外保温工程承包合同书

1、外保温工程承包合同书甲方:乙方： 根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程合同法条例的规定原则，甲方根据生产需要，将枫林绿洲住宅小区高层外墙保温工程施工项目委托乙方施工，经甲、乙双方协商，签订此合同，双方共同遵照执行。第一条：工程名称：任丘二街旧城改造一期工程第二条：工程地点：会战道与裕华路交叉西南角第三条：承包范围：外墙保温工程第四条：承包内容及结算方式1、本工程采用包工包料进行发包，按照甲方施工技术交底完成所有承包内容，并承担与此相关的材料检测、施工过程中的拉拔试验、施工完毕后节能验收等费用，且必须送甲方指定的实验室进行检测，并提供完整的竣工验收、节能备案资料。 2、本工程外墙做聚苯板薄抹灰

2、外保温系统，其中1-4层（局部1-2层）为仿石砖饰面做法，4层以上为涂料饰面做法。施工项目包括聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡沫板、聚合物抹面砂浆、玻璃纤维碱网格布（局部钢丝网架）、锚固钉等保温系统的施工。东、西山墙采用90厚聚苯板，南、北墙面采用65厚聚苯板（容重20kg/），外窗四周及空调板采用30厚胶粉聚苯颗粒。 3、合同价款为壹佰捌拾贰万壹仟贰佰陆拾圆整（￥1821260元）（暂估价）,结算价款以实际工程量及设计变更为准，分项单价见下表。根据乙方所报施工过度，项目部每星期进行考核。其中工期5元/，质量5元/，安全及文明施工2元/。经考核达不到者，此项挂钩工作费用不予结算。所承包项目连续质量进

3、度考核不合格，甲方有权解除合同，按乙方违约处理，甲方有权不予结算以完所有项目。甲方提供施工电梯和水费，电费及所有工具由乙方自行承担。序号工艺类别暂定工程量（）综合单价（元/）金额（元）备注190厚聚苯板保温（容重20kg/）170083.15141355钢丝网架96.63元/265厚聚苯板保温（容重20kg/）1850074.731382505钢丝网架88.2元/330厚胶粉聚苯颗粒保温500059.482974004合计1821260备注1. 上述面积为图纸测算面积，最终结算面积以实际面积为准。2. 报价中包括材料费、运输费、装卸费、施工费、机械费、检测费、吊篮费、利润、税金、管理费等费用。

4、第五条：付款方式要求乙方工程材料一次性进场，按照规范要求抽检送甲方指定检测机构检测，合格后甲方预付进场费的30%，工程竣工验收决算后，付到工程款的95%（乙方提供工程发票及完整的工程资料），并且乙方必须附公司的书面的工程维修质保书，其余5%待工程交工之日起两年内全部付清。第六条：工程质量1、乙方必须严格按照图纸设计及变更，参照05j3-1河北省工程建设标准设计、jgj144-2004外墙外保温工程技术规程及国家、行业标准等组织施工。2、按照材料使用性能，乙方保证保温终统25年内不丧失粘结力、不剥落、不脱落、不碎裂。3、本工程属高层建筑，施工过程中因外墙基层局部不平整等问题均由乙方负责处理，因外

5、墙保温质量造成砂浆及墙砖脱落，导致安全事故及其它损失均由乙方负责。本项目为创优工程，乙方必须确保施工项目实测和观感得分达到90%以上。工程完工后，经当地质检部门委托具有节能验收资质的部门进行验收复核，必须达到优良，达不到，扣质量挂钩价5元/。施工中，严格按施工工艺及有前质量标准操作，若出现质量问题，乙方应主动纠正处理，其一切经济损失由乙方承担，因裂缝、空鼓等质量问题，甲方可视情节轻重，予以扣罚。4、大面积施工前对墙面、梁进行嵌缝处理，粘贴加强带，避免出现裂缝。在三年内因装饰质量如保温板脱落、大面积裂缝等造成回访维修，乙方自行进行修补，否则按实际发生费用从结算中扣除。5、乙方施工完毕必须与外墙涂

