2021正规小额贷款合同.doc

1、2021正规小额贷款合同甲方与乙方根据有关法律、法规在平等、自愿的基础上为明确责任恪守信用签订本合同。今天wtt就给大家整理了小额贷款合同希望对大家的工作和学习有所帮助欢迎阅读!【篇一】小额贷款合同贷款人(甲方)_借款人(乙方)_甲方与乙方根据有关法律、法规在平等、自愿的基础上为明确责任恪守信用签订本合同。第一章贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)金额为人民币_(大写)_(小写)。第二条贷款用于乙方购买坐落于_市(县)_区(镇)路(街)_号_房间的现(期)房物业建筑面积_平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。第三条贷款期限为_年_月。自_年

2、_月_日起至_年_月_日止。第四条贷款利率根据国家有关规定确定为月息千分之一利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整按规定执行甲方不再另行通知乙方。第二章贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在_号和_号担保合同生效(或登记备案)后以乙方购楼款的名义将贷款分_次划入售房者在甲方开立的账户以购买本合同第二条所列之房产。(1)_年_月_日金额_元。(2)_年_月_日金额_元。(3)_。第六条本合同签订后且在贷款发放前如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。第七条贷款发放后借款人与售房者就该房产有关质量、

3、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷均与贷款人无关借款合同应正常履行。第三章贷款的归还第八条甲乙双方商定自_起乙方用下列方式归还贷款本息：_。第九条乙方按月归还贷款本息的应自借款之日起于每月_日归还每期金额_元共_期;乙方按季归还贷款本息的应自借款之日起于每季度第_个月的_日归还每期金额_元共_期。_乙方按_归还贷款本息的应自借款之日起于_归还每期金额_元共_期。第十条乙方应在甲方开设存款账户并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。第十一条乙方应按期偿还贷款本息如未按约定的时间归还甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之

4、_罚息。第十二条乙方不按期支付贷款利息时甲方对乙方未支付的利息计收复利。第十三条乙方需提前还款的提前还款额应为当期应付本息之整倍数并在还款日_日前书面通知甲方经甲方确认后即为不可撤销并作为修改本合同的补充通知。第十四条乙方如提前归还部分贷款本息对提前还款部分仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息不计退提前还本部分贷款的利息。第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时宣布本合同提前到期要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息)而无须为正当行使上述权利所引

5、起的任何损失负责：(1)乙方违反本合同的任何条款。(2)乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人。(3)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务。(4)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息。(5)根据_号担保合同的约定因担保人(物)发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵(质)押物的。(6)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。第十七条发生本合同项下第十六条第(1)(2)(3)(4)(6)项规定的情形时致使甲方宣布本借款合同提前到期的与本合同有关的_号担保合同同时到期贷款人有权要求保证人提前

6、履行保证义务或提前处分担保物。第四章合同的变更第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人应经甲方书面同意在受让人和甲方重新签订借款合同前本合同继续有效。第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款均须书面通知对方经双方协商一致达成书面意见同时征得担保人书面同意。第五章争议的解决第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷双方应友好协商解决;协商解决不成的由甲乙双方共同选择下列方式之一解决。(1)提交_所在地人民法院诉讼解决;(2)提交_仲裁委员会裁决。第二十一条争议未获解决期间除争议事项外各方应继续履行本合同规定的其他条款。第六章费用及其他第二十二条与本合同有关的费用及实际支出其中包括(但不限于)

7、法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费全部由乙方负责支付。第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用使甲方决定以任何途径或方式追索一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用甲方有权随时向乙方追讨并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息。第二十四条甲、乙双方商定的其他条款：_第二十五条本合同一式_份具有同等效力。_方各执一份。第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章并自_号和_号担保合同生效(或登记备案)之日起生效。甲方(盖章)_乙方(签章)_负责人(签字)_借款人住所：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_【篇二】小额贷款合同借款方：(以下

8、简称甲方)贷款综合服务方：(以下简称乙方)甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则经甲、乙双方协商一致达成如下协议：一、合同目的：乙方为甲方从银行贷款提供融资顾问服务。二、乙方保证为甲方融资贷款尽量接近万元整(最后以乙方金融机构审批为准)贷款期限：根据银行政策和银行协商;贷款性质：根据银行相关政策确定;贷款利率：执行同期银行利率。三、综合服务费：按贷款总额的%(大写：百分之)做为综合服务费或顾问费(不含评估费等其它任何费用)支付方式：甲方与银行面签后甲方应支付给乙方综合服务费的50%在房交所办理抵押后、银行放款到帐的第二天由甲方支付乙方全部综合服务费等否则视为违约。四、甲方的权利义务(一)甲方

