广州某广告创意中心项目施工招标

1、1 广州美术学院广东现代广告创意中心项目广州美术学院广东现代广告创意中心项目 施工总承包施工总承包 招招招招标标标标文文文文件件件件 招 标 单 位：广州美术学院 招标代理单位：广东粤能工程管理有限公司 日 期：2014 年 11 月 2 目录目录 目录 .2 投标邀请书 .3 第一章 投标须知 .4 一、投标须知前附表.4 二、投标须知修改表.7 三、投标须知通用条款.9 （一）总则.9 （二）招标文件.10 （三）投标文件的编制.12 （四）投标文件的提交.20 （五）开标、评标、定标及合同签定.23 第二章 开标、评标及定标办法 .26 一、开标、评标及定标办法修改表.26 二、开标、评

2、标及定标办法通用条款.27 （一）总则.27 （二）开标评标办法程序和细则.29 可选办法六（适合综合评估法，技术标与经济标同时开启）.29 第三章 合同条款 .47 第四章 投标文件格式 .48 第五章 技术条件（工程建设标准） .51 第六章 图纸及勘察资料 .87 第七章 工程量清单 .88 第八章 招标控制价 .89 第九章 施工组织设计要点 .89 使用说明 .90 3 投标邀请书投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加我广州美术学院广东现代广告创意中心项目施工总承包工程施工公开招标， 经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 广东粤能工程管理

3、有限公司处购买招标文件和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请 注意： 1.招标文件售后不退。 2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 80 万元（人民币）的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资 源交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位：广州美术学院 地 址：广州市海珠区昌岗东路 257 号 联系人： 张老师 联系电话：招标代理：广东粤能

4、工程管理有限公司 地 址：广州市天河区天河北路 663 号大院自编 8 栋 9 层 联系人：古工 联系电话：注：本投标邀请书使用注：本投标邀请书使用 gzzb2010-007-1.1 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有 标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 4 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用 gzzb2010-007-1.1

5、 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明， 所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条投标须知通用条 款款和和开标、评标和定标办法通用条款开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款 可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目条款号内容说明与要求 11 定义 招标人（即发包人）：广州美术学院 项目建

6、设管理单位： / 招标代理：广东粤能工程管理有限公司 设计单位：广东华南建筑设计院有限公司 监理单位：广东建设工程监理有限公司 22.2 工程名称广州美术学院广东现代广告创意中心项目施工总承包 32.2 建设地点 广州市海珠区昌岗东路 257 号广州美术学院内（昌岗东路与 江南大道交界处） 42.2 建设规模 工程投资额：3.5917 亿元,建安费约:2.6 亿元。新建一栋广 告创意中心，建筑高度 93.6 米，地上部分 21 层，地下部分 3 层，总建筑面积 56937 平方米。 52.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合 单价包干、项目措施费包干。 62.2

7、质量标准 符合广东省工程施工质量验收规范和广东省建筑工程施 工与质量验收规范的合格标准，确保广东省优良样板工程。 72.2 招标范围 新建一栋广告创意中心，建筑高度 93.6 米，地上部分 21 层， 地下部分 3 层，总建筑面积 56937 平方米。 （具体内容以招标 文件和施工图为准） 。 82.2 工期要求 2015 年 1 月 5 日计划开工，施工总期： 830 日历天。 93.1 资金来源 自筹资金 104.1 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式详见本工程招标公告 1213.1 报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价。纳入年度审计项目

8、计划的政府投资项目， 审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算 的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 5 项目条款号内容说明与要求 1315.1 投标有效期 120 日历天（从投标截止之日计起） 1416.1 投标担保 80 万元人民币投标保证金，缴纳时间在递交投标文件之前 155 踏勘现场 168 投标答疑 疑问提交时间： 年 月 日 时前，传真电话： 答疑会时间： 年 月 日 时。 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知。 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站发 布。 1711 投标文件的组成 1 组成一（既编制技术标，又编制经济标） 1817.1

9、投标文件份数 2 方式一(要求分别编制技术标与经济标)： 技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，13份副本。 经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，14份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 1919.1 投标文件提交及 截止地点和时间 收件人：广州美术学院 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间：2014 年 日 时 截止时间：201 年 日 时 2020.1 开标开始时间 方式二（不要求编制技术标，或采用综合评估法技术标与经 济标同时开启）： 开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州 公共资源交易中心 室 2126 开标评标办法 5

10、办法六（综合评估法，技术标与经济标同时开启） 2229.1 履约担保 6 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 23 招标控制价 7 本项目招标控制价为人民币 253130898.47 元， 其中安全文 明施工费 4936208.94 元，余泥渣土运输与排放费为 7568252.64 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。 24 保修期按照建设工程质量管理条例规定。 25 评标参考价的下 浮率 计算评标参考价的下浮率 x 从 0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。 26 评标委员会人数 8 由招标人依法组建。 6 项目条款号内容说明与要求

