2020年中级会计实务重点题2639.doc

1、2020 年中级会计实务重点题单选题1、下列说法中正确的是 () 。A企业入账的无形资产需要按月计提折旧B企业的投资性房地产无论是按照何种计量模式均需计提折旧C单独计价入账的土地也需要计提折旧D已提足折旧仍继续使用的固定资产不需计提折旧单选题2、华夏公司是一家上市公司，在其年度资产负债表日后至财务会计报告批准报出日前发生的下列事项中，属于调整事项的有() 。A上年度售出商品发生退货B因市场汇率变动导致外币存款严重贬值C董事会提出现金股利分配方案D因发生火灾导致存货严重损失多选题3、下列各项中，属于会计政策变更的有() 。A管理用固定资产的预计使用年限由10 年改为 8 年B发出存货成本的计量由

2、后进先出法改为移动加权平均法C所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表负债法D投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式简答题4、为适应业务发展的需要，经协商，A 公司决定以经营过程中使用的旅馆和作为投资性房地产的写字楼换人B 公司的一项专利权和一项股权投资。(1)2009 年 2 月 28 日签订了合同。 A 公司预计旅馆在处置时的公允价值为1000万元，无处置费用； B 公司预计专利权在处置时的公允价值为2350 万元，无处置费用。(2)2009 年 5 月 1 日办理完毕资产所有权的转移手续。有关资料如下：A 公司换出：固定资产旅馆于 2006 年 12 月 31 日建造完成，原

3、价为1200万元，预计使用年限 25 年，采用直线法计提折旧，净残值为零。 2009 年5 月 1日公允价值为1000 万元 ( 假定不考虑与固定资产相关的增值税) ；投资性房地产写字楼的账面价值为1000 万元 ( 其中成本为900 万元，公允价值变动为100 万元 ) ，2009 年 5 月 1 日公允价值为 1800 万元。公允价值合计2800 万元。另 A 公司为换人专利权支付相关税费 20 万元； A 公司为换入股权投资支付相关税费 50 万元。B 公司换出：无形资产专利权的账面原值为3600 万元，该专利权于2006年 7 月取得，预计使用年限为10 年，采用直线法摊销，净残值为零

4、，2009 年 5月 1 日公允价值为 2350 万元；股权投资为交易性金融资产，账面价值为 600 万元 ( 其中成本为 400 万元，公允价值变动为 200 万元 ) ，公允价值为 950 万元。公允价值合计 3300 万元。另 B 公司为换出股权投资支付相关税费 50 万元。(3) 另外 A 公司以银行存款向 B 公司支付 500 万补价。(4)A公司董事会已作出决定，将取得的专利权作为无形资产，将取得的股权投资划分为可供出售金融资产。(5)B公司董事会已作出决定，将取得的旅馆和写字楼进行改扩建，完工后将旅馆仍然作为提供住宿服务， 将写字楼准备对外经营出租并且采用公允价值模式进行后续计量

5、。(6)2009 年 5 月 1 日 2009 年 6 月 30 日，采用出包方式进行改扩建，旅馆全部成本为 200 万元，写字楼全部成本为300 万元。款项以银行存款支付。(7) 假定整个交换过程中没有发生相关税费，具有商业实质且公允价值能够可靠计量。要求：(1) 计算 2009 年 2 月 28 日 A 公司固定资产旅馆的账面价值并编制调整预计净残值的会计分录；(2) 计算 2009 年 2 月 28 日 A 公司无形资产专利权的账面价值并编制调整预计净残值的会计分录；(3) 计算 A 公司 2009 年 5 月 1 日换入资产入账价值并编制会计分录；(4) 计算 B 公司 2009 年

