白山市鑫源江畔花园9号楼施工组织设计

1、 施 工 组 织 设 计 工程名称：白山市鑫源江畔花园9号楼 编制单位：白山市建兴建筑有限责任公司 编制时间：2014年9月28日 目 录第一章 编制总则 一、编制说明 二、编制依据 三、编制原则四、工程技术规范第二章、工程概况 一、工程概况第三章、施工准备及部署 3.1 施工准备工作3.1.1 技术准备 3.1.2 物资、劳动力组织准备 3.1.3 施工现场准备3.1.4 降低成本的措施 第四章 主要部位施工方法 4.1 施工顺序及施工方案 4.1.1 工程总施工顺序安排4.1.2 工程总施工走向和施工方案 4.2 主要部位施工方法 4.2.1 测量定位 4.2.2 施工外脚手架 4.2.3

2、 土方工程 4.2.4 基础施工及土方回填 4.2.5 模板工程施工4.2.6 钢筋工程施工 4.2.7 混凝土工程施工4.2.8 砌体工程施工 4.2.9 装饰装修施工方案 4.2.10 门窗安装 4.2.12水、电安装 第五章 施工进度计划 5.1 施工进度计划 5.1.1 工期计划5.1.2 工期控制5.2 工期安排控制5.3 标准层结构施工进度5.4 施工网络进度计划图第六章 现场平面布置6.1 生产设施6.2 临时生活设施6.3 平面布置要求6.4 施工临时供水供电线路6.5 施工总平面图第七章 施工组织机构和施工人员安排 7.1 管理机构7.2 项目部主要管理人员7.3 施工队伍的

3、组建7.4 主要施工劳务人员安排计划表第八章 主要施工机具安排计划8.1 施工机具的选择8.2 主要机具使用计划第九章 工程材料的采购和进场计划9.1 材料采购及准备9.2 主要材料需求表第十章 保证工期、质量、安全和文明施工主要措施 10.1 工期保证措施10.1.1 组织措施10.1.2 管理措施10.1.3 具体措施10.2 工程质量保证目标及措施10.2.1 工程质量保证目标10.2.2 保证质量措施10.2.3 工程半成品和成品保护措施10.3 安全生产保证措施10.3.1 安全管理10.3.2 高空及立体交叉作业的防护10.3.3“三宝”、“四口”防护10.3.4 塔吊安全防护措施

4、10.3.5 其它施工机具安全防护措施10.4 文明施工的主要措施10.4.1 文明施工计划10.4.2 全文明施工保证措施10.4.3 减少扰民降低环境污染和噪音的措施第十一章 防治“传染性”疾病的主要措施 第十二章 季节性施工保证措施12.1 雨季施工措施12.2 冬季施工措施第十三章 与监理的配合措施第十四章 消防、保卫措施14.1 消防措施14.2 现场保卫与现场管理措施 第一章 编制总则一、编制说明 本施工组织设计是根据建设单位发给的本工程设计图纸、招标文件、投标答疑及施工现场考察情况，按国家颁布的建筑安装工程施工质量标（gb50300-2001）及现行验收规范、施工规程和有关工艺标

5、准进行编制的。施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。 2、 编制依据 本工程施工组织设计依据中华人民共和国招投标法等有关法律、法规, 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额;本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图; 现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准;相关的工艺标准和工法。 主要规范、规程规范、规程名称编号混凝土结构工程施工及验收规范gb502042002工程测量规范gb5002693砌体工程施工质量验收规范 gb502032002屋面工程质量验收规范gb5

6、02072002屋面工程技术规范gb503452004建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb502102001建筑地面工程施工质量验收规范gb502092002地下防水工程质量验收规范gb502082002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gb502422002建筑电气工程施工质量验收规范gb503032002地面辐射供暖技术规程jgj1422004主要标准类 别标准名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准gb5030020行业建筑施工安全检验评定标准gjg5999主要图集图集名称编号 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11g101-1 钢筋混凝土过梁g322-1 三、 编制原

7、则 1、 坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量手册 “精心组织、精心施工、优质高效、顾客满意”的质量方针，进行科学组织、科学管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面做出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。 确保质量：实行全面质量管理，实行项目依法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。 保证工期：从优化施工方案入手，利用

