抵押房屋买卖合同

1、合同编号:主合同文本甲方：乙方：签订时间:| b签订地点：使用说明：1本合问适用于与业务相关的所有签约事宜；2、本合何书中空白部分由当事人根据实际情况进行填产，当事人使用本合何书时约定无需今写的条 应在该条款处注明“无”等字样;3、未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。this term sheet (ts) is entered into on dd mmm yyyy between party a and partyto the proposedb (as respectively defined below) and sets out the key terms r

2、elatingtran sacti on (as defi ned below). the key terms set out here in shall form the basisof the definitive agreements(?definitiveagreements) to be negotiatedand enteredinto betwee n the parties in relati on to the proposed tran sacti on此协议（以下称“本协议）于【】年【】月【】日，由甲方与乙方签署（“甲方”与“乙方”的定义在以下的协议内容明细），明确相关单

3、位就本协议的具体投资条款清单。本 协议的条款将作为日后双方协商以及签署的投资合同（以下称“合同”）的基础。抵押房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订 本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号、土地使用证号.1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整（大写金额元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所

4、需缴纳的一切费用（包括 税费及必 要的公证费等）均由方承担。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应 告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后 的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期

5、房款 元（大写：元，含定金万元）给甲方。甲方同意 在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户 申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元（大写：元）整。五、其他约定1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。本合同在履行中若发生协商不成时，任何一争议，甲乙双方应采

6、取协商办法解决。方均可向人民法院起诉。8、 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款） 与本合同具有同等法律效力。9、 本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。乙方1甲方名称（章）：联系地址：j统一社会信用代码/身份证号：名称（章）：联系地址：统一社会信用代码/身份证号：法定代理人：法定代理人：委托代理人： 邮政编码：委托代理人：邮政编码：电话：电话：传真：传真:合同说明（签约时删除）：1、 各方在签订合同时，统一参考使用本书所列相应示

7、范文本，结合所签合同的具体情 况对合同相关内容和条款进行修改完善。严格禁止不经审查使用对方提供的权利义务关 系不平等的格式文本。本书没有列入的合同范本，可以参照类似合同范本拟定文本，或 者以本说明附件合同格式示范文本为基础拟定文本。另外，按照范本拟定合同后，仍须履 行法律审核程序。2、 合同条款应当完整，至少应当包含当事人的法定名称或者姓名和住所、合同标的、数 量、质量标准、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、保密、违约责任、解决争议方法以及 双方认为需要约定的其他条款。3、 合理判断业务地位，争取最优合同条款。各单位在起草、审核合同时，首先应当权 衡己方在该项业务中所处的地位强弱， 对于我方处于弱势地位的业务，应当尽可能争取 符合 行业惯例的较为公平合理的条款，对于我方处于强势地位的业务，应尽可能从维护