住宅楼施工组织设计

1、-作者xxxx-日期xxxx住宅楼施工组织设计【精品文档】成安县五层砖混住宅楼施工组织设计编制日期：2011年4月1日目录一、编制依据111工程施工依据的规范1二、工程概况2 2 2 3三、施工总体部署34 3.2施工总体安排555 3.5 施工机械组织7 8 3.7 运输组织8 3.8 协调组织8 9四、施工准备9 9 9 910 10 附表4-1 拟投入本工程的主要劳动力计划表10 附表4-2 拟投入本工程的主要周转材料表11五、主要施工方法11六、技术措施中的流水段划分12七、大型机械的选用12八、施工特点13九、分项工程施工技术措施13 17 18 19 19 20 6模板工程23 7

2、混凝土工程24 8验槽26 9垂直运输26 10砌体工程27 11脚手架工程2812雨期施工3213屋面保温防水3214厨房卫生间防渗防漏34 15门窗制作安装34 16外墙装饰35 17内墙及顶层抹灰36 18油漆涂料39 19楼地面39 20安装工程41 21成品保护41十、 工程重点、难点部位施工技术保证措施42 10.1工程重点、难点部位42 10.2 工程重点、难点施工技术措施42十一 、主要施工管理措施43 43 45 45 4548 48十二、工程保修和回访承诺50 50 50一、编制依据.编制说明本施工组织是根据该工程的特点、技术要求、现场情况、业主要求工期、施工条件等要求而编

3、制的，为了更好的完成本工程不仅开工前对施工图进行进一步的完善细化更同时做好了人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。1.规划部门审批的规划及建筑单位设计方案，及建设单位提供的设计委托书。勘察部门提供的地质勘查报告。邯郸市城市规划管理条例实施细则。邯郸市成安县水文气象资料。现行的建筑、结构、设备设计规范，规程及施工验收规范规程等。1.住宅设计规范GB500961999(2003年版)建筑设计防火规范GBJ1687(2001年版)民用建筑节能设计规程DB13(J)242000民用建筑设计通则GB503522005住宅建筑规范GB503682005中华人民共和国建筑法建设工程质量管

4、理条例混凝土强度检验评定标准GBJ10787建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020202砌体工程施工质量验收规范GB5020302混凝土结构施工工程质量验收规范GB5020402钢筋机械连接通用技术规程JGJ10796钢筋焊接及验收规程JGJ1896屋面工程质量验收规范GB5020702建筑地面工程施工质量验收规范GB5020902建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021001建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建设工程项目管理规范GB/T502362001建设工程文件归档整理规范GB5032801建筑施工安全检查标准JGJ5999施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688

5、建筑结构荷载规范GB50092001建筑抗震设计规范GB500112001砌体结构设计规范GB50003200102系列结构标准设计图集GBJT02342002二、工程概况2.2.2.建筑设计概况（1）建筑耐火等级为二级，建筑安全等级为二级，简直受用年限为50年屋面防水等级为二级。（2）砖，其他墙体为煤矸石多孔砖墙，钢丝网架水泥聚苯乙烯夹芯板墙做法详见05J3-5（2）（3）围护结构设计：外墙：普通外墙均做35厚苯板保温，山墙均做70厚苯板保温，容重2030/ m3.屋顶：屋面采用80厚苯板保温，阳台及飘窗底部和顶部均采用20厚苯板。2030/ m3外窗：住宅部分所有外窗均为塑料单框中空玻璃，

6、空气厚度为9，门窗气密性等级为3级，飘窗窗下墙均采用50厚苯板保温。2030/ m3顶棚：架空层顶采用80厚苯板保温。2030/ m3（4）门窗说明：木门的油漆颜色：内门均为乳黄色，外门内乳黄色外深棕色。塑钢门窗选用：中空玻璃，带纱窗。门窗表中所示洞口尺寸为结构尺寸，门窗樘与洞口尺寸为结构尺寸，门窗樘与洞口间隙应满足安装固定的实际需要，由门窗制作单位确定，同时应考虑墙体饰面层厚度，当采用块材饰面时，应复核门窗的净尺寸与洞口尺寸的相互关系，确保配合无误。门窗安装：贮藏间门，进户门，单元门均由建设单位统一定制安装。各外墙门窗上下口做法见05J31.2,尺寸同窗，墙厚。图中栏杆高度见各剖面图，栏杆形

