安溪富华工艺品有限公司厂区设计说明

1、安溪富华工艺品有限公司厂区 第一章 建筑专业说明一、工程概述工程名称：安溪富华工艺品有限公司厂区建设单位：安溪富华工艺品有限公司建设地点：安溪县城厢镇光德村建设用地总面积：40353.71 m2（60.53亩）二、设计依据1、建设用地项目规划设计条件。2、安溪富华工艺品有限公司厂区用地红线图、地形图。3、国家现行有关规范、规程。4、建设单位设计任务书。三、项目背景福建安溪富华工艺品有限公司是一家中外合资企业, 由中华人民共和国经济贸易部批准，公司拥有独立的对外出口权。该公司经过多年的发展已初具规模，良好的管理体制使公司在各个方面都进入了良性循环，公司专营铁藤/木头/马赛克工艺品，包括户内户外家

2、具，各种各样的篮子，烛台，墙上装饰品，花园用品等。公司的设计人员不断推陈出新，使公司的产品在市场上的竞争力蓬勃向上，出口量逐年增加, 主要出口地有欧洲、美洲、澳洲和中东等。公司多年来一直坚持做高质量的产品来满足不断增长的国际市场需求。良好的质量和具有竞争力的价格使公司与客户建立了亲密的商业友谊。本项目西侧和南侧为十六米的规划道路，东侧为二十四米的规划道路，北侧为其他项目用地。用地现状较为平整，项目总用地面积为40353.71（60.53亩）。一期用地面积为23586.33（35.38亩），已建有四栋厂房和一栋办公楼。二期用地面积为16767.38（25.15亩），共规划有一栋铁艺厂房、2栋厂房

3、和2栋宿舍楼。生产与生活配套相结合，满足企业基本需求，同时带动周边产业协调发展。四、用地性质用地使用性质为：工业用地。 五、设计理念：1、厂区的规划满足生产的要求，力求创造一个布局合理，交通便捷，环境优美，人性化的厂区环境。2、建筑设计达到实用、经济的基本要求，建筑造型上美观、大方，力求符合新时代工业的建筑形象。六、总体规划1、建筑退让 根据规划要求，建筑红线退南侧16m规划路6m，退让西侧16m规划路6m，退让北侧其他项目用地6m，东侧退让原有厂房15m，具体详见厂区总平面规划图。2、规划结构本厂区总平面基本规则，规划结构为“一轴、一蕊、一组团”，一轴即沿续了原有厂区的中心主干道为中轴线，一

4、蕊指在二期建设中，将中间场地留做货场、绿化中心，促使整个二期建筑绕着中心场地进行布设；一组团指整个二期建筑绕着中心景观建设，自然形成“回”字形的组团。3、功能布局1）根据生产、生活需求，结合场地现状及周边用地性质，在东侧临近原有厂区位置设有一排4f厂房，南侧沿16m规划路设有一栋6f 2#职工宿舍，在西南侧沿规划路设有一栋7f 1#职工宿舍楼，1#职工宿舍与2#职工宿舍通过一条6m的连廊连接着，在1#职工宿舍楼与2#职工宿舍楼自然围合的凹角处设有一中心绿化区，美化了生活区的景观环境，有对生活区人员的休闲，提供了便利的场所。西侧沿规划路设有一栋36m宽的铁艺厂房，所有建筑围绕着中心景观区，进行布

5、设，自然形成了一个相对围合的生产、生活工艺区。中心大广场的留设，有助于提升厂区的品牌形象，为企业发展提供良好的硬件环境。2）生产区：生产车间与铁艺厂房根据生产工艺、流线要求，在保证退距要求的条件下，充分利用场地空间，围绕着中心区布置，生产车间与铁艺厂房由于场地的因素，形成了一个八字形的布置形式，为生活区留置较大的空间。3）生活配套区：1#职工宿舍与2#职工宿舍楼,建筑呈l字型，构成开放的景观广场，作为厂区入口的主要景观和形象展示面。4、道路交通组织厂区的道路交通遵循“人车分流”体系,道路交通考虑场地现状，合理组织交通。厂区主入口设置在西侧，将生产和生活划分开来，形成了动静分离的格局形式。生活区

