建筑吊篮生产项目可行性研究报告

1、xx建筑吊篮生产项目可行性研究报告目录第一章项目概要 11、 项目名称及建设性质 12、 报告说明 23、 建筑吊篮项目提出的背景 24、 主要建设内容及规模 35、 环境保护 36、 建设期限及进度安排 47、 项目投资规模及资金筹措方案 58、 预期经济效益和社会效益 69、 简要评价结论 7第二章建筑吊篮产品介绍分析 101、 机械行业发展现状 102、 制造业行业分析 12第三章建筑吊篮项目建设背景及可行性分析141、 建筑吊篮项目建设背景 142、 建筑吊篮项目建设可行性分析 17第四章项目建设选址及用地规划 191、 项目选址方案 192、 项目建设地概况 193、 项目用地规划

2、20第五章工艺技术说明 221、 技术原则 222、 技术方案要求 22第六章环境保护 241、 编制依据 242、 建设期环境保护对策 253、 项目运营期环境保护对策 264、 噪声污染治理措施 275、 地质灾害危险性现状 276、 地质灾害的防治措施 277、 生态影响缓解措施 288、 特殊环境影响 289、 绿色工业发展规划 29十、环境和生态影响综合评价及建议 30第七章能源消费及节能分析 321、 能源消费种类及数量分析 322、 能源单耗指标分析 333、 项目预期节能综合评价 33第八章组织机构及人力资源配置 351、 项目运营期组织机构 352、 人力资源配置 35第九章

3、项目建设期及实施进度计划 371、 项目建设期限 372、 项目实施进度计划 37第十章投资估算与资金筹措及资金运用 381、 投资估算 382、 资金筹措方案 403、 资金运用计划 41第十一章项目融资方案 421、 项目融资方式 422、 项目融资计划 423、 资金来源及风险分析 434、 固定资产借款偿还计划 43第十二章经济效益和社会效益评价 461、 经济效益评价 462、 社会效益评价 52第十三章综合评价 54xx第一章 项目概要1、 项目名称及建设性质（一）项目名称建筑吊篮生产项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事建筑吊篮投资建设业务。总体来看，当前和今后一

4、个时期，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面，进入了“爬坡过坎”的关键时期。在长期粗放发展之后，我国制造业发展将越来越具有“爬坡”和“登山”的性质，即在每一个产业中都必须向上走，从价值链的低端向高端跃迁和攀升；否则，庞大的产业大军将拥挤在低洼地中，面临“路径依赖”和“低端锁定”的风险。面对国内外发展形势的新情况新变化，我国制造业发展必须肩负起支撑国民经济转型升级、跨越发展的重大历史使命，加快转型升级、创新发展、提质增效，实现由大到强的根本转变。（三）项目占地及用地指标该项目规划总用地面积26666.80平

5、方米（折合约 40.00亩），该项目建筑物基底占地面积19225.50平方米； 项目规划总建筑面积30765.72平方米， 绿化面积 1757.38平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积5443.92平方米；土地综合利用面积26426.80平方米，土地综合利用率100.00%。（四）项目建设地点该“建筑吊篮投资建设项目”计划选址位于常德（位置待定）。（五）项目建设单位常德某某有限公司2、 报告说明该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、 项目产工艺和设备选型、 项目产品类别、 项目节能

6、技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 该建筑吊篮项目可行性研究报告由泓域咨询规划编制。在充分考虑产业政策以及市场前景的条件下，泓域咨询规划设计了此方案，仅供读者参考。3、 建筑吊篮项目提出的背景装备制造业是为国民经济和国防建设提供各种技术装备的制造业总称，是制造类产品的“工作母机”。高端装备制造业是装备制造业的高端环节，具有技术密集、附加值高、成长空间大、带动作用强等突出特点，是衡量一个国家

7、制造业发展水平和整体经济综合竞争实力的重要标志，也承担了“替代进口”的使命。对中国而言，加快装备制造化的高端化、现代化是推动工业现代化的关键，也是实现由“制造大国”向“制造强国”战略转变的重要途径。总体来看，当前和今后一个时期，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面，进入了“爬坡过坎”的关键时期。在长期粗放发展之后，我国制造业发展将越来越具有“爬坡”和“登山”的性质，即在每一个产业中都必须向上走，从价值链的低端向高端跃迁和攀升；否则，庞大的产业大军将拥挤在低洼地中，面临“路径依赖”和“低端锁定”的风险。面对

