2715094753电梯维保经理职责

1、电梯维保经理职责电梯维保经理职责 篇一： 电梯维保部经理职责及工作标准 电梯维保部经理职责 在分管副总的领导下负责电梯维保部的全面工作其职责为 1、负责本部门员工工作的安排。 2、负责建立健全电梯设备档案。 3、负责小区电梯验收和接管工作。 4、负责制定本部门的日常工作计划以及电梯的大、中修计划和实施方案。 5、检查本部门员工履行各岗位职责、规章制度和安全操作规程的执行情况。 6、组织本部门员工进行技术培训。 7、负责组织电梯事故抢修工作。 8、制定审核本部门费用支出账务制定增收节支计划。 9、完成总公司交办的其他相关工作任务。 电梯维保部电梯工职责 负责电梯设备的日常管理、保养、维修工作其职

2、责为 1、保证电梯正常运行 2、负责电梯设备、附属设施的维护保养 3、负责电梯的消防安全工作 4、负责处理电梯故障 5、做好日常维护保养记录和维修记录。 6、完成上级交办的其他相关工作任务。 电梯维保部经理工作规程 1、目的 规范电梯设备的维护管理工作保障电梯设备的正常运行。 2、作业准备 按物业总公司工装管理制度着装佩戴好上岗证。 3、作业规程 3.1监督检查 3. 1. 1、采取现场检查听取汇报等形式落实所布置的工作每周最少一次。 3. 1. 2、现场巡视电梯设备的运行状况。 3.2队伍建设 3. 2. 1、对部门员工进行专业技术培训提升员工业务水平并进行书面考核评定每季度最少培训一次。

3、3. 2. 2、对新入职的员工进行培训、考核合格后安排正式上岗不合格者不予录用。 3. 2. 3、制订培训方案编制培训教材结合实际操作进行演练。 3. 2. 4、对员工进行思想教育提高员工积极工作的意识。 4、工作要求 4. 1、日常行为规范应按照物业总公司制度执行。 4. 2、根据电梯设备现状和以往检修记录编制设备年、季、月检修计划上报相关部门审批后落实。 4. 3、编制维修预算每项物品的价格均需调研多家供货厂家以最优的货物最低的价格进行编制。 4. 4、建立电梯设备、设施台账达到账、物相符资料齐全所处位置准确。 4. 5、提出设备更新改造方案和预算的报告 报主管领导审批后落实。 4. 6、

4、对环境污染源进行监控查看设备运行状况及运行数据严控环保指标。 4. 7、负责组织对设备事故进行调查和处理到现场了解和听取汇报分析事故原因、制定解决办法和改进措施。 电梯维修工工作规程 1、目的 保证小区电梯设备的安全运行。 2、作业准备 按物业总公司工装管理制度着装。正确佩带上岗证备好所需工具设施执行安全作业程序做好必要的防护措施。 3、作业规程 3. 1、严格执行各项规章制度自觉接受上级的检查、督促、考核。 3. 2、按照电梯维修保养操作规程和维修保养计划做好电梯的维修保养工作确保电梯安全、高效运行。 3. 3、认真接受安全教育培训努力学习专业知识不断提高工作安全意识和专 业技能。 3. 4

5、、根据规定要求至少每15日对电梯进行一次巡检、测试发现问题及时处理并详细登记在维修记录上每月底汇总上报本部门办公室。 3. 5、接到报修任务后应在15分钟内赶到现场。 3. 6、随时做好电梯安全使用宣传工作保证乘客安全乘坐电梯。 3. 7、完成维修工作后及时记录于电梯维修记录单。 3. 8、若维修工作未能在2小时内处理妥当的应及时告知使用单位或报修人员详细说明原因如遇到大的疑难故障或更换配件等情况同时上报电梯维保部负责人。 篇二： 电梯维保部经理职责 电梯维保部经理职责 负责电梯维保部的全面工作，其职责为： 1、负责本部门员工工作的安排。 2、负责建立健全电梯设备档案。 3、负责小区电梯验收和

6、接管工作。 4、负责制定本部门的日常工作计划，以及电梯的大、中修计划和实施方案。 5、检查本部门员工履行各岗位职责、规章制度和安全操作规程的执行情况。 6、组织本部门员工进行技术培训。 7、负责组织电梯事故抢修工作。 8、制定审核本部门费用支出账务，制定增收节支计划。 9、完成总公司交办的其他相关工作任务。 电梯维保部电梯工职责 负责电梯设备的日常管理、保养、维修工作，其职责为： 1、保证电梯正常运行： 2、负责电梯设备、附属设施的维护保养； 3、负责电梯的消防安全工作； 4、负责处理电梯故障； 5、做好日常维护保养记录和维修记录。 6、完成上级交办的其他相关工作任务。 电梯维保部经理工作规程

7、 1、目的 规范电梯设备的维护管理工作，保障电梯设备的正常运行。 2、作业准备 按公司工装管理制度着装，佩戴好上岗证。 3、作业规程 3.1监督检查 3. 1. 1、采取现场检查，听取汇报等形式落实所布置的工作，每周最少一次。 3. 1. 2、现场巡视电梯设备的运行状况。 3.2队伍建设 3. 2. 1、对部门员工进行专业技术培训，提升员工业务水平，并进行书面考核评定，每季度最少培训一次。 3. 2. 2、对新入职的员工进行培训、考核，合格后安排正式上岗，不合格者不予录用。 3. 2. 3、制订培训方案，编制培训教材，结合实际操作进行演练。 3. 2. 4、对员工进行思想教育，提高员工积极工作