8、先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。 确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。 降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。 2、 认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查， 取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件相呼应，符合招标文件的要求，坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。 3、 保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备作好人力物力的综

9、合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。 4、 遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施， 减少环境污染，降低噪音，杜绝传染病。 5、 严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 四、 本工程采用的技术规范 1、 技术规范：国家现行建筑安装工程施工规范及质量验收标准（注：如国家对下列规范、标准有修改的，则采用最新规范、标准）。（1） 建筑地基基础工程施工质量验收规范gb502022002（2） 建筑工程施工质量验收统一标准gb503002001（3） 混凝土结构工程施工质量验收规

10、范gb502042002（4） 砌体工程施工质量验收规范gb502032002（5） 屋面工程质量验收规范gb502072002（6） 建筑体面工程施工质量验收规范gb502092002（7） 建筑给排水采暖工程施工质量验收规范gb502422002（8） 建筑电气安装工程质量验收评定标准gb503032002（9） 钢筋焊接头试验方法jgj/t272001（10） 建设工程施工现场供电用电安全规范gb5019493（11） 建筑物防雷设计规范gb5005794（2000版）（12） 建筑机械使用安全技术规程jgj332001（13） 工地地理位置、交通和现场勘察情况（14） 本公司的技术素质

11、、施工能力及is09001质量保证体系（15） 以及适用于本工程施工质量验收的所有国家最新规范标准等 第二章：工程概况工程概况本工程为鑫源江畔住宅楼楼工程建设项目，建设地点位于混江大桥东北侧、长白山大街南侧、春江三期东侧。该工程建筑面积3104.4m，建筑层数为6层，建筑高度为17.80m。结构类型：砖混结构；基础类型为毛石基础。该建筑设计使用年限为50年，耐火等级地上二级，建筑防火类别二类，抗震设防烈度不设防，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为丙级。标准冻深1.40m。本工程0相当于测量标高478.6。本工程地质勘察报告由吉林省大泰岩土工程有限公司提供（编号2012-03）。场区地下水

12、属于第四系地表水及潜水，稳定水位在自然地面以下2.62.7m，标高472.54m-472.64m。地下水对混凝土无侵蚀性，抗浮设防水位为476.00。0.000以上外墙为370厚砖墙，轴线中分，轴线外250厚，轴线内120厚。内墙部分为240厚砖墙。基底标高为-6m，持力层为圆砾层fak=360kpa。本工程主要结构钢筋为hpb300、hrb400,。hrb400级钢筋之间焊接采用e55型焊条。柱下钢筋混凝土独立基础为c30，垫层为c20。该工程非承重内墙砌块强度等级不小于mu5.0，容重不大于1000kg/m，砌筑砂浆采用m5.0混合砂浆，mu5.0页岩空心砖。在每层门、窗、过梁上方的水平灰

13、缝内及窗台下第一和第二道水平灰缝内设置26钢筋，没边深入墙内不得小于600mm。当墙长度大于5m时，在每层高中部设2道26水平钢筋钢筋竖向间距为500mm。墙体转角处和纵横墙交界处延竖向每隔500mm设拉结钢筋，其数量为每120mm墙厚设16，埋入长度从墙的转角处或交界处算起，没边不小于600mm。该工程为节能建筑，采用外墙外保温体系。节能率为65，均为采暖空间。屋面采用钢筋混凝土板上铺140厚eps板，屋面传热系数为0.36。外墙为370厚烧结页岩实心砖，外贴80厚b1级eps板，外墙传热系数为0.43。外窗为三玻窗，塑料框中空玻璃。外门为节能外门，传热系数为1.20。卫生间、厨房墙面为水泥

14、砂浆拉毛，其余房间为混合砂浆打底上刮大白。卫生间，厨房楼地面楼板四周除门洞外，做混凝土翻边，其高度为120mm，宽度同墙厚，混凝土等级为c25。楼梯间水泥砂浆踢脚为150mm。楼梯间地面为水泥砂浆地面，其余房间为水泥砂浆拉毛。砌筑墙留洞待管道设备安装完成后用c15细石混凝土填实。第3章 ：现场条件 现场条件 本工程现场地势较低相对于0较低，后期土方回填量较大。现场由于5号楼开挖土方存至9号楼北侧，现场用地较少。所以本楼（9号楼）先开一半槽土方外运。待毛石基础砌筑完之后开挖另一半基槽将土方回填到已砌筑完的毛石基础。现场临时用电从9号楼南侧物流公司临时接电以此满足办公室伙房等用电。工程机械设备如塔

