基础与主体监理工作汇报

1、航空艺术港住宅A建设项目基础、主体分部工程监理工作情况汇报昆明建设咨询监理有限公司航空艺术港项目监理部编制日期： 2014年1月 航空艺术港住宅（A） 基础、主体分部工程质量评估报告目 录一、 工程概况2二、 参建单位3三、 评估依据4四、 施工过程质量控制简述4五、 主要试验数据与质量情况6六、 基础与主体结构分部（项）工程质量评定及结论12一、工程概况：航空艺术港住宅A地块建设项目位于昆明市呈贡县工业园区七甸街道办事处广南居委会土瓜塘；总建筑面积约11.7万m，地上建筑面积约8.3万m，地下人防、车库面积约3.4万m；B-2#、8#楼G户型，B-5#、6#、7#楼F户型，B-11#、13#

2、、14#、15#、16#楼H户型，均为中高层住宅：地上8层；建筑高度：23.65米。B-35#、36#、37#楼J户型为多层住宅：地上4层；建筑高度：14.20米。B-38#、39#、（综合楼）多层公建：地上7层；建筑高度：23.90米。二、施工过程监理工作简述：1、基础工程由重庆市渝万建设集团有限公司于2012年12月12日开工，2013年9月24日完工；主体结构于2013年6月1日开工， 2013年12月6 日主体结构封顶。2、监理单位对施工单位资质及项目组织机构及主要管理人员资格经审查，符合要求。3、施工管理体系健全，保证整个施工过程处于受空状态，关键工序、重要部位及隐蔽验收都经过建设、

3、监理、等单位层层把关，保证了每道工序施工质量达到验收规范要求。4、定位放线在清场之后，为了确保施工范围及挖土或填土的标高和工程定位，监理工程师按设计要求现场进行了复测。5、土方开挖定位完成后，逐层进行开挖，并按设计图纸要求对标高严格进行控制，并由监理工程师对标高及开挖尺寸进行复核，并填写土方开挖验收记录表。B-2、5、7#楼基础根据原来的基础设计图纸按人工挖孔桩开挖，直径为0.8米的开挖了157颗，直径为1.0米的开挖了81颗；有效桩长L6米；后因设计图纸变更，其他栋号基础均变更为筏板基础。监理工程师在基础、主体结构施工过程中，重点检查施工工艺和施工方法是否按照审批的施工组织设计（方案）执行。

4、施工过程中通过巡视、平行检查，旁站重点控制以下工序质量：（1）、基础定位测量放线检查；（2）、模板与支架的安装和拆除；（3）、受力钢筋品种、级别、规格、数量、位置、构造措施和混凝土保护层厚度；（4）、混凝土的配合比、浇注过程；试压块取样部位、频率、留置数量、养护环境、标识及混凝土外观质量；（5）、蒸压加气混凝土砌块、免烧砖的龄期、组砌方式；砌筑砂浆的配合比、取样数量；灰缝厚度、砂浆饱满度；构造钢筋的留置、滚砖的留置时间与砌筑方式。（6）施工方案的报审：共审核施工专项方案6项（人工挖孔桩、塔吊、脚手架、模板、混凝土、砖砌体、临时用电）；施工单位已按监理审核同意后的方案严格执行。（7）原材料、构配

5、件进场报验均符合设计及规范要求。（钢筋：武钢集团昆明钢铁股份有限公司、水城钢铁（集团）有限责任公司；水泥：宜良红狮水泥有限公司；山砂：西山区团结乡；碎石：宜良县汤池梨花村砂石厂；砖：昆明宏兴源建材集团有限公司）二、主要试验数据与质量情况基础部分（一）、见证取样送检试验情况1、进场原材料、半成品均按规范要求进行见证检测329项（钢筋母材30项、钢筋焊接试验64项、混凝土211项、水泥2项、山沙2项、碎石2项、3mm防水卷材3项、M10砂浆1项、M7.5砂浆1项、M5.0砂浆1项、蒸汽加压混凝土砖6项、1:2砂浆1项、1:2.5砂浆1项、1:3砂浆1项），抽样数量和检测结果符合设计要求和规范规定，

6、试验结果显示合格。2、混凝土见证取样：标准养护共317组：其中C15-32组、C20-27组、C30-140组、C35-11组、C40-107组同条件养护共71组： 其中C30-38组、C35-4组、C40-29组3、混凝土强度的统计评定（1）基础垫层C15混凝土标准养护，经统计方法统计，强度符合规范和设计要求，评定合格。（2）基础防水保护层C20混凝土标准养护，经统计方法统计，强度符合规范和设计要求，评定合格。（3）基础：C30标准养护，经统计方法统计，强度符合规范和设计要求，评定合格。（4）基础C35混凝土标准养护，经统计方法统计，强度符合规范和设计要求，评定合格。（5）地下室框架柱、剪力