8、国内外发展形势的新情况新变化，我国制造业发展必须肩负起支撑国民经济转型升级、跨越发展的重大历史使命，加快转型升级、创新发展、提质增效，实现由大到强的根本转变。4、 主要建设内容及规模1、该项目主要从事建筑吊篮项目，预计达刚年产值为 19987.11万元。预计项目总投资9760.37万元；规划总用地面积26666.80平方米（折合约 40.00亩），净用地面积26426.80平方米（红线范围折合约 39.64亩）。2、 该项目总建筑面积30765.72平方米， 其中： 规划建设主体工程15856.08平方米，辅助设施面积4281.36平方米，办公用房 2568.81 平方米，职工宿舍787.77

9、平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程） 7271.70平方米，项目计容建筑面积30623.02平方米，预计建筑工程投资3283.08万元；建筑物基底占地面积19225.50平方米，绿化面积1757.38平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积5443.92平方米，土地综合利用面积26426.80平方米；建筑容积率1.16，建筑系数72.75%，建设区域绿化覆盖率6.65%，办公及生活服务设施用地所占比重6.82%，场区土地综合利用率100.00%。五、 环境保护该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪

10、声。1、 废水环境影响分析： 该项目建成后新增 200 人， 根据测算该项目达纲年办公及生活废水排放量约 1441.71 立方米 /年，主要为生活废水，主要污染物是cod、ss、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓 度满足污水综合排放标准（gb8980）中的二级排放标准，同冲洗废水一同 排入市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。2、 固体废物影响分析： 项目建设单位场区职工办公及生活每年约产生垃圾量约25.00 吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在建筑吊篮生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放集中处理，或交

11、回收公司综合利用。3、 噪声环境影响分析： 该项目噪声主要是建筑吊篮生产时所产生的机械噪音； 因此， 在设备选型上首先选用先进的符合国家噪声标准要求的设备 （设施） ， 同时加装防护设施，从而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声，首先选用降噪装置，降低噪声对环境产生的污染。4、 清洁生产： 该项目工程设计中采用了清洁生产工艺， 并采取完善和有效的“三废治理”措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；因此，该项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方环境保护标准及清洁生产的要求。6、 建设期限及进度安排1、该项目建设周期确定为 2

12、4 个月。2、 “建筑吊篮生产项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。3、该项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。7、 项目投资规模及资金筹措方案（一）项目投资规模1、根据谨慎财务测算，该项目预计总投资9760.37万元，其中：固定资产投资 6662.37万元，占项目总投资的68.26%；流动资金3098.00万元，占项目总投资的31.74%。2、在固定资产投资中，建设投资6602.04 万元，占项目总投资的 67.64%；建设期固定资产借款利

13、息 60.33万元，占项目总投资的 0.62%。3、该项目建设投资6602.04 万元，包括：建筑工程投资3283.08万元，占项目总投资的 33.64%； 设备购置费 2765.80万元， 占项目总投资的 28.34%； 安装工程费 82.99万元， 占项目总投资的0.85%； 工程建设其他费用 372.60万元，占项目总投资的 3.82%（其中：土地使用权费 200.00万元，占项目总投资的2.05%）；预备费97.57万元，占项目总投资的 1.00%。（二）资金筹措方案1、该项目总投资9760.37万元，根据资金筹措方案，项目建设单位计划自筹资金（资本金） 6985.00万元，占项目总投

14、资的 71.56%。2、项目建设期申请银行固定资产借款1226.37万元，占项目总投资的12.56%； 项目经营期申请流动资金借款1549.00万元， 占项目总投资的 15.87%；根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额2775.37万元，占项目总投资的28.44%。8、 预期经济效益和社会效益（一）预期经济效益1、根据预测，该项目建成投产后达纲年营业收入19987.11万元，总成本费用 16600.27万元，营业税金及附加 101.28万元，年利税总额4241.05万元，其中：年利润总额3285.56万元，年净利润 2464.17万元，纳税总额1776.88万元， 其中：增值税854.21 万

15、元， 营业税金及附加 101.28万元，年缴纳企业所得税 821.39万元。2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率33.66%，投资利税率43.45%，全部投资回报率25.25%，全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，财务净现值5506.65万元，总投资收益率35.12%，资本金净利润率47.04%。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 6.15年（含建设期 24 个月），固定资产投资回收期 4.20年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点43.13%，因此，该项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。（二）社会效益分析1、 项目达纲年预计

