常州市物业管理委托合同_第1页
常州市物业管理委托合同_第2页
常州市物业管理委托合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、常州市物业管理委托合同 甲方：_ 物业管理公司、受托方乙方：_ 房屋出售单位、委托方甲、乙双方依据_ 号文颁发的_ 市市区住宅区物业管理暂行办法要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理一乙方依据市_ 文件规定将_ 新村住房共计_ 套_ 平方米建筑面积出售给职工个人说见清册，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。二上述房屋由甲方执行统一的专业化管理。二、房屋修缮一甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的修理及日常养护，确保房屋共用部位设施的完好和正常使用。二托管房屋室内自用部位的正常零修假设委托甲方负责，费用由购房人自理。三、托管费用一依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维

2、护基金的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款_共计人民币大写_元、￥_ 元，作为房屋委托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号_，甲方确保专款专用，并接受乙检察。二甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所必须费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，假设上述基金增值部分不够时，不够部分由乙方按实分摊。三甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的修理、养护。假设因甲方修理不及时等原因造成不良后果的，由甲方承当责任。四、其它一为了便于托管房屋的管理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲

3、方存档备查合同终止，一并返回。二遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。三其它约定：_.五、备注一本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。本合同有效期_年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日止。二本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。三本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。甲方盖章：_ 乙方盖章：_法人代表签字：_ 法人代表签字：_经办人签字：_ 经办人签字：_ 年_ 月_ 日_ 年_ 月_ 日附件合同B 适用于各类公房，与合同A 不同的是：“乙方按市房产管理局核定的标准从房屋租金中提拨修缮及管理费用给甲方，托管房屋内自用部位正常零修人为损坏除外，上甲方负责。2.合同B 中增加了“租金征收及管理部分。并规定标准执行。1 乙方公有房屋的租金，按常州市房产管理局核定的统一标准执行。2 租金由甲方负责征收，其中租金收入_ 返回乙方用于日常管理，其余_ 留作甲方用于托管理房屋室内自用部位设施设备的日常修理与管理。合同C 是针对各类私房优惠和补贴出售房除外而制定的。与合同A 相比仅变动：“托管房屋室内自用部位的

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论