常年法律顾问服务方案

1、常年法律顾问服务方案顾问律师担任常年法律顾问的任务， 是为顾问单位按照 公司法 和其他有 关法律、法规进行生产、经营、管理和其他经济活动提供法律服务，受顾问单位的委托办理有关的法律事务， 维护顾问单位的合法权益。 本所提供的常年法律顾 问服务根据提供的服务内容及服务报价分为不同层次。 现向贵单位简要介绍本所 提供的常年法律顾问服务项目及服务内容如下：1、常规服务：（1）为顾问单位就其日常业务运营中所提出的问题或疑问进行法律研究， 提供口头或书面的法律咨询意见；（2）根据顾问单位要求， 审查并修改顾问单位因日常业务运营需要而与第 三方签订的协议、合同及其它法律文书，出具一般性的法律意见；（3）就

2、顾问单位在日常业务运营中的债权债务纠纷等有关事项， 与第三方 进行交涉，出具律师函，维护顾问单位的合法权益；（4）应顾问单位要求，起草并以顾问单位名义在公共媒介公布法律公告；（5）依据顾问单位要求，每年向顾问单位提供有关的法律培训 2 次；（6）就顾问单位的商业计划或融资计划提出口头的初步法律意见；（7）根据顾问单位要求，审查顾问单位的内部管理制度，劳动合同文本及 与之相关的培训协议、保密协议等；（8）参与并协助顾问单位同政府相关部门、各商业合作伙伴就顾问单位的 经营和业务进行沟通。2、特色服务：（1）系统互动服务：我所为西北地区唯一一家通过 ISO9000 国际服务质量体系认证的律师事务 所

3、，为了配合认证需要， 更为了提高我所的服务质量， 我所特别推出了网上系统 “案件 /服务进程查询”互动服务。顾问单位可随时登陆我所网站查询案件 /服务 工作进程，在案情讨论区就该案件进程进行查询，并可通过“回复”与顾问律师 进行沟通交流， 同时下载服务成果， 并可随时对我们的法律服务提出意见、 建议 和要求。这种互动方式最大的优点就在于能够使顾问单位在第一时间了解顾问律 师团队所提供的各项法律服务。（2）工作联系单服务：我所常年法律顾问服务采用的是“主办负责、小组服务”的团队模式：由 2 位主办律师和 2 位律师助理组成服务小组 （根据顾问单位的需要， 还可随时增加 相关专业的主办律师和律师助

4、理） ，提供法律服务。主办律师负责具体法律服务 工作，律师助理负责日常事务性工作。 为了更好的为顾问单位服务， 我们会将顾 问律师团队全部律师的联系方式以工作联系单的方式告知顾问单位。 这种服务方 式最大的优点就在于即使是在主办律师外出公干或出差的情况下， 顾问律师团队 仍然能够确保顾问单位在随时需要时，提供优质高效的服务。（3）风险排查服务：企业法律风险排查服务是顾问律师团队在服务之初， 首先针对顾问单位存续 状况、资产状况、合同及其履行状况、债权债务状况、诉讼仲裁状况等根据顾问 单位的要求进行一次全面细致的排查。 这种服务方式最大的优点就在于能够最大 限度地防范和化解企业法律风险， 保障企

5、业生产经营活动的顺利开展， 保护企业 的资产安全及合法权益。 具体排查内容在双方建立顾问合同关系后会立即提供给 顾问单位。 （详见附件 ）（4）专项会诊式培训服务：区别于上述常规培训， 在顾问单位遇到特殊或重大、 疑难法律问题时， 顾问 律师团队或其他相关专业律师可组成专项小组， 就该问题进行详细论证， 并将论 证内容及结果以专题培训方式向顾问单位进行解答。 这种服务方式最大的优点就 在于能够以极具针对性的方式为顾问单位排忧解难。（5）中期及年终顾问总结服务：主办律师负责协调管理整个律师工作组并为顾问单位建立专门工作记录及 档案。每一服务年度中期及终了时， 由主办律师负责整理全部工作记录提交顾

6、问 单位，同时总结该服务期间内顾问单位产生的法律问题和存在的其他问题， 帮助 顾问单位完善各项制度以降低法律风险。 这种服务方式最大的优点就在于一方面 能够使顾问单位更加全面、 深入地了解、 掌握顾问律师提供的法律服务， 另一方 面也为顾问单位提供全面的法律事务文档记录。 另外在办理诉讼案件或非诉讼法 律服务终结后， 顾问律师会将相关材料汇总装订后提交给顾问单位， 以便顾问单 位保存。3、服务收费本所常年法律顾问服务律师收费年费用标准： 根据贵公司的法律事务要求和 工作量、公司规模和公司性质等综合因素，考虑到与贵公司建立良好合作关系的 愿望，本所拟派出3-5名律师组成律师顾问组担任贵公司专项法

7、律顾问，顾问费 约为人民币6-10万元，具体事宜可再行协商；2、顾问服务以外的非诉事务、诉讼、仲裁事务本所按陕西省物价局陕西 省律师服务收费标准规定的标准优惠收取，优惠折扣为八折。陕西睿诚律师事务所二O一一年十一月四日附：法律风险排查指引企业法律风险排查是对公司存续状况、资产状况、合同及其履行状况、债权 债务状况、诉讼仲裁状况等公司状况进行一次全面细致的排查， 目的在于最大限 度地防范和化解企业法律风险，保障企业生产经营活动的顺利开展， 保护企业资 产的安全及合法权益。顾问律师团队在了解贵公司的概况后， 针对贵公司的项目建设需要，结合本 所多年为石油企业提供法律服务的经验，设计出一套适用于贵公