7、墙、梁、板：C40标准养护，经统计方法统计，强度符合规范和设计要求，评定合格。（二）、基础结构工程实体检测结构质量情况，经云南双翔建设检测技术有限公司对混凝土强度、受力钢筋保护层厚度、楼板厚度进行实体检测：1、柱、梁混凝土构件的强度推定值30个构件。2、现浇钢筋混凝土楼板厚度检测15个构件。3、梁板、板底、板面受力钢筋保护层厚度15个构件。检测结果：1）受力钢筋直径、间距均符合设计及规范要求。2）受检构件砼强度通过超声波回弹综合法抽查，现龄期砼强度平均值满足规范要求。3）受检构件外观质量良好，部分构件模板接缝处漏浆已按要求处理。主体部分（一）、见证取样送检试验情况1、进场原材料、半成品均按规范

8、要求进行见证检测765项（钢筋母材37项、钢筋焊接试验309项、混凝土355项、水泥2项、山沙2项、石2项、蒸压加气混凝土砌块6项、砂浆54项），抽样数量和检测结果符合设计要求和规范规定。2、混凝土见证取样：标准养护共319组 ：C20-27组、C30-271组、C35-18组同条件养护共126组：C30-108组、C35-18组3、混凝土强度的统计评定：根据混凝土强度检测评定标准GBJ107-87，当n10组，强度按统计方法计算，当n10组，强度按照非统计方法计算。(1)、C20混凝土（标养）试块组数n强度标准值（MPa）平均值m fcu（MPa）标准差S fcu（MPa）最小值fcu.mi

9、n（MPa）合格判定系数121720.00 23.942.5040.500.900.85评定界限统计方法（二） 非统计方法fcu.kfcu，k+1 Sfcu2sfcu,k3fcu,k4fcu，k37.38 41.8029.75判定式mfcufcu,k+1sfcufcu.min2fcu,kmfcu3 fcu,kfcu.min4 fcu,k结果合格合格结论依据GB107-87标准混凝土评定合格。（2）、C30混凝土（标养）试块组数n强度标准值（MPa）平均值m fcu（MPa）标准差S fcu（MPa）最小值fcu.min（MPa）合格判定系数121630.00 37.062.5034.401.0

10、50.85评定界限统计方法（二） 非统计方法fcu.kfcu，k+1 Sfcu2sfcu,k3fcu,k4fcu，k32.63 37.0625.50判定式mfcufcu,k+1sfcufcu.min2fcu,kmfcu3 fcu,kfcu.min4 fcu,k结果合格合格结论依据GB107-87标准混凝土评定合格。（3）、C35混凝土（标养）试块组数n强度标准值（MPa）平均值m fcu（MPa）标准差S fcu（MPa）最小值fcu.min（MPa）合格判定系数122535.00 41.582.5036.300.950.85评定界限统计方法（二） 非统计方法fcu.kfcu，k+1 Sfcu

11、2sfcu,k3fcu,k4fcu，k37.38 41.5829.75判定式mfcufcu,k+1sfcufcu.min2fcu,kmfcu3 fcu,kfcu.min4 fcu,k结果合格合格结论依据GB107-87标准混凝土评定合格。4、沉降观测情况：本工程经现场对主体建筑分别观测8期的结果如下：最大沉降量为8mm,最小沉降量为3mm。结论：绝对沉降量小于国家规范200mm限差；相对沉降量小于规范3限差； 建筑物已进入国家规范的稳定指标范围，需跟踪监测。（二）、结构工程实体检测结构质量情况，经云南双翔建设检测技术有限公司对混凝土强度、受力钢筋保护层厚度、楼板厚度、进行实体检测：1、柱、梁混

12、凝土构件的强度推定值212个构件，检测结果均符合设计及规范要求。2、现浇钢筋混凝土楼板厚度检测106个构件:均满足设计要求。3、梁板、板底、板面受力钢筋保护层厚度106个构件：全部钢筋保护层厚度检验的点合格率为100%，评定结果为合格。检测结果：1）根据实体检测情况；受力钢筋直径、间距均符合设计及规范要求。2）受检构件砼强度通过超声波回弹综合法抽查，现龄期砼强度平均值满足规范要求。3）受检构件外观质量良好，部分构件模板接缝处漏浆现象不明显。六、分部（项）工程质量评定及结论：基础部分（一）、基础分部工程质量控制资料核查记录序号资料名称份数核查情况核查人1施工图纸会审、设计变更、洽商记录3设计变更

