国外生态城建设典型案例分析

1、国外生态城市建设典型案例分析从20世纪70年代生态城市的概念提出至今，世界各国对生态城 市的理论进行了不断地探索和实践。目前一些国家已经成功地进行了生 态城市建设。这些生态城市，从土地利用模式、交通运输方式、社区管 理模式、城市空间绿化等方面，为世界其他国家的生态城市建设提供了 范例,研究这些生态城市的规划和管理经验，无疑会对我国的生态城市 建设产生积极的指导意义。一、典型案例（一）巴西库里蒂巴巴西库里蒂巴是南美国家巴西东南部的一个大城市，为巴西第7 大城市，环境优美,在1990年被联合国命名为”巴西生态之都、”城 市生态规划样板。一是公交导向式的城市开发规划。在20世纪60、70年代#巴西

2、库里蒂巴市就走上了低成本，人及自然尽可能和谐的生态城市发展道 路。城市拥有逐步拓展的一体化交通网络、道路网络,并采取了致力于 改善和保护城市生活质量的各种土地利用措施。首先，库里蒂巴市通过 追求高度系统化的、渐进的和深思熟虑的城市规划设计，实现了士地利 用及公共交通一体化；其次，城市还鼓励混合士地利用开发的方式，而 且总体规划以城市公交线路所在道路为中心,对所有的土地利用和开发 密度进行了分区。此外,城市在一体化交通网络、道路网络的拓展中， 主要是沿着几条结构轴线向外进行走廊式开发。轴线是公共汽车系统的 主要线路，这些轴线在城市中心交汇，构成了一体化道路系统的第一个 层次；拥有公交优先权的道路

3、把交通汇聚到轴线道路上。而通过城市的 支路满足各种地方交通和两侧商业活动的需要并及工业区连接。同时。 轴线的开发使宽阔的交通走廊有足够的空间用作快速公交用路。目前,库里蒂巴市尽管有50万辆小汽车”但有2 / 3的市民每天都使用公共汽车，并且做到公共汽车服务无需财政补贴据有关研究人员 估算这足以使得每年减少的小汽车出行达2700万次。总之。目前该城 市80%的出行依赖公共汽车,其使用的燃油消耗也是同等规模城市的 25%。每辆车的用油减少30%。这就使得库里蒂巴市虽然人均小汽车拥有量居巴西首位，但污染却远低于同等规模的其他城市交通也很少 拥挤。二是实行垃圾回收项目。库里蒂巴市生态城市建设的内涵还体

4、现在 其社会可持续发展方面，其成就同样令人瞩目。其中库里蒂巴较为著名 的环境项目是1988年实行的1 : 1号为垃圾不是废物 (garbage is not garbage)的垃圾回收项目，垃圾的循环回收在城 市中达到95%0每月有750吨的回收材料售给当地工业部门，所获利 润用于其他社会福利项目。同时垃圾回收利用公司为无家可归者和酗洒 者提供了就业机会。这些简单的、讲究实效的成本很低的社会公益项目 旨在成为库里蒂巴环境规划的一部分，并使城市在环境和社会方面都走 上了一条健康的发展之路。三是对市民进行环境教育。一个城市成为生态城市的前提是对其市 民进行环境教育，培养其环境责任感。库里蒂巴市对此

5、十分注重。儿童 在学校受到及环境有关的教育。一般市民则在免费环境大学接受及环境 有关的教育。(二) 美国伯克利国际生态城市运动的创始人，美国生态学家理奁德?雷吉斯特于 1975年创建了 城市生态学研究会，随后他领导该组织在美国西海岸 的伯克利开展了一系列的生态城市建设活动，在其影响下美国政府非常 重视发展生态农业和建设生态工业园，这有力地促进了城市可持续发 展，伯克利也因此被认为是全球生态城市建设的样板。根据理宜德雷吉斯的观点，生态城市应该是三维的、一体化的复 合模式，而不是平面的、随意的。同生态系统一样，城市应该是紧凑的, 是为人类而设计的,而不是为汽车设计的,而且在建设生态城市中，应 该大

