高低住规问题探讨

1、住宅的防火设计要求明显低于公共建筑的防火设计，住宅的防火设计涉及到的规范较多，该文系统地对住宅的防火设计进行了阐述。规范对住宅的防火设计交叉内容较多，另外，住宅建筑的开发量与日俱增，容易遇到一些新问题和新情况，同时，文章将对住宅防火设计中有关规范衔接方面的问题和一些新问题新情况进行进一步探讨。建筑设计防火规范（以下简称建规）、高层民用建筑设计防火规范（以下简称高规）、住宅设计规范、住宅建筑规范等规范均对住宅建筑的防火设计提出了明确的要求，往年的火灾案例表明住宅的火灾危险性远远低于公共建筑的火灾危险性，其防火设计要求与公共建筑差异较大，笔者就住宅的防火设计要点进行了 阐述。由于规范规定不可能面面

2、俱到，再加上近年来住宅建筑的开发量日益增大，住宅的防火设计经常遇到一些新问题，笔者将就有关问题进行进一步的探讨。1几个值得注意的术语1.1商业服务网点建规与高规规定的商业服务网点的解释不一致，建规规定商业服务网点仅指底层设置的公共服务用房，高规规定商业服务网点指底部两层设置的公共服务用房，另外高规明确了建筑面积不超过300 m2是指底部两层叠加的总建筑面积而非一层面积。在日常设计中常遇到这样的情况：一幢9层底部两层设置商业服务网点的住宅按建规要求需按建筑高度超过24m的商住楼按高规要求考虑防火设计，而参照高规之规定该工程应按层数为9层的底部设置商业服务网点的住宅可按建规进行设计。考虑到两个规范

3、的衔接问题，笔者认为商业服务网点的定义可按高规执行。1.2单元式、塔式高层住宅住宅设计规范规定单元式高层住宅指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。设计中往往遇到只有一个单元的高层住宅，因无相邻单元，不可能做到与相邻单元之间的楼梯通过屋顶连通，考虑到这种情况笔者认为可按塔式住宅之要求进行防火设计。由多户住宅组成一个单元且存在多个单元的单元组合式住宅考虑到其疏散可在屋顶连通，防火分隔、安全疏散等完全可以满足单元式住宅要求，笔者认为可按单元式住宅考虑防火设计而不需按塔式住宅考虑。1.3商住楼高规规定商住楼指底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑，建规中无商住楼概念，可参照高规中的商

4、住楼术语执行。高层商住楼当底部商业营业厅建筑高度超过24m时，考虑到其底部商业已经是高层综合楼，再加上上部住宅应按高层综合楼要求进行设计。2分类2.1按建筑形式确定按建筑形式可将住宅分为单元式住宅和通廊式住宅、塔式住宅、底部设置有商业服务网点住宅、商住楼中的住宅，其中单元式住宅、通廊式住宅、塔式住宅、底部设置有商业服务网点住宅为居住建筑，商住楼为公共建筑。2.2按建筑层数及高度确定一至九层为多层住宅，十层至十八层普通住宅为二类高层住宅，十九层以上的普通住宅及高级住宅为一类高层住宅。建筑高度不超过24 m的商住楼为多层商住楼；建筑高度超过24 m不超过50 m且24 m以上部分的任一楼层的建筑面

5、积均不超过1500 m2的商住楼为二类高层商住楼；建筑高度超过50 m或超过24 m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500 m2的商住楼为一类高层商住楼。3高度和层数的确定（1）商住楼应按公共建筑分类之要求考虑建筑高度的确定有的开发商采取在设置有平屋面的建筑的屋面以下部位设置檐口造型的方法来降低高度，实际上其建筑高度并没有降下来。笔者认为建筑高度应为室外地面到坡屋面檐口、平屋面面层或女儿墙顶部的高度，当上述情况存在多种计算方法时应取其最大值。（2） 居住建筑层数按下述方法确定建筑中有一层或若干层的层高超过3 m时，应对这些层按其高度总和除以3 m四舍五入确定。建筑物的地下室、半地下室的顶板面

