建筑工程经济学PPT学习教案

1、会计学1 建筑工程经济学建筑工程经济学 2 第1页/共244页 3 第2页/共244页 4 第3页/共244页 5 第4页/共244页 6 第5页/共244页 7 第6页/共244页 8 P I 第7页/共244页 9 第8页/共244页 10 第9页/共244页 11 n i F P )1( 第10页/共244页 12 i i AF n 1)1 ( %3 1%)31 ( 5 1)1( n i i FA )(96.36194 1%)51 ( %5 200000 5 元 A 第11页/共244页 13 i i AF n 1)1( n n ii i AP )1( 1)1( )(93.22320 %

2、)3 . 01%(3 . 0 1%)3 . 01 ( 500 48 48 元 P 第12页/共244页 14 ),/( 1)1( )1( niPAP i ii PA n n )(46.21368 1%)31 ( %)31%(3 150000 8 8 元 A 1)1( n i i i G F n 第13页/共244页 15 ).,/( )1 ( 1)1 ( )1 ( 1 1)1 ( 2 niGPG ii ini G i n i i i G P n n n n ),/( 1)1 ( 1 1)1 ( niGAG i n i G i Fi A nn 第14页/共244页 16 第15页/共244页 1

3、7 1)1( 1)1( 1 n i i i G i i AF nn )(31.11107760 %2 1%)21 ( %2 20 %2 1%)21 ( 500 6060 元 1)1( 1 1 n i n i GAA )(92.973 1%)21 ( 60 %2 1 20500 60 元 )(39.33854 %)21 ( 31.111077 60 元 第16页/共244页 18 m m r PF)1( 第17页/共244页 19 P m r PPFI m )1 ( 1)1 ( )1 ( m m m r P P m r P P I i 1)1( m m r i %168. 61) 12 %6 1

4、 (1)1 ( 12 m m r i 第18页/共244页 20 1)1(lim m m m r i 第19页/共244页 21 )1( 1)1( 40000 4 i i i F )(72.185483%)61 ( %6 1%)61 ( 40000 4 元 F %884. 51) 2 %8 . 5 1 ( 2 i )(08.184962%)884. 51 ( %884. 5 1%)884. 51 ( 40000 4 元 F 第20页/共244页 22 )(46.183752%)614. 51 ( %614. 5 1%)614. 51 ( 40000 4 元 F %614. 51) 4 %5 .

5、 5 1 ( 4 i %5417. 0 12 %5 . 6 月 i 第21页/共244页 23 %697.61) 12 %5 .6 1 ( 12 i 第22页/共244页 2021-8-124 第23页/共244页 2 5 第24页/共244页 2 6 第25页/共244页 2 7 第26页/共244页 2 8 第27页/共244页 2 9 销销 售售 收收 入入 销售税金及附加销售税金及附加 增值税、消费税、营业税、资源增值税、消费税、营业税、资源 税、城市维护建设税及教育费附加税、城市维护建设税及教育费附加 总成本费用总成本费用 折旧、摊销、维简费折旧、摊销、维简费 利息支出利息支出 外购

6、原材料、燃料、动力费外购原材料、燃料、动力费 工资及福利费工资及福利费 修理费修理费 其它费用其它费用 利润总额利润总额 所得税所得税 税后利润税后利润 盈余公积金盈余公积金 应付利润应付利润 未分配利润未分配利润 第28页/共244页 3 0 第29页/共244页 3 1 劳动耗费 有用成果 经济效益 第30页/共244页 3 2 p T t t NB 0 )( 0 t T t t CB p 第31页/共244页 3 3 NB K 年的净现金流量第 绝对值年的累计净现金流量的第 T T) 1( 第32页/共244页 3 4 K NB R m t t KK 0 第33页/共244页 3 5 2

7、000 400 第34页/共244页 3 6 * 00 )1)()1 ( * Tp t t tt T t t t KiCBiNB p 第35页/共244页 3 7 )1lg( lg * i ikNB NB pT 年的净现金流量现值第 值的绝对值年的累计净现金流量现第 T T) 1( 第36页/共244页 3 8 %)81lg( %81000150 150 lg * pT 第37页/共244页 3 9 t n t tt iCOCINPV )1( )( 0 0 第38页/共244页 4 0 项项 年年012345678 9 净现金流量净现金流量 -1000-50010015025025025025

