漳州电子城楼书文案

1、楼书封面：logoslogan封底：扉页：谨此献给所有成功和正通向成功的人们！前1-2p:21000it mall开启大漳州商业新时代当电子数码进入全面提速发展的新纪元，it mall成为每个城市的电子专业市场最优载体。当一座城市呼应时代的需求，it mall成为推动一个城市区域经济的有效动力。当一个专业市场得到一个舞台，it mall成为一个行业的领舞者！1-2p:篇章一：启a city & the new world领一座城市的远见大漳州新概念3-4p：领跑海西经济圈大漳州：工贸港口城市/花果之都/国家历史文化名城/闽东南中心城市之一/区域性交通枢纽在海峡西岸经济区的建议中，漳州市提出建设

2、“对接特区、振兴港口、全面繁荣、生态优良”的闽南城市。近四年来取得了有目共睹的发展，成为海峡西岸的耀眼明珠，在经济、商业及房地产等行业都实现历史性的发展和跨越。漳州城市发展面向台湾和海外，面向21世纪国内国际社会经济发展的大舞台，在城市现有发展基础上，逐步走向闽南地区经济繁荣、交通便利、文化发达的现代化大城市。5-6p:1000万人口前景 城市经济大提速大漳州：福建省最南部/闽粤黄金海岸中部/知名侨乡/东邻厦门 北接泉州 西连龙岩 南与广东汕头接壤漳州作为一个沿海中型城市，全市人口约600万人，其中城区人口约80万，随着城市进程的加快，漳州市城区人口将增加到150万，全市人口将达800万。未来

3、人口预期将高达1000万人次，下辖二区八县一市的大漳州战略版图蓄势待发。根据漳州城市发展战略和用地的可选择性，确定城市规划用地主要是向东发展，使城市重心东移，利用九龙江两岸的交通走廊，连接各开发区，形成整体发展的大格局。同时，为完善城市功能布局，城市还需向东北、向西和向桥南拓展，并对向北发展留有余地。7-8p:商业消费潜力空前 步入大商业时代大漳州：商业地产升温/世界500强商家抢滩/新投资热潮2006年，沃尔玛等大型零售商场入驻漳州，进一步丰富了漳州零售业态，为零售市场注入新鲜活力，全年限额以上批发零售业零售额40.57亿元，增长22.1%。随着南昌路、江滨路等市区主要交通干道的拓通，新老商

4、圈逐渐融合，并重新迸发出了惊人的活力。一方面，以鑫荣商业街、天下美食街、江滨风情商业街等为代表的主题商业街不断涌现，吸引着特定的消费人群；另一方面，沃尔玛、家乐福、麦德隆、好又多等国内外大卖场纷纷看好漳州商业潜力。与此同时，随着金浦商业中心、万新西湖商业广场等大型商业物业的出现，漳州核心商业地产一举跨入了大商业时代。种种利好都在助推又一波漳州商业物业投资热潮。9-10p：第二篇章 承the best example&it mall聚一个产业的典范电子城mall时代11-12p:大漳州聚强大消费力 期待电子城 颠覆传统商业模式 “一站式”it shopping mall全天候大漳州全客群it市场

5、需求膨胀在数码产品越来越拥抱普通大众的同时，笔记本电脑家庭化、数码相机大众化，手机影音化，三大变化凸现了2006年以来数码产品的整体潮流，在全国乃至全球数码消费狂潮的影响下，二三级城市，数码消费也同样开始兴起，每个城市最少都有一个专业的it数码市场。大漳州酝酿大需求漳州作为一个沿海中型城市，随着城市进程的加快，漳州市城区人口将快速增加，在城市加快的背景下，必然带动数码it市场消费的兴旺，但目前漳州并没有一个有规模的数码专业卖场。巨大的市场空白，加上着强烈的购买需求，大漳州呼唤自己的专属it专业卖场。13-14p：世界e体化 it mall领舞电子城进阶mall时代it 卖场从发展经历了4个重要

6、阶段a. 早期电子市场b. 电子集贸市场c. 专业电子卖场d. it主题复合型商城mall包罗万象今日的电子城已经超越的一般意义上的电子消费卖场的概念，而是一种复合业态，除了做国际国内it类一线品牌旗舰店、数码品类店、传统diy市场、耗材等，还有冲浪世界、电脑维修、game zone及动漫世界等服务性功能区，地下一层还有美食广场、生活便利店，其他楼层还有一些休闲娱乐项目。mall定制服务电子城，通过服务、物流等销售配套的进一步完善，快速提升电子数码经济体的层次，充分发挥规模化、专业化市场的聚集效应，为商家搭建良好，经营平台，为消费者提供丰富多样，种类齐全的产品种类，以“一站式”消费模式达到聚拢