7、式及材料由甲方定，栏杆竖杆间距110。（5）外装修：屋顶采用灰色屋面瓦以灰色、白色、脱色外墙涂料，涂刷外墙勒脚为灰色面砖。2.（1）基本数据（2）使用荷载楼面活荷载：楼梯：2.0KN/、卫生间：2.0：KN/阳台：2.5 KN/其他房间：2.0 KN/屋面活荷载：不上人屋面0.5KN/（3）钢筋本工程所用钢筋有HPB235和HRB335二种预埋件材料：预埋钢板采用Q235级钢埋件钢筋采用HPB235或HPB335级钢。施工前须先除锈，外露部分涂红丹底漆两道、防锈漆两道。焊条采用E43xx、和E50xx（4）混凝土：基础采用C30砼，垫层采用C10素砼主体结构中卫生间楼板、室外悬挑版构件为C25

8、砼其他均为C20砼（5）砌体所有120墙均后砌粘上砌体：煤矸石烧结实心砖和煤矸石烧结多孔砖，强度等级均为Mu10砂浆强度等级：架空住宅一、二层均采用M7.5住宅三四层采用M5.0均为混合砂浆。0.000以下采用M10水泥砂浆。（5）受力钢筋的混凝土保护层厚度：钢筋砼条形基础底板钢筋40、其它部位的梁柱为30、板为20（1） 给排水 给排水采用PPR管热熔连接 排水管明装部分采用UPVC塑料管粘接埋地管道刷沥青二道空调冷水管采用UPVC塑料管粘接（2）采暖：暖气片采用内腔无沙型TZ4-6-6铸铁散热器、挂装、每组装手动放气阀一只户内采暖系统共用回水立管采用热镀锌钢管暗装由聚乙烯管连接明装由钢管连

9、接 三、施工总体部署3.（1）质量目标我公司将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，按项目法组织施工，充分发挥我公司地理位置的优势，严格按照我公司的ISO9001质量保证体系组织施工，满足业主的创优要求，并与业主签订创优责任书。在本工程施工中，将严格遵从质量、安全、文明施工管理制度，落实创优措施，开展创优活动，提供优质的工程和服务。我公司承诺：满足招标文件要求的质量标准，确保工程一次验收合格率达到100%，整体质量评定达到“优良”标准，创“用户满意工程 ”。（2）工期目标根据工期的要求及使用上的需要，必须分段地组织交叉流水作业，科学合理地安排各种资源，在

10、保证实现质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，我公司确保自总监理工程师批准开工令之日起200个日历天内完成合同约定的全部施工任务，其中主体结构工期90个日历天，安装、装修工程工期110个日历天。（3）安全目标将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产并在施工期对施工人员进行该方面的培训杜绝重大安全事故生月轻伤绿控制在5以内（4）文明施工我们的施工现场将严格按照建筑工地施工管理条例要求进行布置和管理，杜绝非文明事件发生，确保达到州安全文明施工现场标准工。（5） 服务目标我公司将本着“尊重业主，服从监理，配合设计，信守合同”的服务目标认真做好协调服务工作。（6）工程管理体系根

11、据施工布置及施工管理目标，为全面完成各项目标，必须建立高效的管理和保证体系，使工程施工处于全面的受控状态。（7）机械设备完好率和利用率严格按规范进行规范操作确保在达到合理效率的同时保证设备完好。3.在基础阶段施工时，即开始进行预制构建的加工制作；在主体结构进行的同时安装工程及时配合预埋，在进行三层之上时进行内墙的粉刷并逐步开展门窗的加工制作安装工程的准备等尽可能的加快工程。3.施工程序测量放线基础施工主体施工装饰及安装阶段室外工程验收及交付使用3.项目经理项目副经理技术负责人技术员质检员施工员安全员砌筑班组长砼工班组长木工班组长水暖班组长架子班组长钢筋班组长机械班组长电工班组长模板班组长（1）