11、 27 企业综合诚信评 价排名计分 本项目的企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为准 10。 28 13.4、1 3.5.2 合同价款的调整 办法 详见施工合同 29 建设工程质量检 测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）第 十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依 法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的， 以此条为准。 30 广州市本级财政 性资金投资施工 招标项目 如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无 效，招标人依法重新招标。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 7 二、投标须知修

12、改表二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用声明：本投标须知使用 gzzb2010-007-1.1 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款 不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用 条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载）下载 查阅。查阅。 条款号：条款号：11.3.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：经济

13、标投标书（按招标文件的要求填写） 现文：现文：广州建设工程投标书 （格式在 网上下载、正本附原件） 条款号：条款号：11.2.7(1) 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总 承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于 施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） 。 现文：现文：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总 承包招标项目） 。 条款号：条款号：11.2.7(2) 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：施工总承包单位安全总责

14、承诺书 （适用于施工总承包招标项目）或遵守施工总承 包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目） 。相关承 诺书须包含以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准 出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理 制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责 任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低 或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 现文：现文：施工总承包单位安全总责承

15、诺书 （适用于施工总承包招标项目） 。相关承诺书须包含 以下内容：严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。 选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自 愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责 人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业 资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 8 条款号：条款号：11.可选择组成二（适合不要求编制技术标书的情形） 修改类型：删除修改类型：删除 注：以上修改，仅限于本范本中

16、有可供选择条款的情形。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）（以下无正文） 9 10 第二章 开标、评标及定标办法 一、一、开标、评标及定标办法修改表开标、评标及定标办法修改表 声明：本开标、评标及定标办法使用声明：本开标、评标及定标办法使用 gzzb2010-007-1.1 招标文件范本的开标、评标及定标办招标文件范本的开标、评标及定标办 法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文 件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行

17、到广州市建设工程招标管理办公室网件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网 站（网址：站（网址：http:/）下载查阅。）下载查阅。 条款号：条款号：35.10 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：若招标控制价少于等于 1000 万元的，各投标人总得分由诚信综合评价得分和其他项目 得分各按 5%和 95%权重加权平均计算（出现该情况，须在“开标、评标及定标办法修改表”中修 改相应条款） 。 条款号：条款号： 42.2.2 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：投标人总得分满分为 100 分，总分权重分配：技术分（权重 40%）+经济分（权重

18、 60%）占总分的 95%；综合诚信评价排名得分占总分的 5% （技术分+经济分）总分权重的最后 得分最高为 95 分；综合诚信评价排名得分总分权重的最后得分最高为 5 分（适用招标控制价 1000 万元的） 。相应条款） 。 条款号：条款号：附表一 序号序号 4 修改类型：删除修改类型：删除 原文原文：（2）没有明确施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员 （适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） ； 条款号：条款号：附表一 序号序号 5 修改类型：删除修改类型：删除 原文原文：（2）没有遵守施工总承包单位安全总责承诺书的承诺书（适用于有施工总承包单 位的施

19、工专业承包招标项目） ； 条款号：附表三条款号：附表三 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：不编制技术标书的投标文件有效性审查表 条款号：条款号：附表八 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：投标单位得分汇总表 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）（以下无正文） 11 12 附表一 技术标有效性审查表技术标有效性审查表 工程名称：工程名称： 序 号 投标单位 评审内容 1 投标文件所列投标人名称、项目（经理）负 责人、安全员与资格审查不一致； 2 不能满足完成投标项目工期的； 3 不符合招标文件及有关技术

20、规格、质量要求、 检验标准和方法的； 4 （1）没有明确施工总承包单位的专职安全员 兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适 用于施工总承包招标项目） ； 5 （1）没有施工总承包单位安全总责承诺书 （适用于施工总承包招标项目） ； 6 在技术投标文件中涉及本工程项目投标报价 的； 7 投标文件中没有有效的法定代表人证明书原 件，或由委托代理人签署的投标文件中没有 法定代表人授权书原件； 8 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印 章并经投标人代表签署的； 9 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容 不全，或关键字迹模糊、无法辨认的； 10 存在串通投标情形（串通投标情形以广州 13 市建设工程

21、招标投标管理办法第三十四条 为准） ； 11 无参与编制技术标投标文件人员名单的 注：1.本表使用 gzzb2010-007-1.1 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。 2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。 3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。 评委签名： 14 附表二 编制技术标书的经济标有效性审查表编制技术标书的经济标有效性审查表 工程名称：工程名称： 序 号 投标单位 评审内容 1 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章 并经投标人代表签署的； 2 对同一招标项目出现两个或以上的投标报价， 且