7、最火爆的人气和买气。15-16p：the return of the king王大漳州电子商业航母的崛起万嘉电子城 全面领航17-18p：一个大生意1000万人口前景 漳州唯一电子城商圈迅猛崛起南昌路上的电子商业航母万嘉电子城位于漳州市区南昌路东部中心，这里汇集了目前漳州最现代化的商业消费模式，随着沃尔玛的开业，该区域正成为市区居民、休闲、购物的首选去处。南昌路是漳州市区商业、文化和政治的核心区域，也是漳州闻名遐迩的“百年老街”。作为漳州市区商圈中心点，南昌路的交通四通八达，市行政服务中心尽在咫尺，各项配套设施齐全。此外，东南商贸城、丹霞路商圈、中山公园商圈、汽车站商圈等分布周边。繁华，触手可

8、及。19-20p：一个大舞台商业领袖地位浑然天成万嘉电子城毗邻沃尔玛广场，共享沃尔玛超强人气，借助南昌路东部的商业旺势和商圈中心位置，奠定不可动摇的商业领袖地位，区隔与周边shopping mall的综合性消费卖场，万嘉电子城以专业性，成就南昌路商圈新的繁华亮点。“一站式”专业平台，充分体现电子数码消费及专业采购的便利，满足了专业市场精细化的发展走向，促使整个市场与消费的良好发展，引领区域市场前沿发展。万嘉电子城走专业化路线，完美打造电子数码产业大舞台。21-22p：交通网络四通八达 人潮钱朝涌动纵横立体交通体系做强大后盾漳州城市大交通网漳州的交通网络已成为漳州经济的动力引擎之一，至2003年

9、底，全市公路总里程10396公里，通车公里平均密度达到每百平方公里26.8公里，居全省中上水平。而各县市到漳州市中心仅需15至45分钟的车程，便利的交通条件直接推动进程购物消费的习惯。南昌路核心交通要塞坐处商业核心地段，南昌路及丹霞路交汇于此，拥有得天独厚的地理条件和完全畅通的交通优势。随着南昌路中段的通车，贯穿漳州东西两端的南昌路真正成为黄金动脉，把元光南路、新华东西路、丹霞路连成一片，到三分钟畅达九龙公园，8分钟到达新华西步行街。23-24p：引领大漳州时代漳州万嘉电子城成就一个时代定位决定高度万嘉电子城着力打造漳州档次最高、面积最大、配套设施最齐全的数码it卖场。万嘉电子城具有21000

10、平方米的超大规模，相当于厦门大正电子城、厦门电子城，厦门假日电子城、厦门诚森电脑域的厦门电子数码街面积总和。万嘉电子城组合全球一线知名数码it品牌，充分发挥规模专业化市场的聚集效应，为商家搭建良好，经营平台，为消费者提供丰富多样，种类齐全的产品种类。25-26p:国际标准规划 营造优质购物环境店面价值最优化 商铺越做越旺万嘉电子城营业面积相当于厦门大正电子城、厦门电子城，厦门假日电子城、厦门诚森电脑域的厦门电子数码街面积之总和，从“买”、“卖”到“各种综合服务”，实现it产品“一站式”购物。科学的规划运用科学合理的现代卖场设计理念，体现良好的客流动线，合理设置通道宽度，以达到主动线与辅动线自然

11、衔接，有效避免盲区和死角，充分实现每个店面的价值最优化。27-28p：全面提升铺位价值完美的配套营造一流的购物环境：设置多部手扶电梯，观景电梯，让消费者体验现代卖场的生机和活力；提供各种丰富的休闲餐饮：打造综合商业体，满足商家、消费者的休闲、饮食的需求；规划充足的停车位：提供地面230个，地下275个停车位，便利购物轻松实现；高标准物流配套：多个货梯让商家进出货品更加便捷，提供相应仓库，满足商家的库存需求。“一站式”购物的背后，拥有更多“一站式”的配套服务硬件！29-30p：31-32p:一层平面与分区示意图二层平面与分区示意图三层平面与分区示意图停车位与动线示意图人性化设计商场与柜台分区明显

