合同第一、三部分悦兴镇中心小学新建幼儿园活动室及校门工程项目施工合同

1、gf-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）眉山市东坡区悦兴镇中心小学承包人（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就 眉山市东坡区悦兴镇中心小学新建幼儿园活动室及校门工程项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：眉山市东坡区悦兴镇中心小学新建幼儿园活动室及校门工程项且工程批准、核准或备案文号： 眉东发改投201422号工程内容及规模： 新建幼儿园活动室约 884.85平方米、门卫室

2、约19.25平 方米。工程所在省市详细地址： 眉山市东坡区悦兴镇中心小学校内工程承包范围：设计施工图纸和工程量清单所表达的全部内容二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源/三、主要日期设计开工日期（绝对日期或相对日期）：/施工开工日期（绝对日期或相对日期）：工程竣工日期（绝对日期或相对日期）：四、工程质量标准工程设计质量标准：达到现行相关设计规范要求工程施工质量标准：符合建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300 2001）的合格标准五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）:壹佰肆拾玖万捌仟陆佰元整（小写金额： 1498600.00元）。详见合同价格清单分项表。除根据合同约定的在工程

3、实施过程 中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：签字盖章合同订立时间：年 月 日合同订立地点：眉山市东坡区悦兴镇中心小学发包人：眉山市东坡区悦兴镇中心小学承包人：法定代表人或其授权代表：（签字）工商注册住所：企业组织机构代码：邮政编码：法定代表人：授权代表：电 话：传 真：电子邮箱：开户银行：账 号：法定代表人或其授权代表：（签字）工商注册住所：企业组织机构代码：邮政编码：法定代表人：授权代表：电话：传真：电子邮箱：开户银行：账 号：5第二部分略第三部分专用条款第1条一般规定

4、1.1 定义与解释1.1.51 双方约定的视为不可抗力时间处理的其它情形如下：/1.1.52 双方根据本合同工程的特点，补充约定的其它定义：/1.3 语言文字本合同除使用汉语外，还使用 一/_语言。1.4 适用法律合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招投标法、建筑工程质量 管理条例等1.5 标准、规范1.5.1 本合同适用的标准、规范（名称）:建筑工程施工质量验收统一标准或建筑装饰质量验收规范等国家现行建设工程适用标准和规范1.5.2 发包人提供的国外标准、规范的名称、份数和时间： /1.5.3 没有成文规范、标准规定的约定：

5、 /发包人的技术要求及提交时间： 开工后2个工作日承包人提交实施方法的时间:开工后3个工作日1.6 保密事项双方签订的商业保密协议（名称）：/,作为本合同附件。双方签订的技术保密协议（名称）：/,作为本合同附件第2条发包人2.2 发包人代表发包人代表的姓名：夏建军;发包人代表的职务：校长 ;发包人代表的职责：现场代表、主要负责施工质量及施工进度的检查和监督，有关材料进场的确认，工程款支付审核和签证，工程计量和复核确认。2.3 监理人2.3.1 监理单位名称:工程总监理姓名：监理的范围：设计施工图及工程量清单所表达的全部内容监理的内容：组织复核设计文件、审查施工组织设计、材料、施工方法与工艺、保

6、证施工质量的试验、检测、监督合同中有关质量标准的实施、纠正不符 合设计要求和质量标准的行为、监督承包人的工程施工质量、适时进行检验和检 测、进行工程计量的初步审核、工程变更和索赔的初审、控制工程进度、协调参 与建设各单位的关系等。监理的权限：享有建设工程委托监理合同所规定的监理权力2.5保安责任2.5.1 现场保安责任的约定。在以下两者中选择其一，作为合同双方对现场 保安责任的约定。（二选其一）发包人负责保安的归口管理，委托承包人负责保安管理2.5.2 保安区域责任划分及双方相关保安制度、责任制度和报告制度的约 定：承包人在发包人指定的区域内施工，具备保安制度、责任制度、报告制度， 承包人在施

