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文档简介
1、养鸡场租赁合同样本出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。第一条鸡场坐落地址甲方出租的鸡场坐落地址:位于 建筑面积 平方米,甲方并保证该鸡场与第三方无争 议。租赁用途:乙方向甲方承诺租赁该鸡场作为乙方养猪使用,乙方保证在 租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变上述约定的用途使 用。,第二条租赁期限租期 年,自年 月 日起至年 月 日止。 租赁期满,甲方有权收回该鸡场,乙方需要继续承租该鸡场 的,则应在租赁期满个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后 重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金和租
2、金交纳期限1、甲、乙双方约定,该鸡场每年租金总计为人民币(大写:万仟佰拾元整)。2、乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民币(大写: 万仟佰拾元整)。直至合同结束为止。3、乙方支付租金的方式如下:人民币银行转账或现金支付 租金,甲方并出具相关的收款凭证。第四条租赁期间鸡场修缮及原有设备的处理1、甲方将鸡场交给乙方后,自愿将鸡场内原有设备免费供乙 方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏 维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负贝O2、甲方将鸡场交给乙方后,同意乙方根据需要添置新设备 及修缮原有旧猪舍。3、甲方将鸡场交给乙方后,同意乙方根据养殖需要扩建鸡 场,资费由双
3、方协商共同出资4、租赁到期后甲方同意乙方自行处理租赁期间乙方添置的 新设备。第五条各项费用的缴纳1、水电费:由乙方交予甲方,由甲方缴纳。(合同生效之前 的由甲方缴纳)2、若乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用, 由乙方缴纳。第六条甲方的义务1、甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖中可能遇到的治 安、环保等问题。2、乙方尽可能协助甲方享有相关的政策优惠。3、若上述问题不能得到及时根本的解决,乙方有权终止合 同。第七条甲方与乙方的变更1、在合同期间内甲方不得将鸡场所有权转让给第三方。在合 同结束后,若甲方将鸡场所有权转移给第三方时,在同等条件 下,乙方有优先购买权。2、租赁期间,乙方如欲将
4、鸡场转让给第三方使用,必须事 先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意, 取得使用权的第三方即为本合同的乙方,享有原乙方的权利,承 担原乙方的义务。第八条免责条件1、租赁期间,若鸡场因不可抗力的自然灾害导致损毁和市政 动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。2、租赁期间,若鸡场因不可抗力的自然灾害导致鸡场失去 养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退回定金和未到期的租金。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖,本 合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通 过仲裁程序解决,双方一致同意以杭州(农用地、商住地、工 业地)仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第条其他条款本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另 行签订补充协议。本合同共贰页,一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均有同等 法律效力。甲
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