8、0250300 第39页/共244页 4 1 m t t t iK NPV 0 )1( 第40页/共244页 4 2 500%)51 (300%)51 (200 40.874 12 第41页/共244页 4 3 n t t tt iCOCI 0 0) 1)( 第42页/共244页 4 4 t n t tt iCOCI )1 ( )( 0 0 t n t tt iCOCI )1 ( )( 0 0 第43页/共244页 4 5 n t t t iCOPC 0 0 )1( 第44页/共244页 4 6 n t t t iCOAC 0 0 )1( 方案 年 第0年投资第35年运营费第610年运营费 A

9、 1000 40 50 B 1200 30 40 C 900 50 60 第45页/共244页 4 7 第46页/共244页 4 8 第47页/共244页 4 9 0)1)( 0 n t t tt IRRCOCI 21 1 121 )( NPVNPV NPV iiiIRR 第48页/共244页 5 0 第49页/共244页 5 1 38.72551.711 51.711 第50页/共244页 2021-8-152 第51页/共244页 5 3 第52页/共244页 5 4 第53页/共244页 5 5 21 12 CC KK T a 第54页/共244页 5 6 )(5 300400 1000

10、1500 年 a T 2111 1122 / / QCQC QKQK Ta 第55页/共244页 5 7 21 12 CC KK Ta jjj CTKZ )(总 第56页/共244页 5 8 j j j C T K Z )(年 第57页/共244页 5 9 j j j j j Q C T Q K Z)( 总 j jjj j Q C T QK Z / )( 年 第58页/共244页 6 0 t B N t A iNBNBNPV )1)( 0 0 第59页/共244页 6 1 NB K 第60页/共244页 6 2 0)1)( 0 t B N t A IRRNBNBNPV 21 1 121 )(

11、NPVNPV NPV iiiIRR 第61页/共244页 6 3 第62页/共244页 6 4 %86.17 25.38868.520 68.520 %)15%20(%15)( 12 AAIRR 第63页/共244页 6 5 第64页/共244页 6 6 第65页/共244页 6 7 第66页/共244页 6 8 %11.15 828. 6376. 0 376. 0 %)15%17(%15 IRR 第67页/共244页 6 9 方案方案 年年 0 1 2 312 建铁路建铁路(A) -200 -200 -200 100 建公路建公路(B) -100 -100 -100 60 第68页/共244

12、页 7 0 方案方案 年年 0 1 2312 建铁路建铁路(A) -200 -200 -200 80 建公路建公路(B) -100 -100 -100 35 同时建两个项目同时建两个项目(A+B) -300 -300 -300 115 第69页/共244页 7 1 方案方案A B C DEF G H I J 投资额投资额1001501001201408012080120110 NPV138.21.715.61.2527.3521.2516.14.314.3 INPV0.130.0550.017 0.130.0090.3420.177 0.20.036 0.13 第70页/共244页 7 2 投

13、资的现值和 NPV INPV 方案方案FHGADJBICE INPV0.340.20.180.10.130.130.060.040.020.01 投资额投资额 8080120100120110150120100140 NPV27.416.121.31315.614.38.24.31.71.25 投资额投资额801602803805006107608809801120 NPV27.443.464.77893.3107.6115.8120121.8123 第71页/共244页 7 3 第72页/共244页 7 4 ),/)(,/()( 00 0 jtjj N t NiPAtiFPCOCI j 年份

14、年份 方案方案0134679 A-300-300708090 B-100-1003040 第73页/共244页 7 5 第74页/共244页 7 6 第75页/共244页 7 7 第76页/共244页 第五讲第五讲 工程经济的不确定性分析工程经济的不确定性分析 第77页/共244页 主主 要要 内内 容容 第78页/共244页 第一节第一节 盈亏平衡分析盈亏平衡分析 C C VtP F Q * 第79页/共244页 第一节第一节 盈亏平衡分析盈亏平衡分析 %100 * * C Q Q E )(200000 80%5100100 3000000 * 件 C c VtP F Q 第80页/共244