12、项目经理作为项目经理部全面工作的主持者，项目经理的选择对工程能否顺利开展至关重要。本工程项目经理的委任，依据公司对项目经理考核成绩确定。根据对以往主管工程的质量、工期、成本、文明施工、业主及监理和社会的评价、项目工作人员的评价和从事类似工程经历，结合本工程的特点，我公司决定选派拥有丰富的施工经验及较高的管理和协调能力、具有二级项目经理资质的工程师担任本工程项目经理。项目经理根据管理幅度和深度需要，设项目副经理一名，分管生产和后勤工作。（2）项目技术负责人作为项目施工生产、技术、质量、安全等方面的主管者，项目技术负责人与工程的质量、安全、成本、进度有着密切的关系。根据我公司的考察结果和综合评定，

13、确定委派具有类似工程丰富施工经验的工程师担任本项目技术负责人。（3）项目管理层人员根据公司项目管理文件的有关规定及现有管理人员情况，拟抽调与项目经理有良好合作经历的人员组成项目现场管理班子。 工程管理：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡, 制订新技术、新工艺的方案；编制与调整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。 质量安全管理：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理，检查班组文明施工、安全宣传教育、

14、落实安全措施，预防事故发生。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线及按规范要求进行试验、检验、计量管理。负责创优规划、质量检查、验收、控制质量成本、提供质量统计报表及返修、奖惩资料。计划财务管理：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。负责进行工程变更的成本控制、控制定额用工、提供人工分析表、核发工资、奖金、外包应付帐单。器材物资管理：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。负责编制各类材料需用量计划、限额发料、进料验收及材料台帐、

15、提供材料耗用月报、周转材料租赁单及各类材料的验收记录、控制材料采购成本、甲供材料验收、保管和发放；编制各类机械台班使用计划、提供各类机械实际使用台班资料及机械租赁结算单、提高机械完好利用率、指导安装和拆除各类设备，加强设备维修保养、机械租赁的控制。综合管理：负责对外协调、后勤保障和消防保卫工作。（4）施工劳务层人员组织施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。我项目部在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工经验的人员。劳务层组织由公司劳资部根据项目部的每月劳动力计划，在全公司进行平衡调配，同

16、时确保进场人员的各项素质达到项目的要求，并以不影响施工为最基本之原则。本工程在整个施工过程中，所有劳动力日平均人数在180人左右，高峰期工地总人员数将达到200余人。3.5 施工机械组织根据本工程特点，经我项目部充分考虑，同时对现有设备进行调整后，按下列思路配制设备如下：（1）场内运输机械及运输方式：本工程选用塔吊作为场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般手推车，楼层内的水平运输采用手推车。（2）搅拌设备：混凝土及砂浆均采用机械现场搅拌。共设JS350搅拌机4台。（4）钢筋机械：本工程的钢筋焊接主要有对焊、电弧焊等，现场设2台交流电焊机。（5）木工机械本工程的钢筋砼楼板主要采用木

17、模板，现场设4个主木工棚，配小圆锯4台，可满足施工要求。（6）其它机械：其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。3.（1）采购材料大综材料的采购都经过严格的考查，进行货比三家后供货商签订采购订货商签订采购订货合同，并通过业主及有关部门审批。（2）周转材料根据施工方案和进度进行安排。要确实做到施工时需要时保证材料的及时送到并根据进度适时调整补充确保工程顺利。3.7 运输组织根据施工总进度计划，安排材料分批进场计划，通过合理的运输调度，保证材料随到随用，而大材料的进场基本上