6、幅度减少对自然的边缘破坏,从而防止城市蔓延，使城市回归 自然。（三）澳大利亚阿德莱德”影子规划”是在理査德雷吉斯特思想的基础上提出的。1992年 他在阿德菜德参加第二次生态城市会议的时候，惊奇地发现澳大利亚政 府的部长和内阁被称为影子部长和影子内阁,于是提出了 影 子规划的设想。影子规划向我们展示了在具有非常清楚的城市生 态规划和发展框架情况下，应该如何创建生态城市。城市规划主要特点。阿德菜德市坚持将以人为本作为对城市规划的 指导思想,以为人们提供舒适的生活环境为宗旨，使在此生活，工作, 旅游和学习者感到愉悦，并以为社会提供更多的就业机会作为城市发展 的方向和目标。阿德菜德市大力发展公共设施，

7、提供给残疾人患者使用 的轮椅通行的专用通道在街道，车站和大楼内随处可见，在公共交通设 施中也有许多方便女性，小孩或者老人的设计，使得使用者能够在使用 公共设施的同时感受到无微不至的人文关怀，让人感受到一阵暖意。从规划管理体系上来看。由于澳大利亚是英联邦制的国家，因此在 规划管理上实行的是分级管理制度，负责州域范围内的总体规划的是南 澳洲政府,他们负责协调道路，供水供电等跨省市区域的重大基础设施 的建设。州政府控制大的区域，制定发展大纲，控制总体规划用地性质 和道路网架以及公交线路，居住区的规模和功能等,明确各市中是否有 道路、球场、历史保护等，同时对城市绿地树木种植予以确认。州政府 下的各市政

8、府负责本区域的规划编制和管理工作他们的规划编制相当 于国内总体规划指导下的控制性详细规划，并以此作为规划管理的法则 和文本。此项法则可以面向市民大众公开，并可以在政府网站上和市政 厅内咨询相关的工作人员。政府规划管理部门每隔三至五年就会对规划 的执行情况进行检查，由政府的专门机构及政府各部门、土地所有者以 及开发商进行商量以及了解情况,进行汇总，梳理整理,提出是否需要 调整的建议。城市的总体规划有着非常好的延续性，新的规划只能在原 有规划的基础上进行局部的补充和修正，而不会有大幅度的调整和改 变。在调整过程中各种规划相互呼应，以适应城市的发展需要。在城市功能和结构方面。阿德菜德市的城市商业区、

9、居民区、工业 区等功能结构布局清晰,结构合理，区分明确。由于阿德菜德市位于一 片开阔的平原地带。所以城区四周的公园有如绿色的彩带般环绕着阿德 菜德市去。横穿城区的托伦斯河讲阿德菜德市划分为南北两个片区，托 伦斯河以南为商业区，以北为住宅区，阿德菜德市的工业区设置在了城 市西北部的圣文森特港以及东北区新建的卫星城镇。CBC东西南北八 条大道将整个城市规划的整整齐齐，井然有序，每个区以公园相隔，并 留有大量的绿地。在城市基础设施建设方面。政府充当主角，凡是涉及公众利益的道 路、水管、停车、绿化、学校、医院、文化、体育等基础设施都是以政 府的投资为主。在基础设施的投入上，政府更注重一次性的资金投入,

10、 一步到位,以及时的解决工程的工时问题,加快工程进度，以保证一劳 永逸。供电，电信等基础设施由政府规划部门和相关单位衔接，同步规 划、设计、施工。在城市的环境建设方面，政府采取大量收购未开发利 用的土地、废弃的工厂等的方案,按照城市规划组织建设道路、绿化、 河流以及各种配套的设施建设，然后将土地出售给开发商，之后政府再 用从中获得的收益用来按照之前规划的方案进行学校，医院等公共配套 服务设施的建设。关于土地的态度，阿德菜德政府和中国政府的态度是 不相同的，阿德菜德市在土地使用上得指导思想是振兴和促进城市的繁 荣发展，而不是挣钱。城市的交通组织方面。阿德菜德的城市交通组织实行“行人优先， 公车优