6、5 月 1 日换入资产入账价值并编制会计分录；(5) 编制 B 公司有关改扩建旅馆和写字楼的会计分录；(6) 计算 B 公司改扩建后旅馆写字楼的成本并编制会计分录。单选题5、事业单位出售固定资产取得的收入，贷方记入() 科目。A“专用基金”B“事业收入”C“经营收入”D“其他收入”多选题6、在非营利性生产单位总产出中，属于经常性费用的有（）。A劳动报酬B职工福利费C公务费D业务费E购置和建造固定资产的支出单选题7、企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用的是() 。A收发计量差错造成的存货净损失B自然灾害造成的存货净损失C应由保险公司赔偿的存货损失

7、D应由过失人赔偿的存货损失简答题8、一个单纯固定资产投资项目的原始投资额为 210 万元，全部在建设期起点一次投入，历经两年后投产，试产期为 1 年。试产期营业收入为 10 万元，经营成本为 4 万元，达产后每年营业收入 120 万元、不包括财务费用的总成本费用 60 万元、利息费用 2 万元。该固定资产预计使用 5 年，按照直线法计提折旧，预计净残值为 10 万元。该企业由于享受国家优惠政策， 项目运营期第 l 、2 年免所得税，运营期第 35 年的所得税税率为 25%。试产期缴纳增值税 0.5 。万元，不缴纳营业税和消费税。 达产期每年缴纳增值税 10 万元，营业税 1 万元，消费税 0.

8、8万元。城建税税率为7%，教育费附加率为3%。项目的资金成本为10%。 要求计算投资方案的下列指标：建设期、运营期、达产期、计算期；运营期内每年的折旧额；运营期内每年的营业税金及附加； 运营期内每年的息税前利润； 计算期内各年的税前现金净流量；计算期内各年的税后现金净流量。单选题9、企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用的是() 。A收发计量差错造成的存货净损失B自然灾害造成的存货净损失C应由保险公司赔偿的存货损失D应由过失人赔偿的存货损失单选题10、企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用的是()

9、。A收发计量差错造成的存货净损失B自然灾害造成的存货净损失C应由保险公司赔偿的存货损失D应由过失人赔偿的存货损失多选题11、下列项目中，不计入财务费用处理的有() 。A企业销售商品发生的商业折扣B企业销售商品发生的销售折让C企业购买商品获得的现金折扣D企业购买商品放弃的现金折扣单选题12、企业对于已计入“待处理财产损溢”科目的存货盘亏及毁损事项进行会计处理时，应计入管理费用的是() 。A收发计量差错造成的存货净损失B自然灾害造成的存货净损失C应由保险公司赔偿的存货损失D应由过失人赔偿的存货损失多选题13、上市公司在其年度资产负债表日后至财务会计报告批准报出日前发生的下列事项中，属于非调整事项的

10、有() 。A因发生火灾导致存货严重损失B以前年度售出商品发生退货C处置子公司D报告年度发生的诉讼案件在资产负债表日后事项期间结案多选题14、在采用出包方式建造固定资产的情况下，对于出包方而言， “资产支出已经发生”的标志是 () 。A签订出包合同B承包方开始破土动工C出包方向承包方支付预付款D出包方对第一期工程已经验收E出包方向承包方支付第一笔工程进度款多选题15、2012 年 3 月甲公司决定以一批产品和一项交易性金融资产与乙公司交换一台生产设备 (2009 年 1 月 1 日后购入的 ) 和其持有的一项长期股权投资。(1) 甲公司该批产品的账面余额为 420 万元，已计提存货跌价准备 20

11、 万元；公允价值 ( 计税价格 ) 为 400 万元；交易性金融资产的账面余额为520 万元 ( 其中：成本为 420 万元，公允价值变动为100 万元 ) ，公允价值为 600 万元。(2) 乙公司的长期股权投资的账面余额为 600 万元，公允价值为 700 万元；生产设备的账面原值为 480 万元，已计提折旧 200 万元，公允价值 300 万元，另外乙公司向甲公司支付银行存款 17 万元。(3) 甲公司和乙公司换入的资产均不改变其用途。 甲公司为换入长期股权投资 ( 未达到控制 ) 支付相关税费 3 万元，为换入固定资产支付运杂费 5 万元。乙公司为换入库存商品支付保险费 3 万元，为换