6、内沿主入口设有一长方形的景观绿化中心，即隔离了生活的吵闹，又美化了整个厂区的环境。厂区次入口设置在南侧16m规划路，主次入口的设置，明确的划分出生产与生活的动静分离关系。方便了生产货物的进出，又形成了两个相对独立的区域，且在1#、2#生产车间的中心，开设有20m宽的连接口，沿续了原厂区的主干道与现厂区的连续，保障了生产上的特殊性要求。5、竖向设计根据场地现关的标高来确定厂内的高程变化，基地竖向较为平整，具体详竖向设计总图。6、绿化系统1）以构筑点、线、面相结合，自然型绿地和人工型绿化相结合的理想绿化结构为主要设计思路。2）1#职工宿舍和2#职工宿舍楼较为开阔的用地，由开放绿地结合广场和停车系统

7、组成面积较大，环境优雅的绿化空间。3）厂区绿化沿道路周边布置景观带，主要道路交叉口为景观结点，组团间的围合空间作为景观休闲区，景观绿化分布于各个功能区，用于改善厂区的内部微环境。4）厂区以主干道步行景观为主线，结合组团绿化，构成了完整的绿地与景观系统景观设计层次分明，层层渗入，使人工景观和自然景观相结合，使娱乐、休息相结合，营造赋有温馨、宜人气氛的现代化厂区。七、单体设计：1、平面设计：1）1#职工宿舍：设于场地西南角，主体为7层，属多层建筑。一层为门厅、配套用房和活动室,二至七均为普通职工宿舍。一层层高5.8m，二层以上为3.3m，建筑总高度25.6m。每层有9间住房，以4人每间计算，宿舍楼

8、可容纳216人职工入住的要求。设置一部楼梯和一部乘客电梯，同时一连廊与2#职工宿舍楼连接做为第二个安全出口，可以满足垂直交通和消防、防火要求。2）2#职工宿舍楼：设于场地南侧，主体为6层，属多层建筑。一层为食堂、餐厅,二至六均为普通职工宿舍。一层层高5.8m，二层以上为3.3m，建筑总高度22.3m。每层有30间住房，以4人每间计算，宿舍楼可容纳600人职工入住的要求。设置两部楼梯，可以满足垂直交通和消防、防火要求。 3）铁艺厂房：铁艺厂房布置于场地西侧沿规划道路。厂房为5层，且均为丁类多层厂房，功能为生产车间。一至五层均为生产车间。厂房一层层高5.8m,二层以上为5m,建筑总高度为25.8m

9、。共设置两部楼梯和两部电梯，可以满足垂直交通和消防、防火要求。4）1#、2#厂房：1#、2#厂房布置于东侧，平行于原厂区厂房。厂房均为4层，且均为丁类多层厂房，功能为生产车间。厂房一层层高5.8m,二层以上为5m,建筑总高度为20.8m。共设置三部楼梯和两部电梯，可以满足垂直交通和消防、防火要求。2、立面造型设计1）厂房，设计时以形式服从功能为主要出发点，同时考虑立面的比例、尺度、构造等语言，又与企业定位相结合，营造轻松、休闲、简约的建筑形象。通过体形穿插进退关系，立面的虚实对比，以及屋面构架相结合，建筑色调上以咖啡色与米黄色相结合，整个建筑色彩质朴明快，层次丰富，建筑大气、庄重，富有时代感。

10、 2）职工宿舍楼设计过程中充分考虑了沿街立面形象，地块的南面为厂区的主要形象展示面。建筑单体立面设计采用的现代简欧风格，造型上力求沉稳、大气、经典、挺拔。建筑以米黄色为主色调，裙房采用咖啡色，通过局部的浅咖啡为点缀，建筑层次分明，色彩协调统一，符合现代企业的建筑形象特点，同时营造与厂区相匹配的建筑形象。八、建筑消防：1、总平面布置：各单体消防车道均能顺利到达，并至少满足一个长边具有消防通道，厂区内各厂房防火间距均大于15米，1#职工宿舍与铁艺厂房间距10m与2#职工宿舍楼间距6m，满足消防间距要求，厂区内交通道路顺畅，消防车可迅速到达火灾扑救点，厂区按消防要求设置室外消火栓。2、单体：1）1#