11、先”的策略,道路路网密集程度高,通达性好，从上至下整个城 市的交通道路被区分为七个等级道路规划注重将车辆引导到城市的主 干道上，为市民的居住提供一个安静、舒适的环境。在主次道路交叉口 设置人行手动调控操作系统,在居住区一般道路设置人行横道，所有车 辆不允许停靠在人行横道范围内以方便行人优先通行。城区内还规划了 供市民跑步和散步的步行系统以及自行车系统，这两个系统交错成网 状”对居民的行动提供了极大的便利。更值得一提的是阿德菜德城市内 的停车系统，整个阿德菜德市以停车楼为主，辅以道路停车。在市区内 有40多个停车楼其中有将近四分之三的停车楼是由政府投资建设的, 每个停车楼的建筑面积约2-4万平方

12、米，采取按时段收费的策略，在高 峰时段收取较高的费用。停车费将被政府作为财政收入，以用于日后的 城市建设和发展。阿德菜德市内还开设了免费的公交车辆系统,期间所 有的营运和维护费用都由政府买单，所有主干道都设有自行车和公交车 道，任意车辆都不得借道行驶，所有的这些措施都保证了阿德菜德市 “行人优先，公车优先”策略的贯彻和执行。从阿德菜德市的城市规划中我们可以得到几点比较有代表性的启 示：首先，一个城市的规划建设应当坚持以人为本，把建设宜居城市作 为最根本的出发点。阿德菜德市的城市规划中处处体现着人文关怀，将 这一理念发挥到了一种高度；其次，应当坚持把环境和基础设施建设摆 在突出的位置，始终坚持以

13、振兴城市发展为宗旨加大环境和基础设施投 入；最后，应当坚持将政府作为城市公共交通、道路、医疗、文化等公 共服务产品的主体。政府只有合理安扫械市公共设施建的投入,才能和 城市规划相辅相成。马尔默是瑞典第三大城市，很早就是一个工业和贸易城市，但是由 于受到了高科技产业的冲击，旧有工业面临关停并转，使得整个马尔默 面临城市转型。基于马尔默市政府和瑞典政府对生态可持续发展和未 来福利社会的共同认识,他们希望通过改造,使马尔默西部滨海地区 成为世界领先的可持续发展地区。1996年，由马尔默、瑞典、欧盟等 有关公共和私营机构一起组织了一次欧洲建筑博览会,通过地区规划、 建筑、社区管理等进行持续发展的超前尝

14、试，这个项目称为B001z也 被称为”明日之城，该项目2001年获欧盟的”推广可再生能源奖。可持续发展是瑞典能源产业发展的基本国策。1997年瑞典确立了 其能源战略的指导原则加快可持续能源系统开发摆脱对石油的依赖, 全面实现可再生能源化。其主旨在于：瑞典的电力和其它能源供应要有 保障，价格在国际上要有竞争力；要高能效、低成本和可持续发展；最 大程度地降低能源对人类健康、环境以及气候的不利影响,促进生态平 衡和社会的可持续发展。立法先行是瑞典能源可持续发展战略的最显著特点。早在上个世纪70年代，瑞典就颁布了一系列强制性的有关能源合理化使用和节能的法律、法规,并随着技术的发展不断进行修订完善，以此

15、来指导、规范 企业的行为。为了保证所制定的法规得以执行，政府还制定了许多具体 可行的监督措施和必须执行的行业标准，体系完备。政府和企业的合作机制是将能源战略落到实处的根本保证。瑞典从 政府到地方都建立了能源管理机构和咨询机构，瑞典可持续发展部归口 管理能源产业，其下属机构瑞典能源署的工作职能就是:通过加强及贸 易和工业部门、能源公司、科研院所及各省、市对口单位及咨询公司的 合很 理解和信任,来协调、引导政府政策导向和资金投向，使其符合 市场经济规律，符合稳定和高效的原则，又不失不断得以发展完善，确 保能源系统向生态平衡和经济可持续发展系统转化。财政、税收导向和经济措施行之有效。针对不同种类的燃