18、集中在工作时间内，我们将由指定人员进行现场的指挥、调度及收料工作。根据现场实际平面布置，确定合理的运输通道路线，使场内水平运输满足规划意图要求，具体布置详见施工平面布置图。垂直运输在主体阶段和装饰阶段均通过塔吊完成。3.8 协调组织我项目部将主动协调好与有关部门及与业主和监理的关系。为此，我们指定专人负责施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能按照业主意图顺利地施工，以达到我们所承诺的各项指标。施工过程中主要要做好施工现场周围的社区及政府各主管部门两个方面的对外协调工作。3.9.劳动力投入根据不同的分项工程投入不同的人数严格按照规定和规范进行施工在保证施工质量的前提下

19、确保该分项工程按期完工从而不影响工程的总工期。 四、施工准备4.1.调查研究并收集资料（1）原资料调查。施工现场的调查工程地质水文的调查气象资料的调查周围环境及障碍物的调查（2）收集当地给排水、供电、供热、供气的资料。（3）收集交通运输资料。（4）收集三材、地方材料及装饰材料等资料。（5）社会劳动和生活条件调查。（6）收集当地政府或建设行政法治。4.2.技术准备（1）项目部组织专业技术人员认真学习设计图纸领会设计意图，做好图纸会审。（2）根据质量手册和程序文件要求；针对工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊关键工序重点工序质量控制措施。（3）依据施工组织计划，编制分部、分项工程施工技

20、术措施，做好技术交底，指导工程施工。（4）做模板设计图机型模板加工（5）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的校验工作。（6）编制施工预算，提出主要材料用量计划。4.（1）人员准备开工前3日内，所有管理人员全部到位，劳务人员根据现场需要分批进场，施工人员、技术人员上岗前由项目总工程师对他们进行全员交底，充分认识本工程的重点、难点和需注意事项，并对所有人员实行挂牌上岗。（2）物资准备施工前的物资准备主要是周转材料的加工准备和大材料的订货准备，应以总进度计划为依据，逐步安排物资进场，既保证施工顺利进行，又不积压材料，过分占用资金（3）施工机械设备的进场和工具准备施

21、工前根据施工方案确定的施工机械、设备和工具、按进度计划组织进场安装检验、试运转和维护，已满做施工要求。同时对司机及检修人员进行培训，并进行机械施工方案的技术交底.4.施工场地的平整，按现场平面布置要求，做好施工现场围挡和施工三类用房的施工。做好水、电、消防器材的布置和安装并对用水和用电量进行计算。按要求做好厂区施工道路的路面硬化。4.（1）冬季准备合理安排冬季施工项目落实各种热源供应和管理做好测温工作加强安全教育严防火灾发生做好保温防冻工作（2）雨季准备防洪排涝做好现场排水工作做好道路维护，保证运输畅通。做好物资储存做好机具设备等防护做好雨季施工安排加强施工管理做好雨季施工安全教育附表4-1

22、拟投入本工程的主要劳动力计划表级别工种按工程施工阶段投入劳动力情况准备阶段基础阶段主体阶段装饰阶段安装阶段扫尾阶段木工589663钢筋工34422 瓦工466666装饰工1031架子工554电焊工 111水电工111331机修工11油漆工332其它辅助工1222221附表4-2 拟投入本工程的主要周转材料表序号周转材料名称规 格单 位数 量备 注1钢管48吨10自有2扣件直角个4000自有3扣件转角个340自有4扣件对接个1100自有6木方5075100m320自有8无框木胶合板9151830m2200自有9安全网平网m2200自有10密目安全网立网m22000自有11脚手板M320自有12

23、五、主要施工方法施工流程：测量放线土方开挖与回填钎探、验槽垫层与钢筋混凝土底板施工流程：钢筋工程模板工程砼工程垂直运输砌体工程架子工程雨期施工屋面保温防水厨房卫生间防渗防漏门窗制作安装外墙装饰内墙及顶棚粉刷油漆粉刷楼地面工程安装工程成品保护六、技术措施中的流水段划分本工程公分两个单元为确保200天之内完成全部施工任务，尤其是为了高质量地完成装修工程，在总体安排上必须保证住宅装修阶段有足够的时间，因此拟将本工程的施工段划分两个施工段分别为：第一段：住宅楼111轴第二段：1116轴基础工程为一个施工段，装饰装修工程为每层为一个施工段，主体每层俩个施工段七、大型机械的选用序号机械名称型号单位数量1蛙

