汽车拉索工程项目建设投资简单估算法（工程管理）

1、泓域咨询/汽车拉索工程项目建设投资简单估算法汽车拉索工程项目建设投资简单估算法xx有限公司一、 估算步骤1分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费2汇总建筑工程费、设备购置费和安装工程费，得出分项的工程费用，然后加总得出项目建设所需的工程费用。3在工程费用的基础上估算工程建设其他费用。4以工程费用和工程建设其他费用为基础，估算基本预备费。5在确定工程费用分年投资计划的基础上，估算涨价预备费。6加总求得建设投资二、 预备费估算（一）基本预备费估算基本预备费是指在项目实施中可能发生、但在项目决策阶段难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。一般由下列三项内容构成：1在批准的设计

2、范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。2一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。3竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。基本预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为基数，按部门或行业主管部门规定的基本预备费费率估算。（二）涨价预备费估算涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工、机械台班等价格上涨引起投资增加而需要事先预留的费用，亦称价格变动不可预见费。涨价预备费以分年的工程费用为计算基数。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程

3、其他费用合计1工程费用10462.3511003.17749.7322215.251.1建筑工程费10462.3510462.351.2设备购置费11003.1711003.171.3安装工程费749.73749.732其他费用2745.402745.402.1土地出让金1625.361625.363预备费670.38670.383.1基本预备费320.23320.233.2涨价预备费350.15350.154投资合计25631.03三、 分年投资计划表的编制估算出项目建设投资、建设期利息和流动资金后，应根据项目计划进度的安排，编制分年投资计划表。实际工作中往往将项目总投资估算表、分年投资计划

4、表和资金筹措表合而为编制“项目总投资使用计划与资金筹措表”。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资32424.79100.00%1.1建设投资25631.0379.05%1.1.1工程费用22215.2568.51%1.1.1.1建筑工程费10462.3532.27%1.1.1.2设备购置费11003.1733.93%1.1.1.3安装工程费749.732.31%1.1.2工程建设其他费用2745.408.47%1.1.2.1土地出让金1625.365.01%1.1.2.2其他前期费用1120.043.45%1.2.3预备费670.382.07%1.2.3.1基本预备费3

5、20.230.99%1.2.3.2涨价预备费350.151.08%1.2建设期利息348.351.07%1.3流动资金6445.4119.88%项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资32424.79100.00%1.1建设投资25631.0379.05%1.2建设期利息348.351.07%1.3流动资金6445.4119.88%2资金筹措32424.79100.00%2.1项目资本金18206.5456.15%2.1.1用于建设投资11412.7835.20%2.1.2用于建设期利息348.351.07%2.1.3用于流动资金6445.4119.88%2.

6、2债务资金14218.2543.85%2.2.1用于建设投资14218.2543.85%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金四、 建设期利息估算的前提条件进行建设期利息估算必须先完成以下各项工作：1建设投资估算及其分年投资计划；2确定项目资本金（注册资本）数额及其分年投入计划；3确定项目债务资金的筹措方式（银行贷款或企业债券）及债务资金成本率银行贷款利率或企业债券利率及发行手续费率等）。五、 建设期利息的估算方法估算建设期利息应按有效利率计息。项目在建设期内如能用非债务资金按期支付利息，应按单利计息；在建设期内如不支付利息，或用贷款支付利息应按复利计息。项目评价中对借款

7、额在建设期各年年内按月、按季均衡发生的项目，为了简化计算，通常假设借款发生当年均在年中使用，按半年计息，其后年份按全年计息。对借款额在建设期各年年初发生的项目，则应按全年计息。建设期利息的计算要根据借款在建设期各年年初发生或者在各年年内均衡发生，采用不同的计算公式。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息348.35348.350.001.1.1期初借款余额14218.251.1.2当期借款14218.2514218.250.001.1.3当期应计利息348.35348.350.001.1.4期末借款余额14218.2514218.251.2其他融资费用1.3小

8、计348.35348.350.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计348.35348.350.00六、 系数估算法（一）朗格系数法该方法以设备购置费为基础，乘以适当系数来推算项目的建设投资。运用朗格系数法估算投资，方法比较简单，但由于没有考虑项目（或装置）规模大小、设备材质的影响以及不同地区自然、地理条件差异的影响，所以估算的准确度不高。（二）设备及厂房系数法该方法在拟建项目工艺设备投资和厂房土建投资估算的基础上，其他专业工程的投资参照类似项目的统计资料。与设备关系较大的按设备投资系

9、数计算，与厂房土建关系较大的则按厂房土建投资系数计算，两类投资加起来，再加上拟建项目的其他有关费用，即为拟建项目的建设投资。七、 生产能力指数法该方法根据已建成的、性质类似的建设项目的生产能力和投资额与拟建项目的生产能力来估算拟建项目投资额。采用生产能力指数法，计算简单、速度快；但要求类似项目的资料可靠，条件基本相同，否则误差就会增大。对于建设内容复杂的项目，可行性研究中有时也用生产能力指数法进行分项装置（或生产线）的工程费用估算。固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用10462.3511003.17749.7322215.251.1建筑工程费104

10、62.3510462.351.2设备购置费11003.1711003.171.3安装工程费749.73749.732其他费用1120.041120.043预备费670.38670.383.1基本预备费320.23320.233.2涨价预备费350.15350.154建设期利息348.35348.355合计24354.02八、 现代工程咨询方法框架（一）现代工程咨询方法体系现代工程咨询方法体系包括哲学方法、逻辑方法和学科方法。哲学方法一般是辩证地分析事物的两面性，包括它的优点和缺点、正面效应和反面效应；逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合；学科方法是利用各种学科中常用的研究方法，包括文献法、观察法、访谈法、问卷法、测量法和实验法、价值工程方法、网络控制方法、市场调查研究方法、战略规划研究方法、财务评价方法、经济评价方法、风险分析方法等。（二）常用现代工程咨询方法基于咨询工程师的基本能力要求，以项目周期的全过程咨询服务为主线，重点集中于投资项目前期咨询服务领域，常用的现代工程咨询方法包括综