13、程序符合要求石鲁昆2施工组织设计（方案）及技术交底5施工组织设计已审批石鲁昆3工程定位测量记录15齐全完整、有效黄初喜、杨建国4地基验槽记录15齐全完整、有效黄初喜、杨建国5原材料、构配件出厂质量证明文件及检验记录90钢筋、水泥、沙石料有合格证及检测报告龚志文、周志龙6钢筋连接性能试验报告64钢筋机械连接、焊接检测合格龚志文、周志龙7混凝土强度、抗渗检测报告217混凝土抗压检测结果符合设计要求龚志文、周志龙8砂浆强度试验报告1齐全完整、有效龚志文、周志龙9砂浆、混凝土配合比通知及开盘鉴定记录79齐全完整、有效龚志文、周志龙10隐蔽验收记录72隐蔽验收记录经过签认黄初喜、杨建国11检验批、分项、

14、子分部、分部工程验收记录411质量验收记录符合规范规定石鲁昆施工单位验收意见监理单位验收意见齐全、完整、有效齐全、完整、有效（二）、基础分部工程质量安全和功能检验资料核查记录序号安全和功能检验项目项数核查情况核查人1结构工程实体质量检测报告5经检测实体质量符合设计和规范规定2地下室防水功能检查记录1齐全完整、有效施工单位验收意见监理单位验收意见齐全、完整、有效齐全、完整、有效（三）、基础分部工程观感质量检查验收记录：序号项目施工单位自评验收检查记录验收评价1基础混凝土、砌体一般表面平整、光滑一般2地下室墙面一般表面平整、光滑一般3地下室柱一般表面平整、光滑一般4地下室防水工程一般符合设计和规范

15、要求一般5变形缝、后浇带一般符合设计和规范要求一般观感质量综合评价施工单位自评好监理单位验收评价一般（四）基础分部工程质量验收记录序号子分部工程名称施工单位检查评定结果监理单位验收意见1混凝土结构合格合格质量控制资料基础资料完整齐全、有效、符合规范要求安全功能检验资料检验项目和数量符合规范要求，检测结果符合设计和规范要求观感质量验收观感质量综合评价为“好”子分部工程优良率/分部工程质量等级合格主体部分（一）、主体结构分部工程质量验收记录序号子分部工程名称施工单位检查评定结果监理单位验收意见1混凝土结构合格合格2砌体结构合格合格质量控制资料主体资料完整齐全、有效、符合规范要求安全功能检验资料检验

16、项目和数量符合规范要求，检测结果符合设计和规范要求观感质量验收观感质量综合评价为“好”子分部工程优良率/分部工程质量等级合格（二）、主体结构分部工程质量控制资料核查记录序号资料名称份数核查情况核查人1施工图纸会审、设计变更、洽商记录3设计变更程序符合要求石鲁昆2施工组织设计（方案）及技术交底7施工组织设计已审批石鲁昆3楼层轴线、标高测量记录84各楼层轴线、标高偏差满足规范要求龚志文、周志龙4原材料、构配件出厂质量证明文件及检验记录137钢筋、砖、商品混凝土有合格证及检测报告龚志文、周志龙5钢筋连接性能试验报告309钢筋机械连接、焊接检测合格龚志文、周志龙6砂浆、混凝土配合比通知、开盘鉴定记录7

17、齐全、有效龚志文、周志龙7混凝土强度、抗渗试验报告355混凝土抗压检测结果符合设计要求龚志文、周志龙8砂浆强度检测报告54砂浆检测结果符合要求龚志文、周志龙9隐蔽验收记录121隐蔽验收记录经过签认黄初喜、杨建国10检验批、分项、子分部、分部工程验收记录1202质量验收记录符合规范规定石鲁昆施工单位验收意见监理单位验收意见齐全、完整、有效齐全、完整、有效（三）、主体结构分部工程质量安全和功能检验资料核查记录序号安和和功能检验项目项数核查情况核查人1建筑物垂直度、标高、全高测量记录98垂直度、标高、全高偏差符合规范要求黄初喜、杨建国2建筑物沉降观测报告98沉降观测报告显示建筑物沉降已趋于稳定黄初喜、杨建国3结构工程实体质量检测报告33经检测实体质量符合设计和规范规定施工单位验收意见监理单位验收意见齐全、完整、有效齐全、完整、有效（四）、主体结构分部工程观感质量检查验收记录：序号项目施工单位自评验收检查记录验收评价1楼面板混凝土好板底面平整、打磨后可直接批腻做面层一般2梁、柱混凝土好平整、垂直、方正、线条顺直一般3室内地坪一般表面平整、灰缝饱满且宽度一致一般4楼梯、踏步好个别踏步几何尺寸有误差、高宽不一一般5管道井好内壁光滑、排风顺畅一般6节点构造好线条通顺、构造规则一般观感质量综合评价施工单位自评好监理单位验收评价一般（五）、工程质量评估结论1）经监理