校舍维修改造工程管理办法

1、校舍维修改造工程管理办法第一章总则第一条为进一步落实依法办学指导思想，规范学校维修、改造 工程管理，确保正常教育教学活动开展，维护校园安全，结合学校实 际，制定本办法；第二条木办法所指的零星维修工程项目指难以按规则计价，造 价较小的单项工程；第三条学校零星维修经费纳入学期预算，经校长办公会审批 同意，由总务处负责统一安排使用；第四条零星维修工程范围包括学校教学楼、办公楼、学生宿 舍、家属区等房屋的维修改造，校内供水、供电、排污、道路、环境 绿化等维修改造项目；第五条零星维修工程管理责任部门为总务处，维修项目提出 部门承担相应责任；第六条零星维修管理职责：负责统计和审核维修报告、编制 维修工程量

2、预算、安排零星维修、工程质量把关、工程验收、工程结 算审核等。第二章零星维修项目申报第七条单项维修费用在1000元以内的日常维修，由各年级、部 门填报临时零星维修申报表，经总务处审批后予以安排维修；第八条 单项维修预算1000元至10000元的零星维修、改造，由 各年级、部门填报临时零星维修申报表，经主管财务副校长报经校长 同意后予以安排；第九条 单项维修预算10000以上的维修、改造，由各年级、部 门填报临时零星维修申报表，经校长会审定后予以实施；第十条如遇特殊情况或突发性事件，需紧急抢修的项目，维 修管理部门应及时向分管校领导汇报批准。必要时经校长批准后，立 即组织施工单位进行紧急抢修。紧

3、急抢修结束后，在一周时间内补办 相关申报手续。第三章施工单位确定第十三条日常维修项目费用在3000元以内的，由总务处根据施 工要求选择施工单位，并报分管副校长同意；第十四条日常维修项目费用超出3000元的，采用竞争性谈判方 式确定，选择在材料、施工要求同等条件下报价更低的施工单位;第十五条暑期集中维修须将所有维修项目打包进行造价预算， 超出3000元的通过竞争性谈判方式确定施工单位；第十六条总务处负责对各专业施工单位服务质量进行考核评估， 对偷工减料、弄虚作假、服务质量不佳的施工单位应停止继续安排维 修工作，同时追究其违约责任，今后不得参与学校维修工作。第四章工程施工管理第十七条施工单位确定后

4、，由总务处代表学校与施工单位签订 施工合同，明确施工要求；第十八条学校现场施工管理人员应督促施工单位签订安全施工 协议及安全生产承诺书，安全文明施工，做到施工现场材料堆放整齐、 控制噪音、保护周边花草树木、地下管网等设备设施，施工产生的各 种垃圾要规范处置；第十九条施工过程中，学校施工管理人员应加强施工过程质量 监督管理，尤其对隐蔽工程，要及时进行中间环节验收、签证，并作 为工程结算依据。加强对施工单位材料采购过程的管理，施工材料采 购前，施工单位应将材料样品报学校现场施工管理人员，经核准后采 购，学校管理人员应做好材料样品留存、记录及材料进场查验工作。第五章工程竣工验收第二十条工程竣工时，施

5、工单位应及时清理施工现场的临时设 施和建筑垃圾，恢复施工中损坏的绿化环境与道路设施等，做到工完 料净场清；第二十一条所有零星维修、改造项目，工程竣工结束后，由总 务处牵头、相关部门参与，对工程进行验收，参加验收人员应在工 程竣工验收表上签字；第二十二条维修、改造项目竣工验收合格后，维修管理部门应 将维修、改造图纸等相关资料整理成册、装订、编号、归档。对特别 重要的，如供水管网、雨污排水管道、地下供电管线改造等隐蔽设施, 维修、改造时的走向图纸等按要求存档以备后查。第六章工程结算审核与质保第二十三条属于增加固定资产的零星维修工程，由总务处负责 办理固定资产登记入账手续后，方可由学校财务按规定结算付款；第二十四条10000元以下的零星维修、改造项目，由总务会同 相关部门审核后（需附工程量核算书、维修工程任务单、工程竣工验 收表等资料），报分管副校长审批，按照财务报账程序办理付款；第二十五条10000元以上的维修改造项目结算审核，按照国家的 相关规定，由审计部门或请具有资质的审计机构进行工程结算审计， 审计结果报校长会审批后办理付款；第二十六条零星维修工程按国家规定的工程保修范围、维修期 限在保修期内无条件维修。第七章附则第二十七条电教处现代教育技术装备