庭园景观、地面铺砖，通过建筑的门、窗、廊与室内居住功能结合起来，丰富了居住的体验。无论是从视觉上，还是从心理上都能给客户以全新的空间感受。在有限的空间中，强调景观与空间的变化和渗透，提供了丰富的生活体验，有利于增进家庭成员之间的交流，邻里之间的交流。在建造时选材精细，如窗和阳台门采用断桥隔热铝木复合门窗，配以双层中空玻璃，实现保温隔声的功效。精装修房室内空间经过公- 1 -司的精心选材、打造更是取得了较好的效果。浣溪村精装修别墅（轻钢别墅）在内装上选材上乘，各种建材均采用知名品牌并精心打造。客厅、餐厅、家庭厅局部采用天花装饰，一层地面主要采用峒石铺地，二层卧室主要采

49、用地毯铺地，墙面采用乳胶漆和高级墙纸等材料，楼梯配臵木栏杆或高级铁艺栏杆。在家庭厅及二层安装韩国三星原装可视对讲系统。户外中央空调系统采用美国原装进口“雷诺士”并自带新风系统，增加全热交换系统；橱柜面板配臵均为意大利进口，台面为高级人造石，配备“西门子”抽油烟机、微波炉、电冰箱、洗碗机、燃气炉具；中央热水装臵品牌为“恒热”，中央吸尘系统采用美国原装进口“beam”；卫生洁具为德国品牌 “杜拉维特”，按摩浴缸为美国品牌 “科勒”，龙头品牌为美国品牌“德尔塔”。所有带淋浴和浴缸的卫生间地面均安装了发热电缆采暖系统，发热电缆为芬兰品牌 “恩斯托”。 - 2 -第二部分 浣溪村成本测算 一、砖混别墅（

50、毛坯）桃花源南区c区块砖混别墅造价一览表- 3 -注：上述数据来源于桃花源工程部，土地按照100万元/亩计算，单栋别墅的占地面积包含道路、公共绿化等方面公用占地的分摊面积。根据上述数据估算浣溪村毛坯房的成本估价约在583.18万元/栋，若利润按成本的50%计，总价为874.77万元/栋。目前的市场相近别墅产品基本在这一价位，考虑到目前浣溪村接近准现房销售，另外桃花源在杭州别墅市场上具有广泛的知名度和影响力，客户对浣溪村的期望相对较高，对该区块意向客户进行分析得出，客户的心理价位在800-850万元/栋。结合别墅开发成本、土地升值、市场需求等方面的因素，建议浣溪村砖混毛坯别墅均价950万元/栋。

51、二、轻钢别墅（精装）桃花源南区c区块轻钢别墅造价一览表- 4 -注：上述数据来源于桃花源工程部，土地按照100万元/亩计算，单栋别墅的占地面积包含道路、公共绿化等公用占地的分摊面积。 - 5 -根据上述数据全装修轻钢别墅成本为862.88万元/栋，若利润按成本的50%计，全装修别墅的总价为1302.33万元/栋。目前在杭州市场上精装修的轻钢别墅仅有桃花源南区的风禾村，风禾村精装别墅的销售均价基本在1150万元左右，浣溪村与风禾别墅存在一定的共性和差异性，但总体定位上略低于风禾村，客户目前对该组团全装修轻钢别墅的预期总价约在950-1000万元之间居多（部分位臵较佳的可上浮）。根据浣溪村和风禾村

52、别墅的差异性、产品功能特点、浣溪村别墅的环境特点、以及意向客户对价格的预期，建议浣溪村轻钢全装修别墅均价1200万元/栋。第三部分 竞争产品分析一、良渚文化村竹径茶语独栋别墅由万科南都开发的良渚文化村竹径茶语共39栋,2007年4月20日推出19套，2007年6月16日推出20套，目前已销售27套。该批别墅建筑立面为西班牙式，别墅单体建筑面积为330-504平方米，庭院面积500-600平方米，单价20000元/平方米（含庭院），总价在600万至1200万之间。其设计、面积、售价等多方面均与浣溪村别墅相类似，本次定价针对该项目做了较为细致的调查，并对两个项目各自的优劣势分析如下：1、环境对比竹

53、径茶语独立别墅位于整个良渚文化村的相对中心位臵，周边群山环绕，原生植被及水系共同构筑了一个生态的居住园区。部分别墅或临水、或依山，自然环境优美。相对而言，桃花源南区浣溪村所在地块地势平坦，缺乏自然的地形变化，除了人造水系外，无其它自然景观。西面为农田，东面规划为g区块别墅，组团环境相对逊色。2、产品对比建筑设计及细节竹径茶语独立别墅中只有4栋有地下室的设计，功能较我公司的- 6 -浣溪村别墅为弱。在立面及室内功能布局设计上，前者更倾向于传统、保守的设计，立面风格的处理不够精致，室内功能也缺乏对别墅生活氛围的进一步思考和营造，如：无西厨的设计，更缺乏家庭厅、西厨、早餐厅共同营造出的温馨、互动的生