16、营业收入 19987.11 万元， 占地产出收益率7563.24万元/公顷；达纲年纳税总额1776.88 万元，占地税收产出率672.38万元 /公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率99.94 万元 /人。2、 该项目建设符合国家和常德常德发展规划， 有利于促进常德区域建筑吊篮产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供 200 个就业职位，每年可为常德增加财政税收 1776.88万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。9、 简要评价结论1、 该项目符合国家产业发展政策和规划要求， 符合常德建筑吊篮行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进常德建筑吊篮产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的

17、调整优化有着积极的推动意义。2、“建筑吊篮生产项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（ 2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国建筑吊篮的国产化进程， 推动建筑吊篮制造产业调整和行业振兴；有助于提高项目建设单位自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该项目的实施是必要的。3、项目建设单位为适应国内外市场需求，拟建“建筑吊篮生产项目”，该项目的建设能够有力促进常德常德经济发展，为社会提供就业职位200 个，达纲年纳税总额1776.88万元，可以促进常德区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，该项目的实施具有显著

18、的社会效益。4、 项目拟建设在常德内， 工程选址符合常德常德土地利用总体规划， 保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。5、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；项目建设单位对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。6、该项目采用国内先进的生产、环境、检测控制装备，对节约能源、环境保护、生产优质建筑吊篮均可得到有力支撑，成熟的工艺技术及先进的生产设备为项目的实施提供了强力的技术保障，同时，生产过程符合环境保护、清洁生

19、产、节能减排等标准要求。7、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率33.66%，投资利税率43.45%，全部投资回报率25.25%，项目全部投资所得税后财务内部收益率26.18%，达纲年财务净现值5506.65万元，总投资收益率35.12%，资本金净利润率47.04%，全部投资回收期6.15年（含建设期 24个月），固定资产投资回收期 4.20年（含建设期 24 个月），项目盈亏平衡点43.13%，因此，该项目经营非常安全，说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。8、该项目利用现有土地，计划总建筑面积30765.72平方米（其中：不计容建筑面积142.70平方米， 计容建筑面积30623.0

20、2平方米）； 购置先进的技术装备共计 268 台（套），项目建设规模合理、经济技术实施方案可行。9、 该项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。10、该项目总投资9760.37万元，其中： 建设投资 6602.04万元，建设期固定资产借款利息 60.33万元， 流动资金 3098.00万元； 经测算分析， 项目建成投 产后达纲年营业收入 19987.11 万元，总成本费用 16600.27万元，年利税总额4241.05万元，其中：净利润 2464.17万元；纳税总额1776.88万元，其中

21、：增值税 854.21 万元，营业税金及附加 101.28万元，年缴纳企业所得税821.39万元；年利润总额3285.56万元，该项目可以取得较好的经济效益。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“建筑吊篮生产项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该项目所提供的建筑吊篮产品市场前景良好， 投资方向正确， 技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该项目建设是必要的也是完全可行的。57第二章 建筑吊篮产品介绍分析1、 机械行业发展现状“十三五” 期间， 机械工业在新常态下

22、保持平稳运行， 实现有质量的中高速增长；创新驱动初见成效，自主创新能力提升；高端装备竞争力增强，行业基础有所改善；两化融合逐渐深入，智能制造开始示范；绿色发展理念确立，节能减排成效领先于工业平均水平。在稳步发展方面：全行业努力实现平稳增长，工业增加值年均增速保持在6.5%左右。全行业增加值率比2015 年末提高 2 个百分点。全员劳动生产率年均增速保持在7.5%左右。主营业务收入利润率平均水平略高于“十二五”期间。主要机械产品的质量和可靠性基本达到发达国家水平，重点产品的可靠性、平均寿命显著提高。在创新能力方面：规模以上企业研发经费内部支出占主营业务收入比重不低于1.5%。其中，大中型企业研发