24、式打夯机HW32台22卷扬机台33砼搅拌机JD350台24插入式振捣器250台65平板振捣器2B11台26钢筋切断机GJ3213台17钢筋成型机GW40台18交流电焊机B33002台29灰浆搅拌机UJ325台210木工电刨MIB280/1台111木工圆锯MJ104台112潜水泵QY15台213空压机台114自升式龙门架组215反铲挖土机WY60台116自卸汽车辆WH340辆217机动翻斗车Fc11t辆318塔吊QZ25台119钢筋弯曲机GTB740B台220钢筋调直机GTJ4/14台121钢筋对焊机UN100台1 八施工特点这类建筑多采用标准单元组成的标准设计，一般为36层，便于组织流水施工。

25、主体结构为砖墙与现浇钢筋混凝土楼板承重，砌筑工程量大，砌墙和安装楼板在各层楼之间先后交替施工。在施工中尽量设法便砌墙连续施工和楼板施工流水搭接是整个建筑物施工的关键，因主体结构施工不仅占整个工期35左右，而且为后续工程提供广阔的工作面，对工期起着重要作用。在主体施工阶段，应重视楼梯间、厕所、盥洗室的施工与楼层施工紧密配合，否则由于混凝土养护时间的是后续工程不能如期投入、即拖延工期。在装饰装修阶段抹灰工程量大手工操作多，材料品中多，工种交叉作业，工期长合理安排市面墙面，顶层及楼面施工顺序，组织立体交叉平衡流水作业，对保证工程质量加快施工速度有直接影响。砖混结构住宅建筑，一般没10m22m砂浆，有

26、大量材料构件，不仅要组织运输到现场，而且有可能在场内做二次转运大量转、砂浆、钢筋、模板、砼、脚手架用具、工具等均需要垂直提升运输，因此合理选择和布置水平及垂直运输机具，科学布置现场的材料和构件的对方场地及道路安排，对提高效率和缩短工期至关重要。九、分项工程施工技术措施序号分部分项工程名称重点决策1测量放线从主体到局部，先控制后细部2土方开挖与回填避免超挖扰动原土，减少基地暴露时间，防止雨水浸湿基槽，回填土要分层夯实3地基钎探、验槽检查槽壁土层的分布和走向，判断是否挖到要求的土层；整个槽底的土层颜色硬度应均匀一致；按梅花状布置钎探探孔；异常部位应加密布孔4垫层与钢筋混凝土底板基槽应清理，浇注应连

27、续，浇完要覆盖浇水养护5钢筋工程详读施工图及设计变更单，代换要办理核定单。成型前先做样板，弯钩及绑扎间距、位置方向正确6模板工程底部砂浆找平以防漏浆，隔离剂不准用废机油替代；标高宜直接引到模板安装位置；按要求起拱7混凝土工程模板应清理干净，浇水湿润；检查水泥3d强度报告，材料复验报告，配合比，材料合格证等资料；振捣作用最大不超过50；间歇时间一般超过2h应按施工缝处理；应经常观察模板、钢筋、预留洞、预埋件和插筋等有无移动、变形成堵塞情况；浇注完毕后12h内覆盖浇水，养护期不少于7 d；控制石子，大砂的含泥量不超过1%和3%8垂直运输与吊装清扫支撑面，浇水湿润，找平；板两端的孔及板缝应用细石混凝

28、土填实，不得用烧结普通砖噻填9砌体工程皮数杆应用水准仪抄平；砂浆的稠度要控制在78；砌筑前应先行试摆，拍好七分头、五分头的位置；注意不准留脚手眼的地方10架子工程编制脚手架搭设方案；土质松软的地基进行平整、加强；拆除顺序应与搭设顺序相反，应特别注意安全11雨期施工。做好施工现场准备工作；尽量完成室外工作，多留些室内工作在雨期施工；雨季前检查道路边坡排水，适当提高路面凹陷保证运输畅通；多做材料、物资的储存，减少雨季运输量，以节约费用；加强各种设施和机具的检查。12屋面保温、防水基层水泥砂浆找平层必须坚实平整，含水率不能大于9%；穿墙部位应粉刷成圆角，并增加一层卷材13厨房卫生间防渗防漏楼面及立面