8、的意识。 4、工作要求 4. 1、日常行为规范应按照物业总公司制度执行。 4. 2、根据电梯设备现状和以往检修记录，编制设备年、季、月检修计划，上报相关部门审批后落实。 4. 3、编制维修预算，每项物品的价格均需调研多家供货厂家，以最优的货物最低的价格进行编制。 4. 4、建立电梯设备、设施台账，达到账、物相符，资料齐全，所处位置准确。 4. 5、提出设备更新改造方案和预算的报告 报主管领导审批后落实。 4. 6、对环境污染源进行监控，查看设备运行状况及运行数据，严控环保指标。 篇三： 电梯维保人员职责 电梯维修保养岗位责任制及安全技术操作规程 为贯彻执行国务院颁发的建筑安装工程安全技术操作规

9、程和国家建委颁发的关于加强建筑安全生产工作的决定（86）号城劳字168号文件，根据tsg5001-201x编制了本规程。从事本专业的工作人员必须严格遵守，凡模范遵守本规程的人员应给予表扬和奖励，对违反本规程的人员要进行批评教育，对屡次不改或造成严重后果的要进行严肃处理。 一、 岗位责任制 1、在公司总经理领导及技术总监的指导下，认真按时保质保量完成电梯安装维保任务，和临时指派的维修工作。 2、接受技术质检人员的质量监督，配合技术监督局对电梯的年检工作。 3、认真学习和掌握电梯规范国家标准、行业标准，熟悉掌握电梯的技术性能及原理，严格按照is9001： 201x质量体系进行运行，遵守客户单位规章

10、制度。 4、处理电梯运行过程中出现的紧急情况，进行放人操作。 5、遵守本公司各项规章制度，爱护公司财物，每次工作结束后，工具要清点。 6、电梯安装严格按照电梯安装作业指导书进行操作并填写安装记录。 7、电梯维保严格按照保养作业指导书进行操作，每次保养急修应认真填写保养急修记录，并有客户签字。对重大事故应写书面报告。 8、认真参加公司安排各项技术培训。 二、 电梯维修保养工程安全操作规程 1、 在轿厢内工作 （1） 进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，切不可只看楼层灯即进入厅门 防止踏空坠落； （2） 进入轿厢后，要检查操作盘各按钮是否灵活可靠，急停开关是否起作用： （3） 在轿厢内检修保养时

11、，严禁将外厅门敞开走车，如检查门锁时，检查完毕 时将门关好，以免他人坠落； （4） 因故厅门暂不能关闭时，必须派专人监护，或装好牢固可靠的防护栏，挂 好明显警告牌，防止他人误入坠落，并及时向用户说明情况(电梯维保经理职责)请其配合做好安全工作； （5）在轿厢内维修时，身体各部位不得超越轿厢底坎以外，以免刮伤、撞伤： 如必须将身体某部位伸出时，一定要先断开急停，以免误动。进行难度大的操作时，除采取必要的安全措施外，必须事先断开电源。 2、 在轿厢顶上工作 进入轿厢顶上以前，首先要看清轿厢是否停在本层理想的位置上，不可只看楼层指示灯，即进入井道，防止踏空坠落，一指挥（作业人员直接指挥）开车前司机一

12、定要重复口令； 3、 在轿厢底部工作 在底坑工作需要开车时，工作人员一定注意站好安全位置，防止被随线或平衡链兜倒； 底坑有人工作时，轿厢应停止运行，如需要开动轿厢到顶层或重下到底坑时，工作人员应站到安全位置，防止被对重撞伤； 二、一般安全规定 1、 凡是上岗人员（包括学徒工、实习工、代培人员、合同工、临时工），一定 要熟知本专业工种安全操作规程，严禁酒后操作和谈笑打闹； 2、 电梯维修、保养作业，必须挂牌“检修、保养”； 3、 电梯维修作业，只允许开检修速度，维修作业完毕，正常速度试车时，工作 人员就撤离现场或站在安全的位置上； 4、 凡上岗人员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业

13、，工作服 要合身； 5、 电梯在保养或维修作业期间禁止载客； 6、 电梯在运行时（摇车行走）严禁人员出入轿厢； 7、 一般不准在机房控制屏上强行开门，如确实需要在机房开门时，首先要搞清 楚轿厢所停位置，必须符合安全出口要求，并派专人在轿厢所在层进行监护； 8、 电梯维修各队、段要根据各自所承担的维修电梯的种类型号，制订出相应计 划及电梯发生故障时援救乘客的方法（另有书面材料），每个维修人员都必须熟练地掌握，以防止在援救时出现失误，发生更大的事故。对此，各段队要给予足够的重视，要经常对维修人员进行专门训练，实际演习和考核，要做为一项基本工，牢固地掌握和运用，以确保安全。 三、 故障（紧急）情况下

14、的安全操作规程 1、 电梯冲顶 电梯内如有乘客，工作人员要首先将动力电源断开，再将乘客按援救方法安全放出，处理故障，提升轿厢； 2、 电梯蹲底 电梯内如有乘客，工作人员要首先将主动力电源断开再将乘客按援救方法安全放出，处理故障，提升轿厢； 3、 电梯扎车 （1） 首先断开主动力电源，按援救方法将乘客安全放出，必须注意，如轿厢坎 高于厅门地坎超过60公分时，则不允许轿厢内人员外出，按援救措施将人放出，例如： 从轿厢顶放出； （2） 中间层扎车，必须按援救措施，将人安全可靠的放出； 4、 电梯不关门 （1） 在处理不关门的故障前，一定要预计到关门后，轿厢随时有向上或向下走 车的可能，此时电梯不允许载客，维修人员要注意电梯突然起动，以防伤人； （2） 严禁不关门就开车，如需短时间开门修理时，必须派专人看护门口，以防 他人误入坠落； 5、 电梯不