电梯维修和保养

1、电梯的维修和维护摘要随着社会生产力的发展，建筑业得以迅速发展。电梯在人类生活工作中有着 越来越重要的交通作用，其工作性能、结构以及制造成本也在不断地优化和革新。 本文着重从电梯的结构和工作原理、常见故障分析查找、维护与维修以及电梯的安全操 作四方面全面介绍了电梯的维修与维护。电梯作为文明的产物在垂直交通领域发挥着 越来越不可或缺的作用，电梯的维修与维护、电梯的选型与安装、电梯的单元、 电路功能，电梯的故障分析和排除以及安全操作等也越来越重要。关键字：电梯、工作原理、维修、维护、安全操作第一章电梯的结构和工作原理11.1 电梯的结构11.2 电梯机械部分的结构11.3 电梯电气部分的结构11.4

2、 电梯的工作原理 1第二章电梯常见故障分析查找2第三章电梯的维修与维护33.1 电梯运行检查43.2 电梯维修保养4第四章电梯的安全操作44.1 电梯行驶前的检查44.2 电梯司机在电梯运行中注意事项54.3 电梯停驶后的注意事项54.4 当电梯发生如下故障时应停开进行检修 64.5 电梯日常安全管理制度 6结束语74.6 74.7 献7电梯的维修和维护第一章电梯的结构和工作原理第一章电梯的结构和工作原理1.1 电梯的结构电梯的结构，按传统的方法是将其分解为机械部分和电气部分，但以功能系统加以叙述，则更能反映电梯的结构特点。1.2 电梯机械部分的结构1.2.1 曳引系统曳引系统的主要功能是输出

3、与传递动力，使电梯运行。曳引系统主要由曳引钢丝绳，导向轮，反纯轮组成。1.2.2 导向系统导向系统的主要功能是限制轿厢和对重的活动口由度，使轿厢和对.重只能沿 着轨作升降运动。导向系统主要由导轨，导靴和导轨架组成。1.2.3 轿厢缺厢是运送乘菱和货物的内梯组件，牯山梯的工作部分。轿厢由轿厢架和轿 厢体组成。1.2.4 门系统门系统的工要功能是封住层站入n和轿厢入门口门系统由轿厢门，层门， 开门机，门锁装置组成。1.2.5 重量平衡系统系统的主要功能是相对平衡轿厢重量，在电梯工作中能使轿厢与对重间的重 量保持在限额内，保证电梯的曳引传动正常。系统由对重和重量补偿装置组成。1.2.6 电力拖动系统

4、电力拖动系统的功能是提供动力，实行电梯速度控制口电力拖动系统由曳m 电动机，供电系统，速度反馈装置，电动机调速装置等组成。1.2.7 电气控制系统电气控制系统的主要功能是对电梯的运行实行操纵和控制。电气控制系统主要由操纵装置，位置显示装置，控制屏（柜），平层装置，选层器组成。1.2.8 安全保护系统保证电梯安全使用，防止一切危及人身安全的事故发生。由限速器，安全钳，缓冲器，端站保护装置组成。1.3 电梯电气部分的结构电气部分主要由电气控制系统、操纵箱等部件以及分别装在各有关电梯部件 上的电器元件等。1.4 电梯的工作原理曳引纯两端分别连着轿厢和对重，缠绕在曳引轮和导向轮上，曳引电动机通 过减速

5、器变速后带动曳引轮转动，靠曳引绳与曳引轮摩擦产生的牵引力， 实现轿1电梯的维修和维护第三章电梯的维修和维护厢和对重的升降运动，达到运输目的。固定在轿厢上的导靴可以沿着安装在建筑 物井道墙体上的固定导轨往复升降运动， 防止轿厢在运行中偏斜或摆动。常闭块 式制动器在电动机工作时松闸，使电梯运转，在失电情况下制动，使轿厢停止开 降，并在指定层站上维持其静止状态， 供人员和货物出入。轿厢是运载乘客或其 他载荷的箱体部件，对重用来平衡轿厢载荷、减少电动机功率。补偿装置用来补 偿曳引纯运动中的张力和重量变化，使曳引电动机负载稳定，轿厢得以准确停靠。 电气系统实现对电梯运动的控制，同时完成选层、平层、测速、

