新起点2010系统强化阶段陈浩民诉练习题答案

1、真诚为您提供优质参考资料，若有不当之处，请指正。民诉习题课答案1、D解析：2006年3卷35题.仲裁法第63条:被申请人提出证据证明裁决有民事诉讼法第二百一十三条第二款规定的情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行。所以A项是错误的。项是正确的。在法理，诉讼和仲裁都遵循“不告不理”原则，法院审理和判决的范围都是以当事人的诉讼请求为依据的，因此B项是错误的。根据仲裁法第9条的规定，仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达到的仲裁协议申

2、请仲裁，也可以向人民法院起诉。所以C项也是错误的。民诉法第89条第1款规定，调解达成协议，人民法院应当XXX调解书;仲裁法第51条:仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。调解达成协议的，仲裁庭应当XXX调解书或者根据协议的结果XXX裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。故此，法院调解达成协议不能XXX判决书，而仲裁机构调解达成协议可以XXX裁决书。所以D2、BD解析：2009382.辩论权之行使贯穿于诉讼的整个过程，即贯穿于从当事人起诉到诉讼终结的整个过程，不限于一审程序中开庭审理的法庭调查和法庭辩论阶段。因此，A项错误。 辩论权行使的主体为当事人，所以C项错误。3、BCD解析：2008383.

3、再审所适用的程序既可能是一审程序，也可能是二审程序，如果是按照一审程序审理自然可能会有人民陪审员参与其中，所以A选项是错误的。民事诉讼法第41条中规定：“人民法院审理第二审民事案件，由审判员组成合议庭。合议庭的成员人数，必须是单数。发回重审的案件，原审人民法院应当按照第一审程序另行组成合议庭。”所以B选项是正确的。民事诉讼法第161条规定：“依照本章程序审理的案件，实行一审终审。选民资格案件或者重大、疑难的案件，由审判员组成合议庭审理；其他案件由审判员一人独任审理。”据此，人民陪审员不能参与特别程序案件的合议庭，C选项是正确的。最后，本法第40条规定：“人民法院审理第一审民事案件，由审判员、陪

4、审员共同组成合议庭或者由审判员组成合议庭。合议庭的成员人数，必须是单数。”4、C解析：2006337.选民资格案件或者重大、疑难的案件，由审判员组成合议庭审理；其他案件由审判员一人独任审理。5、A解析：2009335.基层法院18中级法院19高级法院20最高法院21管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外1、重大的涉外案件2、在本辖区有重大影响的案件3、最高院确定由中级法院管辖的案件本辖区内有重大影响的案件1、在全国有重大影响案件；2、最高院认为应当由本院6、ACD解析：2005336.民诉法第191条：债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令

5、。所以A选项正确。B选项错误，原因同上。CD选项正确，为民诉法基本法理。7、ABC解析：2009380.管辖恒定原理。而且，民诉法第36条，人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送法院认为受移送的案件不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送8、ABCD解析：2008382.民事诉讼法第29条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。A和B的说法都是正确的，当选；第36条规定，人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为

6、受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。本题正确答案是ABCD。9、C解析：2007-3-41.是给付之诉，因为给付之诉包括作为和不作为，请求法院禁止乙的行为，是请求其不作为，所以是给付之诉10、A解析：2009-3-36. 反诉，是指在诉讼程序进行中，本诉被告针对本诉原告向法院提出的独立的反诉请求。反驳，是指被告针对原告诉讼请求和理由，从实体和程序上、从事实和法律上辩驳。11、AB解析：2007387。民诉法第53条规定，当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。

7、共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。可见，AB都是正确的。C项错误，因为必要共同诉讼中诉讼标的虽然只有一个，但是其诉讼请求可以有若干个。D项错误，必要共同诉讼人中一人的诉讼行为得不到其他人同意的，不对其他必要共同诉讼人发生效力，但是这不意味着必要共同诉讼人之间必须行为一致，比如上诉的问题。12、AD解析：2009397。原告，是指为维护自己或自己所管理的他人的民事权益，而以自己的名义向法院起诉，从而引起民事诉讼程序的人，故王某争取赡养费而提起