15、页 第第 一一 节节 盈盈 亏亏 平平 衡衡 分分 析析 %40%100 500000 200000 %100 * * C Q Q E 第81页/共244页 第第 一一 节节 盈盈 亏亏 平平 衡衡 分分 析析 第82页/共244页 第一节第一节 盈亏平衡分析盈亏平衡分析 25005. 0 )60000250025. 0( 2 Q dQ QQd dQ dNB 第83页/共244页 第第 一一 节节 盈盈 亏亏 平平 衡衡 分分 析析 Q dQ QQd dQ dTC 002. 035 )001. 03560000( 2 第84页/共244页 第第 一一 节节 盈盈 亏亏 平平 衡衡 分分 析析

16、5 )15.01(15.0 1)15.01( T T 第85页/共244页 第第 二二 节节 敏敏 感感 性性 分分 析析 第86页/共244页 第第 二二 节节 敏敏 感感 性性 分分 析析 第87页/共244页 第第 二二 节节 敏敏 感感 性性 分分 析析 变动范围变动范围 因素因素 -10% -5% 0 +5% +10% CI -23.5241.12831.776 59.42487.072 CO53.89442.83531.77620.7179.658 n10.98621.64531.77641.49550.73 i46.55439.05531.77624.79818.019 K61.

17、77646.77631.77616.7761.776 第88页/共244页 第第 二二 节节 敏敏 感感 性性 分分 析析 第89页/共244页 第三节第三节 概率分析概率分析 j m j j tt PyyE 1 )( )( m j jt j tt PyEyyD 1 2)( )()( 第90页/共244页 第第 三三 节节 概概 率率 分分 析析 t n t t iyENPVE )1 ()()( 0 n t t t iyDNPVD 0 2 )1 ()()( 第91页/共244页 第第 三三 节节 概概 率率 分分 析析 8 1 )( j j PNPVjNPVE 第92页/共244页 第第 三三

18、 节节 概概 率率 分分 析析 市场状况市场状况 产品价格产品价格 年净收益（万元）年净收益（万元） 畅销畅销 高价高价 390 畅销畅销 中价中价 450 畅销畅销 低价低价 510 一般一般 高价高价 310 一般一般 中价中价 350 一般一般 低价低价 390 滞销滞销 高价高价 230 滞销滞销 中价中价 250 滞销滞销 低价低价 270 第93页/共244页 第第 三三 节节 概概 率率 分分 析析 市场市场价格价格 NPV 概率概率P 畅销畅销 0.2高价高价 0.4 NPV=390(P/A,12%,5)-1000=405.95 P=0.2 0.4= 0.08 畅销畅销 0.2

19、中价中价 0.4 NPV=450(P/A,12%,5)-1000=622.25P=0.2 0.4= 0.08 畅销畅销 0.2低价低价 0.2 NPV=510(P/A,12%,5)-1000=838.55P=0.2 0.2= 0.04 一般一般 0.6高价高价 0.4 NPV=310(P/A,12%,5)-1000=117.55P=0.6 0.4= 0.24 一般一般 0.6中价中价 0.4 NPV=350(P/A,12%,5)-1000=261.75P=0.6 0.4= 0.24 一般一般 0.6低价低价 0.2 NPV=390(P/A,12%,5)-1000=405.95P=0.6 0.2

20、= 0.12 滞销滞销 0.2高价高价 0.4 NPV=230(P/A,12%,5)-1000= -170.85P=0.2 0.4= 0.08 滞销滞销 0.2中价中价 0.4 NPV=250(P/A,12%,5)-1000= -98.75P=0.2 0.4= 0.08 滞销滞销 0.2低价低价 0.2 NPV=270(P/A,12%,5)-1000= -26.65P=0.2 0.2= 0.04 )(83.232. 9 1 万元 j jj PNPVNPV 第94页/共244页 第第 四四 节节 决决 策策 树树 分分 析析 法法 第95页/共244页 第四节第四节 决策树分析法决策树分析法 0

21、 1 2 第96页/共244页 第四节第四节 决策树分析法决策树分析法 第97页/共244页 第六讲第六讲 项目的财务评价项目的财务评价 第98页/共244页 绪绪 论论 第99页/共244页 第一第一 节节 工程工程 项目项目 的投的投 资估资估 算算 f Q Q KK m )( 1 2 12 第100页/共244页 第第 一一 节节 工工 程程 项项 目目 的的 投投 资资 估估 算算 )(4100%)71 () 10 15 (2500)( 372. 0 1 2 12 万元f Q Q KK m IPfPfPfCK )1 ( 332211 第101页/共244页 第第 一一 节节 工工 程程