23、经费内部支出占主营业务收入比重不低于2.2%。高端装备、关键基础零部件的核心技术取得突破，行业共性技术支撑体系进一步完善，企业自主创新能力显著增强。在结构优化方面：中低端产能过剩状况有所缓解，短板设备取得突破，高端装备和新兴产业发展提速。培育出一批世界知名品牌和具有国际竞争力的知名企业，中小企业专业化、特色化发展加快，细分领域“隐形冠军”显著增加。关键基础材料、基础工艺、核心基础零部件等取得较大突破，为高端装备的配套能力显著增强。服务型制造业务收入占主营业务收入的比重显著提高。出口结构继续优化，一般贸易方式出口比重继续提高，高端产品出口比重明显上升。在两化融合方面：规模以上企业中使用数字化研发

24、设计工具的普及率达到75%以上，关键工序数控化率提高到50%以上，数字化生产设备联网率稳步提升。两化融合总体水平达到“集成提升”阶段，重点行业智能制造示范应用取得成效。汽车、机床、工程机械等重点整机产品智能化水平明显提高。在绿色低碳方面：规模以上企业单位工业增加值能耗和耗钢量分别比 2015 年下降 18%和 10%。 行业企业污染物排放明显下降。 汽车、 工程机械、机床等整机产品循环经济及再制造水平显著提高。高效节能产品与装备市场占有率达到50%，工业锅炉系统运行效率现有基础上提高10%，内燃机油耗现有基础上降低5%。发挥企业在技术创新中的主体作用，加强行业技术交流与合作开发，促进产业链上下

25、游协同创新，建立健全以企业为主体、产学研用相结合的技术创新体系。推进企业研发能力建设，鼓励企业建设国家级企业技术中心、重点实验室等研发机构，改善科研仪器设备及中试设施，提高企业技术研究开发能力。支持有条件的企业建立分级研究机构及企业技术研究院，逐步实现从制造到创造的技术升级。为实现机械工业 “十三五” 发展纲要的各项目标， 围绕提高行业创新能力，落实供给侧结构性改革战略重点，加快行业转型升级，实施“创新驱动、结构优化、质量兴业、融合发展、绿色低碳、国际合作、人才为本、文化提升”八大战略任务，解决长期制约行业发展的普遍性、基础性、体制性问题，努力提高发展质量和效益水平，提升我国机械工业的核心竞争

26、力。随着“中国制造2025”战略的提出,我国装备制造特别是高端装备制造业 ,“十三五” 期间全面迎来发展的春天。信息技术与先进制造技术高速发展,将使我国智能制造装备的发展深度和广度得到显著提升,其中,以新型传感器、智能控制系统、工业机器人、自动化成套生产线为代表的智能制造装备产业体系将初步形成 ,一批具有自主知识产权的重大智能制造装备实现突破。2、 制造业行业分析工业资源能源消耗强度逐步降低，绿色发展能力明显增强。近年来，工业紧紧围绕国家节能减排约束性目标任务，以工业绿色低碳转型发展为目标，狠抓工业节能降耗、清洁生产和资源综合利用技术进步，取得了积极成效。“十一五”期间，全国规模以上工业单位增

27、加值能耗下降26%，实现节能量7.5 亿吨标准煤， 以年均6.98%的能耗增长支撑了年均11.57%的工业增长。 “十二五”前四年，我国工业能耗累计下降21%，工业水耗累计下降28%左右，基本实现“十二五”预计目标。工业节能、节水、资源综合利用、环保、废水循环回用等关键成套设备和装备产业化示范工程积极推进，节能环保产业快速发展，为资源节约型和环境友好型社会建设提供了有力支撑。总体来看，当前和今后一个时期，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面，进入了“爬坡过坎”的关键时期。在长期粗放发展之后，我国制造业发展

28、将越来越具有“爬坡”和“登山”的性质，即在每一个产业中都必须向上走，从价值链的低端向高端跃迁和攀升；否则，庞大的产业大军将拥挤在低洼地中，面临“路径依赖”和“低端锁定”的风险。面对国内外发展形势的新情况新变化，我国制造业发展必须肩负起支撑国民经济转型升级、跨越发展的重大历史使命，加快转型升级、创新发展、提质增效，实现 由大到强的根本转变我国制造业国际地位大幅提升，已成为世界制造业第一大国第三章 建筑吊篮项目建设背景及可行性分析1、 建筑吊篮项目建设背景（一）项目建设地概况常德，古称“武陵”，别名“柳城”，是湖南省省辖市，湖南省省域副中心城市，环洞庭湖生态经济圈核心城市之一，也是长株潭 3+5

