一般房屋出租合同

1、一般房屋出租合同 房屋出租合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方用法，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。以下是.我为大家细心整理的3篇一般房屋出租合同.，欢迎参考阅读。 一般房屋出租合同.一 出租方(甲方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日诞生，身份证号码XXXXXXXX 承租方(乙方)：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日诞生，身份证号码XXXXXXXX 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住用法，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 二、本房屋月租金为人民币

2、XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得任意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终

3、止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 一般房屋出租合同.二 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋的座落与面积 1、甲方将其合法拥有的座落在上海市_区_路_弄_号_室出租给乙方用法。 2、甲方出租给乙方用法的该房屋建筑面积共_平方米。

4、 二、 租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_用法。 三、 租赁期限 1、该房屋的租赁期限为_年。自20 年_月_日起至20 年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、 租金及支付方式 1、该房屋的月租金为_仟_佰_拾元整，租金以_方式支付。 2、双方议定首期付 个月，另付_元押金，以后按每 月结算一次，提前10天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必需开具收据予乙方)。 五、 押金及其他费用 1、租赁期满后，乙方迁空自己

5、物品，清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立刻将押金无息退还给乙方。 2、乙方在租赁期内，实际用法的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用应由乙方担当，并如期按单据缴纳。 3、单据需要留存保管好。 六、 甲方义务 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方用法。 2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误用法而受到损坏时，甲方有维缮的责任并担当相关的费用。 3、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无用法之纠纷。 七、 乙方义务 1、乙方在租赁期内保证该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定、不作任何违法行为。 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金

6、及其他费用。 3、未经甲方同意，乙方不能转变所租赁房屋的结构、装修，并爱惜用法租赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 八、 甲方可供应的设备如下(或另附清单说明) 无家具，无家电;卫生间坐便器一个，厨房水池一个，房门三个; 水_电_; 其他_。 九、 违约处理 1、甲、乙双方如有特别状况，需提前终止本合同，必需提前一个月通知对方，一个月后方可办理退房手续;如无故违约，则需向对方支付违约金人民币大写_元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之如乙方违约，则甲方有权不退还押金。 2、凡在执行本合同或与本合同有关

7、的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，必要时可向管辖权的人民法院提出起诉。 3、本合同连同补充条款及附件共 页，一式二份。其中：甲、乙双发各执一份。签字即生效。 补充条款:_ 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 身份证号： 身份证号： 签约日期：20 年 月 日 一般房屋出租合同.三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的_房屋事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋状况 1.1 甲方_出租给乙方的房屋座落在_(以下简

8、称该房屋)。房屋用途为 ，房屋类型为 。 1.2 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 (已/未)设定抵押。 1.3 该房屋的公用或合用部位的用法范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲乙双方事先共同验收确认，并以此作为房屋交付返还时验收依据。 二、租赁用途 2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 用法，并遵守国家和本市有关房屋用法和物业管理的规定。 2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的用法用途。 三、交付日期和租

9、赁期限 3.1 甲乙双方商定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期满前 1 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4.1 甲、乙双方商定，该房屋出租月租金总计为人民币 元。(大写： 元整)。该房屋租金 (年/月)内不变。自第 (年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 4.2 乙方应于每月 日向甲方支付租金。 五、保证金和其他费用 5.1 甲、乙双方商定，甲方交付该

10、房屋时，乙方庆向甲方支付房屋 租赁保证金，保证金为 个月的租金，即人民币 元(大写： 元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5.2 租赁期间，用法该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理费用由 (甲方/乙方)担当。 六、房屋用法要求和修理责任 6.1 租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为修理，费用由甲方担当。 6.2 租赁期间，乙方应合理用法并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方用法不当或不合理用法，致使该房屋及其附属设施损坏

11、发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可用法和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应削减对乙方用法该房屋的影响。 6.4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 七、房屋返还时的状态 7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋。 7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收

12、认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通

13、知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋占用范围内的土地用法权依法提前收回的; (二)该房屋因.公共利益或城市建设需要被依法征用的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 1 倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 7 日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 (三)乙方未征得甲方书面同意转变房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的。 十、违约责任 10.1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起 日内修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金变更有关租