16、油收取不 等税费。1991年,瑞典还成为世界首批开征二氧化碳税的国家。同样, 为鼓励企业使用生物能源和本地能源，瑞典政府还从2003年起引入了 基于电力市场的电子证书系统，根据企业使用生物电能占用电总量的比 例给予税收减免优惠。科研和创新是建立能源可持续发展系统的核心。瑞典政府于1995 年发布了政府能源研究、发展计划，自此,能源研发成为瑞典能源政策 重要的组成部分。正是这样一套由上自下,科学严密的能源政策，为马 尔默的“生态城市”发展奠定了坚实的基础。（五）西班牙马德里生态建设多管齐下。西班牙马德里是缺水型、高能耗、沙化高的城 市，近20年来”马德里加大生态保护和重建力度。积极发展太阳能、

17、风能发电等再生能源，减少资源消耗和污染排放。政府补贴鼓励垃圾分 类回收，利用各种大卖场建立资源回收系统，抵扣新购商品价格；大力 推广节水设备和器具，政策奖励市民少消耗、少占用,倡导节约型生活 方式;公共建筑和私人建筑根据不同的功能性质，确立不同的节能等级, 强制使用节能材料和节能设备。鼓励国外资本和私人资本进入区域生态 建设领域；实行土地利用逆向管理，确定绿化等生态用地在用地结构中 的比重；改进和完善各类工程技术，大量采用及自然、生态环境吻合的 新工艺和新技术。污染治理持续有力。西班牙马德里是内陆城市，工业快速发展以后, 保护水源、污水处理的矛盾突现。上世纪70年代马德里政府首先颁布 了污水处

18、理法，规定所有的工业污水和生活污水必须达标排放；其 次整治河道流经区域的环境”将企业、居民逐步搬离水源控制范围内； 三是大规模使用膜生化反应技术,改进水处理工艺；四是推行污水干化 处理，把污泥作沙漠生态整治的垫料和肥料；五是政府出资鼓励居民饮 用水和中水回用；六是大规模开展河道清淤、绿化等综合整治，提高河 道的生态自净功能。持续十多年的环境污染综合整治，使马德里已经重 现生态良好、环境宜人的风貌。直接提供城市管理和公共服务。马德里市政府直接干预或参及城市 管理。一是市政府自上而下对城市管理的一级管理体制，事权财权高度 集中,社区不承担城市具体管理;二是直接负责城市管理的所有投资、 建设开发和项

19、目经营；三是直接负责城市治安、广告、街景、绿化、保 洁等基础性公共设施的管理任务；四是直接承担古旧建筑重修、保护职 责和投资,负责对居民的直接补偿。西班牙巴塞罗那巴塞罗那是西班牙最大的制造业、港口产业、金融服务和传统工艺 产业的生产基地。巴塞罗那的城市旧区改造经历了三个阶段：第一个阶 段是在20世纪80年代初，主要进行“定点式”城市公共空间和城市 空间建筑的恢复；第二个阶段是1986年申奥成功后，以主办1992年 奥运会为契机，全面展开都市规模规划及建设，使巴塞罗那更骄傲地屹 立于世界版图之上；第三个阶段是在1992年奥运会之后,以“世界文 化论坛”活动带动的又一轮城市改造，让巴塞罗那插上了腾

20、飞的翅膀。 转型后整个服务业在GDP中的比重达到了 62%以上。尽管目前制造业 在GDP中的比重还占36.7%，但从经济形态上主要是从事技术研发扩 散、产品销售服务的总部经济，直接从事制造加工业人员不到总就业人 口的 5.2%。旧城改造严格按法规办事。巴塞罗那至今已有2000多年的建城史, 公元12世纪成为地中海岸最重要的商业城市。在历史进程中，巴塞罗 那受古希腊、古罗马和阿拉伯文化的长期影响，形成了自己特有的多元 文化。这种文化在城市风貌和众多的历史文物中得到了充分的体现。为 保护好这座历史文化名城，巴塞罗那政府采取了许多行之有效的措施。 在保护方式方面，巴塞罗那同欧洲各国一样将旧城保护分为

