监理竣工工作总结.doc

1、天津市j:业园区蓝领公寓监理竣工工作天津市联合工程建设监理有限公司工程概况工程名称：天津市工业园区蓝领公寓盘與惣 艮珈a遍尿薛巒园细須豆闕维 0W3创宝迸。冏議那擬凰跚第他題53艮函固殛颇徹S爲司空釣53朋叢固題強遐皴色司总59 (SSEffigSa)SSSSS结构类型：框架、剪力墙结构建筑面积：18097.93 nf.二监理工作简介：我天津远洋风景润风家园住宅楼项目监理部自进天津市辰寰工 业园区蓝领公寓工地，在整个施工监理过程中，严格按照施工监理 委托合同的规定和公司监理工作制度的要求，以国家相关法律，法 规，标准，规范作为监理工作依据，开展了紧张而有序的施工监理工 作。监理分两个阶段:第一

2、阶段是设计监理阶段，进场监理人员设计 及地基勘探监理;第二阶段是施工监理阶段，根据工程需要及监理规 范要求，成立远洋风景润风家园住宅楼项目监理部，其中总监理工程 师1人，土建监理工程师2人，安全监理工程师1人，水暖监理工 程师1人，电气监理工程师1人，监理员2人，资料员1人，工地 配备办公用品若干，数码照相机2部、常用的监测工具以及工程监理 必备的行业标准、手册及各种工具书和标准图集。合同签定之日起，认真履行合同，项目部根据工程进展及时指派 专业监理工程技术人员进驻现场，总监理工程师常驻现场。监理部严 格执行守法、诚信、公正、科学的原则，归纳起来主要是进行四控制（质量、进度、投资、安全控制）两

3、管理（合同、信息管理）协调 （项目组织协调L1. 工程质量控制：在质量控制方面，我们重点进行了以下工作：1）认真做好工程开工前的审批工作，要求施工单位在项目开工以前办 理开工报审手续，编制施工组织设计和施工方案，报监理工程师审查 批准”在审查时重点审查施工单位的组织机构,质保体系，特殊工程 作业人员上岗证，检查设备材料，验收定位轴线，检查与开工有关的 各项准备工作，防范由于施工工艺不当、准备不足、组织管理不善而 仓促开工造成工程质量低劣、发生质量事故；2）认真组织图纸会审和设计技术交底，在图纸下发后，组织专业监理 工程师认真看图,审图，弄通设计意图和要求，结构体系，关键环节, 准备会审意见，在

4、此基础上进行图纸会审工作，对设计存在的错、漏 等需要修改的地方”及时与设计沟通,达成共识”由设计出具变更。3）加强进场原材料的质量控制,由各专业监理工程师具体负责”严格 按材料进场报验程序办事，要求施工单位材料进场必须有合格证，出 厂报告，并按规定进行见证复试；加强试验检测，要求施工单位制定 材料进场计划，按照材料计划制定试验检测计划，既满足频率，也对 施工环节进行控制。经检测不合格的材料坚决不允许用于本工程。4）督促施工单位做好进场技术交底和工序质量自检工作，督促施工单 位落实各级质量责任制，发现问题，及时整改，所有隐蔽工程必须验 收合格后才能进行隐蔽，所有分项工程必须经验收合格后才能进行下

5、 道工序；5）加强对各分项工程施工过程的监督管理与过程控制，严格执行有关 建筑规程和设计图纸，采取必要的监督检查:是加强旁站，即监理 人员在现场检查施工的全过程，为杜绝和减少质量事故发生，在重要 工序连续施工时（如桩基施工”混凝土浇灌”预埋线管等）,驻地办 安排监理人员昼夜值班，旁站监理人员发现问题后及时报专业监理工 程师处理，对于雄进场检查合格证、配比单、出罐时间、塌落度等进 行雅阁把关，监督碇浇筑全过程，检查腔浇筑路线、振捣情况、接槎 的处理、板厚的控制、以及浇筑后的碇养护，并记好旁站记录及监理 日志；二是督促施工单位自检，并积极主动抓好抽检工作，如主体工 程中对钢筋的级别规格、数量、直螺