22、 项项 目目 的的 投投 资资 估估 算算 IPfPfPfCK )1 ( 332211 ci IICK )1 ( 第102页/共244页 第第 第第 一一 节节 工工 程程 项项 目目 的的 投投 资资 估估 算算 第103页/共244页 第第 一一 节节 工工 程程 项项 目目 的的 投投 资资 估估 算算 第104页/共244页 第第 一一 节节 工工 程程 项项 目目 的的 投投 资资 估估 算算 1)1( 1 m t t t fIPc iAtPQ tt )( 1 第105页/共244页 第第 一一 节节 工工 程程 项项 目目 的的 投投 资资 估估 算算 i A Q) 2 0( 1

23、1 第106页/共244页 第第 一一 节节 工工 程程 项项 目目 的的 投投 资资 估估 算算 加热炉加热炉汽化汽化 冷却冷却 余热余热 锅炉锅炉 自动化自动化 仪仪 表表 起重起重 设备设备 供电与供电与 传动传动 建建 筑和筑和 安装工程安装工程 0.120.010.040.020.090.180.40 第107页/共244页 第第 一一 节节 工工 程程 项项 目目 的的 投投 资资 估估 算算 动力动力 系统系统 机修机修 系统系统 总图运总图运 输系统输系统 行政及生活福行政及生活福 利设施工程利设施工程 工程建设工程建设 其他费其他费 0.30 0.12 0.20 0.30 0

24、.20 第108页/共244页 第第 一一 节节 工工 程程 项项 目目 的的 投投 资资 估估 算算 第109页/共244页 第第 一一 节节 工工 程程 项项 目目 的的 投投 资资 估估 算算 )(96%8) 2 %308000 0(万元 )(68.359%8) 2 %508000 )96%308000(万元 )(45.612%8) 2 %208000 )68.359%50800096%308000(万元 第110页/共244页 第第 一一 节节 工工 程程 项项 目目 的的 投投 资资 估估 算算 序序 号号 工程费用名称工程费用名称系系 数数 建筑安装建筑安装 工程费工程费 设备购设

25、备购 置置 费费 工程建设工程建设 其他费其他费 合合 计计 1工程费工程费 7600.325256.0012856.32 1.1主厂房主厂房1440.005256.006696.00 1.2动力系统动力系统0.302008.82008.8 1.3机修系统机修系统0.12803.52803.52 1.4总图运输总图运输0.201339.201339.20 1.5 行政生活福利设施行政生活福利设施 0.302008.802008.80 2工程建设其他费工程建设其他费0.201339.201339.20 1 + 2 3预备费预备费1455.391455.39 3.1基本预备费基本预备费709.78

26、709.78 3.2涨价预备费涨价预备费745.61745.61 4投资方向调节税投资方向调节税 0 0 5建设期贷款利息建设期贷款利息1068.141068.14 1+2+3+4+57600.325256.003862.7216719.05 第111页/共244页 第第 一一 节节 工工 程程 项项 目目 的的 投投 资资 估估 算算 第112页/共244页 第二第二 节节 收入、收入、 成本、成本、 利润利润 的估的估 算算 第113页/共244页 第二第二 节节 收入、收入、 成本、成本、 利润利润 的估的估 算算 第114页/共244页 第第 三三 节节 项项 目目 的的 盈盈 利利

27、能能 力力 分分 析析 基基 础础 数数 据据 建设投资估算建设投资估算 销售收入估算销售收入估算 经营成本估算经营成本估算 流动资金估算流动资金估算 现金流量表现金流量表 总成本费用表总成本费用表 盈利能力分析盈利能力分析 投资回收期、净现值、内部收益率投资回收期、净现值、内部收益率 第115页/共244页 第第 三三 节节 项项 目目 的的 盈盈 利利 能能 力力 分分 析析 第116页/共244页 第第 三三 节节 项项 目目 盈盈 利利 能能 力力 分分 析析 第117页/共244页 第第 三三 节节 项项 目目 盈盈 利利 能能 力力 分分 析析 第118页/共244页 第第 三三