6、照明工作。指示 呼叫系统随时显示轿厢的运动方向和所在的楼层位置。安全装置保证电梯运行安液压电梯工作原理：液压电梯系统使用液压油缸来升降电梯轿厢， 缸体内部 装有一个液压驱动的活塞。液压系统包括三个部分：液箱、贮液器、泵。由电动机提供动力阀门，装在 缸体和贮液器之间泵迫使液体从液箱流到通向缸体的管道中。当阀门打开时，受压液体将取道阻力最小的通道返回到贮液器中。但是在阀门关闭时，受压液体无处可去，只得流入到缸体中。在液体流入到缸体时，液体会将活塞向上推从而使 电梯轿厢上升。在轿厢接近相应楼层时，控制系统会向电机发送信号，逐渐将泵 关闭。在泵关闭之后，不会再有油液流入缸体，但是已经流入缸体中的油液也

7、无 法流出，油液无法通过泵进行回流，阀门仍处于关闭状态。活塞停在油液中，电梯轿厢也会保持在当前位置。为了使轿厢下行，电梯控 制系统向阀门发送一个信号。阀门由一个基本螺线管开关通过电气方式操纵， 在 螺线管打开阀门时，缸体中先前储存的油液会流出来， 流到贮液器中。电梯轿厢 和负载的重量会将活塞向下压，从而迫使油液流入贮液器中。然后，电梯轿厢将 逐渐下降。为了将电梯轿厢停在较低的楼层，控制系统会再次关闭阀门。此系统 非常简单和高效。但液压系统也确实存在一些缺点。主要问题是设备尺寸。为了使电梯轿厢可 以运行至较高楼层，必须加长活塞。当然缸体要比活塞稍长一些，因为在电梯轿 厢处于建筑物底层时，活塞必须

8、能够全程闭合。简而言之，更多的楼层意味着更 长的缸体。而问题在于，整个缸体结构必须埋在底部电梯停靠的下方。 这意味着 建筑物的高度越高，就必须向下挖得越深。对于超过几层楼高度的建筑物而言， 这是一项耗资不菲的项目。液压电梯的另一个缺点是效率低。需要消耗大量的能 量才能将电梯升高几层而在标准液压电梯中， 根本无法储存这种能量。位能、势 能只能使油液流回贮液器。纯传动电梯工作原理：是其中最常见的一种电梯设计方案。在纯传动电梯中， 电梯轿厢的上升和下降是可以通过牵引钢丝绳来完成的， 而不是借助于下方的推 力。第二章电梯常见故障分析查找电梯进入人们生活毕竟时间很短，仍属于新鲜事物，大家对它的性能，安全

9、 知识了解甚少，在电梯运行中出现乱摸乱按等现象。 容易在电梯使用中发生一些 故障，为此我们可以做相应的分析并给予处理建议。以下为电梯常见故障与排除 方法。表1电梯常见故障与排除方法序号故障现象可能原因排除方法1在基 站，钥匙 开关闭合 后，电梯 /、开门。1、电源开关未接通2、开关门电路的熔断体烧断3、钥匙开关接点接触不良或断4、钥匙开关接触器线圈损或接触器 触点接触不良5、开门电路中的接触器、开关触点 接触不良或断线6、开门电机励磁线圈未供电、短路 或开路，开门电机炭刷磨损过度，电 枢线圈短路或开路1、接通电源开关2、更换熔体3、若接触不良，可用无水酒精， 并调整接点弹簧片，若接点 折断，则

10、需要更换4、若线圈损坏，需更换，若触点 接触不良，可清洗修复5、依次查找开门电路中各接触器、开关触点和线路6、检查开门电机励磁、电枢线圈 电压，检查炭刷后酌情处理2电梯 不能起动 运行1、电源开关未接通、电源错相、缺 相、电源电压过低2、控制电路熔断器熔断体烧或断路 器调闸3、轿门或厅门未关闭或门锁触点接 触不良、断线4、安全回路中开关触点或接触器、 继电器触点未接通或接触不良与断 线等5、制动器未打开，电动机出现故障1、查明原因，予以处理2、更换熔体、合上断路器3、关好厅轿门，检查门锁关4、检查安全回路中的各开关、接触器、继电器触点与线路5、检查制动器、电动机3门未 全关闭， 电梯能起 动运

