世纪宏二手房合同模板

世纪宏二手房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，土地使用性质为_______。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债务、争议或诉讼。

二、交易价格

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方出具收据。

3.2乙方支付定金后_______日内，甲方应向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件。

3.3乙方在支付定金后_______日内，应向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具收据，并办理标的房产的过户手续。

四、过户手续及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付标的房产过户所需缴纳的税费。

4.3乙方应在本合同签订之日起_______日内向税务机关缴纳标的房产过户所需缴纳的税费。

五、交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将标的房产交付给乙方。

5.2乙方在接收标的房产后，应在本合同签订之日起_______日内对标的房产进行验收。

5.3乙方在验收标的房产后_______日内，应向甲方支付剩余房款。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

8.3本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产土地使用权证复印件；

（三）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

附件：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产土地使用权证复印件；

（三）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（中介机构）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易安全，双方同意委托丙方作为中介机构，提供中介服务。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，土地使用性质为_______。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债务、争议或诉讼。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成标的房产买卖合同，并协助双方办理标的房产的过户手续。

2.2丙方应保证中介服务的真实、合法、有效，并对交易过程中涉及的保密信息承担保密义务。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方出具收据。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的房产的出售权，有权决定标的房产的交易价格及交易对象。

4.2甲方在交易过程中，有权要求丙方提供相关法律咨询及风险提示。

4.3甲方有权对乙方的信用进行调查，确保交易安全。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定时间支付定金，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2若乙方在签订合同后放弃购买标的房产，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.3乙方在交易过程中，不得泄露标的房产的任何信息，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应在本合同签订之日起_______日内协助甲方办理标的房产的过户手续。

6.2丙方有权收取中介服务费人民币_______元整（大写：_______元整），该费用由乙方支付。

6.3丙方在交易过程中，应恪守职业道德，不得泄露交易双方的信息。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份。

附件：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产土地使用权证复印件；

（三）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障交易安全，降低交易风险，确保交易顺利进行。在甲方权益主导的合同模式下，甲方享有标的房产的出售权，并有权决定交易价格及交易对象。乙方作为买方，需遵守合同约定，支付定金及房款，并承担相应的违约责任。丙方作为中介机构，负责提供中介服务，协助双方办理过户手续，并收取中介服务费。通过本合同，甲方在交易过程中享有更多的权益保障，确保交易安全，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（卖方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（评估机构）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于乙方有意购买位于_______的甲方房产（以下简称“标的房产”），为保障交易价格的合理性，双方同意委托丙方作为评估机构，对标的房产进行评估。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，土地使用性质为_______。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债务、争议或诉讼。

二、评估服务

2.1丙方作为评估机构，负责对标的房产进行独立、客观的评估，并提供评估报告。

2.2丙方应保证评估过程的公正性、独立性，并对评估结果负责。

三、交易价格及付款方式

3.1交易价格以丙方出具的评估报告为准，双方认可评估报告中确定的标的房产价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的房产的购买权，有权要求甲方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.2乙方有权要求丙方在评估过程中提供充分的信息，并有权查阅丙方的工作底稿。

4.3乙方有权在合同签订前对标的房产进行实地查看，以充分了解标的房产的状况。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2若甲方在交易过程中隐瞒标的房产的真实情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在合同签订后擅自改变标的房产的用途或进行重大装修，否则应承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应在合同签订后_______日内完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。

6.2丙方有权收取评估服务费人民币_______元整（大写：_______元整），该费用由甲乙双方共同承担。

6.3丙方在评估过程中，应遵守相关法律法规，确保评估结果的准确性。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份。

附件：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产土地使用权证复印件；

（三）丙方出具的评估报告；

（四）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（评估机构）：____________________

乙方为主导的目的和意义在于保障