9、的权利1、甲方依约获得该笔融资贷款。2、甲方按银行规定用途使用该笔贷款。(二)甲方的义务：1、甲方提供(位置：权证号：;建筑面积M2)作为抵押物。2、提供贷款所需资料并配合银行及乙方办理相关融资贷款手续。3、此合同为不可撤销合同即不得中途撤销该合同甲方需要中途撤销该合同甲方预交给乙方的综合服务费全额不退且视为违约如果因为银行的原因融资不能办理的前提下甲乙双方签订的合同即行解除甲乙双方均不违约乙方应当退还甲方交纳的服务费。4、其他抵押物状况五、乙方的权利义务(一)乙方的权利1、乙方依约获取相应综合服务费;2、如果乙方把甲方给相应金融机构后在可融资能成功情况下甲方直接和乙方的金融机构沟通融资成功单

10、方面解除和乙方的合约或以任何借口避开乙方甲方仍应按合同支付乙方相应的综合服务费同时乙方保留追诉的权利。(二)乙方的义务：1、保证和甲方按合同的约定执行;2、保证甲方能够在金融机构贷款。3、在甲方提供的抵押物不能满足金融机构贷款规定时乙方有义务提供担保以保证甲方能够顺利在金融机构融资。六、违约责任双方应共同遵守本协议1、如一方违约违约方应向守约方支付综合服务费20%的违约金。2、本协议执行中如发现未尽事宜双方协商完善。如发生纠纷双方协商解决协商不成向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。七、甲方委托乙方办理借款综合服务在签定本贷款融资服务合同时须预交￥：元(大写：)预交费用按借款标的应收综合担保服务

11、费中扣出若未成功乙方退还甲方全部预交费用。八、评估公司对甲方抵押物出评估报告书之后甲方必须提前支付评估费领取评估报告书。九、房交所抵押登记费、银行收取的保险费、公证费、印花税费、工本费等费用甲方必须提前结清乙方才通知银行下款给甲方。十、甲方若需要乙方提前垫资的情况甲方必须提前报告方式与乙方沟通乙方给甲方垫资费用为元大写：元双方协商约定的垫资服务费用为元大写：元双方约定的垫资服务费甲方必须提前支付给乙方。十一、甲方委托乙方后为不可撤销委托若因甲方单方解除委托甲方所交预付款全部扣除作为乙方前期服务费且乙方有追偿其它损失费的权利十二、本协议双方签字盖章生效。本合同一式贰份甲乙双方各执一份。同时甲方声

12、明如下：1、甲方委托授权乙方代为办理借款。授权委托权限、范围、期限为代为办理到金融机构贷款期限为20_年2月6日之前。2、甲方已知晓乙方的相关规定及沟通结果。3、甲方保证无信用污点及未还借款;4、甲方给予乙方的资料及证件为合法真实资料如因甲方提供的资料有误而造成融资服务停滞或银行否单一切责任由甲方承担。5、甲方提供的资料及信息真实且安全合法否则按国家法律法规执行。6、甲方已知晓借款用途不得违规乱使用。十四、合同附件：1、营业执照复印件;2、法人身份证明;3、法人授权委托书;4、被授权人身份证;5、抵押物清单;6、抵押物权属证明;(如有合同附件请在相应的附件后作上标识)十五、其他补充条款：本次融

13、资顾问服务的承诺融资期限为年月日之前若到期时还未能成功融资则本合同自动解除不视为违约乙方应退还甲方的预交费用甲方不承担本次融资顾问服务的任何费用。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：现住址：公司地址：固话：公司电话：手机：经办人电话：身份证号：身份证号：_年_月_日_年_月_日【篇三】小额贷款合同借款人：_贷款人：中国_银行借款人因_需要向贷款人申请_借款贷款人同意向借款人发放上述贷款。经双方协商一致根据有关法律法规和银行贷款管理规定签订本合同共同遵守。第一条主要借款内容借款金额、用途、种类、利率、期限金额(大写)用途种类利率期限_年_个月(自年月日起至年月日止)2.本合同项下借款按日计息按_结息

14、。在本合同有效期内如遇利率调整按中国人民银行有关规定执行。第二条提款和还款1.分期提款、还款计划。2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划并提供表明借款合理用途的书面文件。3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续在_个营业日内将贷款放出。分期提款计划分期还款计划年月日金额年月日金额在本合同期限内实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的贷款人可直接从借款入帐户中扣收。第三条还款资金来源借款人应用下列资金但不仅限于下列资金归还本合同项下借款本息。1._.2._.第四条双方权利、义务及违约责任1.

