监理业务手册(范本)

1、本word文档可编辑修改 监理业务手册监理企业（公章）中华人民共和国建设部制关注我 实时更新 最新资料 填写说明一、“监理 工程”一栏以监理合同为单位填写。二、“ 工程类别及等级”分别按十四个行业类别中所规定的 工程等级标准填写。三、“竣 工验收结论”指建设单位组织竣 工验收，最终形成的 竣 工验收意见。四、填表可用钢笔或毛笔填写，要求字迹 工整，不得涂改。 工程名称南陵县开元相府二期 3#、4#、5#、6#楼南陵县萃英园中学旁监地址 工程类别商住楼理 工程造价（万元） 5500万 工程等级合格建设单位设计单位施 工单位开 工日期姓名南陵开元置业投资有限公司北京世纪千府国际 工程设计有限公司安

2、徽荣鼎建设有限公司2019.07.15 竣 工日期2019.08.22专业 工民建 工民建 工民建 工民建 工民建 工民建监理 工程师注册证书编号叶军34002334项佘军皖监师 07002907110161目监理机构胡恺姚德文林素琴谭永存皖监师 070042皖监师 10G0086WD-091297总监理 工程师 叶军总监代表佘军 一、 工程概况：监理 工作南陵县开元置业投资有限公司建设的 南陵县开元相府二期 工程 3#、4#、5#、6#楼 工程；结构形式为框架结构。本 工程结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度。本 工程于2019年 7月开 工， 2019年 8 月竣 工，经勘察单位、设计单

3、内 位、建设单位、监理单位、施 工单位及当地质监部门的 验收评容 定，本 工程质量评定为合格。及 二、监理 工作的 方法及措施：奖罚1、监理 工作的 依据监理部严格按照 ?建筑法 ?、?建设 工程监理规范 ?、? 工程情 建设强制性标准条文 ?、? 工程建设监理合同 ?、现行?施 工规范况 ?和标准图集以及公司相关规定，结合本 工程特点，编制了具体的 ?监理规划 ?、?监理实施细则 ?,以便顺利完成本 工程目标。2、过程监理施 工准备阶段：审查设计文件，参加图纸会审，开 工前对施 工单位的 施 工组织设计、技术方案、机械设备、各种测量及计量器具进场情况进行检查，对施 工单位现场的 组织机构，质

4、量保证体系，各项规章制度等进行监督检查，审查施 工单位的 材料进场情况，审查施 工单位专职管理人员、特殊 工种作业人员的 资格证、上岗证等，审查施 工单位开 工报告报业主批准后方可开 工。施 工阶段的 质量控制：严把施 工原材料的 进场验收关。原材料进场时核查质保资料，并按相关要求与建设单位、监理单位、施 工单位共同对需要复试的 原材料进行见证取样送检， 由专职送检员送法定检测单位进行检测，检测合格后方可用于 工 程上。监理 工对检验批、分项、分部 工程的 验收，强化了施 工单位自检、互检、交接检查的 三检制，坚持对各施 工 工序的 检查验收，对未经监理 工程师验收或验收后不合格的 工序，严禁

5、进入下道 工作 序，确保整个 工程做到全面管理、常抓不懈；参加隐蔽 工程检内 查验收及每日写监理日志；坚持 工地监理例会和监理月报制容 度，通过监理例会总结一周施 工进度计划和质量完成情况， 落及 实下周施 工计划，协调参建各方的 工作关系，并以监理月报的 奖 形式向建设单位及时汇报当月 工程施 工质量、安全状况及进度罚 情况等，使参建各方对整个建设做到心中有数。情全面把握影响 工程建设的 主要因素，如设计、规划、资金、况 承包方实力、环境等，为使 工程建设顺利进行，现场监理人员除正常的 巡视外，对关键部位的 施 工做到“旁站监理”，通过巡视、旁站和平行检验的 手段进行现场监理 工作，及时发现

6、和解决施 工过程中出现的 问题。另外监理人员应遵守“诚信、守法、公正、科学”的 原则，积极配合建设单位、施 工单位，对现场出现的 问题应本着实事求是的 态度，及时分析、找出对策、提出合理的 建议，确保 工程建设顺利进行，完成 ? 工程建设监理合同 ?规定的 服务内容。施 工阶段进度控制：根据合同 工期要求，审查施 工单位的 进度计划。施 工阶段投资控制：协助业主严格审查经济签证，检查施 工单位合同执行情况。施 工阶段信息管理：由专人负责参照相关的 资料整理规范按要求分阶段整理归档，做到资料完整，数据准确。 本 工程施 工质量符合勘察、设计文件、施 工合同及相关施 工质量验收规范、 工程建设强制性标准条文要求，质量控制资料完整，功能性检测报告结果符合要求，勘察、设计、建设、施 工等单位的 行为合法，观感质量较好，验收合格。竣 工验收结论年 月 日（公章）监理单位在本项目监理 工作中，对质量、进度以及投资等控制，在事前、事中以及事后都能积极控制，圆满完成项目建 监理