7、工场地设立安保措施，配备专门安保人员，负责施工场地的安保工作， 管好施工场地人、财、物。因承包方安保工作的责任造成的一切损失，全部由承 包方承担一切责任。施工场地出现安保问题，第一时间报告发包方，并同时报告 当地派出所协助解决。第3条承包人3.1 承包人的一般义务和权力3.1.3经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、 提交的时间和份数： 施工期内每10日向发包人提交次日拟定完成的工程量， 工 程进度及工程价款报表各一式两份，同时提供当日实际完成的工程量。3.2 项目经理3.2.1 项目经理姓名：项目经理职责：1.代表企业实施施工项目管理.贯彻执行国家法律，法规,方针，政策

8、和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益.2.履行项目 管理目标责任书规定的任务.3.组织编制项目管理实施规划.4.对进入现场的生产 要素进行优化配置和动态管理.5.建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施.6.在授权范围内负责与企业管理层，劳务作业层，各协作单位，发包人，分包人和 监理工程师等协调，解决项目中出现的问题.7.按项目管理目标责任书”处理项目 经理部与国家，企业，分包单位以及职工之间的利益分配.8.进行现场文明施工管理， 发现和处理突发事件.9.参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结，接受审 计.1。处理项目经理部善后工作.11协助企业进行项目的检查，鉴定和评奖中报

9、项目经理权限：1.参与企业进行的施工项目投标和签订施工合同.2.经授权组建项目经理间确定项目经理部的组织结构，选择，聘任管理人员.确定管理人员的职责，并定期进行考核，评价的奖惩.3.在企业财务制度规定范围内，根据企业法 定代表人授权的施工项目管理的需要，决定资金的投入和使用，决定项目经理部的 计酬办法.4.在授权范围内，按物资采购权.5.根据企业法定代表人授权或按照企业 的规定选择,使用作业队伍.6.主持项目经理部工作，组织制定施工项目的各项管理 制度.7.根据企业法定代表人授权，协调和处理与施工项目管理有关的内部与外部 事项.因擅自更换项目经理或项目经理兼职其它项目经理的违约约定：承包方未经

10、住建局同意擅自更换项目经理或项目经理兼职其它项目的，发包方责令承包方停工，并向发包方支付违约金5万元，因停工造成延误工期或给发包方造成经济损 失的，由承包方承担一切经济责任。项目经理每月在现场时间未达到合同约定天数的，每少一天应向发包人支付违约金500元3.8分包3.3.1 分包约定约定的分包工作事项：不得分包。第4条 进度计划、延误和暂停4.1 项目进度计划4.1.1 项目进度计划中的关键路径及关键路径变化的确定原则：因不可抗力或发包方的原因影响项目进度的，可适当延长工期，否则不得影响项目进度计划。承包人提交项目进度计划的份数和时间：开工后3个工作日提交可行的项目经理确认、监理工程师审核的施

11、工进度计划6份4.3 采购进度计划4.3.1 采购进度计划提交的份数和日期：签订合同后3日内提交有项目经理确认、监理工程师审核的满足施工进度计划的采购进度计划6份4.3.2 采购开始日期：开工后5天4.4 施工进度计划4.4.1 施工进度计划（以表格或文字表述）（15日前）提交关键单项工程施工计划的名称、 份数和时间：签订合同后3日内提交单项工程施工计划6份提交关键分部分项工程施工计划的名称、份数和时间：签订合同后3日内提交基础工程主体工程分部分项工程施工计划6份4.5 误期赔偿因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的 合同价格的0.2 %或人民币金额为:、累计最高赔

12、偿金额为合同协议书 的合同价格的：10 %或人民币金额为: 。第5条技术与设计5.1 生产工艺技术、建筑艺术造型5.1.1 承包人提供的生产工艺技术和（或）建筑设计方案根据工程考核特点，在以下类型中选择其一，作为双方的约定。，按工程量考核，工程考核保证值和（或）使用功能说明：按当地项目主管的审计部门出具的审计结果作为工程量考核的依据和保证值。按单项工程考核，各单项工程考核保证值和（或）使用功能说明：/5.1.2 发包人提供生产工艺技术和（或）建筑设计方案其中，发包人应承担的工程和（或）单项工程试运行考核保证值和（或）使 用功能说明如下：/承包人应承担的工程和（或）单项工程试运行考核保证值和（或