11、职工宿舍：设于场地西南角，主体为7层，属多层建筑。一层为门厅、配套用房和活动室,二至七均为普通职工宿舍。一层层高5.8m，二层以上为3.3m，建筑总高度25.6m。每层有9间住房，以4人每间计算，宿舍楼可容纳216人职工入住的要求。设置一部楼梯和一部乘客电梯，同时一连廊与2#职工宿舍楼连接做为第二个安全出口，可以满足垂直交通和消防、防火要求2）2#职工宿舍楼：设于场地南侧，主体为6层，属多层建筑。一层为食堂、餐厅,二至六均为普通职工宿舍。一层层高5.8m，二层以上为3.3m，建筑总高度22.3m。每层有30间住房，以4人每间计算，宿舍楼可容纳600人职工入住的要求。设置两部楼梯，可以满足垂直交

12、通和消防、防火要求。3）铁艺厂房：铁艺厂房布置于场地西侧沿规划道路。厂房为5层，且均为丁类多层厂房，功能为生产车间。一至五层均为生产车间。厂房一层层高5.8m,二层以上为5m,建筑总高度为25.8m。共设置两部楼梯和两部电梯，可以满足垂直交通和消防、防火要求。4）1#、2#厂房：1#、2#厂房布置于东侧，平行于原厂区厂房。厂房均为4层，且均为丁类多层厂房，功能为生产车间，厂房一层层高5.8m,二层以上为5m,建筑总高度为20.8m。共设置三部楼梯和两部电梯，可以满足垂直交通和消防、防火要求。九、建筑无障碍设计1、设计依据：无障碍设计规范gb50763-20122、国家及地方相关的规范、标准、法

13、规。3、本工程无设置十、环保、绿化、节能设计1、环保安溪富华工艺品有限公司一家从事铁制工艺品生产企业，通过工艺分析，结合周围环境特征，确定该项目主要污染源：生活废水、生产机械噪声和固体废物，无生产废水外排。2、绿化设计本厂区利用建筑四周与道路之间及建筑与围墙之间布置绿地，并尽可能增加绿地面积，停车场采用嵌草砖铺设，并充分利用空间，在露台、屋面做立体绿化，在群楼屋面及主体屋顶做空中绿化，力争最大限度创造出良好的绿色空间。3、节能设计1）总体规划和建筑平立面设计力求简约明快，控制建筑物的体型系数，以降低建筑耗能。控制窗地比及提高门窗可开启面积，选用导热系数小、热惰性系数大的墙体材料，以达到保温节能

14、效果。2）外墙面采用浅色饰面，减少墙面对太阳辐射的吸收，提高墙面的隔热性达到节能目的。大面积幕墙窗内加砌轻质保温墙，以减少窗墙比，达到节能目的。十：主要技术经济指标：第二章 结构设计说明一、设计依据：1、设计规范2、建筑结构荷载规范 gb5009-20123、混凝土结构设计规范 gb 50010-20104、建筑抗震设计规范 gb50011-20105、建筑地基基础设计规范 gb50007-20116、高层混凝土结构技术归程 jgj3-20107、建筑桩基技术规范 jgj94-2008二、抗震设计：抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度为0.05g，地震分组第三组；厂房及研发车间均拟采用纯框架

15、结构，厂房框架抗震设计等级均为四级，宿舍楼抗震等级为三级。建筑物安全等级均为二级，建筑物抗震设防类别为丙类，场地地面粗糙度为b类，建筑物主体结构合理使用年限为五十年。三、结构形式：1、地基基础本工程场地内尚未进行勘探，基础型式和施工方法待勘察资料提供后确定。2、上部结构本工程分为多层建筑和高层建筑，结构为多层建筑采用钢筋砼框架结构，高层建筑采用框架-剪力墙结构。 墙体采用水泥空心砖。四、荷载取值：1、基本风压：wo0.40kn/m2：2、基本风压：so=0.45 kn/m2：3、楼面活载1）厂房：车间为5.07.0kn/m2；卫生间为2.5kn/m2，屋面(上人)为2.0kn/m2。2）职工宿

16、舍楼：为3.0kn/m2；卫生间为2.5kn/m2，屋面(上人)为2.0kn/m2。五、计算程序：上部结构采用中国建筑科学研究院开发的pkpm系列结构计算软件（2011年版）进行计算。第三章 给排水说明一、设计依据：1、室外给水设计规范gb50013-20062、室外排水设计规范gb50014-20063、建筑给水排水设计规范gb50015-20034、建筑设计防火规范gb50016-20065、建筑灭火器配置设计规范gb50140-20056、以及有关技术规范、标准二、设计范围：生活给排水系统、雨水系统、消防系统。三、生活给水系统：1、用水量：本工程最高日用水量为97.6立方米，2、给水水源