22、没有申明哪个有效； 3 投标报价高于招标控制价的； 4 投标报价低于企业自身成本的； 5 投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与 排放费用进行浮动或改变； 6 算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在 1%或以上误差的； 7 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不 全，或关键字迹模糊、无法辨认的； 8 存在串通投标情形（串通投标情形以广州市 建设工程招标投标管理办法第三十四条为准） ； 9 无参与编制经济标投标文件人员名单的； 10 投标报价与其企业注册资本金的比值不满足 建筑业企业资质管理规定 （中华人民共和 国建设部令第 159 号）的规定。 （如有） 注：1.本表使用 gzzb201

23、0-007-1.1 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。 15 2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。 3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。 评委签名： 16 附表四 技术标详细审查评分标准技术标详细审查评分标准 工程名称：广州美术学院广东现代广告创意中心项目施工总承包工程名称：广州美术学院广东现代广告创意中心项目施工总承包 序号序号评审项目评审项目权重权重等级等级分值分值评审标准评审标准 1 1 一、企业综合服务能力一、企业综合服务能力 3030 优优 1010 企业注册资金金额排序第 13 名。 中中

24、 5 5 企业注册资金金额排序第 46 名。 1.11.1 企业注册资金 （注：1、企业注册资 金金额以营业执照复印 件的注册资金数据为准。 2、当企业注册资金金 额相同时，排名名次不 占位，即并列名次，后 续名次留空。即如果甲、 乙、丙中，甲、乙排序 相同都是第 1 名，第 2 名空位，丙是第 3 名， 以此类推。） 1010 差差 1 1 企业注册资金金额其余排序。 17 1.21.2 企业业绩 1515 投标人自 2009 年 1 月 1 日至今获得过质量合格的中标价为 1.6 亿元及以上房屋建筑工程如 下奖项的： 获得詹天佑奖或鲁班奖或国家优质工程金奖，得 15 分； 获得国家优质工程

25、银奖，得 10 分； 获得省级工程奖，得 7 分； 获得市级工程奖，得 3 分； 未获得上述奖项的，得 0 分。 注：1、同一项目有多个奖项或多个项目均获奖的，不同项目或不同奖项的，仅计取其中一 个 最高等级奖项，不得累加。本分项满分 15 分。 2、注：需提供中标通知书、合同、竣工资料及获奖证明，这 4 项资料将在中标公示时同 时公示，不提供书面资料的不计分。 优优 5 5 企业纳税 2012 年及 2013 年纳税总额排名第 13 名的 中中 3 3 企业纳税 2012 年及 2013 年纳税总额排名第 46 名的1.31.3 企业纳税情况（以广州 公共资源交易中心网站 公布的数据为准）

26、5 5 差差 1 1 企业纳税 2012 年及 2013 年纳税总额其余排序 2 2 二、二、施工管理架构施工管理架构 2020 优优 2020 根据本项目情况进行项目管理机构重点进行设置，各部门分工明确、责任清晰，部门人员配 置合理；相关管理人员专业对口，经验丰富；管理对象划分科学合理，满足本项目的管理、 协调要求。 中中 1010 根据本项目情况进行项目管理机构进行设置，各部门分工较明确、责任较清晰，部门人员配 置较合理；相关管理人员经验一般；管理对象划分较科学、合理。 2.12.1 施工管理架构 2020 差差 1 1 达不到以上中的，即为差 3 3 三、施工组织设计三、施工组织设计 5

27、050 18 优优 1010 根据本项目的特点编制的主要施工方案（地铁通道临时封堵施工方案；地下连续墙施工专项 方案；桩基施工方案；钢管柱专项方案（包含钢管柱吊装、定位及垂直度控制）；桩基和钢 管柱内混凝土连续浇筑方案；桩基和钢管柱内混凝土检测方案；钢筋工程、模板工程（高支 模）、混凝土工程（大体积混凝土质量控制）、幕墙工程、防水工程、机电工程、给排水安 装工程、砌体工程、装饰工程、节能、外排栅及屋面工程施工方案）详细、可靠、先进、合 理，针对性好，措施具体、成熟。 中中 5 5 根据本项目的特点编制的主要施工方案（地铁通道临时封堵施工方案；地下连续墙施工专项 方案；桩基施工方案；钢管柱专项方

