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文档简介

1、意向协议书范本甲方：XX镇人民政府乙方：河北XX有限公司甲乙双方就XX县XX桥至XX桥之间，一河两岸的改造事宜进行磋商，共同达成如下意向协议条款，以便共同遵守。一、开发范围1、XX桥至XX桥之间，一河两岸面积约120余亩（以实际测量为准），其中：河东约 68 亩，河西52 亩（详见规划红线图）。2、XX西桥头向南 200米，至西70米约21亩土地（详见规划图）。以上共计开发的土地面积约为140 余亩。二、开发授权1、甲方经请示县政府同意，授权乙方对整个项目进行规划设计并独立进行建设开发，开发的具体事宜双方有待进一步协商。2、土地手续甲方以挂牌形式办理到乙方名下。三、开发构思1、河东约68 亩土

2、地。拟建设一条16 米宽的精品街道，街道两旁拟建4 层商住房，占地约25 亩。其余43 亩拟建湖滨公园。2、河西约52 亩土地，拟建与河东相对称及相同规模的精品街一条，约占地25亩，其余27 亩拟建湖滨公园。以上共有用地面积约120 亩，其中：两岸湖滨公园占地70 亩，精品街占地（含商品房两边绿化地）26 亩，商业宅基地占地为24 亩，为总用地面积的20。3、两桥之间约150 余亩水面，须进行河床清理，建成具有一定规模的水上游乐园。3、XX年6月至XX年10月完成项目建设任务。性建筑物。四、开发要求1、精品街路面须铺设广场砖，高档庭园灯亮化及名贵花木绿化。商品房系采用欧陆风情设计。造型优美，房

3、间布局合理。2、绿化广场应配备景观灯，庭园灯，草坪灯，背景音乐，喷头，名贵花木，护栏，草坪及中心广场，室外运动器材，亭，长廊等。总的要求是，高质量，高品位，高速度。五、拆迁补偿1、属于湖滨公园范围的住房拆迁还房及土地征用由甲方负责承担。2、属于精品街及商品房用地的拆迁还房及土地征用由乙方负责承担。六、资金投入1、资金由乙方投入，包括商住房，精品街，湖滨公园建设等。2、甲方给予政策扶持，待设计方案通过审核，双方经工程预算后，县政府以会议纪要形式给予政策方面的确认。七、优惠政策甲方同意该项目享受“城中村”改造所享受的一切优惠政策。乙方进行道路及湖滨公园建设所投入的资金，甲方以税收政策给予调剂（实行

4、包干形式）的办法进行解决。八、建设周期1、XX年1月完成总体方案的规划设计，审批工作。2、XX年3月至6月完成项目的动拆迁工作。九、双方约定1、规划方案须经县城建部门和县有关领导审核批准后方可实施。2、规划方案审核同意后，双方签订正式开发协议书。3、意向协议应作为正式协议书的蓝本，协议条款原则不得改变。4、甲方配合乙方组成专门班子负责项目的动迁、土地征用及补偿安置工作，其费 用由乙方负责。5、本意向有效期为半年，期限内甲方不再安排他方开发。半年内，若双方未能签 定正式协议并实质性开展工作，本意见书作废，甲方有权另行安排改造开发。6、本意向协议未尽事宜，待双方签订正式协议时予以补充。7、本协议一式肆份，经双方法定

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