施工项目部三不按照工作实施方案

1、目 录一、编制依据2二、工程概况2四、组织机构5五、工作目标5六、工作方案6一、编制依据1、关于开展对“三不按照”违法违规行为专项治理活动的通知（京建发（2012）115号）2、施工技术标准3、施工试验标准4、施工图纸5、相关标准、图集、规范二、工程概况1、建设项目概况序号项 目内 容1工程名称海淀区八家回迁楼标段工程-1#、2#、7#、8#、9#、10#楼及车库2工程地址海淀区后八家村3建设单位北京八家嘉苑房地产开发有限公司4设计单位北京新厦建筑设计有限责任公司5监理单位南京工苑建设监理咨询有限责任公司北京监理部6监督单位北京市海淀区质量监督站7施工单位北京建工一建工程建设有限公司8业主要求

2、工期开工2010-11-15，2012-8-31竣工9结构类型 住宅楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，车库为框架结构10质量要求合格2、建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能地下车库及回迁安置楼2建筑面积（）总建筑面积112493.45，1#楼建筑面积为17499.3，2#楼建筑面积为19022.32，7#楼建筑面积为16855.51，8#楼建筑面积为16522.725，9#楼建筑面积为20855.745，10#楼建筑面积为21737.85，车库面积为43870.8。3建筑层数地下回迁楼地下三层，车库地下二层地上2327层4建筑高度（m）楼号1#2#7#8#9#10#檐口高度73.673.370.

3、670.579.373.70.00046.7047.5047.1046.4046.1046.706设计使用年限50年7建筑防火建筑类别为一类，耐火等级为一级。8墙体构造承重墙地下室外墙厚度300mm，内墙厚度200/250mm，地上墙体厚度均为200/250mm。非承重墙200厚mj轻型砌块9外装修外墙为石材、仿真涂料10门窗外门窗采用断桥铝合金节能保温窗。11内装修内墙面地下涂料墙面地上涂料墙面、修补墙面、刷耐水腻子顶棚地下防火保温顶棚、刷涂料顶棚地上涂料顶棚、修补顶棚、刮腻子顶棚楼地面地下水泥地面、水泥防水地面、铺地砖防水地面、细石混凝土地面地上铺地砖楼面、水泥楼面、细石混凝土楼面、铺地砖

4、防水楼面踢角地上水泥踢脚、面砖墙裙（防水）地下水泥踢脚、地砖踢脚、涂料踢脚、面砖墙裙（淋浴局部墙面）12防水工程地下防水等级为一级，采用两道防水，钢筋混凝土自防水（抗渗等级s6）及sbs卷材防水卷材两道。屋面防水等级为二级，采用双层sbs卷材防水。卫生间1.5厚聚合物水泥基防水层。13保温工程外墙50厚挤塑聚苯板3、结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式钢筋混凝土筏型基础主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构2地质、地下水位情况持力层土质情况设计建议采用cfg桩做地基处理。3混凝土强度等级基础垫层c15基础底板c35p6墙体地下外墙地下室c35p6十一层顶板以下c35十二层十九层c30二

5、十层以上c25梁、板、楼梯地下室c30梁、板、楼梯首层以上c25构造柱、过梁、圈梁c204混凝土保护层厚度（mm）基础底板下铁40、上铁25基础地梁下铁40、上铁25室内混凝土墙15（20）地下室外墙内侧20、外侧30现浇梁25（30）现浇楼板15（20）5主要技术指标抗震设防烈度8度抗震类别丙类耐火等级一级地下防水等级二级结构安全等级二级6钢筋类别hpb235i级hrb335级hrb400级7钢筋接头形式搭接绑扎直径18直螺纹直径18钢筋四、组织机构1、组织机构根据2012年北京市住房城乡建设委员会关于开展对“三不按照”违法违规行为专项治理活动的通知和公司管理要求，为确保工程质量符合要求，项

6、目部成立“三不按照”工作小组。组 长：张钺平（项目经理）副组长：张益民（总工程师）组 员：李晓玮（技术）、李东涛（技术）、刘国宇（技术）、刘兴佳（质量）、张斌（质量）、贾寅洪（试验）、边淑荣（资料）2、工作职责组 长：对工程整体质量、安全负责。副组长：对工程是否按照图纸、施工技术、检验检测等施工负责组 员：对工程日常质量、试验、技术等方面的检查工作。五、工作目标根据2012年北京市住房城乡建设委员会关于开展对“三不按照”违法违规行为专项治理活动的通知以治理不按照图纸施工、不按照施工技术标准施工、不按照规定对建筑材料进行检验（简称“三不按照”）违法违规行为为出发点，找出隐患，找准“三不按照”发生的根源，分析潜在原因，制定有针对性的措施，强化工程质量过程控制，落实质量责任制，建立健全对“三不按照”进行治理的长效机制，加强全员工程质量安全意识，避免出现“三不按照”违法违规行为。六、工作方案1、施工前编制专项施工方案，技术交底；2、强化质量验收过程管理，严格执行“三检制”