15、吊运作时则用现场柴油发电机。现场用水从工地西侧二建公司自来水井接水。现场污水可以排放到展设放后坑内。第4章 ：施工部署 施工部署 一、 组织机构部署本工程实行项目法施工，形成一管理精干纪律严明，作风过硬的现场生产指挥体系。在项目经理领导下，组织技术、计划、质量、安全、材料等部门组成的综合管理班子，全面负责工程的施工，直接调度作业层施工。责、权、利分明，能及时排除种种障碍，处理现场施工遇到的问题，做到上下一心，确保工程按预期的质量、安全、工期目标顺利进行。项目管理机构配置及管理施工企业项目管理网络：施工项目管理是企业运用系统的观点、理论和科学技术，对施工项目进行的计划、组织、监督、控制、协调等全

16、过程管理，也就是将各种知识、技能、手段、技术应用到项目中，在有限的资源约束下，运用系统的观点、方法和理论，对项目涉及的全部工作进行有效地管理。即从项目的投资决策开始到项目结束的全过程进行计划、组织、指挥、协调、控制和评价，以实现项目的目标。在施工项目管理中，合理配置生产要素，协调内外部及人员间关系，发挥各项业务职能的能动作用，确保信息畅通，推进施工项目目标的优化实现等全部管理活动，其公司项目管理网络如下图所示 项目组织机构项目经理施工员技术员质检员安全员材料员保管员 二、 施工准备部署 （一） 技术准备1、技术文件准备：项目技术负责人在对图纸预先熟悉后提出工程所需的规范、标准及图集进行有关工程

17、施工资料的收集准备。2、图纸会审：熟悉设计图纸，了解设计意图，掌握图纸设计的各项材质、构件尺寸和细部构造，明确质量目标，在开工前进行图纸会审，尽可能将图纸上的问题在工程开工前解决。3、根据合同规定的质量要求及设计标准编制施工阶段施工组织设计及详细施工方案。4、编制施工预算：要求在施工前提出工程量及预计成本情况，提出成品的加工计划，进行工料分析，提出资源计划。5、技术交底：进行施工组织设计交底，施工阶段的技求、安全交底采用三级制，即技术负责人工长班组长，班组长接受交接后，组织工人进行认真讨论，确保每位操作人员明确质量目标和施工意图。6、了解材料供应及质量情况，提前取样试验，为施工提供技术依据。

18、（二）资源准备1、人力准备：提前做好劳动力的组织调配工作，确定与签订劳动合同，在专业施工队基础上组建专业班组和混合班组，并组织陆续进场。2、物质准备：根据施工方案和进度计划要求，编制详细材料进场及预制构件加工计划，开工前提前做好各项机具的维修、保养、组织调度，进场运输准备。 （三）现场准备1、具体观察施工现场的地形和周围环境，场地的可利用程度和区域确定交通，临时道路，临时水电管线的布置，临时设施的搭设。2、开工前落实现场三通一平。3、开工前引测或确定水准点，0.000标高控制点和轴线控制点，根据建筑红线实施建筑物的测量定位放线。 三、 施工流程部署 （一）施工总体安排总体施工程序为：“先地下，

19、后地上”，“先结构、后装修”，“先土建、后安装” 的原则，安装与土建交叉配合，安装不占有效施工工期。为加快施工进度，主体结构验收可分3个阶段，在每一单元主体施工完毕后，进行中间结构验收，将部分粗装修提前到主体阶段穿插施工。 (二)施工流程开工;施工准备;基础施工;0.000以下结构施工;基础验收;主体结构施工;屋面工程;结构验收;内抹灰及楼地面水电等安装调试；门窗及装饰工程；零星工程及清理竣工；工程验收；交竣工。 （三）施工顺序 基础阶段： 土方阶段应保证挖方机械、劳动力投入及加快运土进度，以尽快封闭基坑为工作重点。基础阶段工作的重点是确保人力级机械的投入，制定合理的基础施工作业反感，并加强测