8、诉讼，其是唯一适格原告。被告，是指原告诉称侵犯原告民事权益或者与原告发生民事争议，而由法院通知应诉的人。本题的特殊性在于，王甲、王丙、王乙是王某赡养义务的共同承担者，即使王某没有将王甲、王丙作为被告，他们也应当与王乙共同承担这一赡养义务，因此他们应当作为共同被告，D项当选。13、C解析：2008342。普通共同诉讼；是指共同诉讼人的诉讼标的是同一种类，宜于合并审理但需要分别裁判的诉讼。该案中的两个诉讼标的均为侵权法律关系，为同一种类，且当事人同意法院也允许共同诉讼。14、C解析：2009339.根据民事诉讼法第56条规定：“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事

9、人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。”甲与乙之间是关于所有权发生争议，而丙主张古董归他所有，因而对甲、乙之间的诉讼标的丙有独立请求权，因此丙为有独立请求权的第三人。根据民诉意见第159条规定：“有独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以对该第三人比照民事诉讼法第129条的规定，按撤诉处理。”及民事诉讼法第129条规定：“原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按

10、撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。”因此C项正确15、A解析：2006398. 以当事人身份参加仲裁程序的依据是仲裁协议，向海塘公司提供木材的红木公司不是刘某和海塘公司签订仲裁协议的主体，所以它不能作为被申请人。仲裁程序与民事诉讼程序的区别之一就是仲裁程序中没有第三人制度，仲裁协议只约束签订协议的双方当事人，对第三人没有约束力，所以红木公司也做不了第三人。根据法律常识也可以推得与案件有利害关系的红木公司是不可能做鉴定人的。所以排除B、C、D，红木公司只能作证人，A选项正确。16、C解析：2006347. 间接证据是指不能单独直接证明，而需要与其他证据结合才能证明案件主要事实的证据。间接证据的

11、最大特点是证明力的或然性，它一般要与其他证据结合起来才能证明案件事实。最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第69条规定，下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：（一）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言；（二）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言；（三）存有疑点的视听资料；（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。而物证和证人证言是可能直接证明案件事实，所以不属于间接证据。而要证明夫妻感情破裂只能以其他事实推论，对这些事实证明的证据即属间接证据，所以本题的正确选项是C项。17、A解析：2009340. 原始证据，直接来源于案件事实

12、而未经中间环节传播的证据；传来证据，经过中间环节辗转得来，非直接来源于案件事实的证据。直接证据，是指能单独、直接证明案件主要事实的证据；间接证据，是指不能单独、直接证明案件主要事实的证据。本证，负有证明责任的一方当事人提出的用于证明自己所主张事实的证据；反证，没有证明责任的一方当事人提出的用于证明对方主张事实不真实的证据。18、BD解析：2007381. 根据证据与证明责任承担者的关系，可以将证据分为本证和反证。九天考资所谓本证，是对主张事实负有举证责任的当事人所提出的支持其主张的证据。反证是对该事实不负有举证责任的当事人所提出的反驳对方主张的证据。原告对自己的债权成立负有举证责任，因此，其提

13、出的“借据”属于本证；被告对自己提出的债务已经履行的主张负有举证责任，因此，其“收据”也是本证。所以B是正确的，A是错误的。另外，根据证据与案件主要事实的证明关系的不同，可以将证据分为直接证据和间接证据。直接证据是能够单独、直接证明待证事实的全部或者部分的证据。间接证据是通过与其他证据结合在一起才能证明待证事实的证据。“借据”可以直接证明原告的债权成立，“收据”可以直接证明被告的债务已经履行，因此都是直接证据。因此C是错误的，D是正确的。因此，本题的正确答案是BD.19、ABCD解析：2005377 . 最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第69条规定，下列证据不能单独作为认定案件事实的依据