11、行1、门锁继电器卡死不释放2、部分门锁开关线路短路、接地1、修复或更换2、检查短路、接地点、修复4关门 时夹人1、光幕失灵或光电开关损坏、断线2、微动开关被压死/、能动作3、微动开关或光幕、光电开短路4、女全触板传动机构损坏1、检查或更换光幕、光电开关2、更换微动开关，使之连接或断 开灵活3、检查线路排除短路点4、检查调整传动机构或更换损坏 零件5限速 器有误动 作或后打 点声响1、限速器传动轴由于油路2、锈蚀或磨损3、弹簧压紧或压紧螺4、松动5、张紧轮转动部分咬死、锈蚀失油1、清洗陷速器通畅油路， 对转动 轴可用细纱布细磨修复2、螺钉松动可进行紧固，压簧松 紧程度与限速器动作速度有关， 应送

12、电梯厂家调整3、清洗张紧轮或更换轴承加油第三章电梯的维修与维护电梯的维护管理，首先要靠制度保证，制度是行为规范，具有强制性；第3电梯的维修和维护第四章电梯的安全操作要坚持维修保养的技术标准。3.1 电梯运行检查电梯运行使用寿命和故障率取决于平时对电梯维护保养的力度，对电梯运行中反映出的事故隐患，应及时停机检修。因此要求管理人员责任心要强，同时通 过坚持日常运行的检查制度，随时注意电梯开启前、运行中和停梯后的状况。检 查项目包括电梯开闭是否正常、指示信号是否完好等，若有异常应及时采取措施， 防止事故的发生。制定日检、周检、月检、季检和年检制度，并严格组织实施。一、日检，由维修工负责。主要是检查易

13、磨损和易松动的外部零件，必要时 进行修理、调整和更换，如发现重大损坏时，应立即报告给主管负责人设法处理。二、周检，除日检内容外，还必须要对主要部位进行更加细致的检查和必要 的维护，保证其动作的可靠性和工作的准确性。三、月检，除周检内容外，应对电梯各安全装置和电气系统进行检查、清洁 润滑和必要的调整。四、季检，必须由有经验的技术人员和维修人员共同进行，除月检内容外， 重点对电梯传动部分进行全面的检查，必要时进行相应的调整和维护，同时应对 各安全装置进行必要的调整，对电器控制系统工作情况进行检查。五、年检，在电梯运行一年后进行一次全面技术检查。 由有经验的技术人员 负责，修理更换磨损部件。凡较长时

14、间置放不用1个月以上的电梯，应每周开启电梯，空载上下运行数次，以保证各部件灵活，防止零件锈死，避免电器受潮。 每年检查一次电气设备的绝缘程度， 应符合电力传动控制站技术条件 中的规3.2 电梯维修保养电梯的维修保养一般包括机房内维修保养、井道与轿厢部分的维修保养和底坑内维修保养等三个主要部分：一、机房内维修保养包括对机房内的设备， 如轿厢平层标志、门锁、曳引轮、 限速器及掣动器等进行的维修保养工作；二、井道与轿厢部分的维修保养包括对重块、 安全钳联动机构、轿厢固定照 明及轿厢安全窗等设备的维修保养工作；三、底坑内维修保养包括补偿链、底坑急停开关、随行电缆、液压缓冲器及 限速器张紧轮等设备的维修

15、保养工作。第四章电梯的安全操作4.1 电梯行驶前的检查一、开启层门（或层门自动打开）进入轿厢前，必须确认电梯轿厢在本层后再 进入轿厢，切勿目闯入造成跌入井道事故；二、开启轿厢照明，检查操纵盘上各按钮、开关、指标灯是否完好；三、检查层、轿门是否灵活可靠，自动门装置动作是否正常，层、轿门地坎槽内有无杂物；四、工作前，将电梯试运行数次，应逐层停站，注意平层准确度是否在规定 范围内，电梯运行中有无异常、异响；五、操纵盘上各按钮、开关、层楼显示应正常。对外联络装置，如电话、警 铃应完好正常;六、厅、轿门门电锁、门联锁开关工作应正常，如门未完全关闭则电梯不能 启动，层门关闭后不能从外面扒启，层门与轿门开闭