6、料施工队伍办理验收交接事宜。第七条：工期1、乙方按照甲乙双方确定的开工日期起55天内交工（因自然灾害、天气等不可抗力情况及甲方原因，工期相应顺延），外墙保温工程必须为后续工序提供条件。按期完不成，除扣工期挂钩5元/外，每推迟一天，罚款2000元。2、乙方必须确保足够的人员，由于人员不足造成工期拖后，影响后续工序，除扣工期挂钩5元/外处罚10元/。第八条：文明施工及材料节约1、乙方必须设置一名安全员配合项目部搞好现场管理，严格按规范要求及文明施工标准进行施工，按甲方要求进行材料堆放，对机械设备、周转材料、工具用具应爱护，若有损坏或丢失，由乙方赔偿。做好成品保护，严格按成品保护措施施工，若出现乙方

7、间接或直接损坏成品的现象造成的损失由乙方承担。2、作业面要及时清理，当天完成的工作面当天清理，不得浪费，在施工期间，甲方若发现乙方职工有偷盗甲方施工材料者，按盗一罚十加倍重罚处理，罚金从乙方结算中扣除，构成犯罪者移交公安机关依法追究刑事责任。第九条：安全生产1、乙方职工进场后，必须对作业人员建档管理（登记进场人员姓名，提供身份证复印件，签订有关人工工资结算的协议），若中途离场必须通知项目部，否则按每人次罚款500元，拒不接受者清退出场。自动接受甲方安全教育、技术交底，施工中严格按国家有关安全法律、法规及安全操作规范施工，切实加强安全生产的防护措施教育，并按照规范要求做好安全资料。若在省、市各级

8、部门安全检查中由于乙方原因给总包单位造成影响，一切后果由乙方承担。施工前先检查措施，作到在确保安全条件下进行施工，若因违章操作或在不安全条件下冒险作业而造成的伤亡事故，其致残、致伤、死亡所需的医疗费、生活费、补助费或抚恤费均由乙方自理。乙方在承担施工期间，职工患病、负伤的医疗费均由乙方自理。2、未经甲方许可，乙方不得使用自制电褥子、土炉子、电炉子、地摊火、无烟囱、无盖炉具等不符合安全条件的取暖用具，若私自使用而发生伤亡事故其责任费用均由乙方处自理。 3、非机械、电工、电焊人员不得操作机械或维修电气设备及操作焊接金属物件，若私自操作和动用设备机具而发生人身伤亡事故，其责任和费用均由乙方自理。 4

9、、乙方应在承担施工任务期间在本队设专职安全员，负责进行操作前的安全教育和施工中安全设施检查工作。 5、乙方职工进入现场必须戴安全帽，不戴安全帽进入现场，每发现一次罚款50-100元，由此发生的伤亡事故，其费用和责任均由乙方承担。 6、乙方工作人员不得使用未满十八岁童工，不得携带家属在工地居住，若违反规定则按甲方安全管理制度处理。 7、非作业人员不得在现场逗留、住宿，如有发现扣罚100元/人次。 8、严格按项目部及公司要求搞好安全生产，严格按法律、法规及安全操作规程施工，若因乙方违章作业等原因造成安全事故，其一切损失及责任，由乙方承担。 9、乙方使用吊篮等作业机具必须符合国家安全标准，安装、作业

10、人员必须持证上岗。 10、乙方作业人员进场后，必须搞好团结，不得寻衅闹事、打架斗殴，若有违反项目将对作业班组处以5000元以上罚款，并直接交送当地公安机关处理。第十条：其它1、甲方指派 为现场代表负责合同履行及协调有关事项，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、便更登记手续和其它事宜。2、乙方指派 为现场代表（附委托书），负责合同履行，按要求组织施工保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的相关事宜。3、水暖、电工、门窗安装造成的补修由乙方进行补修费用包括在本多包干价内，不再另结。4、乙方人员必须服从甲方人员调配，质量监督、工作指导，未经甲方有关人员检查通过，不得进入下道工序施工，若违反，按乙方违约处理，予以扣罚1001000元/次。5、合同签订前乙方必须提供完整的材料生产及施工资质，合同签订一周内必须报详尽的施工组织设计和方案。