12、入交易性金融资产支付相关税费 2 万元。(4) 假设整个交易过程中没有发生除增值税以外的其他相关税费，甲公司和乙公司的增值税税率均为 17%。(5) 非货币性资产交换具有商业实质且公允价值均能够可靠地计量。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。关于换入资产入账价值的确定下列说法中正确的有 () 。A甲公司换入长期股权投资的入账价值为703 万元B甲公司换入固定资产的入账价值为305 万元C乙公司换入库存商品的入账价值为403 万元D乙公司换入交易性金融资产的入账价值为600 万元E乙公司换入交易性金融资产的入账价值为602 万元多选题16、企业发生的下列事项中，影响企业当期损益的有

13、() 。A采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值B采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值C将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值D投资性房地产由成本模式改为公允价值模式计量时公允价值与账面价值的差额多选题17、在报告年度资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的下列事项中，属于资产负债表日后调整事项的有() 。A发现报告年度财务报表存在严重舞弊B发现报告年度会计处理存在重大差错C国家发布对企业经营业绩将产生重大影响的产业政策D发现某商品销售合同在报告年度资产负债表日已成为亏损合同的证据E为缓解报告年度资产负债表日以后存

14、在的资金紧张状况而发行巨额公司债券单选题18、丁注册会计师负责D公司 ( 上市公司 )20 8年度财务报表审计业务，在审计完成阶段，遇到下列问题，请代为做出正确的专业判断。D公司在年度财务报告批准报出日之前，丁注册会计师在审计时发现了报告年度的重大会计差错，则D 公司正确的会计处理是() 。A作为发现当期的会计差错更正B在发现当期报表附注中做出披露C按照资产负债表日后调整事项的处理原则作出相应调整D按照资产负债表日后非调整事项的处理原则作出说明单选题19、下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是() 。A采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失B采用公允价值模式计量的投资性房地产可转

15、换为成本模式计量C采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积D采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量单选题20、下列有关资产负债表日后事项的论述中，错误的是() 。A如果发生在资产负债表日后期间的调整事项涉及应纳税所得额的调整，而且发生在报告年度所得税汇算清缴前，则应调整年报期间的“应交税金应交所得税”B发生在所得税汇算清缴后的资产负债表日后调整事项如果涉及应纳税所得额的调整，应调整年报期间的“递延税款”C在应付税款法下，发生于所得税汇算清缴后的资产负债表日后调整事项无需考虑所得税影响D在纳税影响会计法下，发生于所得税汇算清缴后的资产负债表

16、日后调整事项有可能既调整“应交税金应交所得税”，又调整“递延税款”简答题21、资本预算 (capitalbudgeting)简答题22、甲公司的财务经理在复核2010 年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断：(1) 为减少交易性金融资产市场价格波动对公司利润的影响，2010 年 1月 1日，甲公司将所持有乙公司股票从交易性金融资产重分类为可供出售金融资产，并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。2010 年 1 月 1 日，甲公司所持有乙公司股票共计300 万股，其中 200 万股系 2009 年 1 月 5 日以每股 12元的价格购入，支付价款2400 万元，

17、另支付相关交易费用8 万元； 100 万股系2009 年 10 月 18 日以每股 11 元的价格购入，支付价款 1100 万元，另支付相关交易费用 4 万元。 2009 年 12 月 31 日，乙公司股票的市场价格为每股 10.5 元。甲公司估计该股票价格为暂时性下跌。2010 年 12 月 31 日，甲公司对持有的乙公司股票按照年末公允价值进行了后续计量，并将其公允价值变动计入所有者权益。2010 年 12 月 31 日，乙公司股票的市场价格为每股10 元。(2) 为减少投资性房地产公允价值变动对公司利润的影响， 从 2010年 1 月 1 日起，甲公司将其投资性房地产的后续计量由公允价值