29、城市群之一。位于湖南北部，江南洞庭湖西侧，武陵山下，史称“川黔咽喉，云贵门户”，是一座拥有二千年历史的文化名城，是国家公路运输枢纽城市、湘西北铁路枢纽城市。常德先后荣获全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国首届魅力城市、国际花园城市、全国交通管理模范城市、国家环境保护模范城市、中华诗词之市等称号。常德市现辖武陵区、鼎城区、安乡县、汉寿县、桃源县、临澧县、石门县、澧县，共6 县 2 区，以及代管1 县级市津市市。常德综合实力位居湖南省前列， gdp 经济总量常年排湖南第 3 位，财政收入常年排在湖南第 6 位。常德正致力于打造成为省域副中心城市，并全面发挥湘西北地区中心

30、城市、综合交通枢纽城市和生态宜居城市的职能。“十二五”时期（ 2011-2015年），是我市发展不平凡、不简单、不容易的五年。面对错综复杂的国内外环境和艰难繁重的改革任务，市委、市政府团结带领全市人民，深入贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，牢牢把握主题主线和稳中求进的总基调，围绕“现代常德、幸福家园”总战略，创造性地提出“新常德新创业”总要求，通过以项目建设为重点，打响“民生升温、园区攻坚、城市提质”三大战役，全力推进工业、农业、服务业发展和城乡建设， 千方百计保障和改善民生， 全市经济社会发展实现稳中有进、稳中提质，总体完成了“十二五”规划主要目标任务，为全面建成小康社会打

31、下了坚实基础。经济发展量质齐升。 2012 年全市地区生产总值登上2000 亿台阶， 2015 年达到 2709亿元，“十二五”期间年均增长11.1%，高于全国、全省平均水平； 人均地区生产总值由 2010 年 26550 元提高到 46408 元； 县域经济实力不断壮大， 桃源县、 鼎城区、 澧县、 汉寿县、 石门县地区生产总值超过200亿元。一般公共预算收入突破200 亿元大关，年均增长16.8%，比“十一五”期末翻一番。五年累计完成固定资产投资6348 亿元，是“十一五”的 3.6 倍。社会消费品零售总额达到945.5亿元，汽车、住房、信息、休闲、健康等个性化、定制化消费比重持续提高。结

32、构调整步伐加快。产业结构不断优化，三次产业比重由 2010 年 18.8:45.9:35.3调整为13.1:45.7:41.2，全球知名的清洁能源公司汉能集团、国内信息技术领军企业浪潮集团、中国文化旅游第一品牌华侨城集团、国内著名商业地产企业万达集团等一批战略投资者成功引进。工业规模稳步提升，规模工业增加值突破1000亿元，比 2010年增长81%；高新技术企业从 54 家增加到 97 家，省级以上工业园区实现全覆盖，标准化厂房建设走在全省前列。农业现代化加快推进，“五个双百亿产业”初步形成，大宗农产品生产保持稳定， 西湖西洞庭、 桃源县建成国家级现代农业示范区。 文化旅游、商贸物流、金融等服

33、务业加快发展，梦幻桃花岛欢乐水世界、柳叶湖环湖马拉松赛道等重大旅游项目相继竣工，德山宜达物流园、鼎城桥南隆腾物流园等重大商贸物流项目建成运营，银行、保险、证券、期货、债券、小额贷款公司、融资担保公司等金融体系逐步完备，乡镇金融服务实现全覆盖。（二）战略新兴产业“十三五”发展规划规划 确定了八方面发展任务。 一是推动信息技术产业跨越发展， 拓展网络经济新空间。二是促进高端装备与新材料产业突破发展，引领中国制造新跨越。三是加快生物产业创新发展步伐，培育生物经济新动力。四是推动新能源汽车、新能源和节能环保产业快速壮大，构建可持续发展新模式。五是促进数字创意产业蓬勃发展，创造引领新消费。六是超前布局战

34、略性产业，培育未来发展新优势。七是促进战略性新兴产业集聚发展，构建协调发展新格局。八是推进战略性新兴产业开放发展，拓展国际合作新路径。（三）工业绿色发展规划资源利用水平明显提高。单位工业增加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要再生资源回收利用率稳步上升。（四）经济新常态下产业结构调整从国内看，经济长期向好的基本面没有改变，发展前景依然广阔，但提质增效、转型升级的要求更加紧迫。经济发展进入新常态，向形态更高级、分工更优化、 结构更合理阶段演化的趋势更加明显。 消费升级加快， 市场空间广阔，物质基础雄厚，产业体系完备，资金供给充裕，人力资本丰富，创新累积效应正在显现，综合