20、量控制，确保毛石砌筑质量。 场地平整测量放线机械挖土人工清槽毛石基础土方回填。并分112轴、12轴25轴两个施工段施工。主体阶段： 本阶段工作的中心是以结构工程为先导，确保主体结构顺利封顶，施工中应加强对各工序的监控，对机械设备运行情况的监测，加强现场施工协调控制，确保工期质量等目标实现。 地梁混凝土地面砖砌体梁板模板梁板钢筋梁板混凝土浇筑。围护结构及装修施工阶段： 该阶段我们将着重处理好砌筑、装修、安装的施工协调，使装修和安装相互创造工作面，减少内耗，高质、高效的完成施工任务。 室外工程及守卫竣工阶段： 本阶段我们将抓紧安装调试，引好室外管线，加紧整个工程的配套收尾、清洁卫生、成品保护；加紧

21、各项交工技术资料的整理，确保工程一次验收成功。 （四）人员或分包商的资质考核： 1、由施工员及项目经理根据工程的特点选用合适的施工分包班组。选派综合素质高、操作技术熟练、作风顽强、承担过同类工程施工的作业队伍进驻现场。作业队伍进场后我们将分级签订劳务合同，进行入场教育和技术交底，使之迅速进入工作状态。特殊公众如电焊工、机操工做到持证考核上岗。 劳动力需用计划及动态分析表序号阶段工种基础阶段主体阶段装饰阶段竣工验收1力工1020102瓦工82073钢筋工83074砼工51055架子工10106抹灰工2020107防水工108杂工810109合计311185049 2、机具、设备、计量、测试等具体

22、安排： 本工程为高层建筑，垂直运输设备的配备是保证工程顺利实施的关键之一。垂直运输设备及其他设备的选取如下：、拟在3-7轴南侧布设一台qtz-315的塔吊，具体位置祥见平面布置图。塔吊应在基础施工前安装调试完毕。、其他机具选择见表序号名称型号数量使用阶段1塔吊qtz-31512混凝土搅拌机13平板振动机14振动棒25木工火锯16电焊机17钢筋切断机18钢筋调直机19钢筋弯曲机110经纬仪111水准仪212挖掘机113自卸汽车5 （五）材料准备：采购计划根据施工总体进度计划和工程预算、现场用地面积进行编制。编制采购计划必须考虑的因素如下：1、 受季节影响较大的材料视现藏情况可一次进齐；2、 材料

23、储备必须以不影响工程进度为准；3、 材料储备应考虑现场仓容量。材料进场将严格按计划及我公司材料管理程序文件要求进行，特别强调以下几点：1、 材料进场必须经专人验收，不经过验收的材料不准进场；2、 材料进场后赢按规范要求进行抽检，严谨未经试验或试验不合格的材料流入生产环节；3、 在材料的使用中应按先进场先使用的原则进行；4、 在施工中必须使用大厂钢材和水泥，并做到物证相符。 （六）质量计划1、 基础部分、主体部分顾客满意率达90。本工程基础部分包括基础土方、毛石基础、模板、钢筋、混凝土五项工程，分项工程顾客满意度达90以上，因此要求基础分项工程、钢筋分项工程及混凝土分项工程必须达到95标准。2、

24、 主体分部包括模板、钢筋、混凝土、现浇结构、砖砌体、配筋砖砌体六个分项工程，模板、钢筋、混凝土、砖砌体、配筋砖砌体分项工程顾客满意度达95。3、 为了达到目标，施工管理人员要求认真学习贯彻执行公司iso9002质量手册级程序文件，严把质量关，把各分部分项质量目标及责任落实到相关人员身上，各负其责，尤其要做好质量标准及技术交底工作，做好施工检查指导工作，使施工人员做到人人清楚施工工序的质量目标及标准。全面展开qc小组活动，切实解决施工中存在的问题，确保质量目标的实现。4、 执行施工质量验收强制性条文、分项工程施工规范。一次交验合格率100。 第五章：主要分部与分项工程施工方法 主要分布于分项工程

