《25万做海南庄园主》

1、25 万做海南庄园主健康 长寿 欢乐 祥和 .神仙生活即将在桃源龙佑民宿实现长寿桃源桃源龙佑民宿效果图 海口桃源龙佑民宿项目建设主体 ：国家五星级休闲旅游企业海南世外桃源休闲农业有限公司与海口市琼山区红旗镇那佑村共同成立民宿专业合作社， 50 年集体产权， 2017 年海口市重点项目。 用最少的钱，拥有一席最具有海南风情的民宿之地，度假、休闲，投资、颐养，集体产权，多方受益，共享模式解决抱团养老、旅居康养。养生天堂原生态的环境,宜居养生天堂,空气零污染，负氧离子含量年平均 8000 以上，小分子弱碱性优质矿泉水，无污染富硒富锗红土种出的健康食材；返璞归真那佑村及周边村庄至今，从未有人患过癌症。

2、天人合一回归田园，体验农事；返璞归真，天人合一的生活方式；冯导一行来到了中国最美休闲农庄海南世外桃源养生区。海南世外桃源休闲山庄庄主张建波陪同冯导参观世外桃源.依托中国最美休闲农庄、国家五星级休闲农庄、海南首家五椰级乡村 旅游景区海南世外桃源休闲山庄，共建、共享、共荣。 世外桃源亲水客房桃源龙佑民宿合作社效果图 （精装修：卫生间、简易厨房、家具、电器等配套齐全）桃源龙佑接待中心及树屋咖啡厅效果图桃源龙佑民宿环境实景照片（正在建设中）桃源龙佑民宿特色功能1 、休闲度假、健康养生、抱团养老； 2 、投资收益，巨大的升值空间； 3 、完善的配套设施： 食堂、 超市、 咖啡厅、 休闲菜地体验园、 社区

3、医疗等；4、无需装修、买家具等辛苦和麻烦，也不用担心不住时没人打理和每次入住清洗打扫辛苦； 5 、 方便灵活， 可继承、可转让，不用担心房产税、实名登记等压力； 6 、农村创业的优质平台最佳到达方式： 使用百度导航“海南世外桃源休闲养生度假村” （不要使用高德导航） 合作社是您温馨的家， 想您所想，急您所需，服务周全到位； 身在世外桃源又享受现代文明的一切便利和优质服务，这就是桃源龙佑民宿。联系电话：杨：加入海口桃源龙佑民宿合作社社员合同 甲方 :海口桃源龙佑专业民宿合作社乙方 : 身份证号在海南省人民政府大力推动共享农庄建设、海口市人民政府大力发展民宿建设的背景和政

4、策指导下，桃源龙佑民宿项目以专业合作社为主体，将农民变股民、民房变客房，社员投资实现共同受益的目的。乙方自愿加入成为合作社社员，签定如下合约。一、 海口桃源龙佑民宿项目基本情况。 1 、 地点 :海口市琼山区红旗镇那佑村，距海口美兰国际机场16 公里。 2 、产权情况 :海口桃源龙佑民宿专业合作社（ 以下简称合作社）拥有民宿客房的全部产权和配套菜地及休闲场所的使用权。 3 、设施与功能 民宿客房约 120 间， 建筑面积 40 平米 /间 （附图 ） ，每个房间文创艺术装修风格，简单厨房，达到中档家庭旅馆级别。配套设施:接待中心、超市、咖啡厅、食堂、菜地，还有休闲场所及社区医疗服务等。社员期限

5、为 50 年。二、入社条件 1 、 能自理， 无传染性疾病。 2 、 入社费用 25 万元。3、 交费相关约定:合同签定， 乙方向甲方首期支付万元定金，待民宿项目建成可入住时付清余款万元，成为正式社员， 享有社员的权力和义务， 领取社员证（每户限两人） ，完成时限为 2018 年 10 月 31 日之前。如在此期限内未能完工，乙方可要求解除合同，甲方把收到乙方的款全部退还乙方，乙方不解除合同，延期时间甲方已收到乙方的款按年利率 5% 向乙方支付利息。根据约定， 甲方用电子邮件 电话形式通知乙方付款，乙方接到通知后 5 个工作日内将应付款项汇入甲方帐户，逾期不付甲方有权解除合同。 4 、民宿客房

6、数（间）与社员户数是1:1 对等。三、社员权力和义务1、成为正式社员后享有50 年的权力和义务。2 、有入住一间民宿客房的权力，时间不限。入住期间按时交纳水电费、网络费和基本管理费，该费用收取标准在第一次社员代表大会讨论制定标准。 3 、不住期间合作社统一经营，社员不承担任何费用。每位社员有推广民宿项目的义务，社员推荐来的客人（包括团队 ）合作社给推荐者8% 的提成。 每天一核算， 净收入（扣除提成和税金）40% 归社员所得， 10%存入维修专用帐户，由常务社员代表监督使用， 50% 为管理运营费用和合作 社及村民所得。如某日空 100 间房，有 50 间客人入住，每 间净房价为 200 元，

7、 这一天每间平均收入即为 100 元， 那没有入住的每户社员这一天将收入40 元/户，1000 元存入维修专用帐户。 4、合作社为每户社员提供一块1020 平米的菜地，社员不用时合作社统一管理。 5 、有社员大会表决权，关心合作社发展 积极参加社员活动，有为合作社出谋献策的义务。6 、优先承包民宿的经营项目，如超市、咖啡厅、食堂等。7 、社员证可继承和转让他人，随时申请。如转让他人增值部分80% 归转让社员所得， 20% 规合作社。8 、社员与本村村民在其他项目中享受同等的优惠。四、合作社义务和权力。 1 、完备各项手续，保质保量按时完成民宿项目建设 ，确保社员的权益。 2 、运营管理好民宿项目，培训好农户，做到持证上岗，并做好农户与社员的对接服务工作。3、每年组织召开两次以上社员大会，定期举办社员活动，为社员提供全方位服务。 4 、严格按规定收取相关费用，严禁乱收费。及时将社员收入分发至每户社员。 5 、合作社带领村民与社员共同努力，争取做成海南民宿的标杆和带动农村发展及精准扶贫的典型。五、其他约定1 、为将民宿项目成为社员合谐家园，建立社员行为准则和文明公约，经社员代表大会通过后实施。 2 、成立常务社员委员会，第一届由合作社指定，每三年换届，由社员代表大会选举产生。常务社员委员会具备