35、优势依然显著。新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化深入发展，新的增长动力正在孕育形成，新的增长点、增长极、增长带不断成长壮大。全面深化改革和全面推进依法治国正释放新的动力、激发新的活力。同时，必须清醒认识到，发展方式粗放，不平衡、不协调、不可持续问题仍然突出，经济增速换挡、结构调整阵痛、动能转换困难相互交织，面临稳增长、调结构、防风险、惠民生等多重挑战。有效需求乏力和有效供给不足并存，结构性矛盾更加凸显，传统比较优势减弱，创新能力不强，经济下行压力加大，财政收支矛盾更加突出，金融风险隐患增大。农业基础依然薄弱，部分行业产能过剩严重，商品房库存过高，企业效益下滑，债务水平持续上升。城乡区域发展

36、不平衡，空间开发粗放低效，资源约束趋紧，生态环境恶化趋势尚未得到根本扭转。基本公共服务供给仍然不足，收入差距较大，人口老龄化加快，消除贫困任务艰巨。重大安全事故频发，影响社会稳定因素增多，国民文明素质和社会文明程度有待提高，法治建设有待加强，维护社会和谐稳定难度加大。2、 建筑吊篮项目建设可行性分析（一）顺应产业政策的发展方向优化产业结构调整和产业布局。具体来说，要优化产品结构、优化组织结构、优化空间布局。优化产品结构要鼓励采用高新技术改造升级产业，优化组织结构则要推进企业兼并重组和资源整合、规范市场竞争，优化空间布局要创建一批示范基地、打造国际知名产业集群。在“十三五”时期，我国高端装备制造

37、业将步入政策红利期，发展势头大好，前景可期。不过，要正确认识到与国际先进水平的差距，多措并举推动高端装备加速发展。（二）符合市场需求的发展趋势以装备制造业振兴为契机，带动相关产业协调发展。鼓励重大装备制造企业集团在集中力量加强关键技术开发和系统集成的同时，通过市场化的外包分工和社会化协作，带动配套及零部件生产的中小企业向“专、精、特”方向发展，形成若干各有特色、重点突出的产业链。有计划、有重点地研究开发重大技术装备所需的关键共性制造技术、关键原材料及零部件，逐步提高装备的自主制造比例。加强电子信息技术与装备制造技术的相互融合，以信息技术促进装备制造业的升级。（三）满足企业发展的客观需要建筑吊篮

38、项目的投资建设，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是企业在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，提升了在建筑吊篮行业的核心竞争力，有利于促进当地建筑吊篮行业的可持续发展。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创业创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革，完善法律政策，改善公共服务，优化发展环境，推动大众创业万众创新，不断培育新增量、新动能，促进中小企业实现持续健康发展。坚持创新驱动，推动转型。鼓励加快中小企

39、业从物质要素投入为主向创新驱动为主转变，提高中小企业全要素生产率，推动中小企业新旧动能转换和转型升级，增强市场竞争力。第四章 项目建设选址及用地规划1、 项目选址方案1、 建筑吊篮生产项目通过对拟建场地缜密调研， 充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等，拟选址位于常德。2、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积26666.80平方米（折合约 40.00亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照建筑吊篮行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合建筑吊篮项目发展和运营的需要。2

40、、 项目建设地概况常德，古称“武陵”，别名“柳城”，是湖南省省辖市，湖南省省域副中心城市，环洞庭湖生态经济圈核心城市之一，也是长株潭 3+5 城市群之一。位于湖南北部，江南洞庭湖西侧，武陵山下，史称“川黔咽喉，云贵门户”，是一座拥有二千年历史的文化名城，是国家公路运输枢纽城市、湘西北铁路枢纽城市。常德先后荣获全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国首届魅力城市、国际花园城市、全国交通管理模范城市、国家环境保护模范城市、中华诗词之市等称号。常德市现辖武陵区、鼎城区、安乡县、汉寿县、桃源县、临澧县、石门县、澧县，共6 县 2 区，以及代管1 县级市津市市。常德综合实力位居湖