21、三种形式： 一是严格保留原物的历史地段，要求对重要的历史建筑完整、准确、原 封不动地永久保存下来;二是以保护为主、适当添建及改建的历史地段, 要求基本保留原有的街区格局和原有建筑物，房屋内部允许进行改造。 但建筑物外面应严格维持原有风格;三是以改建为主、保护为辅，保留 其旧有格局和富有特色的建筑及街区的历史地段,一般适合于范围较 大，且街区内部文物建筑较少或街区形态已遭到严重破坏的非重点保护 的历史地段。 在法律方面，巴塞罗那市专门颁布了历史建筑保护名 录,对全市几百个历史建筑一一制走了详细的保护条款。这对完整地 保护该市的历史风貌起到了重要的作用。在组织实施方面，巴塞罗那市 政府严格按法规办

22、事，凡是具有历史价值的几百个古建筑不能动，只有 具备条件的才可以实施保护性维护。对保护区内的房屋，私人产权要严 格按照保护区的规定改造修缮，严禁推倒重建，公房产权则按政府的行 政命令进行改造修缮。奥运投资符合城市发展方向。1986年申奥成功后，巴塞罗那政府 从城市发展的整体性、长远性、效益性考虑，制定了符合城市特点切实 可行的投资计划，将奥运投资的重点放在加快城市改造及各类设施建设 上，以筹办奥运会作为实现城市大跨度、超常规发展、提升城市功能、 提高城市国际知名度的动力。据统计，在奥运总投资中，运动基础设施、 训练设施和其它设施的投资仅占9.1% ,而其它绝大部分投资则用于城 市改造和行业改造

23、。实践表明，这种投资格局提升了城市的功能，促进 了产业结构的转变及升级，为城市的发展奠定了坚实的基础。场馆建设绝不为奥运会单独投资。在奥运场馆建设方面,巴塞罗那 提出了一个原则：绝不为15天的奥运会单独投资。巴塞罗那翻新了 10 个体育场,新建的体育场仅有15个,其中很多场馆还是临时性设施。 为了解决奥运会举办期间旅游者对住宿的要求，巴塞罗那临时租用了 14艘豪华游轮,不仅解决了住的问题，还节省了投资。场馆建设时就 充分考虑了赛后当地居民活动对场地的需求，赛后场馆利用的灵活性很 强，利用率较高。特别是对私人投资,政府没有严格的“门坎”限制, 只要有投资意愿都可以投资。私人投资主要集中于公寓、酒

24、店、商业中 心和收费公路等盈利性设施。由于巴塞罗那市公共及私人、政府及市场 投资的有机结合，有效地解决了困扰历届奥运举办城市所面临的体育场 馆会后利用的问题。城市基础设施建设和改造以人为本。在城市的改造和建设中，巴塞 罗那最先考虑的是一些公共设施。公共场所在改造时首先考虑的是开放 更多行走的地方使人们有足够的空间,同时有更大的空间建绿地、交通 设施和其它更多的公共设施。巴塞罗那将原先的屠宰场改建成为公园, 原来的采石场改成游泳池及公园，原来的乱停车处改成步行道。巴塞罗 那广场由于是水泥地面而无法种树，因此在改造时考虑多做雕塑，搞成 集会式的公共场所。 在道路的规划和改造上,巴塞罗那原有的一些

25、道路被改造设计为两边机动车单行线，中间开辟为行人步行和休息娱乐 的场所,主要道路改为立体交通,增加槽式道路防止交通噪声，强化管 理减少交通繁忙路口。这一设计理念打破了常规,扩大了道路的功能, 改善了城市的交通状况，增加了人们散步休闲活动的空间，充分体现了 人文关怀的特点。有数据显示,巴塞罗那耗资约362亿比塞塔建成了 5 公里长的海滨沙滩，改造了港口，修建了两条环形公路、两条隧道，改 建了飞机场、城市的排水系统，建成了提供水、电、气和电话服务的网 络。环境建设注重城市创新。巴塞罗那作为较发达的地区，环境保护工 作一直较好。1992年奥运会前，巴塞罗那制定了奥运行动计划，包括13个方面的子规划，