18、模式变更为成本模式， 并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。 甲公司拥有的投资性房地产系一栋专门用于出租的厂房，于 2007 年 12 月 31 日建造完成达到预定可使用状态并用于出租，成本为 8500 万元。 2010 年度，甲公司对出租厂房按照成本模式计提了折旧，并将其计入当期损益。在投资性房地产后续计量采用成本模式的情况下，甲公司对出租厂房采用年限平均法计提折旧， 自厂房达到预定可使用状态的次月起计提折旧，预计使用 25 年，预计净残值为零。在投资性房地产后续计量采用公允价值模式的情况下， 甲公司出租厂房各年年末的公允值如下：2007 年 12 月 31 日为 8500 万元

19、； 2008 年 12 月 31 日为 8000 万元； 2009 年 12月 31 日为 7300 万元； 2010 年 12 月 31 日为 6500 万元。(3) 假定不考虑所得税及其他因素。要求：(1) 根据资料 (1) ，判断甲公司 2010 年 1 月 1 日将持有乙公司股票重分类并进行追溯调整的会计处理是否正确， 同时说明判断依据； 如果甲公司的会计处理不正确，编制更正的会计分录。(2) 根据资料 (2) ，判断甲公司 2010 年 1 月 1 日起变更投资性房地产的后续计量模式并进行追溯调整的会计处理是否正确， 同时说明判断依据； 如果甲公司的会计处理不正确，编制更正的会计分录

20、。( 答案中的金额单位用万元表示)简答题23、中西公司是一家工业生产企业， 为增值税一般纳税人， 存货采用实际成本法计价。 2008 年 11 月发生如下业务：(1)11月 1 日收到上月采购的甲材料，价款为 2000 元，增值税为 340 元，未发生其他费用，款项上月已经支付。(2)11月 2 日购入甲材料一批，买价为 5000 元，增值税为 850 元，途中发生运费、保险费等 200 元，各种款项已经通过银行存款支付，材料已经验收入库。(3)11月 10 日购入乙材料一批，买价为 2000 元，增值税为 340 元，对方代垫运费 300 元，款项已经通过银行存款支付，但材料尚未入库。(4)

21、11月 15 日生产车间领用工具一批，实际成本为600 元，于当月一次摊销。(5)11月 25 日根据本月“发料凭证汇总表”分配原材料费用：基本生产车间领用甲材料 5000 元，行政管理部门领用原材料200 元，在建工程领用原材料1000元。(6)11 月 30 日收到采购的丙材料，但是发票账单未到，款项也尚未支付。企业暂估价为 2000 元。(7)11月 30 日，甲材料的市价持续下跌，材料的减值额为200 元。(8)11月 30 日进行存货的清查，盘亏乙材料 20 千克，单价为 100 元 / 千克，经查是收发计量差错造成的。要求：编制上述业务 (1) (8) 的相关会计分录。( “应交税

22、费”科目要求写出明细科目及专栏名称)多选题24、下列本年度资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的事项中，属于资产负债表日后非调整事项的有() 。A发生巨额亏损B税收政策发生重大变化C发生重大诉讼、仲裁或承诺事项D对外提供重大担保单选题25、A股份有限公司 ( 以下简称“A 公司” ) 为一般工业企业， 所得税税率为 25%，按净利润的 10%提取法定盈余公积。 所得税采用资产负债表债务法核算。 在 2009年度发生或发现如下事项：(1)A 公司于 2006 年 1 月 1 日起计提折旧的管理用机器设备一台，原价为 200 万元，预计使用年限为10 年( 不考虑净残值因素 ) ，按直线法计提

23、折旧。由于技术进步的原因，从2009 年 1 月 1 日起，决定对原估计的使用年限改为5 年，同时改按年数总和法计提折旧。(2)A 公司有一项投资性房地产，此前采用成本模式进行计量，至2009 年 1 月 1日，该办公楼的原价为 4000 万元，已提折旧 240 万元，已提减值准备 100万元。2009年 1 月 1 日，A 公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2008 年 12 月 31 日的公允价值为 3800 万元。假定 2008 年 12 月 31日前无法取得该办公楼的公允价值。(3) 以 400 万元的价格于 2008 年 1 月 1 日购入的一套计算机软件， 在

