万科地产SBS改性沥青防水涂料技术统一标准

1、深圳市万科房地产有限公司shenzhen vanke real estate co., ltd.工程技术统一标准编号：vksz/gcbz/ca003版号：a/0页码：第 6 页 共 6 页sbs改性沥青防水涂料编制曹秀萍日期2004-07-30审核范 宇日期2004-12-02批准孟 浩日期2005-01-31修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认定人员：范宇、舒建平、姜丽丽、曹秀萍、周明志、冯兆臣、蒋朝晖、李守稳、张建刚、伍献忠sbs改性沥青防水涂料1、 适用范围本技术要求适用于万科深圳区域所有采用sbs改性沥青防水材料的招投标及现场安装指导。2、 依 据2.1 除另有注

2、明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： 工程建设标准强制性条文2002年版 建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001） 屋面工程质量验收规范gb50207-2002 地下工程防水技术规范（gb50108-2001） 地下防水工程质量验收规范（gb50208-2002） 建筑防水工程技术规程dbj15-19-97（广东省标准） 地下建筑防水构造（02j301）（国家标准图集） 深圳建筑防水构造图集a（sj-a） 深圳建筑防水构造图集b（sj-b） 万科技术标准多层、高层住宅屋面防水统一做法2.2 若承包商或供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万

3、科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。3、 材料及配件要求3.1 sbs改性沥青防水材料3.1.1 sbs改性沥青涂料采用鲁班公司的lb20（填充，余同）。一般适用于外露的屋面、露台等的防水。3.1.2 sbs改性沥青涂料应由三嵌段的热塑性弹性体 sbs( 苯乙烯 - 丁二烯 - 苯乙烯 ) 与活性助剂复合改性沥青制造而成。3.1.3 采用优等品的材料，主要性能指标如下：试验项目技术指标产品类型优等品抗拉强度2.45mpa固含量65%断裂伸长率1000%300%定伸抗拉强度0.2mpa不透水性(0.3mpa30min)无渗漏低温柔性(-30)3mm厚绕20mm不开裂耐热度(802,5

4、h)不流淌,不气泡3.1.4 sbs橡胶防水涂料的涂层应有自修复功能，涂层刺穿一段时间后涂膜会自我修复。3.2 配件无4、 设计、制作、安装及施工要求4.1 设计要求 sbs改性沥青涂料的一道设防厚度为不应小于2mm。用量为3 . 2 3 . 5kg /m2。 节点做法详见多层、高层住宅屋面防水统一做法。4.2 进场及进场验收 材料应至少在正式安装前三天进场并统一堆放于预定位置。 进场验收：进场时包装保护应完好无损，监理检查内容包含防水材料品牌、系列、产品标志、生产厂名、厂址、生产日期、批号、保质期、净含量、商标、数量、外观、包装等是否符合要求，发现不合格应立即退场整改。项目部抽检。用密闭容器

5、存放。4.3 施工4.7.1 sbs改性沥青涂料采用冷法液态施工。4.7.2 施工条件：基面要求压光平整、干净、坚实、干燥。大气温度 1 40 ；基面温度 0 60 ；空气湿度 85 % ； 雨雪、沙尘暴天气及灰尘大的环境禁止施工 ；基面潮湿度 8 % 。 4.7.3 基面检查：检查施工基面表面质量、阴阳角圆弧倒角和女儿墙身上的防水层收口凹槽是否满足要求。 4.7.4 防水节点增强层施工：水落口、穿板管道防水节点、阴角部位增加层处理。4.7.5 防水层施工 底涂：使用专用底涂料,涂刷时见基面黑色即可。施工时可采用滚刷进行 , 要求均匀薄涂且不露底、不漏涂。底涂用量约5/kg。 防水层大面积施工

6、：待底涂料干透后(约68小时，25 以上)方能涂主料层。 防水层施工前应对涂料进行充分搅拌 , 现场要求把涂料罐用力摇匀 , 并倒置开桶使用搅拌机搅拌 1 2min 至均匀。 施工总厚度一般为 2mm , 分 5 6 遍完成 , 用量为 3 . 2 3 . 5kg/ m2 。施工时为避免气温过高影响 , 适宜在上、下午 6 点左右涂刷。第 1 2 遍厚 0 . 2 0 . 3mm , 其余各遍厚 0 . 3 0 . 4mm , 每层间隔时间不少于 8h , 且每层干固后方可进行下一遍施工。涂刷时 , 要求每层薄涂均匀 , 且施工方向互相垂直。如遇多个施工段 , 每段之间防水层搭接长度不少于 1