41、南省前列， gdp 经济总量常年排湖南第 3 位，财政收入常年排在湖南第 6 位。常德正致力于打造成为省域副中心城市，并全面发挥湘西北地区中心城市、综合交通枢纽城市和生态宜居城市的职能。3、 项目用地规划（一）项目用地规划及用地控制指标分析该项目计划在常德建设， 选定区域预计规划总用地面积26666.80平方米 （折合约 40.00亩），该项目建筑物基底占地面积19225.50平方米；规划总建筑面积 30765.72平方米， 计容建筑面积30623.02平方米， 绿化面积 1757.38平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积5443.92平方米，土地综合利用面积26426.80平方米。（二

42、）项目用地控制指标分析1、 “建筑吊篮生产项目” 均按照常德建设用地规划许可及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照常德建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、 建设项目平面布置符合建筑吊篮行业、 重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。3、根据测算，该项目固定资产投资强度2521.08万元/公顷。4、根据测算，该项目建筑容积率1.16。5、根据测算，该项目建筑系数72.75%。6、根据测算，该项目办公及生活服务用地所占比重 6.82%。7、根据测算，该项目绿化覆

43、盖率6.65%。8、根据测算，该项目占地产出收益率7563.24 万元/公顷。9、根据测算，该项目占地税收产出率672.38万元 /公顷。10、根据测算，该项目办公及生活建筑面积所占比重11.42%。11、根据测算，该项目土地综合利用率100.00%。12、根据综合测算，该项目建设规划建筑系数72.75%，建筑容积率1.16。13、“建筑吊篮生产项目”建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照建筑吊篮行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合建筑吊篮制造经营的规划建设需要。14、以上数据显示，该项目固定资产投资强度2521.08万元 /公顷 1259.00万元 /公顷，建筑容积率1.160.8

44、0，建筑系数72.75%30.00%，建设区域绿化覆盖率6.65%20.00%， 办公及生活服务设施用地所占比重6.82%7.00%， 各项用地技术指标均符合规定要求。第五章 工艺技术说明1、 技术原则资源利用水平明显提高。单位工业增加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要再生资源回收利用率稳步上升。2、 技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照建筑吊篮行业规范要求组织生产经营活动，有效

45、控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。3、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求建筑吊篮的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。4、 在项目建设和实施过程中， 认真贯彻执行环境保护和安全生产的 “三同时

46、”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。5、 建立完善柔性生产模式； 该项目产品具有客户需求多样化、 产品个性差异化的特点，因此，建筑吊篮规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平， 同时， 降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。6、 以生产建筑吊篮为基础， 以提高质量为前提， 在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上

47、，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。第六章 环境保护1、 编制依据1、中华人民共和国环境保护法。2、中华人民共和国水污染防治法。3、中华人民共和国大气污染防治法。4、中华人民共和国固体废物污染环境防治法。5、中华人民共和国环境噪声污染防治法。6、建设项目环境保护管理办法(86)国环字第003 号。7、中华人民共和国环境影响评价法。8、环境空气质量标准(gb3095-19)中二级标准。9、地表水环境质量标准(gb3838-2002)中田类水域水质标准。10、声环境质量标准(gb3096-2008)中2类标准。11、大气污染物综合排放标准

48、(gb16297-1996)中二级标准。12、污水综合排放标准(gb8978-1996)中三级标准。13、建筑施工厂界噪声限值(gb12523-90)。14、社会生活环境噪声排放限值(gb22337-2008)中2类标准15、环境影响评价技术导则(hj/t2.1-2011)。16、生态环境状况评价技术规范(试行)(hj/t192-2006)。17、城市区域环境噪声标准(gb3096-1993) ii 类标准。18、常德城市扬尘污染防治管理暂行规定。2、 建设期环境保护对策1、大气污染防治措施砂石料统一堆放，采取遮盖措施；对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度减少扬尘量；开挖的泥土和建筑垃圾要

49、及时运走；运输车辆不应装载过满， 采取密闭措施减少沿途抛洒， 并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料。2、水污染防治措施施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和溢流现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废污水进行必要的分类处理达标后排放；水泥、黄砂、石灰类的建筑材料须集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。3、噪声污染防治措施加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业；尽量采用低噪声的施工工具；采用文明施工方法，