6、高度超出室外地坪面高度不超过1.5 m者，住宅楼底层为高度不超过2.2 m的储藏室、自行车库、敞开空间等考虑到其火灾危险性较低均可不计入建筑层数内。住宅顶层为两层一套的跃层时，笔者认为跃层户内房间任一点到下一层户门的距离不大于22 m，其疏散距离基本可满足建规要求，其跃层可不计入层数。4消防车道高层建筑应沿两个长边设置消防车道，高层住宅可沿建筑的一个长边设置消防车道。对于无长边、周边不规则的高层塔式住宅要考虑设置环行消防车道。5防火构造（1） 套房之间的防火分隔上下层相邻套房开口部位间应设置高度不低于0.8 m的窗槛墙或设置耐火极限不低于1 h的不燃性实体挑檐，对于仅设置一个疏散楼梯的单元式高

7、层住宅的上下相邻套房开口部位间则要设置高度不低于1.2 m的窗槛墙，其单元之间的墙应设置为防火墙，很多设计中往往忽略了其两侧窗间距不小于2 m之要求，对于其他非单元之间套房之间的窗间墙宽度应满足1.2 m要求。（2） 套房与其他功能房间之间的防火分隔为防止户内火灾蔓延至供人员疏散的楼梯间，户内窗与楼梯间窗要保留1m的间距。当住宅底层设置汽车库隔间时往往忽略汽车库与住宅部分的防火分隔问题。首先，要考虑汽车库开口部位外墙的上、下窗间墙高度不小于1.2m或设置阳台等不燃性实体挑檐防止汽车库发生火灾向上部住宅蔓延；其次，如底层汽车库设置有通向室内的门则其门建议采用甲级防火门，以防止汽车库火灾向室内蔓延

8、。当住宅建筑中的楼梯、电梯直通住宅楼层下部的汽车库时，楼梯、电梯在汽车库出入口部位应采取防火分隔措施，楼梯间可设置乙级防火门，电梯间部位要考虑设置防火卷帘。（3） 电缆井和管道井的设置位置电缆井和管道井一般设置在作为消防前室使用的公共部位，住宅建筑规范对高规适当放宽规定住宅的电缆井和管道井可设置在防烟楼梯间前室、合用前室内，但不得设置在封闭及防烟楼梯间内，以防止火灾在楼梯间内的上下蔓延。（4） 其他值得注意的规定当住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，住宅部分与非住宅部分之间应采取防火分隔措施，值得注意的是这里的其他功能空间指商业经营性场所、以及机房、仓储用房等，不包括直接为住户服务的物业管理办

9、公用房和棋牌室、健身房等活动场所。高层居住建筑内开向前室的户门均应设置为乙级防火门，对于仅设置一个疏散楼梯的高层单元式住宅户门则要考虑设置为甲级防火门。6安全疏散及消防电梯6.1通廊式居住建筑（1） 安全出口数量通廊式居住建筑安全出口不应少于两个，设置有两个疏散楼梯的多层通廊式住宅其局部升高时部分的层数不超过两层、每层面积不超过200 m2、人数之和不超过50人时，局部高出部分可设一个楼梯，但应另设一个直通平屋面的安全出口；耐火等级不低于二级，不超过三层、层面积不超过500 m2且二三层人数之和不超过100人的通廊式住宅可设置一个疏散楼梯。（2） 疏散楼梯形式15层通廊式住宅可设置敞开楼梯间；

10、对于69层的通廊式住宅其疏散楼梯形式建规没有明确，笔者认为通廊式住宅疏散要求类似于公共建筑，其超过5层需考虑设置封闭楼梯间，即611层通廊式住宅应设置封闭楼梯间；12层以上的通廊式住宅应设置防烟楼梯间。（3）消防电梯。12层以上的通廊式住宅应设置消防电梯（4）安全疏散距离15层设置敞开楼梯间的通廊式住宅双向疏散距离不应超过35 m，袋形疏散距离不应超过20 m；69层通廊式住宅考虑其设置有封闭楼梯间其双向疏散距离可不超过40 m，袋形疏散距离不应超过22 m；10层以上通廊式住宅双向疏散距离不应超过40m，袋形疏散距离不应超过20 m。6.2塔式居住建筑（1） 安全出口数量九层及九层以下、建筑

