信得惠商业街招商手册文案.doc

1、招商手册文案P1:封面P2:空白P3:一个城邦崛起的时代！有容乃大，合众生财P4:得惠商业街位于包头高新稀土开发新区，建筑面积5 万平方米，是集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的一站式体验商业街。由包头知名房地产企业-包头市信得惠地产公司斥资巨资打造，项目建成后将成为包头市标志性建筑和现代商业街。P5、2011，包头将诞生的商业传奇一个历史延续与变革的时代元年一个数亿元缔造的城市领袖P6、P7、博大城势大气魄大手笔出自与北京建工建筑设计研究院之手5 万平方米，投资数亿元， 2 年工程怀拥锦绣公园，现代城、地税小区、日月华庭等商住小区众星拱月内置宽景步行街全方位标准设施配置缔结百货、超市、购物、酒店

2、、餐饮、IT 数码、等多类业态。260 万人吃喝玩乐的根据地。“包头第一街”核心地位不可撼动P8、P9城市 力量成就一座商城繁荣一个城市包头市是内蒙古自治区第一大城市，全国特大型城市，地处祖国北疆，位于内蒙古自治区西部，黄河河套“金三角”地带，全市人口263 万，市区人口200万，建成区面积230 平方公里，也是内蒙古最大的工业城市，中国最为重要的工业基地之一，中国最重要的稀土 ，钢铁 ，冶金 ，机械制造 ，军工基地。是全国首批和第二批 文明城市 ，国家森林城市 ，国家园林城市 ，亦是内蒙古绿化最好的城市和发达程度最高的城市，内蒙古经济首府和内蒙古最为重要的城市。包头市区位优势明显，是连接中国

3、 华北 、西北 的重要交通枢纽和中国西部重要的 邮电通讯中心 ，现已基本形成了铁路、公路、航空综合交通网络。其中贯通华北、西北地区的大动脉京包、 包兰 、包神、 包西铁路 在包交汇，110、 210 国道 穿越市区、呼包高速公路建成通车， 27 条公路干线通向全国各地，形成了以 丹东 - 北京 - 包头 - 银川 - 拉萨 为东西南北州县和 北海 -西安 - 包头 - 白云 为南北轴线，连接内蒙古自治区和 近省、市、自治区的公路网络，密度超过了全国平均水平；现代化的民航机场实现了全国微机联网售票，机场等级已达到4D 级标准，可供大型飞机安全起降，基本上形成了覆盖华北、西北、华东 、华中 、华南

4、 、西南等较为完善支线航空运输网络，为本市人民及外商旅游或经商提供了方便、迅捷的服务。包头市先后荣获了“中国优秀旅游城市”、“全国园林绿化先进城市”、“中国十佳宜居城市” 、“中国最具 幸福感 城市 ” 、“第三届 中华环境奖 。”、“中国最具影响力品牌城市” 、“联合国人居奖”等荣誉陈号和多项桂冠。包头市具有一流的投资环境，结合强大的的招商优惠政策及有利的后续服务措施，对内蒙古西部乃至全国大中型企业投资具有强大吸引力。P13:包头，今非昔比宏远新城规划趋势远见未来得惠商业街位于包头稀土高新技术产业开发区，包头稀土高新技术产业开发区于 1992 年 11 月经国务院批准成为自治区唯一的国家级高

5、新区，位于包头市区南侧，属全市规划中心。稀土高新技术产业开发区自成立以来，一直是包头经济增长最快、最具活力的区域，主要经济指标保持在 30%以上的增长率， 2008 年更是达到了 70%的增长率。是包头经济增长的特快列车。稀土高新技术开发区依据包头市总体规划，将形成俩大功能区：西北的居住生活服务区和东南的高新技术技术产业区，得惠商业街位于西北的居住生活服务区，生活服务区的规划与设计充满现代都市理念，规划布局商务、金融、行政、文化会展和信息咨询用地，建设居住环境优美，设施配套完善的现代化居住区，在生活服务区，已经 建设了行政服务中心、联排地层商住楼，多层、高层商住楼 ，市民广场等公共服务设施，这

6、里还将文化广场、娱乐中心 、城市公园等一系列休闲场所。信得惠地产依据市政府宏观规划，填补居住生活服务区的 商业空白 ，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的一站式商业街- 得惠商业街。必将使城市功能更加齐全、完备。P14： P15城市客厅核心商圈地段/ 地段/ 还是地段得惠商业街位于稀土高新区的核心地段，北面和西面分别衔接城市主干道友谊大街和富强南路，东临现代城区间路，南依青工路等片区支路，坐落于锦绣公园、现代城花园小区、鹿港小镇 、地税小区 、金碧花园 、东海花园 、日月华庭等小区，市人大 、市人民法院 、市农牧学校 、南开小学 等近在咫尺，周边路网成熟，交通便捷，市政配套齐全，景观资源及其丰富，

7、地段优势得天独厚。坐拥 5 万平米得惠商业街与锦绣公园和体育公园的紧紧相连，公园风景与商业街风景交相辉映，将形成包头最时尚 、最靓丽的风景线， 项目周边 21 万的人口与俩大公园强势的人流量必将带动得惠商业街的强势消费，城市名片的形象与实力展露无疑。P16、 P17一个城市 - 只有一个领跑商业街一个城市 -只有一个中心商业街P18、 P19民心所向众望所归当“一站式 ”消费成为现代商业浪潮中的炽手热点时当得惠商业街空降包头，与市政府和市民相拥抱团时稀土高新区的人气、上期 、才气急速飙升包头稀土高新区凭借着得惠商业街的建设启动令所有向往高新区的人民添上12 分的信心。P20 、P21顶尖设计铸