28、案（包含钢管柱吊装、定位及垂直度控制）；桩基和钢 管柱内混凝土连续浇筑方案；桩基和钢管柱内混凝土检测方案；钢筋工程、模板工程（高支 模）、混凝土工程（大体积混凝土质量控制）、幕墙工程、防水工程、机电工程、给排水安 装工程、砌体工程、装饰工程、节能、外排栅及屋面工程施工方案）较详细、较可靠、针对 性较好、措施一般。 3.1 主要施工方案 1010 差差 1 1 编制的主要施工方案（地铁通道临时封堵施工方案；地下连续墙施工专项方案；桩基施工方 案；钢管柱专项方案（包含钢管柱吊装、定位及垂直度控制）；桩基和钢管柱内混凝土连续 浇筑方案；桩基和钢管柱内混凝土检测方案；钢筋工程、模板工程（高支模）、混凝

29、土工程 （大体积混凝土质量控制）、幕墙工程、防水工程、机电工程、给排水安装工程、砌体工程、 装饰工程、节能、外排栅及屋面工程施工方案）不详细、不太可靠、无针对性、措施不具体。 优优 1010 根据本项目的特点编制的深基坑专项施工方案详细、可靠、先进、合理，针对性好，措施具 体、成熟。 中中 5 5 根据本项目的特点编制的深基坑专项施工方案较详细、较可靠、针对性较好、措施一般。 3.2 深基坑专项施工方案 1010 差差 1 1 有深基坑专项施工方案，但方案不详细、不太可靠、无针对性、措施不具体。 优优 1010 根据本项目的特点配置的主要机械设备（塔吊、履带式吊车、履带式吊车、汽车吊、挖机、

30、旋挖桩机、全站仪、经纬仪、水准仪、柴油发电机组）配置数量齐全、合理，主要设备落实、 材料进场与进度吻合。 3.3 主要机械设备投入 1010 中中 5 5 根据本项目的特点配置的主要机械设备（塔吊、履带式吊车、履带式吊车、汽车吊、挖机、 旋挖桩机、全站仪、经纬仪、水准仪、柴油发电机组）配置数量基本满足、较合理，主要设 备落实、材料进场与进度较吻合。 19 差差 1 1 配置的主要机械设备数量少、不合理，主要设备、材料进场与进度不吻合。 优优 1010 根据本项目的特点编制的施工进度计划（进度计划网络图和横道图、关键节点工期满足总体 进度计划；施工保证措施）可行、合理、先进，保证措施具体。 中中

31、 5 5 根据本项目的特点编制的施工进度计划（进度计划网络图和横道图、关键节点工期满足总体 进度计划；施工保证措施）比较可行、较合理、较先进、保证措施一般。 3.4 施工进度计划 1010 差差 1 1 编制的施工进度计划（进度计划网络图和横道图、关键节点工期满足总体进度计划；施工保 证措施）不合理，进度计划不可行、保证措施较差 优优 1010 根据本项目的特点设置总包管理,管理方案具体、合理、完善。 中中 5 5 根据本项目的特点设置总包管理，管理方案一般、较合理、较完善。 3.5 总包管理 1010 差差 1 1 达不到以上中的，即为差。 合计 100100 20 附表五 技术标详细审查评

32、分表技术标详细审查评分表 投标人名称 企业注册资金 企业业绩 企业纳税情况（以广州公共资源 交易中心网站公布的数据为准） 施工管理架构 主要施工方案 深基坑专项施工方案 主要机械设备投入 施工进度计划 21 总包管理 合计 得分排名次序 评委签名： 22 附表六 经济标评分表经济标评分表 工程名称 投标人名称 投标报价 pt（元） 计算参考数据 偏差（ pt-pc）/pc） （%） 减分（a） 得分(i=100-a) 得分排名次序 评委签名： 23 附表七 算术复核表算术复核表 工程名称：工程名称： 投标单位投标单位: : 单位：元单位：元 编号算术校核项目 修正前投标 报价 a 修正后投标

33、报价 b 修正率 r=|a-b|/a*100% 经评审的最 终投标报价 当 ba 时，修正后报价与原报价的差 额；当 ba 时,r=0 1 1 单位工程 1 2 2 单位工程 2 n n 单位工程 n 投标总报价投标总报价 a=a1+a2+an；b=b1+b2+ bn 24 修正原则：按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中 扣除修正报价与原报价的差额。 评委签名：日期： 25 算术复核表算术复核表 工程名称： 编号编号投标人名称投标人名称原投标报价（原投标报价（a a）算数复核后投标报价算数复核后投标报价

