电动工具工程项目进度控制（工程项目管理）

1、泓域咨询/电动工具工程项目进度控制电动工具工程项目进度控制一、 项目名称及项目单位项目名称：电动工具工程项目项目单位：xx集团有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx（待定），占地面积约56.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积37333.00（折合约56.00亩），预计场区规划总建筑面积62451.47。其中：主体工程43444.86，仓储工程8886.44，行政办公及生活服务设施6140.84，公共工程3979.33。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx集团有限

2、公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资22691.69万元，其中：建设投资18847.94万元，占项目总投资的83.06%；建设期利息276.47万元，占项目总投资的1.22%；流动资金3567.28万元，占项目总投资的15.72%。（二）建设投资构成本期项目建设投资18847.94万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用15944.65万元，工程建设其他费用

3、2462.87万元，预备费440.42万元。六、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入38800.00万元，综合总成本费用33096.72万元，纳税总额3028.76万元，净利润4145.11万元，财务内部收益率11.93%，财务净现值-1869.72万元，全部投资回收期6.84年。（二）主要数据及技术指标表表格题目主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积37333.00约56.00亩1.1总建筑面积62451.47容积率1.671.2基底面积21279.81建筑系数57.00%1.3投资强度万元/亩319.192总投资万元22691.692.

4、1建设投资万元18847.942.1.1工程费用万元15944.652.1.2工程建设其他费用万元2462.872.1.3预备费万元440.422.2建设期利息万元276.472.3流动资金万元3567.283资金筹措万元22691.693.1自筹资金万元11407.113.2银行贷款万元11284.584营业收入万元38800.00正常运营年份5总成本费用万元33096.726利润总额万元5526.817净利润万元4145.118所得税万元1381.709增值税万元1470.5910税金及附加万元176.4711纳税总额万元3028.7612工业增加值万元11035.3613盈亏平衡点万元1

5、9979.26产值14回收期年6.84含建设期12个月15财务内部收益率11.93%所得税后16财务净现值万元-1869.72所得税后七、 工程项目的分类依据不同的标准，工程项目有着不同的分类方式。按投资来源，分为政府投资项目、企业投资项目、利用外资项目及其他投资项目；按建设性质，分为新建项目、改建项目、扩建项目和更新改造项目；按项目用途，分为生产性项目和非生产性项目；按产业领域，分为工业项目、交通运输项目、农林水利项目和社会事业项目等；按照项目经济特征，分为经营性项目、公益项目和其他项目。政府主管部门根据市场监管的需要，依据一定标准将工程项目分为大型、中型和小型项目。不同类别的工程项目，在管

6、理上既有共性要求，又存在一些差别。国际上对项目分类主要以项目的产出物性质、服务对象、主要效益特点、对社会的贡献、资金来源等几个方面为依据。（1）生产类项目（productive sector projects）:包括工业和农业类。这类项目的主要特点有：项目直接为社会生产物质产品；在为社会提供产品的同时，为社会提供财政税收和直接积累；此类项目可以完全市场化运作；项目财务效益明显；投资资金来源可以完全由资本市场筹集，一般无需动用政府预算或财政资金，主要依靠资本市场融资。但是，农业项目则比较特殊，产品对社会十分重要，但往往财务效益较差，加之农业的从业人员多，社会影响大，许多国家都对本国农业采取特殊的

7、资助政策。（2）基础设施类项目（infrastructure sector projects）:包括交通、通信、供电、供气、供排水设施等项目。此类项目的特点是：项目为生产类行业和人民生活提供服务，一般没有直接的物质产品产出；此类项目垄断性较强，只能在特定条件下参照市场模式运作；这类项目财务效益不明显，但社会效益显著；项目的资金来源主要是政府预算和其他资金。（3）社会发展和人力资源开发类项目（social development and human resources developmen tsector projects）:包括社会公共设施、环境保护、文化体育、教育培训、医疗卫生、社会福利等行

