最新二手购房合同3篇2021年

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！最新二手购房合同3篇2021年 二手房的合同是可以我们包保障许多年的，所以肯定要签好哦，今日我就给大家共享一下购房合同，欢送来参考哦。 最新二手购房合同1 卖方： _(以下简称甲方) 身份证号：_ 买方： _(以下简称乙方) 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋全部权证号为 2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路(街)_ 号，为_

2、构造; 3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米;二手房买卖合同4、甲方所售房屋附属设施为_ 。 其次条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整(含附属设施 费用); 2、 甲、乙双方达成全都看法，双方交易税费由 方负担。 第三条 付款方式： _ _ _ 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，

3、逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付用法，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即 存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本

4、合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 住址(工作单位)： 住址(工作单位)： 联络电话： 联络电话： _年_月_日 最新二手购房合同2 卖方(以下简称甲方)：_ 身份证：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联络电话：_ 买方(以下简称乙方)：_ 身份证：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联络电话：_ 甲乙双方经过充分协商，达成以下协议： 一、甲方情愿以人民币 拾 万

5、仟 佰 拾 元整的价格，将其在 区 小区 号楼 单元 室楼房住宅，面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上贮存室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋全部权证书为准，房屋总价格不变)，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分理解，情愿购置该房屋。 二、甲方所售房屋全部权证号为 号，房屋土地用法权证号为 号，契税证号为号。合同签定之日，甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门，甲方帮助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。 三、合同签订时，乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。20_-6-15日之前再支付十万元人民币。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付

6、完。(假设乙方没按要求付款，甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时，将该房屋交付给乙方，此房屋才属于乙方全部。在交付房屋的同时，甲方应将与住宅相关资料如：住宅用法说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。二手房买卖合同四、假设甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内供应其完备的过户手续，按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月，视为单方解除合同，单方解除合同者，赔 偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(违约方)担当全部过户费用及其他损失。 五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费

7、用由乙方担当。 六、甲方负责关心乙方协调好与此有关的各个环节。 七、本协议签定后，甲方不得再另行出卖房屋给第三人，如违背此条，应向乙方支付总房款二分之一的违约金并担当乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清晰，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。 九、本协议签定后。5年内假设因物价上涨因数导致房价上涨，甲方不能反悔。不行以涨价。仍按如今的价格36万元人民币为准。 十、本合同共_页，一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。 十一、备注： 甲方(签章)： 乙方(签章)： _年_月_日鷂_年_月_日 最新二手购房合同3 甲方(出售方)：_(本人) 身份证：_ 联络电话：_地址：_ 乙

8、方(受买方)：_(本人) 身份证：_ 联络电话：_地址：_ 丙方(担保方)：_(本人) 身份证：_ 联络电话：_地址：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的根底上，达成如下协议。 第一条丙方分别承受甲方和乙方的托付，就乙方购置本合同其次条所列房屋之事，帮助双方办理房屋买卖、过户等相关事宜，监视双方履行合同条款并供应担保。 其次条 甲方所售房屋产权证号及坐落位置、构造、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋位于_ 市_区_路_，房屋构造为_构造; 2、甲方所售房屋建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，

9、公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，该房屋平面图见本合同附件一; 3、甲方所售房屋全部权证号为 4、甲方出售该房屋时，亦同时将该房屋已分摊的土地用法面积和土地用法期限完全转让给乙方。 第三条 相关条款： 1、三方达成全都看法，乙方将房款一次性支付给丙方，并由丙方出具相关证明。 2、甲方将上述房屋的销售合同、发票等交易手续的原件交给丙方，丙方转交乙方，并将房屋钥匙、水/电/自然气卡等交给乙方。 3、丙方应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理效劳费、垃圾清运费、车辆保管费等费用结清，单据交乙方确认。 4、三方达成全都看法，房屋全部权下发后，丙方负责供应相关的单位证明，帮助

10、甲乙双方完成房产证过户手续。 第四条 甲方与丙方承诺： 1、供应的有关上述房屋的信息客观、真实。 2、供应上述房屋的销售合同真实、合法、有效。 3、房屋全部权或销售合同上记载的权利人即为该房屋的唯一全部人，该房屋无共有关系或已经过共有人书面同意，并出具共有人对出售该房屋的书面同意书。 4、甲方的上述房屋为可上市并能顺当过户的产权房。 5、上述房屋没有挂靠上学指标和户口。 6、甲方和丙方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方和丙方均在交易前办妥。如交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方和丙方担当全部责任。 7、上述房屋的拆迁补偿、置换房

11、屋均归乙方全部，并协作乙方完成相关手续。 第五条 乙方承诺： 1、托付丙方购置上述房屋的意思表示真实; 2、供应的身份证、户口簿等证件、材料真实、合法、有效。 第六条 违约责任： 1、因国家政策或单位规定致使甲乙双方不能完成房产证过户手续时，乙方和丙方应协商解决，达成统一看法并履行后那么不视为违约行为。 2、甲方违背本合同商定的义务和承诺，致使本合同无法正常履行即构成违约，甲方应赔付违约金(乙方支付房款的30%)、装修费用和其他相关的损失赔偿。此状况下，丙方应返还乙方支付的全部房款和利息，并赔付违约金(乙方支付房款的30%)、装修费用和相关损失赔偿。 3、乙方违背本合同商定的义务和承诺，致使本

12、合同无法正常履行即构成违约，丙方有权提出解除本合同，乙方所支付的费用无权要求丙方返还。 4、丙方违背本合同商定的义务和承诺，致使本合同无法正常履行即构成违约，丙方应返还乙方支付的全部房款，并赔付违约金(乙方支付房款的30%)、装修费用和相关损失赔偿。 5、一方违约他方有权打算是否解除本合同，如守约方打算不解除本合同，违约方担当上述违约责任，并不免除连续履行本合同的义务。 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成局部，具有同等的法律效力。 第八条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第九条 本合同在履行中发生争议，三方应本着互让互谅的原那