瑞思中心项目解析PPT学习教案

1、会计学1 瑞思中心项目解析瑞思中心项目解析 资产管理中心 瑞思中心位于南山华侨城核心区域，沿深南大道南（9030号 世纪假日广场A座）世界之窗-华侨城洲际酒店-锦绣中华民俗村 组成久负盛名的华侨城主题公园旅游区，深南大道以北华侨城住 宅区-欢乐谷主题乐园-益田假日广场-波托菲诺-LOFT创意街组成 华侨城高尚居住、购物、娱乐、创意、商贸、休闲区。 华侨城区域有着非常明显的特征。它是集“旅游、娱乐、创 意、文化、展览、休闲为一体，配套有商业、住宅、商务、学校 等服务设施的多功能区域和充满活力、市民喜爱的城市公共活动 中心。华侨城区域建成多年，是深圳的重要地标之一，同时改变 着城市功能格局，是深圳

2、最具影响力的休闲文化中心。 区域地段区域地段 案名案名-（瑞思中心）（瑞思中心） 第1页/共17页 项项 目目 参参 数数 46楼 公共区域效果图 开发商：沙河实业股份有限公司 设 计：英国高士尔 土地用途：商住混合用地 房屋用途：公寓 产权年限：70年 建筑面积：21662.13M2(不含1F） 楼 高： 99.6M 层 数： 34F 结 构： 框架剪力墙结构 面 积： 35-49-72-104-140- 200-300-600M2 单层面积：517.81-695.59 M2 层 高： 2.8M(标准层） 廊 宽： 1.4M 电 梯： 通力电梯 5台电梯 资产管理中心 第2页/共17页 大堂

3、方案规划：500平米公用大堂 1036.36平米规划银行 英国高士尔世纪顾问（深圳）公司 室内设计风格及主色调： 高端五星级大堂 暖色调 浅色石材为主 局部采用亮光或黑镜钢 突出饱和、精致、国际化 资产管理中心 第3页/共17页 大堂休闲洽谈区 资产管理中心 第4页/共17页 1036.36M2 大堂分户图 第5页/共17页 A方案办公室： 46层 风格选材：浅色木板为主材 不锈钢装饰线条 屏风隔断为夹丝玻璃 天花吊顶 磁片地面 15套/层 3549平米 45套/3层 豪华精装修 A方案楼层规划方案楼层规划 资产管理中心 第6页/共17页 A方案楼层规划方案楼层规划 A方案走廊： 地面浅色瓷片

4、和地毯相间 暗藏光机装饰挑板 走廊效果图 资产管理中心 第7页/共17页 公共休闲区 设计风格现代、前卫、大胆 灯光亮丽 舒适 配备休闲沙发 休闲桌椅 自助咖啡茶水 吸烟区 A方案楼层规划方案楼层规划 资产管理中心 第8页/共17页 A方案分户图 第9页/共17页 B方案楼层规划方案楼层规划 B方案办公室： 7-23层 风格选材：双开钢化玻璃大门 屏风隔断为夹丝玻璃 天花吊顶 磁片地面 墙面白色乳胶漆 8套/层 136套/17层 70120平米 精装修 资产管理中心 第10页/共17页 B方案楼层规划方案楼层规划 电等候厅效果图 走廊效果图 主要59-70-120平米左右中小户型主打 房间内简装 资产管理中心 第11页/共17页 B方案分户图 第12页/共17页 C方案楼层规划方案楼层规划 C方案办公室： 2428层 风格选材：双开钢化玻璃大门 屏风隔断为夹丝玻璃 天花吊顶 磁片地面 墙面白色乳胶漆 6套/层 30套/5层 100150平米 精装修 资产管理中心 第13页/共17页 C方案分户图 第14页/共17页 D方案楼层规划方案楼层规划 D方案办公室： 29-34层 预留毛坯状态 6层 主要正对大型客户（一层或半层） 工程节点 大堂：5.28日完工 4-6F：6.22日完工 7-23F：11F4月8日前 20F（样板房、办公室）6月22完工 7-23F: