防水施工前建设方技术交底

1、木鱼石二期防水工程技术交底一、 施工依据1. 聚合物水泥防水涂料（jc/t8942001）、聚氨酯防水涂料（gb/t192502003）、屋面工程质量验收标准（gb502072002）、地下工程防水技术规范（gb50108-2001）；2. 建施总说明中对防水部分的要求；3. 经过审批的防水专项施工方案；4. 施工过程中的设计变更、设计核定及技术洽商单；二、 防水工程用材料所用材料均按照施工合同约定选用,主要材料有：1、3mm厚sbs卷材（弹性体改性沥青防水卷材）；2、1.5mm厚聚合物水泥基；3、1.5mm厚聚氨酯涂膜；4、3mm厚自粘卷材。三、 技术要求：1、 各部位防水做法如下：龙湖.木

2、鱼石二期项目防水做法表防水部位花园洋房(木鱼石二期1-16号楼)木鱼石二期高层17、18号楼说明地下室挡墙外（主要竖向）防水砼（加膨胀剂）+1.5mm厚聚氨酯防水涂料同洋房包括但不限于左列作法,但处于潮湿部位可采用聚合物i型1.5mm厚防水涂料车库顶板防水砼（加膨胀剂）+1.5mm厚聚氨酯防水涂料3mm厚sbs防水卷材（40mmc20砼加4%防水剂，内配r5200单层双向钢筋网片）刚性防水层同洋房聚氨酯防水涂料在结构板原浆收平基面上直接涂刷。泛水高度：景观完成面以上300mm卫生间1.5mm厚聚合物水泥防水涂料ii型(排气道、管口周边部位附加层1.5mm厚聚氨酯防水涂料,平面立面各上翻300）

3、同洋房1、聚氨酯为非溶剂型聚氨酯防水材料类2、清水房项目的下沉卫生间不回填,泛水高度:浴盆区相应楼面结构标高h+600mm，卫生间其他位置为结构楼面标高h+300mm。厨 房1.5mm厚聚合物水泥防水涂料ii型,管道、烟道根部局部防水同洋房平面、立面泛水高度各为：300mm水电表间楼地面1.5mm厚聚合物水泥防水涂料ii型同洋房车库配电房电缆沟1.5mm厚聚合物水泥防水涂料ii型同洋房沟壁和沟底均满做防水车库水泵房、物管用房、公专配房间、消防控制中心等功能房间地面（直接接触土壤）做1.5mm厚聚合物水泥防水涂料ii型同洋房泛水高度300；上述房间如果设置在结构楼板上，除水泵房、物管用房卫生间外

4、，其余房间均不作此防潮层。负一层室内地面（直接接触土壤部分）防潮1.5mm厚聚合物水泥防水涂料ii型+30mm挤塑聚苯板（容重为32kg/m3）；采光井部位为1.5mm厚聚氨酯涂膜防水同洋房住宅负一层室内地面直接接触土壤的部分全部做水泥基+30xps板防潮；车库车位、车道地面不做此防潮层。如果负一层室内在结构楼面上，不做此防水防潮层一层结构板（多塔结构即和车库作为一个整体来设计的楼栋单元）1.5mm厚聚氨酯防水涂料，四周立面上翻300同洋房具体部位如：1号楼1、2b单元，3号楼2、3单元、5号楼，此部位为一层结构板上还需要设置架空板作为室内的地面。（生活、景观）阳 台1.5mm厚聚合物水泥防水

5、涂料ii型, 管道、烟道根部局部防水同洋房平面、立面泛水高度：300mm露 台1.5mm厚聚氨酯防水涂料3mm厚sbs防水卷材刚性防水层（40mmc20砼加4%防水剂，内配r5200单层双向钢筋网片）/30mm厚细石砼同洋房一般泛水高度：完成面以上300mm；平屋面1.5mm厚聚氨酯防水涂料3mm厚sbs防水卷材刚性防水层（40mmc20砼加4%防水剂，内配r5200单层双向钢筋网片）同洋房泛水高度从屋面结构面起来600斜屋面局部阴角处各250mm宽先用1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层加强，再铺波形防水板，阳角处用自粘卷材，搭接宽各250mm无斜屋面外墙上的空调机位1.5mm厚聚氨酯涂膜防水+30

6、厚细石头砼同洋房平立面泛水高度：200mm；景观水池内壁1.5mm厚聚氨酯涂膜防水（由景观单位实施）同洋房满做消防水池内壁1.5mm厚聚氨酯涂膜防水同洋房满做游泳池1.5mm厚聚氨酯涂膜防水同洋房满做景观水体1.5mm厚聚氨酯涂膜防水（由景观单位实施）同洋房满做水箱间楼面无1.5mm厚聚氨酯涂膜防水满做景观挡土墙内 壁（一层挡土一侧露在空气中，挡土一侧）1.5mm厚聚氨酯涂膜防水（由景观单位实施）同洋房泛水高度为景观完成标高以上250备注：车库屋面、主楼屋面、露台、车库挡土墙的1.5mm厚聚氨酯涂膜为一布四涂，其余部位直接为1.5mm厚聚氨酯涂膜三遍。2、重点部位交底1）屋面檐口、天沟部位大样图2）屋脊处大样3） 屋面阴脊部位大样图 此部位出现在斜屋面与烟帽、屋面检修口、电梯筒体部位相交处产生的阴角，施工工序为 ：（1）阴角1.5mm厚聚氨酯加强层,两边各250；（2）铺设挤塑板；（3）铺设波形防水板；（4）自粘卷材加强；（5）挂瓦条；（6）屋面瓦铺设；（7）压瓦条。4）地下室挡土墙处，做法如下图。5）防水在外墙及