16、无卡阻和异响。4.2 电梯司机在电梯运行中注意事项一、电梯司机在工作时间应坚守工作岗位，不擅离电梯。如必须离开，应将 轿厢停于基站，切断操纵盘电源开关或电梯锁梯，关闭层门；二、轿厢的运载重量，不允许超过电梯额定载重量和规定乘客人数；三、不允许乘客电梯经常做为载货电梯使用；四、不许装运易燃易爆等危险品。如遇特殊情况，需经管理部门批准、并采 取安全保护措施；五、严禁在层门的轿门开启的情况下，用揪按应急（厅锁短接）按钮的方法控 制电梯用检修速度做正常行驶（当有此应急功能时）；六、不允许在电梯正常行驶中，而无异常情况时，按急停按钮做消号等操作；七、不允许开启轿顶安全窗或后门来装运长物件；八、劝告乘客勿

17、倚靠厢门；九、轿厢顶上部，不得放置其它物品；十、个别情况下，平层准确度不能满足要求时，可在门区附近用慢速再平层；十一、如电梯为手柄操作或老式信号电梯， 在运行中不得突然换向。必须换 向时，应先使电梯平层停站后再换向运行；十二、手柄开关控制的电梯，应装好货物关好门后起动电梯，停层后开启层、 轿门。不允许用层、轿门的启闭做电梯的起动或停止控制；十三、运载货物时，应尽可能平稳地将货物放在轿厢中间，或对称平稳码放， 避免放在轿厢一边或一角落，避免运行中倾倒；十四、货梯载重应注意对无重量标记的货物， 切勿低估其重量，当发现电梯 起动时，上行速度减慢或下行速度加快时， 说明超载，应该立即停车卸货后再起 动

18、；十五、不要让乘客在轿厢内蹦跳，以免安全开关或安全钳误动作而发生困人 事件及其它故障；十六、在轿厢未停妥站（包括自平层慢速），不准开启轿门与层门使乘客出入， 以防造成伤亡事故；十七、电梯司机应仪表大方文明礼貌，注意语言文明与艺术，不与乘客争吵。 服务时不做私活，不与亲朋闲谈；十八、电梯运行时如发生停电，对于手柄操作的电梯，应将手柄回至中间位 置；十九、任何人不得在层、轿门之间骑跨位置逗留，轿厢内不允许吸烟；二十、不得用对外联络装置在运行中聊天。4.3 电梯停驶后的注意事项一、当日工作完毕后，司机应将电梯返回基站停放；二、司机要做好当日电梯运行记录，对存在问题及时报告有关部门及检修人 员；三、做

19、好轿内外清洁工作，清除层、轿门地坎槽内的杂物垃圾；四、关闭轿内照明、风扇及电源开关，关好轿门层门，并检查层门不应在外 扒启；五、做好交接班工作。4.4 当电梯发生如下故障时应停开进行检一、当电梯层门、轿门关闭后，电梯不能起动运行时；二、电梯行驶中如发生运行速度有显著升高或降低时，应把电梯就近停站， 将乘客送出轿厢，将电源开关或急停开关关闭，通知检修人员；三、当发现层门或轿门未关闭而能起动电梯时， 应立即将电梯停止使用，关 闭电源，通知检修人员检查门电锁或门锁继电器触点等；四、当发现行驶方向与操纵方向或指令方向相反时， 应立即停车，通知检修 人员检查相序；五、电梯行驶中，突然停电，司机首先切断电

20、源，如为手柄操作，将手柄回 至零位。严肃劝阻乘客企图跳出轿厢等举动， 并用通讯设施与外部联系。如停电 时间较短，可将电源恢复后再开动行驶。当停电时间较长，司机应通知检修人员 到机房，用抱闸扳手松开抱闸，人工方式用盘车手轮将电梯移动至层站开门区， 将乘客运出轿厢，司机同时关闭所有开关及层轿门；六、当平层准确度超过允许值较大时，立即停车检修；七、轿厢在运行中，发觉有异响、噪音异常、撞击声或较大振动、冲击时，立即停止运行，关断电源，通知维修人员检查；八、电梯正常运行中，安全钳误动作，司机应立即切断电源，通知维修人员 检修；九、当电梯超越端站位置仍继续运行时， 说明极限保护开关无效，应立即关 断电源，或将急停开关打下，使制动器失电而制动。通知检修人员。4.5 电梯日常安全管理制度一、电梯机房门必须锁好，管理好。通往机房的通道必须畅通；二、机房内保持空气流通、有足够的照明，应配齐消防器材；三、机房应防止屋顶漏雨，门窗应关妥，以防电气设备淋雨；四、不得将机房作其它用途（如居住或储存杂物）；五、日常应保持轿厢内外及门地坎槽的清洁，厅外通畅，并有足