某住宅楼砌筑抹灰施工方案

1、印象莲城1#、2#、3#楼工程砌筑抹灰施工方案审批：审核：编制：重庆第六建设有限责任公司一、 工程概况 1、工程名称：晴隆县“印象莲城”1#、2#、3#楼2、建设地点：贵州省晴隆县东观新区黄庄大道旁3、建设单位：贵州康筑(集团)房地产开发有限责任公司4、设计单位：贵州大学勘察设计研究院5、地勘单位：贵州鼎盛岩土工程有限公司6、监理单位：浙江天正项目管理咨询有限公司7、施工单位：重庆第六建设有限责任公司该项目位于贵州省晴隆县东观新区黄庄大道旁，1#、2#、3#楼建筑面积为62980，建筑物基础结构形式为独立柱基、条形基础及桩基相结合，主体结构形式为框支-剪力墙结构，抗震设防烈度为 6。本建筑物为

2、地下2层，1#楼地上3+26层，2#楼地上3+28层、3#楼地上3+29层。1#楼建筑总高为92.2m；2#楼建筑总高为98.2m；3#楼建筑总高为99.7m。 二、 施工准备1、 技术准备项目总工组织项目经理部技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和特点，同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录，并熟悉甲方提供的装修方案，做好技术、安全交底。2、 机具准备手推车、外用电梯、砖笼、胶皮管、筛子、大铲、瓦刀、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、扫帚、小水桶、皮数杆、刮杠、托灰板、靠尺、方尺及阴阳角撸子等3、 材料准备砌块、水泥、砂、拉结钢筋、预埋件等三、 主要施工方法及措施

3、（一） 砌筑本工程为框架-剪力墙结构, 填充墙体用容重不大于7kn/m3的加气混凝土砌块砌筑；0.000平面以上外维护墙为250厚砌块，0.000以上裙楼部分内隔墙为200厚砌块（剪力墙除外），其余所有内隔墙为100厚砌块。1、 工艺流程墙底楼面清理 墙体放线 砌块浇水 墙体拉结筋植筋 制备砂浆墙底240高蒸养粉煤灰砖砌筑 砌加气块至墙高中部或门洞顶 拉梁（过梁）植筋、钢筋绑扎 浇筑拉（过）梁、构造柱砼 上部墙体砌至梁底（留出一定空隙） 墙顶粉煤灰砖斜砌 2、 墙体放线：砌体施工前，应将基层面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。3、 砌体排列；按砌块排列图

4、在墙体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下：31 砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。32 砌块排列应从地基或基础面、0.000面排列，排列尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的75%80%。33 砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，也不应小于150mm。34 外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。35 加气砼砌块采用全顺式砌筑，水平缝砂浆控制在15mm，砂浆饱满度不小于90%，竖向灰缝

5、应用内外临时夹板夹住后用砂浆灌缝，其-宽不得大于20mm，灰缝砂浆饱满度不应小于80%，竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。墙体与构造柱的连接处应砌成马牙槎，马牙搓应先退后进，上下皮砌块错槎6cm。墙体拉结筋应穿过构造柱伸入两侧墙体内，不少于700且不小于墙长的五分之一。36 砌块排尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级。37 砌块墙体与结构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。4、 配制砂浆：按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应由试验室确定，采用重量比，计量精度为水泥2%，砂、灰膏控制在5%以内，应采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min。

6、砂浆随拌随用，并应在4h内使用完毕。5、 铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。6、 砌块就位与较正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先上后下、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。砌块安装时，起吊砌块应避免偏心，使砌块底面能水平下落；就位时由人手扶控制，对准位置，缓慢地下落，经小撬棒微橇，用托线板挂直、核正为止。7、 砌筑镶砖：用普通粘土砖镶砌前后一皮砖，必须选用无

7、横裂的整砖，顶砖镶砌，不得使用半砖。8、 坚缝灌砂浆：每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为35mm。9、 砌筑时砌块应错缝搭砌，搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，当加气砼砌块墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，间隔7d待下部所砌平砖沉实后，用粉煤灰砖逐块块斜砌敲紧砌实，并从中间向两边分开砌实，两柱边及墙中三个死角处用预制块填塞，砂浆填实。10、 砌筑时所用的七分头砌块，应用手工锯锯割，严禁用瓦刀、斧头砍敲。11、 砌块墙与现浇混凝土柱之间根据设计要求沿墙高设置水平拉结钢筋。其中，除100mm厚墙外其他墙拉结筋为26沿竖向每500mm布置一道；10