8、就文化名城新地标得惠商业街由北京建工建筑设计研究院担纲设计，规划合理，设计独具特色，以人为本 ：行走 、徜徉 、休息 、交流一个开放的空间，雕塑 、喷泉 、植物 、美仑美奂的欧式建筑，音乐 、钟声 、时尚 、休闲 让消费者在这优美的氛围内享受一切。悠扬的钟声 、宁静的湖面 、浓郁芬芳的咖啡 、轻吟浅唱的声音 、流行动感的音乐 、香味飘逸的美食 、扑面而来的潮流气息 在这里你都可以找到。得惠商业街散发着它独特的魅力，让人流连忘返，乐在其中。P22P23一站式消费包头商业街时代来临引领城市动向缔造商业传奇“一站式消费-唯我得惠商业街”得惠商业街荟萃各种中外品牌名牌专卖店，引领时尚的家具生活会馆，集

9、东西方佳肴的风味美食城市，充满激情与活力的时尚锋会馆 构成一幅壮观的都是生活画卷，续写着包头繁荣的商业历史，是每一位包头市民都市生活中不可缺少的一部分。真正做到“一天休闲，一家逛街，一站式购物”，填补包头尚无一站式体验商业街的空白，全新升级包头商业模式，引领包头现代消费新动向。项目定位：得惠商业街整体定位为一站体验式商业街，得惠商业街引进国际顶级商业理念，倡导个性、自由、休闲、放松的购物理念，为消费者提供视觉、消费的双重体验。业态定位：时尚购物基地、 美食娱乐中心、 国际精品体验会馆完美三大主题配合市场所需，规划时尚店铺，树立包头个性时尚的风标，成为时尚消费的引领者。形象定位：包头最纯正的欧式

10、风格，包头市的商业名片，最具时尚，靓丽的风情商业街，堪称真正意义上的“时尚之都、娱乐之城”。消费定位：消费群体的策略将打破常规商业项目“立足项目所在区”吸引外区域消费的做法，反其道而行之首先吸引外区域消费者，其次：立足本区域的消费者，形成消费市场上的一道亮点。功能定位：四项商业功能，体验式购物中心的“商业骨架”零售购物功能餐饮美食功能休闲娱乐功能文化景观功能项目的四大功能相互依托，相互循环，形成项目的“商业骨架”是支撑项目的核心框架，使得项目的生命力得以延续：休闲娱乐是靓点所在，餐饮美食市特色体现，零售购物是基础功能，文化景观是内涵所在。P24 P25什么是商业街？商业街英文名称为Busine

11、ss Street or Commercial Street，商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是西方现代 MALL 与中国传统商铺的有机组合。得惠商业 街四大优势政策、区位优势：依据稀土高新开发区的城市规划，昆青俩区的发展战略，项目正处于昆青俩区南拓的起点，尽享天时和地利。“南拓 ”业态、功能齐全 ：得惠商业街由主力超市 、百货 、品牌专卖店 、美食店 、娱乐等商业店组合而成，在种类、以及功能上满足顾客购物、餐饮 、娱乐、休闲等 “一站式 ”的消费需要。环境优雅 、设施先进：得惠商业街紧邻锦绣公园与体育公园，商业街的景

12、色与俩大公园连成一体，使的整个商业街极具文化景观功能，商业街内部设施完善、先进。顾客在种类购物、休闲或娱乐是一种完美的享受。强势的消费能力：得惠商业街是包头以及稀土高新区首家 “一站式体验商业街 ”填补了包头在商业街这方面的空白， 得惠商业街以多业态、多层次、全方位的服务满足不同需求的消费，对项目周边 21 万常住人口乃至整个包头 265 万人民 构成巨大的新引力。P26 P28P29 P30去商城 =逛公园购物（英文）至新至全的现代街市至精至尊的精品世界至情至爱的珠宝世界至性至美的服饰之都休闲（英文）保健茶楼网吧咖啡厅美食（英文）大型餐饮西餐厅特色小吃P31可持续发展核心保障专业管理强势营销

13、六大统一统一 商业规划统一运营管理统一物业管理统一品牌形象统一营销策划统一宣传推广数百万广告投入，强力启动市场营销专业化 、规范化服务体系，树立市场声誉品牌主推战略，协助商家提升销售业绩管理思路：统一管理，自主经营。聘请专业的商业物业管理公司对商业街进行商业物业管理，实行项目的所有者、管理者、与经营者分离，使得各方面的优势互补。管理模式：国内最专业的经营管理团队在整合资源的基础上实现经营者的经营利益。P32-P38业态分布图P39非凡气度荣誉巨献当商业成为了现代投资浪潮中的最佳价值提升点时，包头信得惠地产睁大了敏锐的慧眼，斥巨资打造包头首家“一站式体验商业街- 得惠商业街 ”，为包头稀土高新开

14、发区的建设带来新的锲机，为数百万包头人民的和谐致富作出了巨大的贡献。包头信得惠房地产开发有限公司成立与 2004 年，是一家集地产开发、销售、商业运营、物业管理与一体的综合性企业，公司下辖指挥部、开发部、工程部、物资部、合同预算部、财务部、销售部、八个职能部门。先后开发了“现代城 ”“得惠商业街”等地产项目。信得惠地产始终以拓荒者的角色，探索城市地产和商业的深厚价值，以全新的理念操作商业地产，以社会的责任开拓价值。信得惠地产注重持续发展，推动城市商贸进程，拓展包头人民的视野，加速包头与国际的接轨，并逐步形成独特的企业核心竞争力和成熟的运营模式，开创城市运营的社会角色。随着得惠商业街的开发，信得惠地产本着诚信、规范的理念开展各项工作，提出“以项目为目标，以客户为中心”的建设指导思想，遵循市场和城市的发展需求