26、及环境保护相关的有城市风貌保护、交通疏导、 市容卫生等3个方面。在市容卫生方面注要是强化了主要街道的管理, 街道基本整洁,垃圾箱临街而设，随处可见”部分属于分类收集。在城 市创新方面，巴塞罗那的经验值得借鉴。巴塞罗那建设了一个富有想象 力的150个相互连贯的公共空间的网络。这些公共空间都是利用建筑 和道路的间隙所开辟的,诸如小街心花园、由喷泉和雕塑组成的广场。 这些小空间和小景致，创造了小区风景，减少了城市的建筑密度感，为 人们提供了自由呼吸的休闲空间。西班牙旅游局局长菲利克斯拉罗萨皮克说，1992年巴塞罗那奥 运会不仅使巴塞罗那改变了城市结构，成为欧洲最具吸引力的海滨旅游 城市之一，在欧洲旅

27、游版图上占据了显著的位置，更使西班牙成为仅次 于美国的第二大旅游创汇国家。（七）德国法兰克福法兰克福作为成为欧洲大陆重要的金融、会展、商务、交通枢纽中 心，但其强大的制造业体系，尤其化学、机械、电子和电器工业在全市 的生产总值中仍占有举足轻重的地位，工业水平仍然称雄欧洲乃至世 界。城市功能分区建设,实行综合开发。20世纪初到20世纪80年代 法兰克福市在加速城市化过程中,城市功能分区过分强调专业化、差别 化，形成不同区域、不同功能的城市单元。法兰克福市在东部的上哈蒂 地区重点形成轻重工业产业区;在南部的格里斯海姆重点形成交通服务 区；在西北部的普劳思海姆重点形成文化娱乐区；在西部的波斯特地区

28、重点形成加工工业区；在城市中心重点形成商务金融区。由于过分强调 单一定位、专业功能，到上世纪80年代中后期出现了城市交通组织难 度加大、城市公共基础设施利用率下降、生态环境保护各自为战、居民 生活不尽方便的问题，中心城市人居就业环境下降，城市居民出现了郊 区化居住的趋势。为此，从上世纪90年代开始，在城市功能分区建设 上突出重点方向，实行综合开发。一是综合配套建设；二是把专业功能 区作为城市单元建设，完善公共服务、社区管理体制，形成了区域内相 对独立的小城市；三是加快功能区之间的有机联系。法兰克福分别在上 哈蒂、格里斯海姆、波斯特和普劳思海姆地区开发建设了大批居住小区, 商业街区、文化场所和服

29、务设施，使居民生活、就业、文化娱乐相对稳 定在一个区域中。（八）英国城市工业革命以来，英国是世界上第一个迈进城市化门槛的国家，也是 城市病的首发国家。随着城市人口急剧膨胀，住房短缺、公共卫生 设施匮乏、环境污染、犯罪率居高不下、城市景观丑陋等城市病也 初露端倪。由于英国城市化无任何可借鉴的经验，政府未对城市的盲目 发展进行干预和调控”使得”城市病愈演愈烈,带来了一系列灾难性 后果。仅伦敦万人聚居的贫民窟就有20个以上，这些贫民窟成为霍 乱国王的巢穴。伦敦在成为世界工厂的同时，也因污染严重而成为雾 都和欧洲有名的脏孩子。城市病的首次发作其结果几乎是毁 灭性的，但它也催生了现代城市规划的诞生。19

30、48年，英国议会制定 了公共健康法，这是一部在城市规划史上具有里程碑意义的公共政 策法案，它不仅有效地加强了对城市无序蔓延和混乱状态的管理，而且 通过为贫困居民修建了公园、浴池和洗衣房等措施，极大地降低了婴儿 死亡率，也使一度猖獗的城市犯罪骤然下降。英国也是世界各国中第一 个实行城市社会保障体系、第一个制定了城市规划法、第一个提出 建立花园城市，同时也是第一个较为成功地治理了 城市病的国 家，堪称世界城市化的试验基地。（九）日本城市一是实现建筑低碳化。首先要实现新建建筑物的低碳化。在日本, 近年来二氧化碳的排放主要来源于家庭和办公部门，比如相比20世纪 90年代，2007年日本二氧化碳排放增加