29、40高，用砂浆找平层，阴阳角部位应抹成小圆角；涂膜密实、均匀；固化前不得上人14门窗制作安装榫要饱满，眼要方正；表面不得有刨痕、毛刺和锤印；割角、拼缝应严密平整；胶合板不允许刨透表层单板和戗槎；门窗扇安装之前应试安装，槽深与铰链厚度相适应15外墙装饰用清水将墙面洇透清除干净；底层灰打好后，养护2 d后开始贴外墙瓷砖；镶贴前应将砖面清扫干净，放入净水中浸泡2h，晾干使用；水平方向应从阳角开始，阳角接缝应做成45割角；粘贴48h后，先用抹子把与瓷砖颜色一致的勾缝水泥浆摊抹在瓷砖接缝处16内墙及顶棚粉刷水泥要求颜色一致，宜采用同一批号的产品；砂要求坚硬洁净，含泥量不得超过3%，使用前应过5孔筛；块状

30、石灰用水喷淋后存放在沉淀池熟化至少15d成石灰膏;石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒；结构工程经市质量监督站验收；水泥砂浆抹灰层应喷水养护17油漆涂料木基层表面含水率不宜大于12%；抹灰面基层表面含水率不宜大于8%；金属面基层表面不应有湿气；刷底油时，木材表面门窗玻璃口四周均须刷到刷匀；磨砂纸要打磨光滑，不能透油底，不可磨损棱角18楼地面工程弹好50的水平墨线；门框和楼地面预埋件及水、电设备管理线等均应施工完毕并经检查合格；各种立管空洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严，水泥砂浆常用干硬性水泥砂浆；在水泥浆初凝前，用铁抹子抹压第二遍，当试抹无抹纹时，即可用抹压第三遍；要及时浇水养护；地漏及泛水坡

31、度符合设计要求，不倒泛水19安装工程洁具排水出口与排水管承口的链接处必须保证严密不漏；支架牢固，器具平整，位置居中，水流畅通，开关阀门进出口方向正确；管道干、支管要横平竖直；管道试压要做详细记录20成品保护加强对成品保护教育，工种之间相互协作；合理安排各工序，减少各工种的穿插施工；成品要专人看管，办理交接手续，明确责任 9.1.测量放线（1）测量放线方案：施工测 量遵循“从主体到局部，先控制 测量后细部测量”的原则，进场后，首先由建设单位、监理单位、施工单位共同对规划部门给定的标桩进行复测，并办理书面交接手续；然后以给定的标桩为基准，进行住宅楼座标控制网的施测，并报监理和规划部门复核无误后，按

32、规范要求建立控制点，有专人负责保护和定期校核。（2）建筑平面控制网：根据建设单位提供红线图和建筑物轴线 的设计坐标，利用极坐标法，通过计算测出平面控制网，记录存档。控制桩定于地面，并在桩顶面打上钢钉作为标志。在周围直径 500mm、高 300mm 范围内用混凝土浇筑做保护。（3）轴线桩的测设：基坑开挖前，对原有定位轴线进行复测、闭合，以经过复测的定位轴线为基准线，利用直角交汇法，用经纬仪测设本工程的主轴线控制桩，并利用主桩引测单位工程控制桩，在建筑物四周设置永久性控制点，测量闭合误差不超过3mm。根据单位工程平面尺寸，除在四角设置控制轴线外，还在横向中轴线上设置控制轴线。（4）高度传递：在楼梯