14、：（一）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言；（二）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言；（三）存有疑点的视听资料；（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。20、ABD解析：2006383. 最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第2条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本题中原告齐某应当举证证明自己受到的损害事实，被告宏大公司的侵权行为和自己的损害之间的因果XXX，被告宏大公司无需证明

15、自己没有过错，交通事故中机动车致行人损害适用无过错原则。所以A、B两项正确，C项错误。但是如果宏大公司为反驳原告提出齐某有主观故意，则需提出证据加以证明，所以D项是正确的。21、B解析：2007345 民诉证据规定第4条是对该制度的具体规定：（二）高度危险作业致人损害的侵权诉讼，由加害人就受害人故意造成损害的事实承担举证责任；（五）饲养动物致人损害的侵权诉讼，由动物饲养人或者管理人就受害人有过错或者第三人有过错承担举证责任；22、A解析：2004340 根据民事证据规定第33条规定，举证期限之确定有两种情形：当事人协商和法院指定。当事人协商确定举证期限之，须经人民法院认可23、C解析：2005

16、338 C选项为可以上诉的三种裁定之一。不予受理、驳回起诉、管辖权异议24、C解析：2009343 民事诉讼法第79条对留置送达的规定：送达人应当邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所，即视为送达。25、D解析：2008346：简易程序规定第2条规定，基层人民法院适用第一审普通程序审理的民事案件，当事人各方自愿选择适用简易程序，经人民法院审查同意的，可以适用简易程序进行审理。本题中，因为法院只是准备适用普通程序，而不是已经适用了普通程序，所以当事人仍然可以协商选择简易程序，但是要由法院审查同意

17、，本题正确答案是D。26、BC 解析：2005-3-76选项B中的乙公司被吊销营业执照，意味着甲的起诉没有了明确的被告，不符合民事诉讼法第108条的规定。因此，B选项是应选选项;根据最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见第144条，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，6个月内又起诉的，可比照民事诉讼法第一百一十一条第(七)项的规定不予受理。民事诉讼法第一百一十一条第(七)项规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告6个月内又起诉的，不予受理;因此，C选项是正确选项;根据最高人民法院关于适用中华人民共和国民

18、事诉讼法若干问题的意见第153条，当事人超过诉讼时效起诉的，人民法院应予受理。受理后，查明无中止、中断、延长事由的，判抉驳回其诉讼请求。因此，选项A不是应选选项;选项D中所陈述的甲对乙的起诉，符合民事诉讼法第108条所规定的当事人起诉应具备的条件，法院应当受理。因此，选项D也不是应选选项。27、A解析：2005335 补正判决用裁定。28、D解析：根据最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见第183条规定：“必须参加诉讼的当事人在一审中未参加诉讼，第二审人民法院可以根据当事人自愿原则予以调解，调解不成，发回重审。发回重审的裁定书不列应当追加的当事人。”丙既不参加诉讼，也不表示

19、放弃权利，是无法进行调解的。调解不成，只能发回重审。因此，选项D是正确选项。选项A、B仍将丙列为当事人的处理方式，违反了第183条的规定，剥夺了丙的审级利益，因此，是错误的选项；C选项中的处理方式，虽然不将丙列为二审当事人，但根据上诉人的请求作出判决的处理方式违背了第183条的规定，因此，也是错误的选项29、D解析：根据最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见、在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或反诉进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉。 30、ACD解析：该题直接考查离婚案件中不得申请

20、再审的内容。根据民事诉讼法第181条“当事人对已经发生法律效力的解除婚姻关系的判决，不得申请再审”的规定，选项A与D是符合题意的。此外，根据最高人民法院若干意见第209条的规定，当事人就离婚案件中的财产分割问题申请再审的，如涉及判决中已分割的财产，人民法院应依照民事诉讼法第179条的规定进行审查，符合再审条件的，应立案审理；如涉及判决中未作处理的夫妻共同财产，应告知当事人另行起诉。所以，选项B不合题意，选项C是符合题意的。【答案】ACD31、A解析：根据最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见、一审判决不准离婚的案件，上诉后，第二审人民法院认为应当判决离婚的，可以根据当事人自