24、购入当日将其计入管理费用。 按照甲公司的会计政策， 该计算机软件应作为无形资产确认入账，预计使用年限为 4 年，采用直线法摊销。 假定税法上的处理与会计上原来的处理相同。(4)A 公司于 2009 年 5 月 25 日发现，2008 年取得一项股权投资， 取得成本为 300 万元，A 公司将其划分为可供出售金融资产。 期末该项金融资产的公允价值为 400 万元， A 公司将该公允价值变动计入公允价值变动损益。税法上对可供出售金融资产的公允价值变动不计入应纳税所得额，A 公司确认了暂时性差异计入所得税费用。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。(2) 下列交易或事项中，属于会计估计变

25、更的是 () 。A所得税核算方法由应付税款法改为资产负债表债务法B无形资产摊销方法的改变C建造合同收入确认由完成合同法改为完工百分比法D发出存货的计价方法由先进先出法改为加权平均法单选题26、下列项目中不属于营业外支出的是() 。A处置固定资产净损失B出售固定资产净损失C无形资产摊销D捐赠支出简答题27、某市一家小轿车生产企业为增值税一般纳税人， 2009 年度当年相关经营情况如下：(1) 外购原材料，取得防伪税控系统开具的增值税专用发票， 注明金额 5000 万元、增值税进项税额 850 万元，另支付购货运输费用 200 万元、装卸费用 20 万元、保险费用 30 万元；(2) 销售 A 型

26、小轿车 1000 辆，每辆含税金额 17.55 万元，支付销售小轿车的运输费用 300 万元，保险费用和装卸费用 160 万元；(3) 销售 A 型小轿车 40 辆给本公司职工，以成本价核算取得销售金额400 万元；该公司新设计生产 B 型小轿车 5 辆，每辆成本价 12 万元，为了检测其性能，移送至异地分支机构使用。市场上无 B 型小轿车销售价格；(4) 从废旧物资回收经营单位购入报废汽车部件，取得废旧物资回收经营单位开具的增值税专用发票，注明金额为 500 万元；另支付运输费用 30 万元取得运费发票；(5) 将仓库对外出租取得收入 120 万元，对应的其他业务支出 10 万；(6) 转让

27、一项自行开发专利技术所有权取得收入 1000 万元，成本为 200 万元；(7) 发生业务招待费 140 万元、技术开发费 280 万元；其他管理费用 1100 万元；(8) 发生广告费用 700 万元、业务宣传费用 140 万元、展览费用 90 万元；(9) 向其有业务往来的客户借款支付的利息费用600 万元，年利息率为6%，金融机构同期贷款利率为5%；(10) 营业外支出中列支固定资产减值准备 50 万元，支付给客户的违约金 10 万；(11) 投资收益科目列支向居民企业投资取得的收益 56 万元 ( 被投资方税率 25%)；(12) 已在成本费用中列支的实发工资总额 500 万元，并按实

28、际发生数列支了福利费 105 万元，上缴工会经费 10 万元并取得工会经费专用拨缴款收据 ，职工教育经费支出 20 万元。( 注：小轿车适用消费税税率9%；B 型小轿车成本利润率8%；支付的运费均已取得相应的运费发票；不考虑印花税)要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：分别计算该企业2009 年应缴纳的增值税；单选题28、衡量计算机的主要性能指标除了字长、存取周期、运算速度之外，通常还包括 _(1)_ ，因为其反映了 _(2)_ 。空白（ 1）处应选择（）A. 外部设备的数量B. 计算机的制造成本C. 计算机的体积D. 主存储器容量大小单选题29、下列各项 - 中，不

29、影响企业当期损益的是() 。A采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值B自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值C采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值低于账面价值D自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值多选题30、下列关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有() 。A投资性房地产按照成本进行初始计量B满足投资性房地产确认条件的后续支出应当记入“在建工程”科目C采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销D以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用，其公

