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文档简介

1、厂 房 租 赁 合 同 出 租 方 （ 甲 方 ） ： 代理人：身份证号： 承租方 （乙方 ）： 代理人：身份证号： 根据国家有关规定，甲、乙双方 在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂 房 出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如 下： 一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ， 土 地 证 号 ： ，租赁建筑面积为 平方米。 使用权包括整座厂房院落。 二、 厂房起付日期和租赁期 限1.厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 2. 租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权； 如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切 损失和后果

2、，都由乙方承担。 三、 租金支付方式： 1. 甲、 乙双方约定，该厂房租赁年租金为 元，大写人民币。 2. 甲、乙双方签订合同后，乙方应于每年的 一次性向甲方支付一整年厂房租赁金。四、 其他费用 1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、 煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。 五、厂房使用要 求和维修责任 1. 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维 修，费用由甲方承担。 2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱 护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用， 致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障

3、的，乙方应负责 维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少 对乙方使用该厂房的影响。 六、厂房转租1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的 同意。 七、租赁期间其他有关约定1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行 非法活动。 2. 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消 防、安全、卫生工作。 3. 租赁期间，乙方可根据自己的经 营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用 由

4、乙方自负。4.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租 赁协议。 5.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享 有优先权，同等条件下房子租给乙方；如期满后不再出租， 乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙 方承担。 八、其他条款 1.租赁期间，如甲方提前终止合 同而违约，应包赔乙方扩建厂房设施费用、装修费用和一 年租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方 一年租金。 2. 租赁期间，如因产权证、土地使用证问题而 影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给 予赔偿。 3. 可由甲方协助代为办理营业执照等有关手续， 其费用由乙方承担。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、份，合同经盖章签字后生效。代理人： 签

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