21、愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解，调解不成的，发回重审。 32、C解析：跟据民诉法第一百八十二条当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。第一百七十八条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，但不停止判决、裁定的执行33、CD解析：考核再审相关规定，出题频率06 07 08 09民诉法第185条规定，按照审判监督程序决定再审的案件，裁定中止原判决的执行。民诉法第186条第1款规定，人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所

22、作的判决、裁定，当事人可以上诉。34、B解析：民诉意见第223条规定，债务人在收到支付令后，不在法定期间提出书面异议，而向其他人民法院起诉的，不影响支付令的效力。因此，B为正确答案。35、BC解析：根据最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见第22l条的规定，依照民事诉讼法第一百九十四条的规定，债务人在法定期间提出书面异议的，人民法院无须审查异议是否有理由，应当直接裁定终结督促程序。债务人对债务本身没有异议，只是提出缺乏清偿能力的，不影响支付令的效力。债务人的口头异议无效。所以A项是错误的，B项是正确的。民事诉讼法第193条第3款规定，债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行

23、支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。所以C项是正确的。根据最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见第223条，债务人在收到支付令后，不在法定期间提出书面异议，而向其他人民法院起诉的，不影响支付令的效力。请注意“本院”和“其他人民法院”的区别，所以D项是正确的A根据民事诉讼法第195条，按照规定可以背书转让的票据持有人，因票据被盗、遗失或者灭失，可以向票据支付地的基层人民法院申请公示催告。因此，选项A是正确选项;根据公司法第144条，记名股票被盗、遗失或者灭失，股东可以依照中华人民共和国民事诉讼法规定的公示催告程序，请求人民法院宣告该股票失效。人民法院宣告该股票失效后，股东

24、可以向公司申请补发股票。因此，B选项是错误的;根据民事诉讼法第199条，没有人申报的，人民法院应当根据申请人的申请，作出判决，宣告票据无效。判决应当公告，并通知支付人。自判决公告之日起，申请人有权向支付人请求支付。因此，除权判决的内容就是宣告票据无效，不存在确认票据有效的情形，因此，C选项错误; D选项错误，原因与上题同。36、A根据民事诉讼法第195条，按照规定可以背书转让的票据持有人，因票据被盗、遗失或者灭失，可以向票据支付地的基层人民法院申请公示催告。因此，选项A是正确选项；根据公司法第144条，记名股票被盗、遗失或者灭失，股东可以依照中华人民共和国民事诉讼法规定的公示催告程序，请求人民

25、法院宣告该股票失效。人民法院宣告该股票失效后，股东可以向公司申请补发股票。因此，B选项是错误的；根据民事诉讼法第199条，没有人申报的，人民法院应当根据申请人的申请，作出判决，宣告票据无效。判决应当公告，并通知支付人。自判决公告之日起，申请人有权向支付人请求支付。因此，除权判决的内容就是宣告票据无效，不存在确认票据有效的情形，因此，C选项错误；根据民事诉讼法第200条，利害关系人因正当理由不能在判决前向人民法院申报的，自知道或者应当知道判决公告之日起一年内，可以向作出判决的人民法院起诉。因此，当事人对除权判决不服的救济途径是另行起诉，而不是上诉，D选项错误。37、ABD解析：C错，督促程序中没

26、有设置“申报权利”的程序。38、AD解析：民诉意见第231条规定，利害关系人申报权利，人民法院应通知其向法院出示票据，并通知公示催告申请人在指定的期间察看该票据。公示催告申请人申请公示催告的票据与利害关系人出示的票据不一致的，人民法院应当裁定驳回利害关系人的申报。因此，A项正确，BC项错误。民事诉讼法第198条第2款规定，人民法院收到利害关系人的申报后，应当裁定终结公示催告程序，并通知申请人和支付人。民诉意见第230条规定，利害关系人在公示催告期间向人民法院申报权利的，人民法院应当裁定终结公示催告程序。利害关系人在申报期届满后，判决作出之前申报权利的，同样应裁定终结公示催告程序。因此，D项正确