15、借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则贷款人有权停止发放尚未发放的贷款并可提前收回已发放的部分或全部贷款。2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则贷款人有权停止发放尚未发放的贷款并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时对违约使用部分按日利率_计收利息。3.借款逾期而又未签订延期还款协议贷款人对借款逾期部分按日利率_计收利息。4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料配合贷款人的调查、审查、检查;否则贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等

16、改变经营方式行为均应最迟于变更前30天书面通知贷款人并积极落实债务;否则贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。6.借款人不得擅自对他人债务提供担保以保证政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人并以不超过其净资产总额为限。否则贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时应及时通知贷款人并应及时采取保全措施。8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款未能及时提供贷款的应按违约金额和违约天数每日付给借款人_违约金。9.对贷款人的违约行为借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的有权要求

17、贷款人给予赔偿。10.承担政策性任务的借款人有权享受政策性贷款的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高贷款利率不得无故提前收回贷款。第五条合同的变更1.本合同生效后借、贷双方不得擅自变更或解除合同。2.借款人因客观原因造成不能还清贷款的应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请经贷款人审查同意签订延期还款协议。3.借、贷双方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。4.在合同有效期内借款方更换法定代表人改变住所时应在变更后10天内书面通知贷款人。第六条争议的解决在本合同履行中发生的争议由双方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第七条合同附件借款申请书、借款

18、凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议和贷款人要求借款人提供的其他有关材料均为本合同的组成部分。第八条其他事项1._.2._.第九条本合同未尽事宜按有关法律法规和银行贷款规定办理。本合同正本一式两份借贷双方各持一份。本合同自借、贷双方签章之日起生效。借款人借款人_公章法定代表人_签章贷款人贷款人_公章法定代表人_签约日期：_年_月_日签约地点：_【篇四】小额贷款合同借款人：(以下简称甲方)抵押人：(以下简称乙方)鉴于：甲、乙双方拟以甲方名义向银行(以下简称贷款行)申请贷款贷款总额为人民币元乙方作为该贷款的抵押人;对上述贷款甲方实际用款额为人民币万元;乙方实际用款额为万元;主合同

19、：系指甲方与贷款行所签订的借款合同及抵押合同。本协议内容依附于主合同作为主合同的从合同。为明确双方权利义务根据中华人民共和国合同法及相关法律规定经双方充分协商达成以下协议以资共同遵守：一、借款途径及种类1、本协议所述借款系以甲方名义向中国民生银行申请贷款并由甲乙双方实际共同使用。2、甲、乙双方使用本协议所述借款应严格按照甲方与银行贷款合同所约定的借款种类及用途使用。二、借款金额甲方通过银行申请贷款额为人民币元其中：甲方实际使用额为人民币万元;乙方实际使用额为人民币万元;三、借款利率：本协议借款利率均按照主合同(即甲方与贷款行签订的贷款合同)所约定的贷款利率执行各自以贷款利率为基数根据实际用款数

20、额承担各自应当承担的利息。四、借款发放：甲方在收到贷款行的贷款到账之日起日内按照乙方实际使用数额将款项汇至乙方账户甲方的汇款凭证将作为乙方使用借款的有效凭据。五、借款及还款账户甲、乙双方的下列账户将作为双方借款发放及还款的重要依据其中：甲方贷款及还款账户：开户行：乙方贷款及还款账户：开户行：六、借款期限1、根据甲方与贷款行贷款合同约定甲方贷款总周期预计为年期贷款每一年度为一独立贷款周期亦即每一年度末应将本年度贷款本息全额清偿完毕方由甲方向贷款行申请发放下一年度贷款。2、甲、乙双方应严格按照甲方与贷款行签订的贷款合同约定的还款期限将借款本息全额汇至本协议约定的甲方账户。七、承诺和保证1、甲、乙双

21、方共同承诺应严格按照主合同约定的贷款期限及用途使用贷款并按期归还。2、甲、乙双方在借款期内若发生下列情形之一的应在发生下列事件之日起三日内通知对方：(1)经营机制变化例如：承包、联营、合并、分立、兼并、托管、股份制改造、合作、与外商合资等(2)涉及重大经济案件诉讼(涉诉金额超出借款金额二分之一或由市中级人民法院一审的案件)(3)歇业、解散、被申请查封、拍卖、停业整顿、吊销营业执照、申请破产或撤销;(4)注册资本、住所、联系方式或法定代表人发生变更的;(5)转让或处分、许诺处分其资产重要部分或其资产被指定受托人、接受人或类似接管人或其财产被扣押、冻结可能影响还款能力的;(5)抵押物权属、性质发生变化或被主张权利、涉诉的。对乙方出现上述情形之一的甲方可视情况选择要求其提前偿还借款或提供相应担保该主张不以贷款行是否提出主张为基础。八、违约责任1、本协议作为主合同