12、，体现商业价值最大化，独立商铺之间玻璃隔断，可自由组合分隔。配备全中央空调等系统，兑现现代化商业经营空间的科技化，尽量考虑独立商家后续经营的便利性。33-34p:who moved your cheese赢谁动了你的奶酪？漳州数码财富盛宴 邀您共舞让钱工作吧 “之所以世界上绝大多数人为了财富奋斗终生而不可得，其主要原因在于：他们只知道为了钱而努力工作，缺从不去思考如何让钱为他们工作。”富爸爸，穷爸爸不要让财富变成“财缚”，绑住你“钱进”的脚步。成为富爸爸，用富爸爸的思维方式成就未来，在下一个十年收获人生的下一个金矿！35-36p:投资狂欢卷土重来当前，面对通货膨胀的升压，积极投资为最佳策略。通

13、货膨胀时代 已悄然而至满城尽开印钞机：“在美联储宣布万亿注资后，全球印钞机一片轰鸣，我身边的朋友都已开始抢房子抢地！”摘自新民周刊2009年3月全球救市它就是用“纸”来消灭战争！全世界都得为这些“纸”买单，在世界经济当中有话语权的国家都在买，都在发“纸”！国金证券首席经济学家 金岩石世界货币体系出现了剧烈波动，美元创下1985年广场协议以来最大单周跌幅4.4%。英国、日本、瑞士等国已经出现主动贬值现象。国币货币相互贬值已经不可避免，人民币要稳中有贬。国家发改委宏观研究院 陈东琪37-38p:最高投资价值 谁与争锋电子城 稀缺vs垄断 挑战最高投资价值专业市场呼唤复合型业态电子城是时代发展的产物

14、，从自发性的形成一个电子市场，到集中规划一个能全面满足商家、中间商、消费者消费链的专业卖场，而最终形成it mall这个过程，充分再现了电子大时代的不断发展、成熟。大漳州消费潜力空前漳州作为一个沿海中型城市，在海峡西岸经济区的建议中，提出建设“对接特区、振兴港口、全面繁荣、生态优良”的闽南城市。近四年来取得了有目共睹的发展，成为海峡西岸的耀眼明珠，在经济、商业及房地产等行业都实现历史性的发展和跨越。电子城应运而生在数码产品越来越普及的当下，笔记本电脑家庭化、数码相机大众化，手机影音化，三大变化凸现了2006年以来数码产品的整体潮流。在全国乃至全球数码消费狂潮的影响下，二三级城市，数码消费也同样

15、开始兴起，每个城市最少都有一个专业的it数码市场。而目前漳州并没有一个有规模的数码专用卖场，市场需要一个综合的it大卖场满足大漳州民众的消费需求。39-40p：投资电子城的最佳等式 稀缺+垄断=最大化投资价值不动产投资 专业为王应对通货膨胀，成功的投资者选择不动产投资，保障资产的安全性。纵观投资产品，无论是股票、外汇或是保险等的投资项目，都不可避免的被卷入金融的波荡中，收通货膨胀的影响，抗风险力不足。而持有不动产，能较好的对杭金融问题，即使通货膨胀造成了货币的贬值，但不动产却能跟随整个市场的状况起伏，超越了货币本身的价值，凌驾于货币之上，形成独有的抗风险力。在细分不动产项目，在市场瞬息万变的情

16、况下，房地产、一般商业又跟随着大环境浮动，受整体环境的影响较大。而专业市场，却因为拥有本身市场的特殊凝聚力，形成了具有特殊力量的商业项目，较一般商业项目更具有抗风险能力。经过细分、专业、定向的划分，专业市场形成了独具魅力的商业形态，活跃于21世纪的商业舞台。专业市场因集合了专有市场的产业链条，带动了全线专业产品的发展，让消费市场更加专一、活跃。电子城投资 正当其时电子城经过10年的发展，已趋于成熟。各大中小城市的把it mall之商业形态运作得如火如荼。成功的案例不胜枚举。以厦门电子城的发展为例，从最初政策的大力支持开始，电子城雏形初现；随着电子数码产品与日常生活关系的不断发展，厦门电子城的形态随之不断成熟、完善，逐渐发展成为一个多元化的电子城商圈，其中包含有：老电子城，大正电子城、假日电子城以及百脑汇。通过专业、成熟的操作模式，根据消费者购买习惯及消费类电子产品特性规划商品，实现了统一招商、统一管理、统一服务、统一仓储，完成了电子城的完美蜕变。依托成熟的行业背景，电子城的投资在众多投资项目脱颖而出，因其稀缺与垄断性独占投资项目鳌头。一个成熟的依托市场强烈需求的项目即将诞生，可以清晰的预测到其发展的走势，在金融市场起伏不定的背景下，低风险、稳定的投资回报、高投资预期，成为投资电子城的多重保险！大漳州时代，电子城必将成为专业卖场中的常青树。41-4