27、。39、ABCD解析：最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定第2条规定，对于有可能通过调解解决的民事案件，人民法院应当调解。但适用特别程序、督促程序、公示催告程序、破产还债程序的案件，婚姻关系、身份关系确认案件以及其他依案件性质不能进行调解的民事案件，人民法院不予调解。所以本题的正确选项是ABCD.40、AC解析：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。41、ABCD解析：根据最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）第2条，执行机构负责执行下列生效法律文书：（1）人民法院民

28、事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定书、支付令，以及刑事判决附带民事判决、裁定、调解书；（4）公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书。因此，A、B、C、D选项正确。42、C解析：民诉法第二百零七条在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。方当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据对方当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。43、D解析：最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)第87条规定，当事人之间达成的和解协议合法有效并已履行完毕的，人民法院作执行结案处理。本题中，因为和解协议已经执行完毕，所以法院

29、应该作执行结案处理，不能恢复执行原判，D的选项是正确的44、B解析：民诉意见第二百六十四条规定，委托执行中，案外人对执行标的提出异议的，受委托人民法院应当函告委托人民法院，由委托人民法院通知驳回或者作出中止执行的裁定，在此期间，暂缓执行。由此本题正确答案是B.45、ABCD解析：最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释第五条执行过程中，当事人、利害关系人认为执行法院的执行行为违反法律规定的，可以依照民事诉讼法第二百零二条的规定提出异议。执行法院审查处理执行异议，应当自收到书面异议之日起十五日内作出裁定。 第六条当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百零二条规定申请复议的

30、，应当采取书面形式。 第七条当事人、利害关系人申请复议的书面材料，可以通过执行法院转交，也可以直接向执行法院的上一级人民法院提交。执行法院收到复议申请后，应当在五日内将复议所需的案卷材料报送上一级人民法院；上一级人民法院收到复议申请后，应当通知执行法院在五日内报送复议所需的案卷材料。第八条上一级人民法院对当事人、利害关系人的复议申请，应当组成合议庭进行审查。 第九条当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百零二条规定申请复议的，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起三十日内审查完毕，并作出裁定。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长，延长的期限不得超过三十日。 第十条执行异议审查和复议期间

31、，不停止执行。 被执行人、利害关系人提供充分、有效的担保请求停止相应处分措施的，人民法院可以准许；申请执行人提供充分、有效的担保请求继续执行的，应当继续执行。46、ACD解析：考核对执行标的异议；执行异议（包括对执行行为、执行标的、对参与分配方案异议）出题频率：08 09民事诉讼法第204条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，九 天考 资依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内提起诉讼。47、A

32、C解析：民事诉讼法第25条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。民事诉讼法第242条规定，涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人，可以用书面协议选择与争议有实际XXX的地点的法院管辖。选择中华人民共和国人民法院管辖的，不得违反本法关于级别管辖和专属管辖的规定。根据上述规定可知，国内案件协议管辖只能是合同纠纷，而涉外案件协议管辖除了合同纠纷以外，其他财产纠纷也可以协议管辖。因此，A项正确。根据民事诉讼法第25条、第242条的规定可知，无论是非涉外民事诉讼还是涉外民事诉讼的协议管辖，都必须采用书面形式选择法院。因此，B项错误。根据民事诉讼法第25条、第242条的规定可知，非涉外民事诉讼的协议管辖法院只能在5个法院中进行选择，而涉外民事诉讼的协议管辖法院不限于上述的5个法院，只要与案件有实际XXX的法院就可选。因此，C项正确。根据民事诉讼法第25条、第242条的规定可知，无论是非涉外民事诉讼还是涉外民事诉讼的协议管辖，都不得违背级别管辖和专属管辖的规定。房屋买卖合