17、：从市政给水管引入一根dn200的给水引入管在小区内形成为室外消防环状供水管网及生活给水管，消防供水管及生活供水管分开设置。3、给水系统：多层建筑底下四层的用水由市政给水管直接供水，四层以上由水泵房加压给水装置供水，最高楼屋顶设10立方米消防水箱，保证前十分钟的消防用水量。四、排水系统：1、本工程生活污水排放量为82.96m3/d。2、污水性质：本工程所产生的污水量主要是卫生间排出的粪污水和阳台及厨房的洗废水，采用废污合流。五、雨水系统：1、建筑雨水主要汇集于屋面上，设计重现期为1年。2、屋面排水选用外排水形式，利用雨水管排至建筑外雨水沟，与地面雨水口等汇集后，排入城市雨水管网中。六、消声和减

18、振措施：1、 所有水泵及电机的底座均垫以橡胶隔振垫。2、 水泵的进出水管上均安装橡胶软接头。3、 所有给排水立管尽量敷设在管道井内。4、 为防止给水管网中因水锤和流速过大而产生的噪声，采取控制水流速度和分区供水及设减压装置的措施。七、 节水节能设计：本工程主要为宿舍生活用水、绿化用水。设计拟采用以下节水节能措施；1） 按用水性质及使用单位分设水表。2） 采用节水型卫生器具。3） 四层以下采用市政直接供水，充分利用市政给水压力。高区各设一套加压供水设备供水。第四章 电气设计一、设计范围：本工程设计范围包括供电、电力、照明、电话、电视等。二、设计依据：1、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（200

19、9版）2、相关国家设计规范3、各相关专业提供的设计资料三、供电：1、本工程电源由附近10kv市电电网以一路10kv电力电缆埋地引至厂区内铁艺厂房一层变配电房兼开闭所，经降压后以放射式引至各单体供电。2、用电指标：1）1#职工宿舍楼按50w/；2）2#职工宿舍楼按70w/；3）厂房按70w/；根据上述指标，本期工程安装总容量为2588kw,同时系统取0.75，计算负荷为1941kw。 变压器的选择：变配电室内均预计设置2台1250kva干式变压器。功率因数补偿：本工程自然功率因素值为0.8。低压母线侧设自动补偿电3、容器柜，补偿后的功率因数0.9以上。4、本工程负荷等级均按三级负荷考虑。四、电力

20、及照明：1、电力及配电：各单体均由厂区配电室放射式供电，对单体楼层采用放射与树干结合的方式供电。2、配线：干线采用电力电缆直埋地敷设，在穿道路及入户处穿金属钢管保护。3、照明：建筑物内各房间和不同场所的一般照度标准参照“建筑照明设计标准”中推荐的照度值设计。五、电话系统：本工程电话、网络由市政电话网引至室外交接箱，再以电话电缆、光缆引入各单体的室内电话分线箱，再由电话分线箱引至终端插座。六、有线电视系统：在室外设有线电视机房，以同轴电缆引入本工程各单体的室内前端箱，经放大器信号放大后再由电视前端箱引至终端插座，各终端信号电平应为696db。电视线路均引自市政有线电视网。七、防雷接地:本工程除职

21、工宿舍楼按第二类建筑设置防雷，其余按第三类建筑设置防雷。保护接地及防雷接地共用一个接地系统，保护方式采用tn-s系统，要求接地电阻小于1欧。八 、电气节能措施：1、供配电系统节能：1）深入负荷设置变电所和选择变压器，低压配电级数不多于三级，配电半径不超过250m，降低配电系统自身的能耗，提高设备用能效率。2）选用scb10型变压器，变压器的平均计算负载为7585%。所有变配电系统设计采用节、高效型设备，实现变配电系统的经济运行。3）按照经济电流合理选择电缆截面，降低线路损耗。4）在低压配电系统设功率因数自动补偿装置，补偿后的功率因数大于0.9，减少无功损耗。5）对于电梯等动态变化的负荷采用变频

