2021年农村建设用地转让协议范本.doc

1、2021年农村建设用地转让协议范本甲方:乙方:经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方_亩地转让给乙方。并达成以下规定;一、转让土地四至东至_为界，西至_为界南至_为界，北至_为界。二、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为_亩。三、转让金额本次转让金额按每亩()计算，共计元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。四、其他规定1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入

2、全部归乙方所有，与甲方无关。五、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方:乙方:公证人:_年_月_日建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村_经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、_、个人的土地增值收

3、益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。土地管理法实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，取得了显著成绩，对推进土地市场建设，维护土地权利人合法权益，促进经济社会发展发挥了重要作用。但受当时条件限制，农村_土地确权登记发证工作整体滞后，有的地区登记发证率还很低，已颁证农村_土地所有权大部分只确权登记到行政村农民_一级，没有确认到每一个具有所有权的农民_，这与中央要求和农村经济社会发展现实需求不相适应。明晰_土地财产权，加快推进这项工作的任务十分紧迫繁重。按照中央有关要求，到_年底要把全国农村_土地所有权证确认到每个具有所有权的_经济_，同时加快推进宅基

4、地使用权、_建设用地使用权等确权登记发证工作。_加快推进农村_土地确权登记发证工作_确定了依法依规、便民高效、因地制宜、急需优先和全面覆盖原则，即必须严格依据法律法规和政策规定推进;坚持将便民、利民、护民要求贯穿全过程，同时尽可能提高效率;在中央有关文件总体要求下，允许各地根据自身条件，在满足维护农民土地权益和管理需要前提下，进一步细化政策;对开展综合整治和需要流转的农村土地，优先进行登记发证，为整治和流转提供条件;尽快完成综合改革实验区、农村承包经营权登记试点地区、城乡接合部等土地确权登记发证，满足改革发展和稳定需要。全面覆盖原则即农村_土地所有权确权登记发证应覆盖到全部农村_土地，包括林地

5、、草地等。_加快推进农村_土地确权登记发证工作_要求强化证书应用，明确规定实行凭证管地用地制度。要求凡被征收的农村_所有土地，在办理征地手续之前，必须完成农村_土地所有权登记，在征地拆迁时，要依据农村_土地所有权证或农村_土地使用证进行补偿;凡是进入市场流转的经营性_建设用地使用权，必须经过确权登记，做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷，没有经过确权登记的_建设用地使用权一律禁止流转;农用地流转需与_土地所有权确权登记工作做好衔接，确保承包地流转前后的_所有性质不改变，土地用途不改变，农民土地承包权益不受损害;对新农村建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的，必须以确权登记发证为前提。为充分发挥农村_土地确权登记发证工作成果在国土资源管理各个环节的基础作用，_提出，农村_土地确权登记发证与_