30、允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益-1- 答案： D 解析 企业自用的、使用寿命确定的无形资产需摊销，而使用寿命不确定的无形资产不需摊销， A 项错误；按公允价值计量的投资性房地产无需计提折旧， B 项错误。新准则规定， 企业应对所有固定资产计提折旧； 但已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。所以 C 项错误， D项正确。2- 答案： B 解析 企业发生的资产负债表日后调整事项通常包括：资产负债表日后诉讼案件结案，法院判决证实了企业在资产负债表日已经存在现实义务， 需要调整原先确认的与该诉讼案件相关的预计负债， 或确认一项新负债； 资产负债表日后取得确凿证据，表明某

31、项资产在资产负债表日发生了减值或者需要调整该项资产原先确认的减值金额； 资产负债表日后进一步确定了资产负债表日前购入资产的成本或售出资产的收入；资产负债表日后发现了财务报表舞弊或差错。3- 答案： B,C,D选项 A，属于会计估计变更。4- 答案： (1) 计算 2009 年 2 月 28 日 A 公司固定资产旅馆的账面价值并编制调整预计净残值的会计分录暂无解析5- 答案： A 解析 事业单位固定资产毁损、报废、出售等处置过程中取得的收入扣除发生的支出后的净额，报经批准不需上缴的，列入专用基金的修购基金。6- 答案： A, B, C, D 解析 E 项属于固定资产投资完成额。7- 答案： A

32、解析 自然灾害造成的存货净损失应计入“营业外支出”科目，应由保险公司和过失人支付赔偿的损失，应计入“其他应收款”科目。8- 答案：建设期 2 年，运营期 5 年，达产期 4 年，计算期 7 年。暂无解析9- 答案： A 解析 自然灾害造成的存货净损失应计入“营业外支出”科目，应由保险公司和过失人支付赔偿的损失，应计入“其他应收款”科目。10- 答案： A 解析 自然灾害造成的存货净损失应计入“营业外支出”科目，应由保险公司和过失人支付赔偿的损失，应计入“其他应收款”科目。11- 答案： A,B,D 解析 选项 A，企业销售商品按扣除商业折扣后的金额确认收入； 选项 B，企业销售商品发生的销售折

33、让， 如果已经作确认收入且不属于资产负债表日后事项的，应冲减主营业务收入和有关税金等； 如未作确认收入的处理， 应直接按照扣除折让后的金额确认收入；选项 C，企业购买商品获得的现金折扣作冲减财务费用处理；选项 D，企业购买商品放弃的现金折扣不需进行账务处理。12- 答案： A 解析 自然灾害造成的存货净损失应计入“营业外支出”科目，应由保险公司和过失人支付赔偿的损失，应计入“其他应收款”科目。13- 答案： A,C 解析 因发生火灾导致存货严重损失属于非调整事项；以前年度售出商品发生退货属于调整事项； 处置于公司属于非调整事项； 报告年度发生的诉讼案件在资产负债表日后事项期间结案属于调整事项。

34、14- 答案： C,E暂无解析15- 答案： A,B,C,D甲公司换入资产总成本 =400(1+17%)+60030017% 17=1000(万元 ) ，长期股权投资应分摊的比例=700/(700+300)=70%，固定资产应分摊的比例=300/(700+300)=30%。甲公司换入长期股权投资入账价值 =700+3=703(万元 ) ，选项 A 正确；甲公司换入固定资产入账价值 =300+5=305(万元 ) ，选项 B 正确；乙公司换入资产的总成本 =700+300(1+17%)一 40017%+17=1000(万元 ) ，库存商品应分摊比例=400/(400+600)=40%，交易性金融资产应分摊的比例=600/(400+600)=60%，乙公司换入库存商品入账价值 =400+3=403(万元 ) ，选项 C 正确；乙公司换入交易性金融资产的入账价值为 600 万元，选项 D 正确，选项 E 错误。16- 答案： A,B 解析 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值与账面价值的差额计入公允价值变动损益，会影响当期损益，选项 AB正确；将自用的房地产转为按公