8、业项目。这类项目主要特点是：项目直接为改善和提高人民生活质量的公共事业服务；一般无财务效益，属于非盈利性行业，不能提供财政税收和社会积累；此类项目的运营在政府直接监管下运作，不能完全市场化；项目的产出主要是社会效益；项目资金来源一般全部来自政府预算资金和公共资金。此类项目是政府关注、投入和监管的重中之重。八、 项目背景分析全球电动工具行业，按照产品的技术要求、应用领域等特点，可分为工业级和家用级两个级别。从按加工对象分类产品市场来看，可分为电动砂磨工具、电动木工工具、建筑类电动工具和金属切削类电动工具等。工业型电动工具主要用于经营活动，是以电力作动力的注油设备，借助电动机、蜗杆减速箱的传动带动

9、柱塞泵作用使油料产生高压输送加注。它是定量输送及加注工艺机械不可缺少的注油设备。特点是安全可靠、工作压力可调、使用方便、生产效率高、劳动强度底，能加注各种锂基脂、钙基脂等粘度较大的油料。适用于没有气源的工作场所，港口、矿山、电力、钢铁、机械等行业各种动力机械加注黄油作业，可加注各种低高粘度的油料。伴随着新基建和新技术的诞生在汽车和建筑行业的应用，而这些行业采用电动工具的比例最高，从而推动了工业领域的增长。2019年，我国工业用电动工具销售收入达到了847亿元，同比增速10%。前瞻根据近年来工业用电动工具销售收入的走势和发展现状，预测2020年我国工业用电动工具销售收入将达到859亿元左右。工业

10、型电动工具适用于没有气源的工作场所，港口、矿山、电力、钢铁、机械等行业各种动力机械加注黄油作业，在中国加大基础设备建设投资和新基建的大力推行，港口、矿山、电力、钢铁、机械等行业受到大力带动，从而工业型电动工具也将得到更多的应用，从而需求有所增加。近年来，由于房地产业的迅速发展，出现了大量的旧屋，从而制造了很多市场机会，例如对于房屋的翻修。许多家庭用户机动车平均车型和车龄越来越大以及购买机动车辆的比例上升，这些都对汽车及房屋售后市场的家用电动工具的销售起到了一定的促进作用。2019年，我国家用电动工具销售收入达到了565亿元。前瞻根据近年来家用电动工具销售收入的走势和发展现状，预测2020年我国

11、家用电动工具销售收入将达到572亿元左右。在欧美发达国家和地区，每个家庭都有不同品种，不同用途的各种家用电动工具，有的甚至有几套。在这些地区，电动工具不仅作为一种工具，而且被作为一种礼品，成为相互馈赠的礼物，因而有较大的市场发展潜力。随着中国diy市场的逐步形成，家用电动工具的市场也将会逐步得到建设。前瞻根据近年来家用电动工具销售收入的走势和发展现状，预测出2025年中国家用电动工具销售收入将达到815亿元左右。九、 项目进度控制的工作成果（一）工作绩效信息针对wbs组件，特别是工作包和控制账户，计算出进度偏差（sv）与进度绩效指数（spd），并记录在案，传达给项目干系人。（二）进度预测进度预

12、测是根据已有的信息和知识，对项目未来的情况和事件进行的估算或预计。随着项目执行，应该基于工作绩效信息，更新和重新发布预测。这些信息包括项目的过去绩效和期望的未来绩效，以及可能影响项目未来绩效的挣值绩效指数。(三)变更请求通过分析进度偏差，审查进展报告、绩效测量结果和项目范围或进度调整情况，可能会对进度基准、范围基准和项目管理计划的其他组成部分提出变更请求。应该把变更请求提交给实施整体变更控制过程审查和处理。预防措施可包括推荐的变更，以消除或降低不利进度偏差的发生概率。（四）项目管理计划更新项目管理计划中需要更新的内容包括进度基准、进度管理计划以及成本基准等。（五）项目文件更新需要更新的项目文件包括进度数据、项目进度计划和风险登记册等。（六）组织过程资产更新需要更新的组织过程资产包括偏差的原因、采取的纠正措施及其理由以及从项目进度控制中得到的其他经验教训。十、 项目进度控制的依据项目管理计划项目管理计划中包含进度管理计划和进度基准。进度管理计划描述了应该如何管理和控制项目进度。进度基准作为与实际结果相比较的依据，用于判断是否需要进行变更、采取纠正或预防措施项目进度计划批准的项目进度计划，称为进度基准计划。进度基准计划在技术和资源方面都必须是可行的。进度报告进度报告提供了有关进度绩效的信息，