28、节节 项项 目目 盈盈 利利 能能 力力 分分 析析 序号序号 项项 目目 建设期建设期 生生 产产 期期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 生产负荷生产负荷70%100%100%100%100%100%100% 1现金流入现金流入490 7007007007007001175 1.1销售收入销售收入490 700700700700700700 1.2回收固定回收固定 资产余值资产余值 275 1.3回收流动回收流动 资金资金 200 2现金流出现金流出380400499427.14427.14427.14427.14427.14427.14 2.1固定资产固定资产 投资投资 380400

29、2.2流动资金投流动资金投 资资 200 2.3经营成本经营成本210300300300300300300 2.4销售税金及销售税金及 附加附加 29.442.042.042.042.042.042.0 2.5所得税所得税59.685.1485.1485.1485.1485.1485.14 3净现金流量净现金流量 （1-2） -380-400-9.0272.86272.86272.86272.86272.86747.86 4折现净现金折现净现金 流量流量 -380-363.64-6.67186.36169.42154.03140.03127.29317.17 5累计折现净累计折现净 现金流量现

30、金流量 -380-743.64-750.31-563.95-394.53-240.5-100.4726.82343.99 第119页/共244页 第第 三三 节节 项项 目目 盈盈 利利 能能 力力 分分 析析 )(79.7 29.127 47.100 18年 P T %48.19 37.10196.869 96.869 %)15%20(%15 IRR 第120页/共244页 第第 四四 节节 项项 目目 的的 偿偿 债债 能能 力力 分分 析析 当期应付利息 息税前利润 利息备付率 当期应还本付息金额 可用于还本付息的资金 偿债备付率 第121页/共244页 第第 四四 节节 项项 目目 的

31、的 偿偿 债债 能能 力力 分分 析析 额当年可用于还款的收益 当年应还借款额 余的年份借款偿还后开始出现盈借款偿还期1 %100 资产总额 负债总额 资产负债率 %100 流动负债 流动资产 流动比率 第122页/共244页 第第 四四 节节 项项 目目 的的 偿偿 债债 能能 力力 分分 析析 %100 流动负债 速动资产 速动比率 总成本费用表总成本费用表还本付息表还本付息表建设期利息建设期利息 基基 础础 数数 据据 损益表损益表资产负债表资产负债表 资金来源资金来源 与运用表与运用表 偿债能力分析偿债能力分析 偿债备付率、利息备付率、借款偿还期偿债备付率、利息备付率、借款偿还期 第1

32、23页/共244页 第第 四四 节节 项项 目目 的的 偿偿 债债 能能 力力 分分 析析 年年 份份 0 1 2 3 4 5 占用流动资金占用流动资金 10 10 17 25 21 0 产量（万件）产量（万件） 5 8 12 10 6 第124页/共244页 第第 四四 节节 项项 目目 的的 偿偿 债债 能能 力力 分分 析析 )(858.13 1%)51 ( %)51%(5 60 1)1 ( )1 ( 5 5 5 5 万元 i ii PA 年年 份份 1 2 3 4 5 年初本金年初本金 6049.14237.74025.76913.199 还本付息还本付息 13.85813.85813

33、.85813.85813.858 付付 息息 32.457 1.8871.288 0.660 还还 本本10.85811.40111.97112.57013.199 第125页/共244页 第第 四四 节节 项项 目目 的的 偿偿 债债 能能 力力 分分 析析 )(19 5 %)51 (100 万元设备年折旧额 第126页/共244页 第第 四四 节节 项项 目目 的的 偿偿 债债 能能 力力 分分 析析 序号序号 项项 目目 生产期（运营期）生产期（运营期） 1 2 3 4 5 1 产产 量量 5 8 12 10 6 2 单位经济成本单位经济成本 10 11 12.1 13.31 14.64

34、1 3 经营成本经营成本(1 2) 50 88 145.2 133.1 87.846 4 折旧费折旧费 19 19 19 19 19 5 年摊销费年摊销费 4 4 4 4 4 6 财务费用（建设财务费用（建设 期贷款利息）期贷款利息） 3 2.457 1.887 1.288 0.660 7总成本费用总成本费用 (3+4+5+6) 76 113.457170.087157.388111.506 |表表6-7 总成本费用表总成本费用表 单位：万元单位：万元 5、计算偿债备付率和利息备付率，见表、计算偿债备付率和利息备付率，见表6-8。 第127页/共244页 第第 四四 节节 项项 目目 的的 偿