50、降低噪声源；在高噪声设备周围设置掩蔽物；应加强对运输车辆的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛；设备调试尽量在白天进行。4、固体废弃物污染防治措施工程建设期间对生活垃圾要进行专门收集，严禁乱堆乱扔，防止产生二次污染；合理布置施工现场的所需原辅材料及产生的固体废弃物的堆场，严禁安 置在地表水源周边。5、施工期环境控制措施施工期间以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，加强扬尘污染控制，有效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；工程结束后，全面覆盖裸土、树穴，裸土覆盖率达到100.00%；大力整治堆场削减扬尘污染源；加强道路保洁，所有建设施工过程全面实施扬尘污染规范化控制措施；加强建筑施

51、工场地噪声控制，对工地噪声的相关工序的重点监控。6、实现固体废弃物的安全、有效、无害化处置措施积极推行生活垃圾分类收集，建成运营后全面核实工业废物产生情况，实施工业废物特性检测，特别是正确识别危险废物，避免将危险废物作为一般工业废物处理造成污染。3、 项目运营期环境保护对策该项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无生产废水排放；环境污染因子主要是生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。1、废水治理措施该项目建成投产后劳动定员 200 人，根据测算该项目达纲年生活废水排放量约 1441.71 立方米/年，生活污水的主要污染物是ss、 氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再

52、处理，排放浓度满足污水综合排放标准(gb8978)表6中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入常德市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。2、固体废弃物治理措施项目建设单位场区职工办公及生活产生垃圾量约 25.00 吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在建筑吊篮生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放并进行集中处理，或交回收公司综合利用。4、 噪声污染治理措施该项目噪声主要是建筑吊篮生产时所产生的机械噪音，因此，在设备选型上首先选用先进的、符合国家噪声排放标准要求的设备（设施），同时，加装防护设施进而降低噪声对环境产生的污染；对噪声较大的

53、设备可在安装时增加减振消声装置，同时，对于设备运行过程产生的噪声选用降噪装置，降低噪声对场区周边环境产生的影响。5、 地质灾害危险性现状1、勘察资料表明， 本项目所在地块地质情况稳定，建设区域存在滑坡、 地面塌陷、地面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，本工程按基本烈度8度进行抗震计算。对工程建设、居民生命财产和活动等范围不受影响或称危害不大。2、 项目所在地区没有明显的地质灾害， 地质情况适宜项目建设， 项目的建设不会给该地区带来地质灾害。3、根据中国地震动参数区划图（gb18306-2001）,常德的地震烈度为8度，本项目建筑物的抗震设防烈度为 8 度。6、 地质灾害的防治措施1、对于“

54、建筑吊篮投资建设项目” 建设场址区域，在场地整平前必须进行详细的工程地质勘察工作，及时探明不良地质状况。2、 对于工程建设期和运营期的可能出现的地质灾害影响， 应采取相关对应措施降低发生的概率，将可能的损失降到最低。7、 生态影响缓解措施1、 加强绿化建设。 根据建设区域不同的生态绿化功能， 对生态绿化进行合理配置，改变林相单一现状，构建安全、稳定的植物群落，并为其他生物提供良好的栖息环境。以大型乔木为主，适当考虑林下灌层的发育，构筑“多廊多点多面，点、线、面结合”的绿化体系。2、 景观建设。 景观建设与人工林建设相结合进行。 以城市景观建设为主体绿化景观，结合人居环境建设，营建舒适惬意的自然

55、绿色景观。8、 特殊环境影响1、 本项目选址符合当地的区域规划， 附近无重要风景名胜古迹和人类文化遗产，不存在对风景名胜古迹和人类文化遗产的影响问题。2、 场区周边范围内居民搬迁安置后没有居民居住点， 场区周围主要为规划建设用地、道路、工厂，建设项目不会对特殊环境产生影响。3、 项目拟建地址不属于地质灾害易发区， 项目建设过程中不会诱发地质灾害。4、 本项目几乎无污染物排放， 对周围环境影响很小， 不会改变当地环境质量现状。而当地环境质量较好，符合本项目建设的各项要求。5、 本项目地块内部及周边无特殊环境， 因此， 该项目建设不会对这些特殊环境产生影响；若施工过程中发现有文物、古迹等，则按国家相关法律法规执 行。9、 绿色工业发展规划以供给侧结构性改革为导向，推进结构节能。把优化工业结构和能源消费结构作为新时期推进工