装修合同注意事项.doc

1、签订装修合同之注意事项为什么我家跟邻居同样的装修却多用了 3万块？为什么这个材料用的跟说的不一样？在装修以后，往往有业主对装修公司提出这样的疑问， 那事实究竟是 怎么样的呢？这体现了装修合同签订的重要性， 装修合同跟普通的合 同一样是双方当事人约定俗成具有法律效力的， 签的时候如果不注意, 不仔细查看合同内容的话，后期出现问题时就很难解决。在此，小编 为你解说装修合同可能存在的十个陷阱， 做好风险防范，以免日后产 生纠纷。一、合同形式装修包括三种施工方式，半包，全包，包清工。除了包清工外，都需要用到装修公司提供的材料，因此要向其索要购买的材料明细表、 合 格证、发票；选用的材料必须符合国家标准

2、，有质量检验合格证明、 有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使 用国家明令淘汰的装修材料。二、装修材料必须清楚明白有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假 冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主 没有指定材料品牌。一旦业主要求使用咼品质、环保的装修材料，装 修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明， 装修中如原品 牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。所以，在签订合同时一定要写明每一道施工工序所用的材料， 若材料短缺，应该用何种 材料替代，都必须一一记下来。三、

3、建材损耗问题装修过程中，有建材损耗出现无可厚非，但是签订合同时一定要清楚 明白的写明损耗度，在损耗范围内当然没问题，若超出损耗范围该由 装修公司负责补齐。否则会造成损耗超过很多又需要业主加钱的现象 出现。四、项目变更很多时候，或许是业主要求，或许是装修实际需求，往往会和当初的 设计方案有差异需要变更的项目，当遇到这种情况的时候需要重新签 订装修协议，而不能空口报价。五、增减项目在装修过程中会有实际比预算是多几米柜子， 多几米电线的情况出现， 多出来的在完工结算时是需要业主掏钱的。 那么针对这类问题该如何 处理 呢？首先需要在施工前弄清楚这些增项的单价；而且需要注意 增项所用材料是否跟预算的材料

4、一致， 以免装修工人偷梁换柱，以次 充好；最后，增项施工之前一定要让业主签字生效才能继续施工，否 则可以不承担费用。六、工期约定装修公司为了保险，一般会把工期约定延长几天。若是业主着急入住 的话，可以跟装修公司商榷此事。若是有拖延工期的情况发生，业主 可以跟装修公司理论。七、付款方式大多装修公司会有预付 50% ，中期付 45% ，剩下 5% 的尾款的收款 合同，但是如果在装修后期发生什么问题的话就很难在钱上制约装修 公司了，因此， 可以跟装修公司协商首付款和中期付款的比例，而且 中期付款具体时间也要清楚明白， 确实完成某一项工作才能付款。 比 如，大多是木工完工算工期过半，但是施工中有许多交

5、叉工序，必须 要指明需要完成的工序。八、保修条款整个装修过程， 各个工序大多是现成手工制作而成， 难免会有各种各 样的质量问题， 因此完工后的保修就成了重中之重， 不要只看合同中 保修五年或者十年， 重要的是需要写明白保修过程中是包工包料还是 只包工，或者还有什么制约条款，都必须清楚明白。九、售后服务 装修合同中的售后服务同样不能忽视。比如在保修时间内出现问题， 装修公司故意拖延时间或者以诸多借口不予维修。 因此，在签订合同 时必须注明保修期限， 维修付款条款等。 以免装修公司把所有的风险 都留给消费者。十、签订合同合同签订要由法定代表人签订， 如有委托代理人的， 需要复印委托书， 同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件， 这两个 复印件都应该加盖公司章， 还要索要项目经理和工程负责人的身份证 复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。看了这些有关装修合同的解说，相信你若是跟装修公司签订装修合同的时