35、偿 债债 能能 力力 分分 析析 序序 号号 年份年份 项项 1 2 3 4 5 1 产产 量量 5 8 12 10 6 2 销售价格销售价格 1818.3618.72719.10219.484 3 销售收入销售收入 90146.88224.726191.017116.903 4 总成本费用总成本费用 76113.457170.087157.388111.506 5 税前利润税前利润(3-4) 1433.42354.639 33.629 5.397 6年应付利息年应付利息 3 2.457 1.887 1.288 0.660 7 年年 还还 本本10.858 11.40111.97112.570

36、13.199 8 年息税前利润年息税前利润 (5+6) 1735.88356.526 34.917 6.057 9还本付息总额还本付息总额 (6=+7) 13.85813.85813.85813.85813.858 10 所所 得得 税税 (5*33%) 4.62 11.03 18.03 11.098 1.781 11 税后利润税后利润(5-10) 9.3822.39336.609 22.531 3.616 12 可用于还本付可用于还本付 息的资金息的资金 35.38 47.8561.49646.81927.276 利息备付率利息备付率 (8/6) 5.67 14.60 29.96 27.11

37、 9.18 偿债备付率偿债备付率(12/9) 2.55 3.45 4.44 3.36 1.97 第128页/共244页 第第 四四 节节 项项 目目 的的 偿偿 债债 能能 力力 分分 析析 第129页/共244页 第第 四四 节节 项项 目目 的的 偿偿 债债 能能 力力 分分 析析 序号序号 年份年份 项项 建设期建设期 生产期生产期 1 2 3 4 5 6 7 8 1 资金来源资金来源 1.1利润总额利润总额 1.2 折旧费折旧费 1.3 摊销费摊销费 1.4 长期借款长期借款 1.5流动资金借款流动资金借款 1.6其他短期借款其他短期借款 1.7自有资金自有资金 1.8回收固定资产回收

38、固定资产 1.9回收流动资金回收流动资金 2资金运用资金运用 2.1固定资产投资固定资产投资 2.2建设期利息建设期利息 2.3流动资金投资流动资金投资 2.4 所得税所得税 2.5应付利润应付利润 2.6长期借款本金偿还长期借款本金偿还 2.7流动资金本金偿还流动资金本金偿还 3盈余资金盈余资金(1-2) 4 累计盈余资金累计盈余资金 第130页/共244页 第第 四四 节节 项项 目目 的的 偿偿 债债 能能 力力 分分 析析 序号序号 年份年份 项项 建设期建设期 生产期生产期 1 2 3 4 5 6 7 1 资资 产产 1.1 流动资产流动资产 1.1.1 应收帐款应收帐款 1.1.2

39、 存存 货货 1.1.3 现现 金金 1.1.4 累计盈余资金累计盈余资金 1.2 在建工程在建工程 1.3 固定资产净值固定资产净值 1.4无形及递延资产净值无形及递延资产净值 2负债及所有者权益负债及所有者权益 2.1流动负债总额流动负债总额 2.1.1 应付帐款应付帐款 2.1.2 流动资金借款流动资金借款 2.2 长期借款长期借款 2.3 所有者权益所有者权益 2.3.1 资本金资本金 2.3.2 资本公积金资本公积金 2.3.3 累计盈余公积金累计盈余公积金 2.3.4累计未分配利润累计未分配利润 资产负债率资产负债率 流动比率流动比率 速动比率速动比率 第131页/共244页 第七

40、讲第七讲 设备的经设备的经 济分析济分析 第132页/共244页 主主 要要 内内 容容 第133页/共244页 第一第一 节节 设备设备 的磨的磨 损与损与 补偿补偿 第134页/共244页 第第 一一 节节 设设 备备 的的 磨磨 损损 与与 补补 偿偿 第135页/共244页 第第 一一 节节 设设 备备 的的 磨磨 损损 与与 补补 偿偿 第136页/共244页 第一节第一节 设备的磨损与补偿设备的磨损与补偿 pa （4）设备有形磨损的度量）设备有形磨损的度量 用技术经济指标来度量有形磨损用技术经济指标来度量有形磨损 设整机的平均磨损程度为设整机的平均磨损程度为 ap ，ap 是在综合