13、）使用功能 说明如下：/5.2 设计5.2.1 发包人的义务(1)提供项目基础资料。发包人提供的项目基础资料的类别、内容、份数和时间：签订施工合同后第2日内提供新建幼儿园活动室、门卫室 基础资料1(2)提供现场障碍资料。发包人提供的现场障碍资料的类别、内容、份数和时间:签订施工合同后第 3日提供现场障碍资料1份5.2.2 承包人的义务(1)经合同双方商定，发包人提供的项目基础资料、 现场障碍资料的如下部分，可按本款中约定的如下时间期限，提出进一步要求/5.2.4 操作维修手册发包人提交的操作指南、分析手册的份数和提交期限：/承包人提交的操作维修手册的份数和最终提交期限：签订合同3日内提交6份5

14、.2.5 设计文件的份数和提交时间规划设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：无初步设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：无技术设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：无施工图设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：签订合同第2天提供施工图1份。5.3 设计阶段审查5.3.1 设计审查阶段及审查会议时间本工程的设计阶段(名称)：/设计审查阶段及其审查会议的时间安排：/_第6条工程物资6.1 工程物资的提供6.1.1 发包人提供的工程物资(1)工程物资的类别、估算数量： 6.1.2 承包人提供的工程物资(1)工程物资的类别、估算数量：无(3)竣工后试验的生产性材料的类别

15、或(和)清单：/6.2 检验6.2.1 工程检验与报告(1)报告提交日记、报告内容和提交份数： 46.3 进口工程物资的采购、6.3.1 米购责任方及米购方式： /6.6工程物资保管与剩余6.6.1 工程物资保管委托承包人保管的工程物资的类别和估算数量： /承包人提交保管、维护方案的时间： /由发包人提供的库房、堆场、设施及设备：/第7条施工7.1 发包人的义务7.1.3 进场条件和进场日期承包人的进场条件：承包人进场前3日内发包人应完成施工现场的发包人物 质、设施和清场工作承包人的进场日期：7.1.4 临时用水电等提供和节点铺设发包人提供的临时用水、用电等类别、取费单价：发包人提供临时用水,

16、用电，用水、用电收费标准以当地供水部门和供电部门的收费标准做为依据。7.1.10 由发包人履行的其它义务： 按照国家规定协调处理施工场地周围地 下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑） 、古树名木的保护工作，并向 有关部门报告。7.2 承包人的义务7.2.2 施工组织设计提交工程总体施工组织设计的份数和时间：开工前2日4份需要提交的主要单项工程、主要分部分项工程施工组织设计的名称、 份数和时间:开工前3日向发包人提供总体施工组织设计和 基础工程 主体工程工程、电路分布分项工程 4份。7.2.3 提交临时占地资料提交临时占地资料的时间：开工前3日7.2.4 提供临时用水电等资料承包人需要水电

17、等品质、正常用量、高峰量和使用时间：开工前 2天发包人能够满足施工临时用水、电等类别和数量：发包方提供施工临时用水、用电，用水类别为商业用水；用电类别为商业用电。水电等节点位置资料的提交时间：开工前2日7.2.12 清理现场的费用：按照四川省文明施工二十二条及有关规定，施工现场做到整洁、文明施工，达到有关环卫、城管等管理要求，费用由承包方 承担。7.2.13 由承包人履行的其它义务：发生时另行协商7.4 人力和机具资源7.4.1 人力资源计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：接到中标中标通知书后2日内提交详细的人力资源一览表 4份人力资源实际进场的报表格式、份数和报告期：接到中标通知书后2日