31、了 13% ,而来自产业部门的 二氧化碳下降了 6% ,家庭和办公部门分别增加了 37%和45%。因此, 如何实现家庭和办公部门的低碳化是日本走向低碳社会的最大课题。以 办公类建筑为例，技术革新的关键在于减少空调和照明用能源消费，具 体可运用减少空调负荷及照明负荷、提高机器设备效率、对实际建筑物 中的设备是否按设计意图运转进行性能检测等方面的技术。代表性的建 筑智能技术是BEMS（建筑物能耗一体化管理系统）z这套技术能有效地 促进能源管理，典型的实例是位于神奈川县的藤泽科技中心。日本的 NEDO（独立行政法人一新能源产业技术综合开发机构）也展开了引入 BEMS的项目，收到明显成效。仅在2002

32、到2008年间，NEDO展开 的支援项目就达到了 476件。2007年，靠此类项目直接减少能源消耗 10% ,二氧化碳排放7.2%。二是对已经建成的建筑进行节能改造。第一次石油危机以后，日本 学习美国的ESCO经验，即建立以节能为目的，包括技术、设备、人才、 资金等在内服务的公司，2007年日本因ESCO减少的二氧化碳排放至 少有109.5万吨。但是相比美国,日本ESCO的融资环境还有待改善。 另外，建筑低碳技术的全面推广，不仅需要设计者和开发商,更需要建 筑利用者的理解及对能源的实际使用。因此，日本建筑规划业认为，要 实现建筑低碳化，需要城市居民生活方式的改变。三是改变城市居民生活方式。日本

33、政府不但要推广低碳生活理念, 更注重普及低碳技术并引导人们选择低碳物品。在日本，政府把主要精 力投入到了住宅及家电上。在住宅方面，日本环境省委托东京工业大学 的梅干野晃研究室进行了专门的研究,测算了单栋住宅墙壁断热性改 造、屋顶及墙面绿化后的效果，同时测算了住宅街区夕陪8空间集约设计 绿地、避免使用蓄热性高的混凝土、减少街区的空调使用后的效果，结 果表明以2010年的技术大约可减少使用能源64%，预测以2030年的 技术可减少79%（设定区域面积8000平方米，人口为60户180人）。 政府用资金支援和减税等方式鼓励房地产开发商展开低碳化住宅开发、 鼓励住宅购买者选择低碳化住宅、建立确保住宅低

34、碳性能的强制性基 准。在家电方面，尽管已经开发出了多种类型的节能家电产品，但价格 还是比同类非节能型的家电要高，如何让民众购买节能型产品，成为日 本政府及企业的一大课题。为此，政府出台了 绿色点数政策,即消 费者在购买节能型家电时可以获得一定份额的绿色点数，可用来购买其 他节能型家电。是号召民众广泛参及。日本政府在进行城市环境规划时积极倡导民众参及设计及维护，听取民众对环境规划的意见，鼓励民众参及自己 生活周边公共环境的日常管理。这样做更能让城市规划符合大众的需 要，更能培养出民众对生活环境的热爱和主动维护的意识，也能节省大 量公共维护管理的费用。在日本，事关普通居民居住环境的城市规划项 目已

35、基本普及了这一过程，民众参及设计已经成为日本城市规划及管理 工作中一个十分重要的环节。五是实施绿色支援政策。绿色支援是政府促进生态城市建设的重要 举措，即对于注重生态环境营造的设计开发项目给予一定的植物资源援 助”比如政府免费提供树木,但施工则由开发部门负责”维护和管理则 直接交由项目周边的居民负责。二、当今世界生态城市建设的几大趋势目前国外生态城市开发趋势已经从传统的小城镇延伸到一些开发 时间较长、城市空间较大、产业形态复杂的国际大都市。这些城市不仅 包括发达国家的城市，也包括发展中国家的城市。纵观这些城市的生态 城市上建设过程，我们可以发现国外生态城市建设有着以下几大趋势。一是发展紧凑型城