41、单个零件磨损是在综合单个零件磨损 程度的基础上确定的。即：程度的基础上确定的。即： 第137页/共244页 第第 一一 节节 设设 备备 的的 磨磨 损损 与与 补补 偿偿 第138页/共244页 第第 一一 节节 设设 备备 的的 磨磨 损损 与与 补补 偿偿 第139页/共244页 第第 一一 节节 设设 备备 的的 磨磨 损损 与与 补补 偿偿 第140页/共244页 第第 一一 节节 设设 备备 的的 磨磨 损损 与与 补补 偿偿 1、设备大修理（、设备大修理（equipment repair） 2、设备更新（、设备更新（equipment renewal） 3、设备现代化改装（、设备

42、现代化改装（ equipment modern remake） 第141页/共244页 第二节第二节 设备的寿命设备的寿命 第142页/共244页 第二节第二节 设备的寿命设备的寿命 第143页/共244页 第二节第二节 设备的寿命设备的寿命 年维持费用包括运行费用和修理费用两部分。年维持费用包括运行费用和修理费用两部分。 第144页/共244页 第二节第二节 设备的寿命设备的寿命 例例8.1 已知某设备的寿命期是已知某设备的寿命期是10年，期初原值为年，期初原值为800万元，每年的年度使用费用和年末产值见表万元，每年的年度使用费用和年末产值见表8-1。计算该设备的经济寿命。计算该设备的经济寿

43、命。 第145页/共244页 第第 二二 节节 设设 备备 的的 寿寿 命命 表表8-2中，累计年度使用费是各年使用费用的累计值，平中，累计年度使用费是各年使用费用的累计值，平 均年度使用费等于各年的累计年度使用费除以对应均年度使用费等于各年的累计年度使用费除以对应 的年份数，的年份数， 年平均费用平均年度使用费年折旧费。年平均费用平均年度使用费年折旧费。 从表从表8-2中计算可见，年平均费用的年份数是中计算可见，年平均费用的年份数是4年，因此年，因此 ，改设备的经济寿命是，改设备的经济寿命是4年。年。 第146页/共244页 第第 二二 节节 设设 备备 的的 寿寿 命命 第147页/共24

44、4页 第第 二二 节节 设设 备备 的的 寿寿 命命 第148页/共244页 第第 二二 节节 设设 备备 的的 寿寿 命命 第149页/共244页 第二节 设备的寿命 第150页/共244页 第第 二二 节节 设设 备备 的的 寿寿 命命 第151页/共244页 第二节 设备的寿命 第152页/共244页 第二节第二节 设备的寿命设备的寿命 第153页/共244页 第第 二二 节节 设设 备备 的的 寿寿 命命 第154页/共244页 第第 二二 节节 设设 备备 的的 寿寿 命命 第155页/共244页 第二节第二节 设备的寿命设备的寿命 第156页/共244页 第二节第二节 设备的寿命设

45、备的寿命 第157页/共244页 第二节第二节 设备的寿命设备的寿命 第158页/共244页 第二节第二节 设备的寿命设备的寿命 第159页/共244页 第二节第二节 设备的寿命设备的寿命 第160页/共244页 第第 三三 节节 设设 备备 更更 新新 的的 经经 济济 分分 析析 第161页/共244页 第第 三三 节节 设设 备备 更更 新新 的的 经经 济济 分分 析析 第162页/共244页 第第 三三 节节 设设 备备 更更 新新 的的 经经 济济 分分 析析 第163页/共244页 第第 三三 节节 设设 备备 更更 新新 的的 经经 济济 分分 析析 第164页/共244页 第

46、第 三三 节节 设设 备备 更更 新新 的的 经经 济济 分分 析析 第165页/共244页 第三第三 节节 设备设备 更新更新 的经的经 济分济分 析析 第166页/共244页 第三第三 节节 设备设备 更新更新 的经的经 济分济分 析析 从表从表8-8中的计算可知，新设备年平均费用最小是在第中的计算可知，新设备年平均费用最小是在第6年年 ，因此新设备的经济寿命是，因此新设备的经济寿命是6年，此时的年度费用为年，此时的年度费用为13756 元，即元，即AC新 新 =13756元 元 旧设备在其经济寿命时的年度费用低于新设备在其经济寿旧设备在其经济寿命时的年度费用低于新设备在其经济寿 命时的年