34、（b b） 误差率（误差率（r=|a-r=|a- b|/a*100%b|/a*100%） 评委签名：评委签名： 26 附表八 投标单位得分汇总表投标单位得分汇总表 工程名称： 技术分经济分综合诚信评价排名总得分总得分排序 序号投标单位 得分权重得分权重得分权重 1 投标单位 1 2 投标单位 2 3 投标单位 3 0.320.480.2 评委签名评委签名: : 27 28 第三章第三章 合同条款合同条款 注：按建设项目工程总承包合同示范文本（试行） （gf-2011-0216）执行，另册。 29 第四章第四章 投标文件格式投标文件格式 注：本章由招标人自行制定。 30 附件一 广州建设工程施工

35、招标投标书广州建设工程施工招标投标书 工工 程程 名名 称称 大写：大写： 投标总报价（元）投标总报价（元） 小写：小写： 大写：大写： 其中：人工费（元）其中：人工费（元） 小写：小写： 大写：大写： 其中：安全文明施工费（元）其中：安全文明施工费（元） 小写：小写： 大写：大写： 其中：余泥渣土运输与排放费其中：余泥渣土运输与排放费 （元）（元） 小写：小写： 投投 标标 总工总工 期期 工程质量标准工程质量标准 保保 修修 期期 限限 姓姓 名名 委派的项目负责人委派的项目负责人 建造师的注册编号建造师的注册编号 或小型项目负责人或小型项目负责人 的证书编号的证书编号 姓姓 名名 委派的

36、安全员委派的安全员 安全生产考核安全生产考核 合格证（合格证（c c类）编类）编 号号 31 附件二 标书编制人员名单标书编制人员名单 一、参与编制技术标投标文件人员名单 投标单位名称 姓名职务所承担工作身份证号码本人签名栏 二、参与编制经济标投标文件人员名单 投标单位名称 姓名职务所承担工作身份证号码本人签名栏 注：参与编制标书所有人员名单应包括如编制技术投标方案、编制各种专业工程量清 单投标报价、负责清样校对、负责打印及复印等所有人员在内的人员名单。 32 第五章第五章 技术条件（工程建设标准）技术条件（工程建设标准） 重要说明：本工程涉及工程标准、设备选型、施工方法见招标文件所附图纸说明

37、，本技术重要说明：本工程涉及工程标准、设备选型、施工方法见招标文件所附图纸说明，本技术 条件针对图纸所作的修改、补充和说明较图纸为优先。本技术条件未列明的可参见图纸要条件针对图纸所作的修改、补充和说明较图纸为优先。本技术条件未列明的可参见图纸要 求。求。 一、总则一、总则 1、工程概况 工程投资额：3.5917 亿元,建安费约:2.5 亿元。新建一栋广告创意中心，建筑高度 93.6 米，地上部分 21 层，地下部分 3 层，总建筑面积 56937 平方米。 2、设计情况 本次公开招标的全部图纸已经完成施工图设计。 3、监理情况 本招标工程执行建设工程监理规范 （gb50319-2000） ，监

38、理单位通过公开招标确定。 4、质量目标 工程质量标准：符合广东省工程施工质量验收规范和广东省施工与质量验收规范 的合格标准，确保广东省优良样板工程。 二、本次公开招标的范围和内容二、本次公开招标的范围和内容 招标范围： 包括但不限于以下范围： 承包范围以招标图纸为准（包括但不限于工程量清单内容） ，包括施工、供应（由招标 人负责供应的物料除外） 、保修（除由指定分包及平行发包单位负责以外）的所有工程及工 程竣工档案、资料组织整理和交接。 提供对指定分包和平行发包单位在施工现场中的管理、协调、配合服务，组织项目整 体竣工验收，并取得相关政府部门认可的验收合格证明文件 三、本次招标工程现场施工条件

39、三、本次招标工程现场施工条件 1、地理位置及自然环境 见详勘资料 2、地质和水文 33 见详勘资料 3、交通状况 满足施工的对外交通要求。 4、三通一平 施工场地已经具备，施工范围内和场外的道路已经开通，可通行施工运输车辆。施工 用水、用电已具备条件，投标人应对本工程实施所需的全部用水、用电进行规划，施工用 水差额部分，中标人设置蓄水池进行补充。施工用电差额部分，中标人必须自备发电机， 以弥补自身施工电力的不足，对于施工工序要求连续施工，不能中断的工艺，中标人也必 须准备满足此类工序电力需要的发电机，以保证停电时此类施工工艺的正常施工，防止质 量事故的发生。 四、本次公开招标施工总体要求四、本

40、次公开招标施工总体要求 1. 为更好完成该工程的施工任务，应从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程 服务等方面全力进行合理的安排和调配。同时在施工中，将从招标人的整体利益出发，积 极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材 料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效 的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。招标人对 此类事项只作中间联络、协调，并授权项目施工总承包管理单位具体负责有关事项，投标 人不得据此而向招标人提出工期和费用的索赔。 2.2. 各人员职能各人员职能 项目负责人：负责