6、纹的拧紧程度、接头位置，筋的 间距、排距、骨架的尺寸、保护层厚度等必须符合设计和规范要求后 方可进行下道工序施工，对柱墙模板的轴线位置、垂直度、平整度、 几何尺寸以及梁板的标高、拼缝、梁的顺直、节点等都做了认真检查。 三是加强巡视,高级驻地监理工程师经常到各主要施工现场巡视检 查”专业监理工程师根据自己所管辖区段的现场情况进行巡视检查, 及时发现质量问题及隐患，及时处理，严重的立即停工整改或返工处 理，如在二次结构工程中，对构造柱的植筋进行检查，发现问题及时 纠正;在装修装饰施工中，对地面抹面层的配比、强度和成品保护提 出要求，防止空鼓、起砂、开裂现象;对吊顶隐蔽工程，电线接头没 有保护提出要

7、求，进行了整改。避免了返工，确保了质量。对现场出 现的质量问题及时发监理工程师通知单,要求施工单位进行整改。6）坚持会议制度，监理部定于每周召开监理例会，自开工之日起至竣 工没有间断，利用例会总结工程中所发生的各种质量、进度、安全等 问题，提出整改方案及下周计划安排，纪要齐全，内容真实。2. 工程进度控制：在进度控制方面，我们主要做了如下几方面工作：1）及时审批施工组织设计（方案），及进度计划，对不合理的计划提 出整改意见；2）经常检查施工单位的各项资源投入，定期或不定期安排监理人员到 现场清点人数，了解材料设备进场及使用情况，当发现资源投入不够 影响进度时，立即督促施工单位加大人力、物力、设

8、备等资源的投入；3）每周定期审查施工进度及实物完成量，进行进度与计划对比，若实 际进度滞后时，督促施工单位查原因，定措施，确保进度计划的完成。3. 工程投资控制：主要进行下述三方面工作：1）认真领会工程施工合同，招投标文件，熟悉施工图纸;2）严格按照天津建筑工程计价办法及天津装饰装修工程计价办 法对施工单位工程量月报及时进行审核，严格按合同付款方式进行;3）严格审查工程签证,实事求是，确保签证计量数据准确。4. 施工安全监督管理：1）督促施工单位建立健全工地各级安全生产责任体系,形成层层落实 的管理体系;2）督促施工单位制定,完善安全生产目标和各项规章制定，对特种作 业人员,机械操作人员要求持

9、证上岗;3) 督促施工单位加强现场管理，监理人员每天坚持工地巡视，发现问 题及时督促整改，由于有关各方的共同努力，整个工程现场确保了无 重特大安全责任事故和群死群伤现象的发生”减少一般事故的发生。4) 我们积极学习了安全生产监理工作的经验教训,特别注重施工现 场安全生产的规范化管理，并进一步加强了施工现场安全监理力度。4.合同管理,信息管理与组织协调:1) 严格按合同要求进行工期，质量，费用的控制与管理工作;2) 及时收集现场施工过程中的各类信息，资料，并分门别类，搞好数 据分析统计工作;3) 搞好与有关各方的组织协调工作。4) 认真作好工程资料，自开始监理以来，我们付出了辛勤的劳动，按 照规

10、范要求完善各种监理资料管理，为工程留下完整的档案文件，向 业主移交的资料有:监理规划；监理实施细则；设计交底与图 纸会审资料；单项工程施工组织设计、施工措施;工程开工报审 资料;测量放线资料；工程进度计划;工程材料、构配件及设 备质量证明书；(9)试验资料；(io)设计变更资料；(11)隐蔽工程验收资料; (12)分部、分项工程验收资料；(13)工程监理通知单；(14)工程监理联系单； (15)报验申请表；(16)会议纪要；(17)监理月报；(18)照片(另附)三、监虹作需要加强完善我们虽然做了大量工作，取得了一定的成绩，但由于许多客观因 素的制约，我们的工作还有一些地方不尽人意，距严格的要求

11、还有一 定的距离。在以后的工作中，总结经验教训，进一步规范监理程序， 督促完善各项保证体系，加强各项管理控制控制。1 加强合同管理，完善组织机构。狠抓施工单位人员、设备,要 求进一步完善质量管理组织机构、质量保证体系。2.加强监理管理、强化监理责任。一是加强监理力量;二是加强 学习，定期组织监理人员参加相关的培训，学习相关的新规范、新标 准、新工艺，交流监理工作心得,使监理人员的业务能力和职业道德 素质提高，保证各项工作有序、高效运转；三是制定严明的项目质量 监理控制体系，以明确项目监理机构与承包单位相互工作关系和程 序，以及监理内部各岗位的职责、工作关系和程序，使监理工作更加 规范化、程序化、制度化。3加强安全控制，确保无重特大安全责任事