8、0mm厚墙拉结筋为16沿竖向每500mm布置一道。另在1、2、3、4层由于层高大于4米，根据规定应设圈梁，当门窗洞口顶部过梁与拉梁在同一高度时，过梁可用拉梁代替。轻质砌块墙开门洞时须在门侧加现浇混凝土小柱（宽100mm，上下与梁板连接，纵筋410，箍筋6200）。其中，墙拉筋、门边小柱及圈梁需植筋，植筋深度为20d（d为钢筋直径）。（二） 抹灰本工程白色乳胶漆墙面用于地下一层及设备间、楼梯间、电梯机房、水箱间、配电间和库房；瓷砖内墙面用于卫生间；卫生间因为贴砖需要，混合砂浆沿墙高全部用木抹子搓平。其他内墙面为混合砂浆内墙，抹灰层应用木抹子搓平后用铁抹子分23遍压光。1、 工艺流程1） 抹灰前的

9、检查及验收工作，在取得结构验收合格后进行。2） 抹灰前的清理及剔凿工作。3） 抹灰前一天对墙面进行浇水处理。4） 抹灰前的冲筋及套方工作。5） 分层抹灰及养护工作。2、 基层处理将过梁、圈梁、及柱面突出部分的混凝土剔平。对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处。外露钢筋头、铅丝头要剔除。当基层为混凝土时（如顶棚、剪力墙面），抹灰前先刮素水泥浆一道；抹混合砂浆时，应先刷801胶（掺量为水泥重量的）水泥砂浆一道。3、 贴灰饼、冲标筋用托线板检查一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际情况决定灰饼和冲筋的数量。灰饼厚度以满足墙面的垂直度要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上

10、后下，保证墙面上下灰饼处在同一平面。冲筋：依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。4、 修抹预留孔洞、电气箱、槽盒 当底子灰抹完后，设专人先把预留洞、电气箱、槽盒周边5cm范围内的砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、盒抹成方整、光滑、平整。5、 抹底子灰墙面加气混凝土块刷好掺用水量10%的801胶素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则，形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋破坏。第一遍模混合砂浆，厚度5mm。扫毛或画出纹线，养护，待干后，再抹厚度与所冲筋启平。用大杠将墙面刮平，木抹子搓平。用托线板检查，要求垂直

11、、平整、阴、阳角方正，顶板（梁）与墙面交角顺直。在两种不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采取加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm（按建筑设计总说明中，采用200mm宽钢丝网）。6、 混合砂浆罩面抹10.53水泥混合砂浆罩面，厚5mm。分2遍成活，同样在底子灰五、六成干开始抹罩面灰，底灰上刷掺用水量10%的801胶素水泥浆，紧接着抹水泥混合砂浆，抹平、压实、赶光。四、 质量保证（一） 砌筑1、 熟悉图纸、设计变更、图纸会审纪要等技术性文件，明确墙体厚度、高度 ，门窗洞口尺寸、位置、过梁截面、配筋及需增加中部拉梁的墙体所在部位，各区划分施工段，安排施工流水、

12、工序交叉衔接施工。2、 放好砌体墙身位置线、门窗口等位置线、经验线符合设计图纸要求，预检合格方可进入下道工序施工。3、 按砌筑操作需要，找好标高，立好标尺杆。项 次项 目允许偏差检查方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2米托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2米水平靠尺或楔形塞尺3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查（二） 抹灰1、严格按照图纸和现行施工规范施工。2、墙面抹灰终凝前应防止块干、水冲、撞击和振动，终凝后应洒水养护。3、砂浆拌制时，各班组应按照配合比现场进行磅秤，抹灰所用的混合砂浆和水泥砂浆不得混用，错用。4、墙体与梁柱交接处必须铺钉钢板网。5、抹灰工程质量标准： 项 目允许偏差（mm）检验方法立面垂直度3用2m垂直检测尺检查表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正3用直角检测尺检查五、 安全保证1、 施工人员必须戴安全帽，衣着整齐，禁止衣衫不整上岗作业。2、 禁止酒后施工，所有施工人员在施工时不得打闹嬉戏，现场施工严禁吸烟。3、 不得在砖墙上行走或蹲在砖墙上进行吊线等作业。 4、 敲砖时，应该面向内打，注意防止碎砖崩处伤人；不得在脚手架上设置一切不稳固的垫脚物以加大砌筑作业的高度。5、 架子要适合作业要