41、项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、 质量安全、经济效益全面负责，分管施工部、行政部和质安部。 项目总工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技 术部和质安部。 项目副经理：协助项目负责人和项目总工程师进行工地的各项管理，分管技术部和材 料部。 技术部：负责施工组织设计、专项施工方案和交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放 样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技 术文件；办理工程签证；做好隐蔽工程的验收记录本和各项工程技术资料的收集整理工作。 34 施工部：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责施工现

42、场平面管理、施 工调度及内部协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。 质安部：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量 管理和 qc 小组的活动。负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主” 的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。 材料部：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应：负责材料的发放 和物资保管，进行原材的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。 行政部：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接 待工作。 3.3. 施工管理体系施工管理体系 3.

43、1.质量管理体系 3.2.安全、文明施工管理体系 3.3.进度控制体系 3.4.安全管理防火体系 4.4. 施工部署施工部署 4.1.用先进的施工技术； 4.2.投入现代化的施工机械设备； 4.3.合理的施工方案和先进的施工组织。 施工的原则是充分利用平面、空间和时间，进行平面分区，多工种立体交叉的施工方 法。根据工程进度计划，提早组织材料订购、质量检测、配方测试，确保材料质量和供应。 5.5. 项目施工目标项目施工目标 配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的施工机械设备，对工程实施标准化、 规范化的项目管理，真诚与招标人合作，以优质高速完成本工程。 5.1.质量目标 符合广东省工程施工质

44、量验收规范和广东省相关施工与质量验收规范的合格标准， 确保广东省优良样板工程。 5.2.安全目标 杜绝重大安全事故的发生，控制工、伤、轻伤事故在千分之一内。 5.3.工期目标 35 按招标文件的要求。 5.4.文明施工目标 按工程所在地的有关规定执行。 6.6. 施工准备工作施工准备工作 6.1.组织施工机具进场 根据中标的投标文件拟报数据组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放， 并应进行相应的保养和试运转等项工作。 6.2.组织建筑材料进场 主要材料定板须由招标人、监理单位、设计单位、施工单位书面确认，具体按乙供材 料定板管理办法执行。 根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，

45、组织其进场，按规定地点和方式储存 或堆放。 6.3.拟定有关试验、试制项目计划 建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。对于新技术项目，应拟定相应试制 和试验计划，并均应在开工前实施；相关的试验、检验费用应已含在投标报价内。 为落实上述各项施工准备工作，建立，健全施工准备的责任和检查等制度，使其有领 导、有组织和有计划地进行，应编制施工准备工作计划。 6.4.水电费 由中标人承担。 7.7. 施工进度计划及施工进度保证措施施工进度计划及施工进度保证措施 7.1.本项具体开工时间以总监理工程师签发的开工令为准。 7.2.重点加强管理，从人才、资金、机械设备及测量检试仪器为重点支持，首先是调配

46、经 验较丰富和技术水平较高的项目负责人、技术负责人、主管施工员和质量安全检查员等组 成强有力的项目经理部班子，全面负责本工程施工管理。 7.3.在施工部署上以最大限度地利用施工工作面，调配足够数量且素质较好的工人队组， 集中力量打歼来战，快速完成项目。 7.4.选好影响施工进度的主导工序，关键工作。 7.5.施工准备准确及时，要求精、细。做到施工与材料、施工与加工构件、装修施工与专 业交叉配合同步，按期正点完成施工各分部分项工作。 7.6.保证工程质量，必须一次验收合格。 36 7.7.积极与招标人、设计单位及监理单位的配合，定期召开协调会议，对施工进度干遇到 和发现的一些问题，及时研究协调。

47、 7.8.自备柴油发电机，原有电容不足或停电时，自己发电，保证施工连续性。 8.8. 施工总平面布置及管理施工总平面布置及管理 8.1.各种机械设备、材料堆场，必须严格按照施工平面图布置，水、电线路必须按平面布 置图的要求敷设。 8.2.进入现场的材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得随意堆放。 8.3. 施工现场临时道路要做硬化处理，现场排水沟要求保持通畅。 8.4.现场张挂出入制度、场容管理条例、安全制度等。 8.5.施工现场的水准点、轴线、控制点，应有醒目标志，并加以保护，任何人不得损坏。 9.9. 主要技术组织措施主要技术组织措施 工程施工中，要严格执行有关技术操作的各项规程，要