7、00mm 。总体要求薄涂多遍。 施工期间如因气温差及水气造成防水层起泡 , 应用针刺穿气泡排气后 , 涂刷 1mm 厚的面料作修复 ; 也可在涂层固结成膜后采用剪刀 ( 或刀片 ) 开切 “十”字形切口 , 排清残留气体后把原涂膜铺回 , 滚压于基面 , 然后在该部位刷涂 1mm 厚的面料修复。 完成防水涂膜层 12h 后、24h 内进行验收，验收后12h 内应及时做保温层或40mm 厚细石混凝土保护层。4.7.6 施工第2次涂料时,应穿木钉鞋在面上操作,以免粘脚损坏涂膜。4.7.7 涂层完工后,应避免接触二甲苯.汽油等有机溶剂。4.7.8 sbs改性沥青涂料是溶剂型涂料，施工期间严禁烟火和焊

8、接,并保持通风。施工温度宜在5以上。4.4 样品在投标报价期间,承包方需提交样板一份留万科封存, 且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存。4.5 成品和半成品验收 材料进场抽检验收：材料进场后、施工前应进行抽检。取样时必须对包装桶内的涂料采用电动搅拌器充分搅拌均匀。依据聚氨酯防水涂料jc500 - 2003对材料固体含量、拉伸强度、断裂延伸率、柔性、不透水性进行检测。抽检项目中如有一项指标不合格，应在受检项目中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格，否则为不合格产品。试样制备时分 4 次涂覆，每层涂覆在前次涂层干透后进行。试样制备后静置 7d 方可进行各项目检测。 基层检查：基层处理的质

9、量和细部处理。 涂膜成品工程验收： 外观质量：平整、均匀、无脱皮、裂缝。检验方法：观察检查。 厚度：每100m2 割取 1 块 20mm20mm样品。平均厚度应符合设计厚度，最小厚度不小于设计厚度的85% 。检验方法：切割采用测厚仪 (精度 0. 01mm) 测定， 卡量检查或针刺法。 涂膜防水层严禁有渗漏现象，检验方法：雨后或蓄水、淋水检验。 细部检查：如防水上翻高度等。 保护层检查：材料、厚度、浇注（抹灰）质量等。5、 成品保护5.1 本产品按可燃液体运输，严防日晒雨淋，运输途中防止碰撞，保持包装完好无损。贮存在通风干燥的室内，禁止接近火源。贮存期为自生产之日起6个月，贮存温度5-35。5

10、.2 在每一层涂层尚未固化前，严禁踩踏，施工第2次涂料时,应穿木钉鞋在面上操作,以免粘脚损坏涂膜。5.3 施工工具在涂膜施工场地以外用汽油等有机溶剂清洗。 5.4 涂膜涂刷到基面后及干固后严禁接触有机溶剂。 5.5 施工过程中应戴手套、口罩及穿专用钉鞋。5.6 现场要通风和有防火措施，严禁吸烟、烧焊等明火作业。施工现场应用防爆灯等安全灯具作照明。6、 本项目特殊要求6.1 7、 附件（插入附件链接，显示为图标）xxx图纸.dwg注明：横线以上为招标技术要求8、 材料特性简介8.1 sbs涂膜的力学性能高于聚氨酯防水涂料，同时具有较低的300 %定伸抗拉强度 ( 0.16mpa)，因而有着出色的抵抗基层开裂的性能，特别适用于变形较大的防水基面上。8.2 sbs改性沥青涂料一般用于屋面、露台等地方。基层必须平整（必要时加一层20厚的水泥砂浆找平层），阴阳角做好混凝土倒角。8.3 sbs涂料完成后12h内必须覆盖保护层，保护层可采用40厚的c20细石混凝土。具体做法详见多层、高层住宅统一构造做法9、 检测工具及检测方法9.1 材料和工艺检测10、 推荐的合格供应商资源推荐合格的供应商资源。（采用鲁班） 鲁班卓宝科顺联系人李江