22、器控制，根据负荷大小实时调节电能供应。2、照明节能：1）采用高效灯具和节能光源，如荧光灯采用三基色t8或t5灯管，并采用电子镇流器或自带电容补偿，功率因数不低于0.9。2）梯间等采用声光感应控制，提高照明方式与照明器具的效率、减少浪费。3）严格遵循国家照度标准要求，避免照度过高造成能源浪费。3、节能管理：避免人为浪费，为提高用能管理水平提供技术手段。第五章 消防设计专篇一、建筑消防专篇 1、总平面布置：各单体消防车道均能顺利到达，并至少满足一个长边具有消防通道，厂区内各厂房间防火间距均大于15米，1#职工宿舍楼与厂房间距12米，与2#职工宿舍楼间距6米，满足消防间距要求，厂区内交通道路顺畅，消

23、防车可迅速到达火灾扑救点，厂区按消防要求设置室外消火栓。2、单体：1）1#职工宿舍楼：设于场地西南角，主体为7层，属多层建筑。一层为门厅、配套用房和活动室,二至六均为普通职工宿舍楼。一层层高5.8m，二层以上为3.3m，建筑总高度25.6m。每层有9间住房，以4人每间计算，宿舍楼可容纳216人职工入住的要求。设置一部楼梯和一部乘客电梯，同时一连廊与2#职工宿舍楼连接做为第二个安全出口，可以满足垂直交通和消防、防火要求。2）2#职工宿舍楼：设于场地南侧，主体为6层，属多层建筑。一层为食堂、餐厅,二至六均为普通职工宿舍。一层层高5.8m，二层以上为3.3m，建筑总高度22.3m。每层有30间住房，

24、以4人每间计算，宿舍楼可容纳600人职工入住的要求。设置两部楼梯，可以满足垂直交通和消防、防火要求。 3）铁艺厂房：铁艺厂房布置于场地西侧沿规划道路。厂房为5层，且均为丁类多层厂房，功能为生产车间。一至五层均为生产车间。厂房一层层高5.8m,二层以上为5m,建筑总高度为25.8m。共设置两部楼梯和两部电梯，可以满足垂直交通和消防、防火要求。4）1#、2#厂房：1#、2#厂房布置于东侧，平行于原厂区厂房。厂房均为4层，且均为丁类多层厂房，功能为生产车间，厂房一层层高5.8m,二层以上为5m,建筑总高度为20.8m。共设置三部楼梯和两部电梯，可以满足垂直交通和消防、防火要求。二、给排水消防专篇1、

25、设计依据1)建筑设计防火规范gb50016-2006 2)建筑灭火器配置设计规范 gb50140-2005 2、消防给水系统本工程的建筑均为多层建筑。消防设计采用了如下系统：1）消火栓消防系统：消防用水量：室内15l/s，室外30l/s.供水系统：最高楼屋顶消防水箱贮存室内消防用水量10立方米，保证小区前十分钟的消防用水量。地下水泵房设置二台消火栓消防泵，一备一用，发生火灾时由该泵直接供水给各消火栓。各层消火栓数量根据规范进行设计，消火栓均为dn100，内设置远距离启动消火栓泵按钮，各消防竖管与屋顶水箱连通，保证10min消防用水量，屋顶设有检验用消火栓，消防泵为自灌式吸水。2）在大楼适当位置

26、，按规范设置磷酸铵盐干粉灭火器。3）水泵接合器，在建筑周围便于消防车接口的适当位置，消火栓给水系统和自动喷洒给水系统分别设置二套sq100型地上式水泵接合器。4）消防水池 火灾延续时间：消火栓系统2小时。消防水池有效容积为400立方米，进水管dn100，不足消防水量由市政直接供应。消防水池设置一dn300的消防取水口。5）室外消火栓沿道路设置，室外消火栓的间距小于120m。三 、电气消防专篇一、概述本工程采用一路高压进线，另设柴油发电机组，当正常工作电源断电时，备用电源自动投入。低压侧采用分段母线。二、火灾自动报警系统及其联动装置的设置：1、火灾自动报警控制器设在综合楼一层消防控制室。2、火灾报警按一类防火建筑设计，采用智能火灾探测器，系统采用总线制接线。3、本设计中在地下一层车库、设备用房、办公场所、车间、活动室、电梯前室、楼梯间等设置感烟、感温探测器或监视模块。在火灾发生时发出火灾信号或设备动作信号，集中报警控制器接到火灾信号后并按预先编辑的逻辑程序