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文档简介

1、编号 :_可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载商品房产租赁合同范本甲 方：_乙 方：_签订日期： _ 年 _ 月 _ 日 商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、 质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法 律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售 对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 商品房产租赁合同范本甲方：_乙方：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_ 渡假村_ 栋 _房，建筑面积为_ 平方米。租用期_ ，自本合

2、同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币_ 元（含建筑税 ）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（ 水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采

3、暖期，自乙方使用之日算起） 甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1. 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_ 元人民币（ 自违约之日起三十天内付清）。2. 本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数） ，并一次性支付违约罚金元人民币 （自违约之日起三十天内付清）。3. 不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（ 卖） 给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而 建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上 签定本合同

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