54、活氛围；在房间设计中，独立套房的设计较少，多采用共用卫生间的设计，户型舒适性、合理性不足等。在施工的质量把控及材料的使用上，竹径茶语独立别墅与我公司的浣溪村别墅的差距更为明显，如：前者的门窗采用彩铝材料，而我公司采用的则是木铝复合门窗，在外墙面涂料、屋面瓦、立面装饰铁艺等多方面的工艺处理上，亦与我司浣溪村别墅产品存在较大差距。庭院设计及细节庭院装修是竹径茶语独立别墅的宣传卖点之一，从样板房来看，他们的庭院设计主要表现手法是局部硬质铺地，增加bbq的配臵，同时增加了部分观花、观果类乔木及少量灌木、草花等。与我公司浣溪村别墅的庭院装修相比，功能较少、植栽效果较弱，庭院整体效果一般。价格及市场形势分

55、析竹径茶语别墅的建筑面积基本在350-400平方米，庭院在600-800平方米，为室内毛坯，庭院简单装修（不含游泳池）开盘均价在20000元/平方米，总价在700-800万元之间，其中价格最高的在1200万元，2007年4月21日竹径茶语首批19栋别墅开盘，4月竹径茶语别墅销售12套，5月销售1套,6月销售14套。竹径茶语两批房源都是在开盘初期去化速度较快，得益于其前期客户积累及原生的自然山水。参观了竹径茶语产品，感觉其产品价格与品质之间还是存在一定差距，产品与销售价格之间还是存在一定的抗性。竹径茶语产品风格与浣溪村一致，总价位也比较接近，是目前杭州别墅市场上最为相近的别墅产品，可以做为浣溪村

56、别墅定价重要的依据之一。- 7 -二、桃花源目前东西区二手别墅桃花源目前在杭州别墅市场上具有广泛的知名度和影响力，桃花源东、西区已经交付使用，整体效果较好。目前二手市场桃花源别墅挂牌较多，挂牌量基本稳定在10-15套左右，挂牌总价从600-1000万元/栋不等。建筑面积在350-400平方米、庭院1000-1800平方米，位臵中等的房源，市场挂牌价在700-850万左右。由于东、西区均是已交付的现房、总体自然景观好、容积率较低，部分客户可能会被桃花源东、西区的自然景观所吸引，从而流失部分客户。二手房源在一定程度上会对浣溪村销售带来影响。浣溪村别墅无论是单体功能设计还是庭院装修等方面与桃花源东、

57、西区别墅相比都有了较大进步，另外浣溪村别墅增加200平方米左右的地下室，地下空间内增加了健身房、家庭影院、酒窖等功能，使得活动空间大大增加。相比桃花源东西区的二手别墅，浣溪村在自然景观以及别墅间距上略显差距，桃花源东、西区的二手别墅的市场成交价格也是本次定价的参考依据之一。附：桃花源部分二手房成交及挂牌价格一览表 - 8 -第四部分 浣溪村别墅优劣势通过与竞争产品万科南都竹径茶语及桃花源东、西区二手别墅以及市场上的相关别墅相比，结合自身特点，浣溪村别墅的优劣势体现在以下方面：一、 优势桃花源在杭州具有广泛的知名度和美誉度，桃花源在别墅市场上已树立了绝对的标杆地位。浣溪村别墅是绿城第三代别墅产品

58、，是绿城从造园时代向造生活时代的成功转型，绿城新品别墅的特点在浣溪村得到了集中的反映，产品从规划设计到建筑细节相比以前的别墅都有了很大的提高，产品在别墅市场上具有较大的影响力。相比其他别墅产品，浣溪村增加了地下室空间，极大的完善了别墅的功能，并成为该组团销售中的主要买点之一。此次推出销售的浣溪村，在产品营造上更加注重细节，在整体规划、建筑设计、庭院设计、室内功能设计、建筑营造、环境营造等方面都体现了对生活场景的精心营造，使得建筑与环境相得益彰、生活与环境更为融合，为客户带来一种全新的生活视角，深得客户喜爱。浣溪村别墅产品分为全装修（轻钢结构）和毛坯（砖混结构）两种类型，客户可以根据自身的实际情况进行选择。通过样板区的展示，无论是对全装别墅还是对毛坯别墅的推广都达到了较好的效果。二、劣势浣溪村组团内部地块基本为平地，缺乏优美的自然环境资源，景观主要为人造景观，西边与农田相连，今后规划尚存在不确定因素。单栋别墅占地相对较小，庭院面积基本在500-800平方米，有的庭院甚至只有400余平米。别墅与别墅之间的距离相对较近，私密性相对较弱，差异性较小。桃花源东、西区比浣溪村拥有更优美的自然景观以及交付后整体环境上的优势，东、西区二手别墅会影响部分客户的购房意向。- 9 -第五部分 基准价格定位