18、内提交详细的人力资源进场报表4份7.4.2 主要机具计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：接到中标通知书后4日内提交详细的主要机具计划一览表 4份主要机具实际进场的报表格式、份数和报告期：接到中标通知书后5日内11提交详细的主要机具实际进场报表 4份7.5 质量与检验7.5.2质检部位与参检方三方参检的部位、标准及表格形式：按国家及地方现行规范及要求执行两方参检的部位、标准及表格形式：按国家及地方现行规范及要求执行第三方检查的部位、标准及表格形式：按国家及地方现行规范及要求执行承包人自检的部位、标准及表格形式：按国家及地方现行规范及要求执行7.6 隐蔽工程和中间验收7.6.1 隐蔽工程和中间

19、验收。需要质检的隐蔽工程和中间验收部位的分类、部位、质检内容、标准、表格和参检方的约定：基础、主体、装饰安装、竣工验收工程验收后达到合格工程7.8职业健康、安全、环境保护7.8.1 职业健康、安全、环境保护管理(2)提交职业健康、安全、环境管理计划的份数和时间：签订合同5日内提供完整的职业健康、安全、环境管理计划4份第8条竣工试验本合同工程，包含竣工试验阶段，作为双方约定。ii8.1 竣工试验的义务8.1.1 承包人的一般义务（4）竣工试验方案提交竣工试验方案的份数和时间：竣工验收前5日内提交试验方案6份第9条工程接收9.1 工程接收9.1.1 按单项工程或（和）按工程接收在以下两种情况中选择

20、其一，作为双方对工程接受的约定。，由承包人负责指导发包人进行单项工程或（和）工程竣工后试验，并承担试运行考核责任的，接收单项工程的先后顺序及时间安排， 或接受工程的时间安排如下：竣工验收合格第3日开始由发包人负责单项工程或（和）工程竣工后试验及其试运行考核责任的，接收单项工程的先后顺序及时间安排，或接受工程的时间安排如下：/9.1.2 接收工程提交的资料提交竣工试验资料的类别、内容、份数和时间：在规定的时间内提供满足相关单位要求的资料、份数。第10条竣工后试验本合同包含承包人知道竣工后试验、作为双方约定。10.1 权利和义务10.1.1 发包人的权利和义务(6) 其它义务和工作：无10.1.2

21、承包人的责任和义务(2)竣工后试验方案的份数和完成时间：6份，竣工验收后5天内(7) 其它义务和工作：无10.2 竣工后试验程序10.2.5竣工后试验日期的通知单项工程或(和)工程竣工后试验开始日期的约定：提前2天。10.3 竣工后试验及试运行考核10.3.3试运行考核(3)试运行考核周期：5日10.6 未能通过考核(1)未能通过试运行考核的赔偿1)承包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核的 赔偿根据工程情况，在以下方式中选择一项，作为双方的考核赔偿约定，各单项工程的赔偿金额(或赔偿公式)分别为：/，工程的赔偿金额(或赔偿公式)： 中标价的10%。2）发包人提供的生产工艺技术或

22、建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿，其中，承包人应承担相关责任的赔偿金额（或赔偿公式）分别为：丞包人赔偿中标价的10%10.7 考核验收证书10.7.1 在以下方式中选择其一，作为颁发竣工后试验及考核验收证书的约v按工程颁发竣工后试验及考核验收证书按单项工程和工程颁发竣工后试验及考核验收证书第11条 质量保修责任11.2缺陷责任保修金11.2.1 缺陷责任保修金金额缺陷责任保修金金额为合同协议书约定的合同价格的_5_ %。11.2.2 缺陷责任保修金金额的暂扣缺陷责任保修金金额的暂扣方式：竣工验收支付工程款时暂扣第12条工程竣工验收12.1 竣工资料及竣工验收报告12.1.1 竣工资料和竣工

