建安合同范本.doc

1、*合同甲方（委托方）：乙方（施工方）：根据中华人民共和国合同法、以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、施工地点：3 施工内容：详见技术协议4 .承包方式：5 .工期：二、工程价款及结算方式：1 .总价款： （大写金额：）,在合同履行期间，无论材料、人工和机械使用费单价发生变化，或（和）属于本合同范围内的工程量变更，此价格均不予调整。2 .支付方式2.1预付工程款为合同总价的，预付时间为合同生效并且乙方已提交金额为合同总价%的以甲方为受益人的不可撤消的履约保函（工程验收合格后30天内将履约保函退还给承包人）后7天内。

2、2.2乙方正式开始工作后，按照实际工程进度，经甲方工程负责人和工程监理的确认，甲方 可按照工程进度支付相应的工程进度款，但在工程完工验收前，总的工程款支付不得超过合 同价款的80 %。2.3工程竣工验收合格、结算审定后，扣除质保金与按照相应工程进度、质量、安全、文明施工管理的规定、考核应扣款项后，余款一次结付。3. 本工程质保金为合同价格的10%，质量保证期为一年，自工程投运验收合格并交付使用 时开始计算。工程验收合格一年后，如无质量问题，退还质保金（无息） 。三、施工准备及双方的义务（一）甲方工作1. 甲方应在开工前2天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需要的水、电接口，水电费用由乙方负责

3、支付，并说明使用注意事项。2. 做好施工中的协调工作。指派 为甲方代表（电话： ），负责合同履行，对工 程质量、安全文明施工进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项，负责对乙方采购主要材料的签字确认。（二）乙方工作1 进行施工图纸、施工组织设计、具体节点做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划, 交甲方审定。2 .指派为乙方代表（电话：），负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3. 严格执行技术协议、安全协议及有关施工现场管理的规定，特别是安全和消防防火规定，在施工前对施工人员进行交底签字，不得扰民及污染环境，做到人走料清。四、材料的供应乙方包

4、工包料，但主要材料需甲方代表确认。乙方提供的材料：详见乙方提供的材料清单乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用不合格产品和双方约定以外的产品，使用 合同没有约定的品牌应得到甲方认可，同时不得因甲方认可而解除乙方对使用不合格及合同 外产品的违约责任。用于本合同规定的住宅装饰材料，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙 方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 如乙方提供的材料系不合格产品的, 应按提供材料款的双倍支付违约金，并应立即无偿拆除，并按照甲方要求返工。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有

5、差异，应禁止使用，未经同意 使用约定以外的材料，一经发现，必须立即拆除，并赔偿甲方的经济和工期损失。五、安全生产乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，严格遵守安全协议，保障作业人员及相邻人员的安全，防止火灾的发生。乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡施工过程中发生的任何事故均由乙方负责。六、施工内容和工期的变更：在施工过程中，甲方提出设计变更、变更设计、甲方委托、甲方签证等修改意见时须提 前与乙方联系，在履行相关手续后，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变 的，按照我公司的结算办法执行。凡乙方提出更改施工内容、施工材料变化，须经甲方同意，增加的费用由乙方承担，工期不变化

6、，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收的办法按照技术协议规定执行。八、违约责任1. 任何一方违约给对方造成的经济损失，另一方有权要求对方依法赔偿。2 .甲乙双方任何一方不能如约履行合同规定的义务，并因此造成合同标的异常中止或 合同目的无法实现的，除合同有约定外， 违约方应向守约方支付合同价款的10%作为违 约金，若因此造成的损失超过违约金的，违约方还应向守约方赔偿超出部分。3 .由于乙方原因不能按期完成本次合同内容工作，甲方将根据本项工作因为延期造成 的损失酌情扣减合同款。4. 由于乙方原因没有遵守甲方现场安全生产管理制度要求，甲方将按照甲方生产现场安全生产管理制度的要求考核

7、乙方单位。5 .因人力不可抗拒因素(如自然灾害等)使本合同书不能正常执行的情况，双方可不负 责任，但应立即以传真或书面通知对方。如对方提出要求，应提供有关权力机构的证明 以证实不可抗拒因素的存在。6.若发生因乙方单位负主要责任的人身死亡事故， 必须解除本合同；若乙方发生较大以 上人身事故后，不得继续在集团公司系统任何企业承揽临时性的工程项目。九、工程保修保修期一年十、纠纷处理工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：(1) 提交仲裁委员会仲裁；(2) 依法向人民法院起诉；十一、其它约定事项1、施工图纸、施工组织设计、具体做法说明、合同附件、审定的施工预算、报价清单及组要材料清单为本合同的组成部分。2、保修单、竣工验收单、等具体格式详见技术协议。十二、本合同一式 份，正本两份，双方各一份，副本 本，双方各 份十三、合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：天津市地址：邮编：邮编：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：税号：税号：附件一：技术协议附件二：安全协议附件三：乙方提供的材料清单、报价附件四：施工组织设计、施工图纸、效果图附件五：审定的施工图预算附件三：乙方方提供的材料清单序 号装饰