建筑安装有限责任公司越冬维护方案

1、月伴林湾居住小区 长春新星宇建筑安装有限责任公司一、 工程概况 本工程为月伴林湾工程，由长春三威房地产发展有限公司承建，新星宇建筑安装有限责任公司施工，监理单位为吉林省宏锐工程建设监理有限责任公司，位于东至绕城高速公路，西至新城大街，北至轻轨二号线世纪广场段。 按施工手册，长春地区常年气温情况为：10月下旬至第二年4月日平均气温低于5 ，故需要进行越冬维护。需维护部位： 主楼一层底板、电梯、楼梯、风井、塔吊洞口等。 二、 越冬维护的总体原则：1、 在确保工程质量的前提下做到经济合理，使增加的费用最少。2、 认真核对工程的地质、水文资料、长春市的气温资料和基土的冻胀特征以及最大冻结深度。3、 建

2、筑物内部和周围必须做好排水，严禁地基和基础被水浸泡。4、 保温维护尽量就地取材，保温层的厚度由热工计算确定。三、 各部位维护措施1、 主楼一层底板 将顶板清理干净，在顶板上满铺100mm厚挤塑板 （容重30kg/m），上侧在铺一层塑料布，然后覆盖上350mm厚珍珠岩最后用木方压实。2、 各种洞口处1） 楼梯口、电梯、风井用50*80mm木方纵横2道，间距1m，8#线绑扎成方格网，方格网上铺1层模板，模板覆100mm挤塑板、上侧在铺一层塑料布，然后覆盖上50mm厚珍珠岩。2） 在地库顶部塔吊洞口处砌筑1米高的挡土墙。塔吊处由于预留了地库顶板钢筋，可以直接在钢筋上铺模板、在模板上铺100mm挤塑板

3、和0.5m的珍珠岩，,覆盖范围每边大于洞口1m 。3、 设专人对维护进行看护管理，遇有破坏及时维修，并对地下室室内进行测温，室内设测温点分别设置在 电梯入口、楼梯口，地下室四周角落与地下室中部 ，测温时间为一天两次，上午8点、晚上8点。并设测试温度记录表。 四、 热工计算。计算保温层厚度：4.1主楼一层底板保温计算本工程越冬维护所用的保温材料为挤塑板（容重30kg/m3）、珍珠岩、塑料布。依据地质勘察报告，地下室底板持力层为粉质粘土，查施工手册：挤塑板和珍珠岩对土体冻结影响系数1=3.8， 钢筋混凝土对土壤冻结影响系数2=0.96由此可计算出已浇筑完钢筋混凝土底板覆盖挤塑板、草帘子厚度为：h=

4、1*h1+2*h2 钢筋混凝土顶板厚度：h2=180mm，2=0.96h2=（h-1*h1-2*h2）/1= 302mm故选用350mm厚珍珠岩，能满足冻深要求。4.2标准冻深长春市全年标准冻深按下列公式计算：查施工手册，根据公式（31-1）h0=0.28tm+7-0.5tm低于0的月份平均气温的累计值。查找长春市历年的气象资料，h0=1.7m。五、安全措施：6.1 对停工后的现场进行全面清理，已经拆下的模板，方材，跳板工具能返走的尽量返走，剩余的均现场规方码垛。剩余的砂石堆成方堆。6.2对搅拌机和吊车等机械设备要清理干净，上好油，重要部位用塑料布覆盖。6.3对无人居住的暂住房要切断电源，封门