23、验收报告竣工验收报告的格式、份数和提交时间：工程综合竣工验收后5日内、提交8份竣工验收报告完整竣工资料的格式、份数和提交时间：工程综合竣工验收后5日内，承包人向发包人提供完整竣工资料一式肆套第13条变更和合同价格调整13.2变更范围13.2.6其它变更双方根据本工程特点，商定的其它变更范围：原则上不变更，如需变更，则按照眉山市东坡区人民政府关于印发眉山市东坡区政府投资工程建设项目新 增不可预见和突发工程管理办法的通知（眉东府发20136号）执行。13.5 变更价款确定13.5.4变更价款约定的其他方法：1、由于设计变更造成实际完成的工程量的增 减，应报监理、甲方审核确认，方可计入竣工结算；2、

24、非工程量清单项目、零星工作项目等，乙方在接受甲方要求的7天内，就用工数量和单价、机械台班数 量和单价、使用材料和金额等向甲方提出施工签证后施工，如甲方未签证，乙方施工后发生争议的，责任由乙方自负。3、由于设计变更需变更合同价款的处理方法：中选单位的清单计价表中已有的项目.按清单计价表的综合单价执行： 中选单位的清单计价表中只有类似的项目，参照清单计价表中的综合单价执 行；中选单位的清单计价表中既无相同又无相似的项目，按照国家和有关部门公布的正在使用的定额及配套取费文件计算，材料价格按投标报价中所列的材料价格计算（如投标报价中没有的，按施工时的眉山市同期信息价计算， 投标报价 中未列的材料价格日

25、,眉山市同期信息价中也没有的：按甲方签字认可的执行）并下浮10%。13.6 建议变更的利益分享建议变更的利益分享的名勺定:/第14条合同总价和付款14.1 合同总价和付款14.1.2付款(1)本合同价款采用固定单价承包方式确定。(2)承包人指定的开户银行及银行账户： 14.2担保14.2.1 履约保函在以下方式中选择其一，作为双方对履约保函的约定。承包人不提交履约保函。守包人提交履约保函的格式、金额和时间：1、现金担保，中标价的10%作为履约保证金，工程完工后5日内无息退还。2、按合同价的5%交付民工工资保证金。(户名：眉山市东坡区国库集中支付中心，开户行：眉山建行，帐号：5100169720

26、8050364652备注：区住建局民工工资保证金)14.2.2 支付保函在以下方式中选择其一，作为双方对支付保函的约定。口：包人不提交支付保函发包人提交支付保函的格式、金额和时间：/14.2.3预付款保函在以下方式中选择其一，作为双方对预付款保函的约定。承包人不提交预付款保函。承包人提交预付款保函的格式、金额和时间： /14.3 预付款14.3.1 预付款金额预付款的金额为：无14.3.3 预付款抵扣(1)预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：无14.4 工程进度款14.4.1 工程款(进度款)支付工程进度款的支付方式和时间：1、基础工程完工付合同价的 30% ; 2、主体工 程完工付合同

27、价的30%; 3、竣工验收合格后付合同价的 20%; 4、工程竣工综 合验收合格后付至审计局审定金额的 95%。剩余5%的工程款作为工程质量保修 金，在满一年质量保修期后一次性无息付清。14.4.2 其它进度款其它进度款有：无14.5 缺陷责任保修金的暂扣与支付14.5.2缺陷责任保修金的支付(2)缺陷责任保修金保函的格式、金额和时间： 14.6 按月工程进度申请付款按月付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：/14.7 按付款计划表申请付款付款期数、每期付款金额、每期需达到的主要计划形象进度和主要计划工程量进度：/付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间： /14.12竣工结算14.12.1 提交竣工结算资料竣工结算资料的格式、内容和份数：工程竣工验收合格后，承包人应向发包人提供竣工图及竣工资料一式 4套。14.12.3 竣工结算价款编制、核对、支付及时间：按通用合同规定执行第15条保险15.1 承包人的投保15.1.1 合同双方商定，由承包人负责投保的保险种类、保险范围、投保金额、 保险期限和持续有效的时间：该工程施工人员的“人身险”和意外伤害保险15.2 一切险和第三方责任土建工程一切险的投保方及对投保的相关要求：一/_安装工程及竣工试验一切险