36、市。紧凑型城市强调混合使用和密集开发的策 略”使人们居住在更靠近工作地点和日常生活所必须的服务设施周围。 其不仅包含着地理概念，更重要的是强调城市内在的紧密关系以及时 间、空间概念。紧凑型城市的思想主要包括高密度居住、对汽车的低依 赖、城乡边界和景观明显、混合土地利用、生活多样化、身份明晰、社 会公正、日常生活的自我丰富等八个方面。在蒂姆西比特利看来，紧 缩的城市形态无疑是生态城市得以实现的良好基础。土地的集约化利 用，不仅减少了资源的占用及浪费，还使土地功能的混合使用、城市活 力的恢复以及公共交通政策的推行及社区中一些生态化措施的尝试得 以实现。可以说，紧凑型城市开发模式的目标是为了实现城市

37、的可持续 发展。二是以公共交通为导向开发。国外的一些生态城市在实践中都采取 了一些创造性的改革措施以解决城市中人们过度依赖机动车所带来的 局限及环境问题。确保城市公共交通的优先权是公共交通导向的主要原 则，基于此则快速公共交通和非机动交通得到大力发展，私人小汽车的 使用率有所降低。以公交导向为城市开发规划模式的库里蒂巴市，城市 化进程迅速，人口从1950年的30万增加到1990年的210万，但 它在快速的城市化进程中却成功地避免了城市交通拥堵问题的产生。三是生态网络化得到重视。国外的生态城市，尤其是一些亚洲和 欧洲的城市，所进行的城市生态环境改善的实践值得人们特别关注。 德国的弗赖堡把环境保护

38、及经济的协调发展视为整个城市和区域发 展的根本基础，制定了可行的环境规划、城市规划、能源规划和气 候保护规划。日本千叶市高度尊重原有自然地貌，在城市地区对湖 汩、河流、山地森林等加以精心规划并及市民交流活动设施紧密结 合，并辅以相应的景观设计，形成了十几个大小不一、景观特色各 异、均匀分布于城区的开放式公园。由于城市生态系统的网络化， 生态系统及城市市民休闲娱乐空间规划得以紧密地结合起来。是引入了社区驱动开发模式。生态城市的成功最终是要依靠社区居民来实现的。社区驱动开发模式及公众参及密切相关，强化了公众作 为城市的生产者、建设者、消费者、保护者的重要作用。新西兰的维塔 克在生态城市蓝图中阐明了

39、市议会和地方社区为实现这一前景所需要 采取的具体行动，明确了市议会对生态城市建设的责任、步骤和具体行 动。五是大量采用绿色技术。国外的生态城市在开发过程中，将城市纳 入生态系统中的主要组成部分加以考虑，高度重视城市的自然资源。可 再生的绿色能源、生态化的建造技术同样在生态城市建设中得到了倡 导。日本大阪利用了大量最新技术措施来达到生态住宅的理想目标，如 太阳能外墙板、中水和雨水的处理再利用;设施、封闭式垃圾分类处理 及热能转换设施等。西班牙马德里及德国柏林合作,重点研究、实践城 市空间和建筑物表面用绿色植被覆盖，雨水就地渗入地下。同时还推广 建筑节能技术材料，使用可循环材料等。这些举措改善了城

40、市生态系统 状况。三、国外生态城市建设实践带给我们的启迪前面提到的这些生态城市，在土地利用模式、交通运输方式、社区 管理模式、城市空间绿化等方面进行了有益的探索，为世界其他国家的 生态城市建设提供了范例，对于我国的生态城市建设也有着重要的借鉴 价值。我国当前的城市化建设及生态城市建设目标之间还有较大差距注 要存着如下一些问题:严重的工业化污染阻碍生态城市建设，各种城市 垃圾不利于城市环境及保护及治理，噪音、电磁污染日益加剧,影响城 市环境改善。从国外生态城市建设的实践中，我们可以得到如下启迪:(_)城市生态环境承载能力是城市发展的重要基础。从生态学角 度来看，城市发展以及城市人群赖以生存的生态系统所能承受的人类活 动强度是有限的，也就是说,城市发展存在生态极限。建设生态城市, 实现城市经济社会发展模式转型，必须坚持城市生态承载力原则，科学 地估算城市生态系统的承载能力,并运用技术、经济、社会、生活等手 段来保持和提高这