33、间悬吊钢尺，钢尺下端挂一重锤，使钢尺处于铅垂状态, 用水平仪在下部对所建楼层面分别读数, 按水准测量原理把高程传递上去。（5）沉降观测：水准点设置: 在建筑物附近设置三个永久水准点,埋设应坚固稳定。 （6）观测点位置:在建筑物四周埋设水准点。（7）沉降观测点的观测：施工期间每半个月或每完成一层观测一次；竣工后一年内每季度观测一次，以后每半年观测一次。沉降观测资料交设计院审查存档。9.2.土方开挖与回填（1）土方开挖：本工程基础形式主要为条基，使用机械开挖、人工配合施工。机械挖土采取一台反铲挖掘机开挖，配合自卸汽车运土，土方除留足回填土外，余土一律运往建设单位指定地点堆放。人工挖土时配备手推车、

34、翻斗车运土至现场集中堆放，或堆放在基底闲空处。基坑开挖后，考虑可能出现的基坑积水，在基坑四周挖设排水沟，并设集水井，并用污水泵将积水抽出保持基坑干燥。人工清理土方完成后，在坑底测设出标高、轴线，请地质勘察、设计、业主、监理等相关业务部门进行验槽，合格后立即进行土方换填、平整、碾压，施工完后立即进行报验，浇筑砼垫层。（2）土方回填房屋基础施工完成后，即可进行基础土方回填，本工程土方回填拟采用人工回填，夯实机具主要采用振动冲击夯和蛙式打夯机。为了确保回填土工程施工质量，施工时应按以下要求进行：（3）质量要求机械开挖时应避免超挖和扰动原土基坑开挖后应尽快施工混凝土垫层，减少基底暴露事件，防止雨水对基

35、槽侵湿。回填所用原土质量应符合设计和规范规定，应适量控制含水量，防止出现橡皮上。煤层夯实后进行密度测试应符合设计要求。回填土分层厚度为25cm每步回填土间距距离必须相互错开，上下层上的接茬间隔不得小于50cm地下水或雨水进入基坑时应采取人工排水，使基坑保持无积水状态。9.3.地基钎探一钎探（1）根据槽壁土层的分布和走向，初步判断基底是否挖到设计所要求的土层，整个槽底的土层颜色硬度应均匀一致。发现局部过软或过硬等异常情况应通知设计人员处理。 （2）基坑挖好后应进行钎探，钢钎用直径 2225mm 的钢筋制成，一端呈 60 锥状，长度 1.82.0m，锤重 3.54.5kg，下落高度距钎顶 5070

36、cm，应垂直打入土中，记录每个打入的锤击数。 （3）在基槽内按梅花状布孔，布孔间距 12m，深度 2.0m，探孔应统一编号，并绘制成平面图。异常部位应加密布孔，必要时还可加深钎探深度。9.4.垫层与钢筋混凝土底板（1）施工顺序土方开挖清槽钎探验槽处理钢筋混凝土条形基础0.0000 以下墙体砌筑基础圈梁暖气沟回填土及室外管线。 （2）施工要点 基槽清理：条形基础施工之前应进行验槽，轴线、基坑（槽）尺寸和土质应符合设计规定。槽内应无浮土、积水、 淤泥、杂物。局部软弱土层应挖去，用灰土或砂砾回填，夯实至设计高度。钢筋绑扎垫层强度达到一定强度后，在其上弹线、支 模、铺放钢筋网片，底部摆放保护层垫块。为

37、了更好的控制构造柱插筋的位置，故绑扎构造柱钢筋时，在插筋的两侧各加一道6.5 的钢筋,把构造柱插筋固定在此钢筋上。3）模板支设安装模板前先复查地基垫层标高及中心线位置，弹出基础边线；基础下段木板如果土质良好，可以用土模，但要保证基坑和基槽尺寸必须准确。 4）混凝土浇筑浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净。模板应浇水湿润；混凝土浇筑应连续浇筑；混凝土浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护9.5.钢筋工程1钢筋的质量要求本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后，必须有出厂合格证，经过检测单位进行拉力及冷弯试验，可焊性分析，复检合格后施工现场方可