47、度费用，因此，应选择旧设备。命时的年度费用，因此，应选择旧设备。 第167页/共244页 第第 三三 节节 设设 备备 更更 新新 的的 经经 济济 分分 析析 第168页/共244页 第三第三 节节 设备设备 更新更新 的经的经 济分济分 析析 第169页/共244页 第三第三 节节 设备设备 更新更新 的经的经 济分济分 析析 第170页/共244页 第三节 设备更新的经济分析 第171页/共244页 第第 三三 节节 设设 备备 更更 新新 的的 经经 济济 分分 析析 第172页/共244页 第第 三三 节节 设设 备备 更更 新新 的的 经经 济济 分分 析析 第173页/共244页

48、 第三第三 节节 设备设备 更新更新 的经的经 济分济分 析析 第174页/共244页 第第 三三 节节 设设 备备 更更 新新 的的 经经 济济 分分 析析 根据现金流量图，计算两方案的费用现值为：根据现金流量图，计算两方案的费用现值为： ACA = (6000+17000) (A/P,10%,11) +12002 (2300+1700) (A/F,10%,11)= 5726 (元元 ) ACB = 28000 (A/P,10%,15) + 2400 2800 (A/F,10%,15) = 5993.8 (元元) 从以上计算可见，从以上计算可见，ACA AC租，所以应选择租赁设备。租，所以应

49、选择租赁设备。 第188页/共244页 第189页/共244页 第八讲第八讲 价值工程价值工程 第190页/共244页 主主 要要 内内 容容 第191页/共244页 第一第一 节节 价价 值值 工工 程程 概概 述述 第192页/共244页 第一节第一节 价值工程概述价值工程概述 二、价值工程相关概念及其特点二、价值工程相关概念及其特点 1.价值工程相关概念价值工程相关概念 1）价值）价值 价值是被当作衡量物品（事物或产品）有益程度的一种价值是被当作衡量物品（事物或产品）有益程度的一种 尺度，或者是物品的效用（功能）与费用尺度，或者是物品的效用（功能）与费用 （ 成本）的比成本）的比 值。值

50、。 2）功能）功能 功能是对象能够满足某种需求的一种属性。功能是对象能够满足某种需求的一种属性。 3）成本）成本 价值工程的成本指寿命周期成本，包括产品从研究、设价值工程的成本指寿命周期成本，包括产品从研究、设 计、制造、销售、使用直至报废为止的整个期间的全部计、制造、销售、使用直至报废为止的整个期间的全部 费用。费用。 第193页/共244页 第一节第一节 价值工程概述价值工程概述 2. 价值工程的定义价值工程的定义 价值工程的定义：以功能分析为核心，力求用最低的全寿命周期费用，可靠地实现产品或作业的必要功能的一种有组织的创造性活动。价值工程可以用下式表达：价值工程的定义：以功能分析为核心，

51、力求用最低的全寿命周期费用，可靠地实现产品或作业的必要功能的一种有组织的创造性活动。价值工程可以用下式表达： V=F/C 式式中：中：V(Value)-价值价值 F(Function)功能功能 C(Cost)成本成本 第194页/共244页 第一节第一节 价值工程概述价值工程概述 第195页/共244页 第一节第一节 价值工程概述价值工程概述 第196页/共244页 第一节第一节 价值工程概述价值工程概述 第197页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第198页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和

52、 情报情报 收集收集 第199页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第200页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第201页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第202页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第203页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第204页/共244页 第二第二 节节 价价 值

53、工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第205页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第206页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第207页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第208页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第209页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第210页/共244页 第二第二 节节 价价 值工值工 程对程对 象选象选 择和择和 情报情报 收集收集 第211页/共244页 第第 三三 节节 功功 能能 系系 统统 分分 析析 和和 评评 价价 一、功能系统分析一、功能系统分析 功能系统分析包含功能定义和功能整理，进行功能系统分析的基础是功能分类。功能系统分析是价值工程的核心。功能系统分析包含功能定义和功能整理，进行功能系统分析的基础是功能分类。功能系统分析是价值工程的核心。 1.功能分类功能分类 (1)从功能的重要程度角度看可分为基本功能和辅从功能的