25、施工方法一：分部工程施工方案 施工要点施工布署原则：根据施工图纸、项目承包合同和施工总体部署的要求，确定施工定点流向，确定施工程序、施工顺序和施工方法。在确定施工方法时，努力提高机械化施工程序，减轻劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本。按照招标文件及建筑工程施工合同的要求，做好开工前的准备工作，认真组织项目管理班子，制定出分部子分部、分项工程主要施工准备工作计划。然后按照施工现场平面布置图的要求，合理安排生产区、生活区、临时用地规划和临时设施搭设。施工段划分：依据设计特征拟设三个施工阶段，即地基与基础阶段施工、主体阶段施工、装饰阶段施工（包括门窗安装工程、楼地面工程、屋面工程及

26、室内抹灰工程、外墙保温和室外零星工程），设备安装工程阶段和室外安装工程阶段按照先土建后安装的原则在不同的施工层上同土建立体交叉作业。地基与基础工程施工阶段：土方工程分为两个施工段（1-12轴，12-25轴），采用一台0.8m3反铲挖掘机由西向东倒退着开挖完成，当毛石每砌筑到1.2m时则用挖掘机回填至与毛石上皮标高相等，然后在由下往上依次砌筑。毛石砼基础也由西向东，独立柱以钢筋、模板、混凝土浇筑三个工序依次连续完成， 主体工程施工阶段：本工程水平方向不分施工段，垂直方向以楼层分六个施工层，每一施工层在水平方向按由西向东倒退着分别组织砌体、模板、钢筋、混凝土等专业班组进行施工作业。装饰工程施工阶段

27、：室内抹灰由专业班组来完成，并自下而上进行施工。抹灰以先底灰后面层，先大面后局部的程序进行。外墙外保温应待主体结构完成后由专业保温施工队施工，每一次的施工均以每一层脚手架为施工层，并自上而下水平向下施工，待外墙保温施工完成后再由专业班组进行外墙面粉刷。楼地面工程施工阶段：楼地面工程自下而上水平向上进行，施工顺序以先垫层后面层分两步完成。楼梯地面与室内装饰粉刷工序同步进行，楼梯地面以每个楼梯自上而下逐个进行施工，为保证不影响其它工序的连续开展，两个楼梯的施工间隔时间应大于7天，确保道路畅通。屋面工程施工阶段：屋面工程不影响整个施工工期，可在装修工程施工阶段穿插进行，屋面保温层应待结构层达到规范拆

28、模强度后进行，具体间隔时间大于模板拆除的天数，屋面防水层应待保温层、找平层干燥后进行。门窗安装工程施工阶段：门窗框的安装在装饰抹灰前完成，门扇的安装应待装饰抹灰及楼地面工程完成后进行。水暖卫、电气安装工程阶段：水暖卫、电气的暗敷设及构件预埋与主体结构同步进行。施工程序：本工程坚持先地下后地上、先土建后安装、先主体后围护、先结构后装修的建设程序安排施工。先地下后地上：即在地上工程施工前应先完成地下的基础、管道、管线、土方等地下设施的施工，然后进行地上的工序施工。先土建后安装：即土建施工先于水暖卫、电气、通讯、通风等设备安装，但设备的预埋管线及预埋构件应按工艺要求与土建同步进行，同时做到土建与安装

29、协调，互相穿插的施工原则。先结构后装饰：即按照施工工艺要求先完成结构部分后进行装饰，但在不同的施工层上可采取穿插配合施工。 基础砖墙施工到0.000处，即可邀请质量监督部门、设计、勘察、监理对基础工程进行验收，合格后方可隐蔽基础工程。待主体结构施工一至二层时,中间进行一次主体认证；封顶后，再次邀请质量监督部门、设计、勘察、监理对三至五层主体工程进行质量检查，验收合格后，进行室内、室外装饰装修，即开始从下往上单向跟进，组织交叉流水作业，并迅速做出样板块、样板间，而后装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，并成为进度控制的主线，其分部分项工程施工工艺流程如下图所示：中 标施工准备定位放线基础

30、开挖基础换填基础放线支模基础施工回 填主体结构施工室内装修油漆、涂料、玻璃室外装修清理竣工轴线复核验 线验 坑屋面工程水暖卫、电器预埋安装、打压、调试验 槽养护拆模基础验收主体验收楼地面施工门窗安装二：分项工程施工方案（一）施工测量：开工前，应对规划局提供的原控制点、中心线进行复测，布设施工控制网，定期检测。在施工过程中，砖墙根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖。当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作50的找平测量。采用水准仪找平，其操作程序如下：确定楼(地)面一个+50cm点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度；根据已定的+50cm点，用水准确定塔尺的读数，注意塔尺底部要与+50

