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文档简介
1、【关键字】情况、条件、充分、合理、执行、保持、研究、环境、工程、项目、重点、方式、 协商、管理、坚持、引导、保证、优先、维护、确保、发挥、解决、协调、中心绿化保洁管理承包合同甲方:XXXX (以下简称:甲方)乙方:XXXX (以下简称:乙方)为管理好XXX的绿化效果,更好地发挥其应有的景观及功能效果,确保其 中心内的环境美化,使之美景常在,鲜花盛开。经街道党工委、办事处研究同意, 现将盛开办事处办公大院及文体中心绿化维护、环境保洁管理工作承包给乙方。 经屮、乙双方友好协商,就管理的有关事项达成一致,为明确双方责任,特签订 如下合同条款:一、承包管理的范围及项目()XXXXXA区、B区概况XXX
2、绿化面积为1.8万平方米;文化体育中心A区的绿化面积为2.5万平方 米,文体中心B区绿化面积为7.6万平方米,合计总绿化面积为11.9万平方 米。(二)承包管理的范围及项目1、乙方承包管理范圉及项LI(1)绿化保养维护总体工作:包括该中心内的清除杂草、施肥、日常浇水、 修剪造型以及绿化的病虫害防治。(2)环境保洁工作:包括该中心绿化区的卫生保洁(做到树枝无挂物,草 坪、小灌木无包装袋、无果皮杂物)、广场活动区的卫生保洁(做到无 果皮杂物、油污和食物残渣)以及公用卫生间的网上保洁。乙方对以上的承包管理范围及项目负完全责任。2、场地租赁与本管理承包合同无关。乙方未经甲方同意,不得将该中心部 分场地
3、擅自使用或另行租赁给他方。二、承包管理的期限承包期自2013年11月1日至2014年10月31日止,为期一年。承包期满后,乙方在上一年度的管理工作如何能得到中方的认可,在同等的 条件下,下一年度的管理工作已乙方无关,下一年度的管理工作乙方有优先续约 权。三、管理方式、定员及用具配置乙方负责去区内绿化保洁管理与维护详情如下:1、总体要求(1)确保植物生长健壮、无明显病虫及杂草,无枯枝,充分体现园林设计效果。(2)定时合理对植物进行松土、施肥、修剪等日常保养工作。2、绿化保养(-)台湾草草坪(1)草地覆盖率达100%以上,纯度为98%以上。(2)全年剪草不少于3次,其中每年的四月份到九月份间剪草不
4、少于2次,并 保持草长4-5 cm.(3)基本根炸酱草、香附子有其他杂草,保持草地长势茂盛、青绿、平整。(4)每年培土施肥不少于2次,每6个月为一次。(5)保证充分的淋水灌溉、保持草坪全年生长旺盛,草色青,全年绿色时期不 少于9个月,尽量减少冬季枯黃时间。(二)乔木(1)树木生长正常无明显病虫害。(2)乔木主杆控制在3.5-6.0米或树冠下沿保持在23-2.5米(特殊树种除外) 载杆,往后根据长势引导分支,树支均匀并及时清理枯枝,每年冬天进行 一次修剪,保持树冠整齐、美观。(3)针对部分长势较差的树木进行培土、施肥。(三)灌木及绿篱(1)保持较高的观赏性、大小协调、开态美观。(2)每年松土施肥
5、不少于3次,及时防治病虫害。(3)及时合理修剪,保持各种形态,做到球形圆正,绿篱平直。设计出各种观 赏性较强的造型(圆、方、梯、塔等造型)。(4)观花植物,根据其开特性,合理地进行季节性修剪,保持形态美观、花多、 开花期长。(四)花坛管理(1)保持植物旺盛、层次分明,富有立体感、能充分体现设计意图。(2)视植物的生长情况,进行合理施肥,避免徒长,影响造型。3、施肥、防治病虫害(1)施肥:三至八月以复合肥和氮肥为主,对所有的植物根据不同的长势,每 两个月施一次,重点地段1个月施一次,9月后有机肥为主。(2)防治病虫害:坚持“预防为主,综合防治”,平均每两个月喷药防治一次, 病虫害高发期不受限制,
6、见虫即打。以彻底消灭保持为宜。四、管理费用及付款方式1、绿化维护、环境保洁工作管理费用按办公大院及文体中心A区、B区所占总 绿化面积11.9万平方米,以每平方0.3元的价格进行维护(即每月维护管理费用 为35700.00元),已包括:定员工资、用具配置、绿化苗木死亡补种、卫生洁 具等费用。2、每月管理费甲方在第二个月的5日前支付给乙方。五、双方责任甲方:1、按时支付管理费用。2、负责水口文化体育中心的水电费缴纳。3、如遇自然灾害等不可抗拒的因素造成的该中心内运动器材、广场铺装、灯具及其他设务受到损坏,由屮方负责维修。4、指派一名工作人员为联络人,保持与乙方负责人的联系,以解决日常有关 事宜。5、乙方在管理期间,如遇治安方面的困难,中方应为乙方提供必要协助。 乙方:1、负责本合同要求的约定和要求安排人员及管理责任。2、乙方负责广场景观、绿化喷灌保洁。3、对于因管理不善或人为造成的绿化苗木死亡,乙方负责购买苗木,并种植养护4、绿化养护如没有按合同要求执行,屮方发出整改通知后,乙方应在接到通 知后1周内整改完毕。5、凡涉及维修费用的预算均由屮方工程刚看了办公室核定为准。六、在绿化保洁管理期间,如存在管理工作不到位我办单方随时终止协 议,不作任何经济补偿。七、本合同未
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