8、司的法律风险排 查指引。一、企业一般风险排查（一）公司基本情况【本项排查目的：理清公司的组织架构及基本情况、 基本法律文件是否齐全、是 否合法有效。公司的组织架构是否有利于运作，又有利于化解、排除法律风险， 公司的有关变更法律文件是否齐全，并作出相应改善】1、公司组织架构图（股东、下至子公司、分公司、办事处及公司部门划分）【注：请另附图表，列为本指引的附件】2、公司股东名称，股东的持股比例 3、公司注册和登记文（1）公司营业执照或者商业登记证有 无 各项内容完备 部分内容有欠缺（2）授权公司从事与现有业务有关的各种执照、许可证或批文（如适用），包括但不限于特许经营许可证、授权证书等；有 无 各

9、项内容完备 部分内容有欠缺（3）合营合同、合作合同或股东协议及其修改文件有 无 条款内容、签署完备条款内容、签署有缺陷（4） 公司章程及其修改文件有 无（5）公司注册资本及公司股东历次出资的验资报告有 妥善 尚有欠缺无（6）公司成立以来的所有董事会决议、会议记录及股东会决议、会议 记录有 齐全 有欠缺无（7） 最近期的资产评估报告有 无（8）公司股东签订之任何意向书、协议书、备忘录 有 无（9）各公司自成立以来历届董事会成员名单及其任免、注册文件【注：请另附，列为本指引的附件】备注：（二）公司资产状况【本项排查目的：清理公司的资产，检查资产的所有权状况是否有瑕疵， 是否存 在法律风险，是否存在

10、确权纠纷，如存在，应予以妥善解决。】1、土地使用权及房产【注：如公司有不同的多个地块或房产，可另附文件逐个做出说明，并说明该等土地、房产的登记情况与公司实际现状是否相符】（1）公司拥有的土地使用权及房产（自用或空置）的清单及有关文件，包括:国有土地使用权证有 无（2） 国有划拨土地使用权证有 无（3）土地使用权出让合同（或转让划拨合同）（含附件、红线图）有 无（4） 土地出让金己付之收据或发票有 无（5）建设用地规划许可证（含附件、红线图）有 无（6）建设工程规划许可证（含附件、红线图）有 无（7） 建设用地批准书有 无（8） 开工许可证有 无（9）房屋所有权证（或房地产权证）有 无（10）房

11、屋买卖合同（包括印花税、房屋登记）有 无（11）房屋租赁合同（包括租赁许可证）有 无条款租赁已备案登记条款租赁尚未备案登记（12）有关房地产在政府房地产部门登记状况有 无（13） 房地产是否抵押是 否（14） 房地产抵押合同有 无（15） 房地产是否已办理抵押登记是 否（16）其他须关注的事项（有无保全、有无其他纠纷等）：备注：2、公司其他资产及状况【注：各公司可依本款所列格式或内容另附文件对每一重大资产做出说明】（1）其他资产清单 （如机器设备、车辆及其他）（2）重大资产的来源 采购 转让抵债 其他相关的合同 采购 转让抵债 其他（3）合同价款是否支付完毕 是 否（4） 资产是否抵押、质押是

12、 否（5） 抵押、质押合同有 无（6） 是否已办理抵押、质押登记是 否（7）特种设备（如锅炉、电梯、起重机等）是否均经过验收、均有政府监督部门认可的生产使用许可证已获得 尚未获得备注：（三）合同、协议及其履行状况【本项排查目的：全面整理公司的合同、协议及作用相当于协议的其他文件， 检 查该等文件的履行状况，是否有争议或潜在的法律风险，如有，并应予以妥善解 决。】【注：请另附合同、协议及其他相关文件清单，对有争议的文件请特别标示， 并对下述检查的情况做出说明。】1、近 3年标的额 100 万元以上而仍在履行中的合同清单，包括但不限 于合资、合作合同、贷款类合同、抵押、质押合同、土地使用权出让合同

13、、 重要资产采购合同、租赁合同、业务经营合同、资产处置合同、对外投资合 同、土建施工合同、监理合同、设计合同、其他由公司及其他方所签订的重 大合同或可能引起重大责任之协议等等；2、各合同条款、签署情况、履行情况，有无争议，争议点、争议现状 及拟解决问题的措施及获取的经验和教训；3、合同是否有潜在的法律风险，并提出解除、化解法律风险的措施。（四）公司债权、债务及诉讼状况【本项排查目的： 全面整理公司的债权、 债务、诉讼状况， 提出追收债权的措施， 应对诉讼，化解潜在的法律风险，切实保护公司合法权益。 】【注：请另附文说明下述状况】1、公司现应收款、应付款状况；2、公司近 3 年的民事诉讼（标的额

14、 100 万元以上）、刑事、行政诉讼或税务 处罚状况等。请说明诉讼案件名称、索赔的数额或其它要求、诉讼进展、结案、 我方已付或被判令的赔偿款项（如有）情况；3、所有规定、禁止或限制公司未来业务的所有法律法规、法院裁定、判决、 政令及和解协议等（如有） ，请说明现在对有关事项的应对措施。 （无）（五）劳动合同及劳动争议、安全生产许可、工伤保险状况【本项排查目的：检查公司的劳动合同签署、履行、安全生产许可、工伤保险及 其他社保情况，排除劳动争议、安全事故及其赔偿等风险。 】1、是否与员工均签订劳动合同、劳动合同的完备性、备案情况、受劳 动监察部门监察情况；2、员工的工伤保险及其他社保是否按法律法规

15、规定办理投保、社保费用是否按规定缴纳;3、需要办理的安全生产许可证及其办理状况；4、其他潜在的可能引起劳动纠纷、安全事故赔偿的情形。物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化 /规范化，最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识瓢、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场 保护及处理知识2 ）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律 常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门 卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作