31、cm点对平；塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50cm点；根据塔尺的读数或标记，在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高；用墨线连接所有的+50cm点，于是本层的+50 cm水平线即可测量完；施工各阶段必须对部分建筑物轮廓点放样及其检查、校核，对建筑物的外部变形观测点的埋设进行定期观测，并将相关测量记录资料整理、归档。 轴线控制：用经纬仪引测轴线交点及控制桩。打好的轴线控制桩，用砼加以固定保护，并图上红油漆作为标识，防止碰撞移位，桩顶编上轴线号以便核查。根据规划提供的红线，在基础开挖前对基础轴线进行仔细符合，用仅为一配合钢尺量距放出主轴点，主轴

32、线精度按2mm控制，经平差计算，将主轴点规划至设计位置。在主轴线基础上放出方格网，用标明个方向线与周围建筑物上。 根据轴线桩和挖土深度，放出基坑开挖线，并撒上白灰线，做好测量放线记录，经公司技术科验收后，报有关各方签字，方可进行土方开挖。待基坑挖到设计标高后，下面基坑由人工配合清挖，并用经纬仪将轴线引测到基坑内，挂上小线绳，将建筑物外墙轴线用线拉通，由项目部检查验收后报请监理组织勘察、设计和质检站验坑，合格后方可进行土方的换填施工。基础放线采用外控法，利用经纬仪采用正倒镜投点法将各轴线投到基础垫层活基础梁上。 楼层放线：在0即楼的西北角、东北角、西南角、东南角布设四个控制点，楼层放线时用经纬仪

33、将四个内控制点投到楼层上，在每层板上设置预留洞口，将线锥从预留洞口引下放出轴线位置。在基础施工过程中，要随时用经纬仪检查各条轴线，防止轴线偏移，并用经纬仪将轴线引测到各大角两侧、转角两侧，逐层引侧直至屋面，作为排砖、门窗洞口放线、轴线检查、主体检查的依据。所有施工放线，均应经监理检查签字后，方可进行下道工序施工。标高控制：根据规划部门所给相对标高，在拟建工程旁，选点设2个标准水准点，并用砼固定，图上红油漆作为标识，把标高引测到两个点上。根据图纸设计深度和0.000及地面实测标高，确定基坑挖土深度。开挖时用水平仪、塔尺将标高引测到基底，并随时监测挖土深度，防止超挖。如遇特殊土层会同建设、监理、设

34、计、勘察等部门专项地基处理。基础施工完成后在基坑四个大角各砌筑八个龙门桩，将轴线和标高引测到龙门桩上，用以控制建筑0.000以下的轴线、标高。建筑物标高超出0.000后，将标高引测到建筑物首层结构上，作为标高控制线，各楼层的标高均以此为基准，用钢尺逐层引测。室内每层弹出离楼面500mm高的水平线，以此线控制楼板支模高度及门窗过梁高度。 装饰抹灰结束，做楼地面前，在抹灰面上也要弹出500mm线，以控制地面标高及平整度和坡度。沉降观测： 根据建筑物特点在楼层四个角上分别布设六个沉降观测点，从水准网中选三个水准点作为沉降观测基点，用s1精密水准仪进行闭合水准测量。沉降观测采用定人定仪，每两个结构层观

35、测一次的方法，保障观测的真实性与精度。 二、基础土方及基础主体结构施工 （一）、基础土方工程施工 采用机械大开挖，开挖顺序从1轴到12轴，待1轴-12轴毛石基础砌筑完毕后再从12轴开挖至25轴，开挖至基底标高（-4.8m）停止开挖并预留100mm后采用人工开挖，以防破坏持力层。机械开挖完毕后，用人工清理。 工艺流程：平整场地定位放线验线基坑土方开挖验收 施工方案：根据本工程特点，基础土方工程以0.8m3的反铲挖掘机开挖为主，配20m自卸汽车5辆。开挖顺序从1轴到12轴，待1-12轴毛石基础砌筑完毕后再从12轴开挖至25轴，基坑按1:0.67放坡，开挖至基底标高（-4.8m）停止开挖并预留150