48、注意落实下列各点中的技术措 施。 9.1.一般要求： （1）实行目标管理，明确总目标为符合广东省工程施工质量验收规范和广东省 相关施工与质量验收规范的合格标准，确保广东省优良样板工程。 （2）成立以总工程师为首的全面质量和管理小组。 （3）明确并认真落实技术岗位责任制和技术交底制度。 （4）把信图纸会审，定位放线、预检复核、材质验收、成品保护等关。 （5）严格执行自检，互检（交接检）末检制度。 （6）特殊工种，坚持培训考核持证上岗。 （7）认真做好施工记录、隐蔽工程记录及质量评定工作等。 （8）对主要分项工程实行质量预控。 9.2.严格技术档案资料的形成与管理制度 9.3.责任分工的基本原则是

49、：原始记录资料必须由施工员负责填写，质检员复核签字， 有一部他竣工验收资料，并经施工员、质检员及有关负责人签认后再上报。 10.10. 资金使用：投标人必须结合进度的要求制订详尽的资金使用计划，并保证对本项目的资金使用：投标人必须结合进度的要求制订详尽的资金使用计划，并保证对本项目的 资金建立专户，实行专款专用。资金建立专户，实行专款专用。 五、工期五、工期 计划开工日期 20 年 月 日，完工日期 年 月 日。实际开工日期以监理工程 37 师签发的开工令为准。 本招标文件规定的项目工期是硬性工期，投标人必须采取一切措施保证，不允许延误。 六、工程材料采购及供应六、工程材料采购及供应 6.1

50、工程材料采购及供应管理办法见本章附件：广州美术学院运营管理中心项目施工总 承包管理办法。 6.2 乙供主要材料、设备技术指标按照图纸要求和技术标准执行。 6.3 乙供主要材料、设备如遇应甲方要求修改而产生价差，则除调整材料、设备差价和 税金变化外，其他一律不作调整。 七、七、 技术标准和验收规范技术标准和验收规范 7.1 本工程应用的有关规范必须达到以下现行版的中华人民共和国、广东省和广州市的技 术法规、标准及验收规范等的要求，如技术标准、法规文件要求有不一致的地方，则 以较严格者为准。 （包含但不限于以下） 7.1.1 工程测量规范(gb50026-93)； 7.1.2 岩土工程勘察规范 (

51、gb50021-2001) 7.1.3 建筑地基基础设计规范 (gb50007-2002) 7.1.4 建筑结构荷载规范 (gb50009-2001) 7.1.5 砌体结构设计规范 (gb50003-2001) 7.1.6 混凝土结构设计规范 (gb50010-2002) 7.1.7 建筑地基基础工程施工质量验收规范 (gb50202-2002) 7.1.8 地下防水工程质量验收规范(gb50208-2002) 7.1.9 建筑工程施工质量验收统一标准 (gb50300-2001)； 7.1.10 混凝土结构工程施工质量验收规范 (gb50204-2002)； 7.1.11 普通混凝土用碎石和

52、卵石质量标准及检验方法 (jgj53-92)； 7.1.12 混凝土外加剂应用技术规范 (gbjll9-88)； 7.1.13 砌体工程施工质量验收规范 (gb50203-2002)； 7.1.14 屋面工程技术规范(gb50345-2004)； 7.1.15 建筑地面工程施工质量验收规范 (gb50209-2002)； 7.1.16 屋面工程质量验收规范 (gb50207-2002)； 38 7.1.17 建筑装饰装修工程质量验收规范 (gb50210-2001)； 7.1.18 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(gb50242-2002) 7.1.19 建筑电气工程施工质量验收规范

53、(gb50303-2002)； 7.1.20 通风与空调工程施工质量验收规范 (gb50243-2002)； 7.1.21 施工现场临时用电安全技术规范 (jgj46-88)； 7.1.22 建筑施工高处作业安全技术规范 (jgj80-91)； 7.1.23 建筑机械使用安全技术规程 (jgj33-2001/j119-2001)； 7.1.24 混凝土质量控制标准(gb50164-92)； 7.1.25 热钆钢筋(gb1499-84)； 7.1.27 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(gb175-92)； 7.1.28 粉煤灰混凝土应用技术规范(gbj146-80)； 7.1.29 混凝土强度检验评

54、定标准(gbj107-87)； 7.1.30 钢筋焊接及验收规范(jgj18-2003/j253-2003)； 7.1.31 城市道路设计规范 (cjj3790) 7.1.32 给水排水管道工程施工及验收规范 (gb50268-97)； 7.1.33 给水排水构筑物施工及验收规范 (gbj141-90) 7.1.34 沥青路面施工及验收规范(gb50092-96)； 7.1.35 水泥砼路面施工及验收规范(gbj97-87) 7.1.36 市政工程施工与质量验收规范（cjj1-2008） 7.1.37 市政地下工程施工质量验收规范（dg/tj08-236-2006） 7.1.38 城市道路路基