5、上锁。6.4入冬前对所有施工人员进行安全防火教育和安全防火交底工作。6.5加强防火措施，现场设8kg干粉灭火器12瓶，防火锹12把。6.6水源、水管线用塑料布缠紧，用草垫子覆盖保温。6.7现场设打更房一处，更夫二人，昼夜轮流值班，24小时现场不离人。6.8冬季施工对施工通道采取防滑措施。6.9大雪后必须将架子上积雪清扫干净，并检查脚手架，如有松动现象，及时处理。6.10现场火源加强管理，班组做饭所需煤气加强管理，现场人员不许吸烟，以免草垫子起火。6.11现场接临时用电，必须由专业人员操作，其他人等严禁私接乱挪。6.12所有施工班组严禁酒后作业。材料名称材料量挤塑板100mm厚：120m3塑料布

6、：2000m2珍珠岩：350 m3灭火器12瓶温度计12个越冬维护火灾事件预防方案一、组织机构： 建立防火灾事件预防机构：职务工作职务备注项目经理主持现场全面工作施工员负责组织协调工作安全员负责救援实施工作技术员参与救援实施工作值班人员及时上报2、各岗位职责：（1）组织检查施工现场的安全隐患，落实各项安全生产责任制，贯彻执行各项防火安全措施及各种安全管理制度。（2）对现场人员进行教育培训，提高现场人员的防火技能及素质。（3）确定现场的防火防范及救援重点，有针对性的进行检查，验收，监控和危险预测。（4）值班人员定时到现场巡查。二、施工安全防火措施 1、现场安全防火措施（1）材料库房应由不燃性材料

7、搭设而成，并设专人看管，加强库管员防火教育。（2）材料堆放场四周应由不燃性材料围挡；（3）材料堆放场地应为禁火区域，其周围10m范围内及上空不得有明火作业，并有显著标识；（4）材料堆放场地附近不得放置易燃、易爆等危险物品；（5）入冬前对所有施工人员进行安全防火教育和安全防火交底工作。（6）加强防火措施，现场设8kg干粉灭火器12瓶，防火锹12把。 2、工人生活区安全防火措施（1）伙房设在建筑物下风头，伙房周围不允许堆易燃品（2-3m内），大风天不允许点火做饭，做饭人员不准在火未熄之前离开。伙房应放防火物品。（2）生活区用电不准私搭乱接，生活区用电设备必须由专业电工进行接电。（3）生活区内应放置

8、灭火器、灭火砂、铁锹等灭火工具。（4）室内不允许摆放易燃品，禁止在室内吸烟。（5）施工人员上工时宿舍内要做到关火、断电。4、其他应急设备和设施（1）应急照明设备：如充电式手电筒。（2）各种安全警告标识标志。三、潜在火灾危险源的预防 1、火灾潜在危险：（1）发生潜在火灾的物质：吸烟，明火，明火作业。（2）发生潜在火灾的场所：材料堆放处，杂物堆放处。（3）容易损坏的器材：灭火器，消防水源。2、预防措施：（1）进场前对施工人员进行教育培训，每周进行再次培训一次，增加安全意识。施工过程中要远离明火，禁止明火作业。（2）材料分堆摆放，并附有明显标识，且远离明火。（3）每月对各种消防器材的检查，维修，保持

9、良好状态。四、如遇火灾项目部处理程序 1、发现火源第一人应第一时间发出警告，使附近人员能够听到并协助救援。 2、第一时间拨打119求救电话，电话应详细说出地址，着火部位等。 3、发现火源后有项目经理组织相关人员进行救援。 4、安全员组织具体人员用灭火器进行灭火。 5、专业技术员负责切断电源，找出水源。 6、火灾事故后，应保留现场，以最快的方式逐级汇报，如实汇报。越冬维护专项施工方案工 程 名 称：月伴林湾居住小区工程2#楼施工单位（章）：长春新星宇建筑安装有限责任公司技术负责人：项目经理：项目技术负责人：编 制 人：审 核 人：编制时间：表c011 工程技术文件报审表工程名称月伴林湾居住小区工程2#楼施工编号监理编号日 期致 吉林省宏锐工程建设监理有限责任公司 （监理单位）我方已编制完成了 2#楼越冬维护专项施工方案 技术文件，并经相关技术负责人