36、-200mm后采用人工开挖，以防破坏持力层。机械开挖完毕后，用人工清理。防止机械扰动基土。 施工要点和技术要求：土方开挖前，根据建筑物构造柱基础和毛石基础所在位置，将施工区域内的地下、地上障碍物清除处理完毕，并做好技术交底。 基础位置的控制轴线桩、标准水平桩及灰线尺寸必须先检查无误，并办理好预检手续后方可开挖。 土方开挖时，应及时作好抄平工作，确保标高准确，避免超深或少挖。 基础挖土按1:0.67放坡，并随时注意观测、检查基坑壁土层结构变化，防止塌方，必要时做好基坑支护工作。 按程序要求做好验槽记录，验槽时应按工程地质勘察报告、工程设计要求和地基基础验收规范进行验收，并需要勘察、设计、监理、业

37、主及质监部门人员参加，验收合格后方可进行基础模板支立。 建筑物1m处设防护栏杆，2.0m范围内严禁堆放重物及车辆行走、振动。如遇特殊土层，必须通知监理、甲方会同设计单位作专项地基处理，施工基础前应由设计单位与其他相关单位进行验槽，其基坑土方开挖施工质量应符合下表规定：项 目允许偏差（mm）检验方法标高-50水准仪长度、宽度（由设计中心线向两边量）20、-50经纬仪、用钢尺量边坡1:2.25观察或用坡度尺量表面平整度20用2m靠尺和楔形检查基底土性符合设计要求观察和土样分析房心及室外回填、夯实： 施工方案：基础外侧防水施工完成后，采用原土分层回填，压实3-4遍。每层填土碾压后，采用核子仪检测土的

38、干密度和含水量，求出压实度，其压实系数不少于0.98，符合设计要求后才能填筑上层。 施工要点和技术要求：回填土中有害杂质含量不得超标，用平板振动夯每层铺土厚度为200250mm，人工打夯不大于200mm，每层铺摊后，及时整平、夯实，逐层回填，逐层夯实。每层至少夯打8遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。 回填土夯实后测定回填料压实系数，系数达到设计要求方可进行下一层摊铺夯实。 回填土粒径不大于50mm，严禁使用砂料头、碎石、砖块及粒径大于50的结块土方回填，其回填土检验符合下表规定：项 目允许偏差（mm）检验方法标高-50水准仪分层压实系数不少于设计的50%核子仪回填土料不应有垃

39、圾、树根等杂物取样检查或观察分层厚度及含水率分层度不应大于250mm水准仪及抽样检查表面平整度20用靠尺或水准仪（二）、基础毛石施工 （1）、施工方案：本工程采用mu30毛石，m10水泥砂浆砌筑。基底标高为-4.8m，毛石顶标高-0.9m。毛石顶300mm高钢筋混凝土圈梁，梁顶标高-0.6。 先砌筑1-12轴毛石基础，再砌筑12-25轴毛石基础。待砌筑到1.2m高后进行土方回填，回填至毛石顶高度后再进行砌筑。 砌筑前准备工作： 1、石砌体用石赢选质地坚实、无风化剥落和裂纹的石块，并按石块规格对各砌筑部位进行分配，每个砌筑部位所用石块要大笑搭配，不可选用大块后用小块。 2、砌筑前，赢清楚石块表面

40、泥垢，水锈等杂质，必要时用水清洗。 3、在砌筑部位放出石砌体中心线及边线。 砌筑要点： 1、砌筑毛石基础应双面拉准线。第一皮所放的基础边线砌筑，以上各皮按准线砌筑。 2、砌第一皮毛石时，选用有较大平面的石块，先在基坑底铺设砂浆，再将毛石砌上，并使毛石的大面向下。 3、砌每一皮毛石时，应分皮卧砌，并应上下错峰，内外搭砌，不得采用先砌外面石块后中建填心的砌筑方法，石块间较大的空隙赢先填塞砂浆后用碎石嵌实，不得采用先摆碎石块后塞砂浆或干填碎石块的方法。 4、灰缝厚度宜为20-30mm，砂浆应饱满，石块间不得有相互接触现象。 5、每皮毛石内每隔2m左右设置一块拉结石。拉结石宽度不得小于基础宽度的2/3。 6、上阶的石块应至少压下阶石块的1/2，相邻阶梯毛石相互错峰搭接。 7、毛石基础的最