55、工程施工及验收规范（cjj44-91） 7.1.39 城市绿化工程施工及验收规范（cjj/t82-99） 7.2 国内没有相应标准规范的，招标人向投标人提出施工技术要求，投标人应按招标人要 求的时间和要求提出施工工艺，经招标人、监理组织有关专家论证认可后执行。 39 附件附件 1：广州美术学院运营管理中心项目广州美术学院运营管理中心项目施工总承包管理办法施工总承包管理办法 为满足广州市重点项目工程建设质量、进度和投资控制的需求，确保质量、进度和投 资控制目标的实现，根据广东省和广州市人民政府关于广州市项目建设有关文件精神和国 家有关技术标准和规范，特制定本办法。本办法适用于广州美术学院运营管理

56、中心项目。 第一部分第一部分 总则总则 制定本办法主要目的为明确广州美术学院运营管理中心项目总承包单位在施工总承包 管理及配合服务工作方面的管理范围、义务和责任，以及分包单位相应承担的义务和责任。 广州美术学院运营管理中心项目施工总承包单位在实施总承包管理及配合服务协调工作时， 必须服从招标人及工程监理单位的统一协调管理。同时本办法涉及多方面工作内容，如专 业分包、材料采购供应等，如在具体的工作程序中与广州美术学院运营管理中心项目办制 定管理制度及公司其它管理办法有矛盾的，以项目办管理制度和公司其它相应管理办法为 准。 第二部分第二部分 定义、项目合同结构和项目工程管理关系简介定义、项目合同结

57、构和项目工程管理关系简介 1.1.定义定义 1.1 项目：广州美术学院运营管理中心项目工程 1.2 工程：指招标人本次发包范围内的工程。 1.3 招标人：指广州美术学院，为广州美术学院运营管理中心项目的组织者和管理者。 1.4 项目总承包单位：指其投标单位被招标人接受并与其签订广州美术学院运营管理中心 项目工程承包合同的具有施工总承包主体资格和资质的单位。负责其施工范围内自 行施工任务和对其分包工程及招标人直接发包的专业工程的施工总承包管理及配合 服务，并受本办法的约束。 1.5 专业施工单位：指与招标人直接签订专业工程施工承包合同承担专业工程(包括工程 类和安装类)具备相应施工承包资格和资质

58、的施工单位。 1.6 监理单位：受招标人委托承担广州美术学院广东现代广告创意中心项目施工总承包工 程施工监理工作的监理机构。监理单位依照监理合同对所负责项目建设过程进行监 理。 40 1.7 甲供料单位：指与招标人直接签订材料设备供应合同的材料设备供应单位。 1.8 甲供大型设备单位：指与招标人直接签订大型设备供应合同的大型设备供应单位。 1.9 项目总进度实施计划：指项目总承包单位根据招标人提供的项目总进度计划、合同规 定的施工总承包管理责任等条件，编制的并报项目咨询单位审核及招标人批准的详 细实施计划。 1.10 项目临时设施：由中标的项目总承包单位修建好，该部分临时设施由中标的项目总 承

59、包单位编制施工总平面规划图并统筹修建，根据施工实际进度情况租用给各专业 施工单位。前期施工单位退场后，移交给项目总承包单位进行管理。 1.11 施工总平面布置图：指中标的项目总承包单位在中标后，应根据招标人提供的图纸、 已完成的临时设施等条件要求进行详细的施工总平面布置，报监理单位和招标人批 准后的施工总平面布置图。 1.12 连带责任：按照适用法律的定义。 1.13 施工总承包管理配合服务内容: 本次招标要求中标单位对所中标的总承包工程所在指定分包及平行发包工程实施总承 包管理配合服务，管理及配合的内容包括： 一般情况下，总承包管理内容包括但不限于如下内容：协助发包方进行工程有关方案 论证、

60、测算；协助发包人对指定分包和平行发包工程以及甲供材料的招投标、合同管理； 为实现总承包合同总目标（质量、进度、投资、安全、文明施工）对指定分包、平行发包 承包人实施的管理、协调，及时提供满足施工下一工序的工作面；相关单位及周边环境的 协调管理，相关施工项目的衔接协调、隐蔽工程及疑难问题的研究处理，分部分项工程质 量的相关活动及竣工验收，竣工图等指定分包单位技术资料的审核和收集，技术经济资料 的归口管理等。总包应对分包单位的工程质量、进度、投资、安全、文明施工全面控制、 管理和协调，并对其承担连带责任。 总承包配合工作主要内容包括但不限于： 1） 提供工地内垂直运输设备（不含专业工程所需特殊设施