38、使用。钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除干净，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢筋必须挂牌标注，堆放整齐。工程中使用的成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。2.钢筋进场验收钢筋工程是钢筋砼结构的骨架，其材料质量直接关系到工程主体结构的安全，因此，对于原材料质量应引起高度重视，本工程中所有钢材均采用八钢的产品，严禁使用小厂钢材。进场钢筋必须批量成捆（盘）进场，产品质量合格证应随同材料同时进场，按照炉罐批号和直径分批验收，并详细核对发货单上的炉号、批号、发货量与标牌是否相符后，再在监理的见

39、证下按标准规定进行抽样，作机械性能试验，合格后方可使用。3.钢筋加工制作：所有钢筋的半成品加工均在现场钢筋车间统一进行，制作时先按料单放样，合格后才能进行成批生产，钢筋弯钩长度、弯曲半径等均应满足规范与设计要求。所加工的半成品，应按编号、规格分类堆放，对加工完毕的半成品挂牌登记，按编号、规格帮扎。弯曲、污染锈蚀未经处理的原材料不得进行制作，弯曲钢筋预先调直、锈蚀钢筋要进行除锈后方可进行加工制作。焊工要持证上岗，焊接接头经试验合格，且试验单位出具合格报告后，才能进行下一道工序施工。4.钢筋连接钢筋工程施工的好坏直接影响到结构的受力性能，住宅工程由于是砖混结构，没有粗钢筋，钢筋采用绑扎搭接为主，保

40、证每一个搭接接头的搭接长度符合规范规定和设计要求。5.绑扎 钢筋位置划线：梁的箍筋位置划在纵向钢筋上，平板或墙板钢筋划在模板上，柱的箍筋位置划在对角线纵向钢筋上，基础的钢筋每个方向的两端各取一根划点，或划在垫层上。 绑扎钢筋间距应符合设计要求，配有双排钢筋的构件，上下钢筋之间应垫以马凳筋，以保持双排钢筋间距正确，板内上部钢筋的下面，应垫设一定数量的垫块，必须使上部钢筋位置正确，有足够的混凝土保护层。 钢筋绑扎时，应注意弯钩方向，不得任意颠倒,端部的弯钩应与所靠底模板面垂直, 不得倾斜式平放，柱中竖向钢筋搭接时，柱角部钢筋弯钩应与模板成 45角。 箍筋的接头在柱中应该环向交错布置，在梁中应纵向交

41、错布置，箍筋的绑扎均应与主筋互相垂直，不得滑落、偏斜，四角与主筋平贴紧密，位置正确，箍筋间距必须符合设计要求。 绑扎钢筋拧扣应拧一转半以上，以防松动，并随手将绑扎钢丝拧向骨架内部。 现浇圈梁、构造柱交叉部位，应注意钢筋的相交位置和排列。配有双层钢筋网的混凝土板，应根据钢筋直径、网格大小自行配置架立钢筋，以防止上层网片在施工中受压变形。 梁或板中的钢筋如因安装暗管，预埋件而必须移动时，应将钢筋向一边移动，但不得把钢筋局部弯曲，钢筋移动后造成过大间距，应加设一根同一直径的钢筋。6.钢筋工程质量保证措施在钢筋施工过程中，从原材料进场、存放、断料、焊接至现场绑扎施工，将实行层层责任，落实到人，严把各工

42、序交接关。加工成型的钢筋，其形状、尺寸弯钩必须符合设计要求，钢筋表面确保洁净，无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋。对柱梁节点等部位的钢筋绑扎，施工前应详细编制绑扎顺序，钢筋工长和质检员应层层把关，以防出错。7. 钢筋隐蔽验收在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检人员应随时检查，发现问题及时纠正。钢筋绑扎完成后，班组首先进行自检，确认无误后，通过公司质检部门和项目质安员复检，如有问题，立即整改，整改完成后，填写隐蔽工程验收申请表，报请监理工程师及有关人员进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。结构构件中的防雷系统钢筋，按设计图纸的要求焊接连通和留出测点及接地点。7.钢筋工程中应注意的问题（1）、所有钢筋在进场前，均应提供出厂合格证或检验报告。进场后，应在监理的监督下按施工