11、面积不超过500 m2且任一套房的户门至安全出口的距离均不大于15 m的多层及18层以下每层不超过8户、建筑面积不超过650 m2且任一套房的户门至安全出口的距离均不超过10 m的高层塔式住宅可设一个楼梯，其他应设置两个疏散楼梯；19层以上的塔式住宅应设置两个疏散楼梯，一般可设置为剪刀楼梯。（2） 疏散楼梯形式16层塔式住宅可设置敞开楼梯间；79层塔式住宅应设封闭楼梯间，如户门采用乙级防火门时可不设封闭楼梯间；10层以上的塔式住宅应设置防烟楼梯间。（3） 消防电梯10层以上的塔式住宅应设置消防电梯6.3 单元式住宅（1） 安全出口数量19层单元式住宅的住宅单元任一层的建筑面积均不超过650 m

12、2且任一套房的户门至安全出口的距离不超过15 m时可每个单元设置一个疏散楼梯，其他应设置两个疏散楼梯；1018层以下住宅单元任一层的建筑面积不超过650 m2且任一套房的户门至安全出口的距离大于10 m，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通的单元式住宅可设置一个疏散楼梯，其他应设置两个疏散楼梯；高规规定19层以上每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通，18层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2 m且为不燃烧体墙的单元式住宅可设置一个疏散楼梯，但住宅建筑规范规定19层以上的住

13、宅建筑，每个住宅单元每层的安全出口不应少于2个,其条文比高规严格，笔者认为应按住宅建筑规范执行。（2） 疏散楼梯形式16层单元式住宅可设置敞开楼梯间；79层单元式住宅各单元的楼梯间均应通至平屋顶或将户门设置为乙级防火门；1011层单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为甲级防火门；1218层单元式住宅应设封闭楼梯间；19层以上单元式住宅应设防烟楼梯间。（3） 消防电梯12层以上的单元式住宅应设置消防电梯。6.4商住楼当商住楼商业部分与住宅部分采用完全的防火分隔且安全疏散完全隔开时，其上部住宅的安全疏散及消防电梯的设置笔者认为可等同于同性质住宅的防火设计。6.5商业服务网点疏散鉴于商业

14、服务网点面积较小、建筑物耐火等级较高，笔者认为自二层最远点至首层直接对外的安全出口之间的疏散距离如满足多层住宅不超过22 m，高层住宅不超过20 m时可考虑仅设置一个疏散楼梯，但疏散楼梯要考虑设置为楼梯间且净宽不应小于1.1 m。6.6底层自行车库等的疏散一般住宅底层自行车库时均未考虑到其疏散要求而是仅设置一个从楼梯位置疏散的安全出口，笔者认为对于单层面积超过200 m2的单层自行车库建规规定应设置两个安全出口，考虑到底层设置自行车库的危险性比单层要大，当面积超过200 m2时理应要考虑设置两个安全出口。6.7其他规定塔式住宅和单元式住宅的安全疏散距离一般均能满足要求。值得注意的是住宅建筑规范

15、中增加了对住宅疏散距离过长应增设疏散楼梯之要求，即多层疏散距离超过15 m、高层超过10 m的住宅应设置两个疏散楼梯。楼梯梯段净宽不应小于1.1。不超过六层的单元式住宅中一边设有栏杆的疏散楼梯，其最小宽度可不小于1 m。楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心而不是扶手边之间的水平距离。有的设计中对于不超过六层的塔式等其他形式住宅的疏散楼梯净宽也采用1m是错误的。住宅建筑规范对高规和建规进行放宽并规定住宅建筑的楼梯间可设置在距离直接对外出口不超过15 m处。【规范讨论】1.消防电梯前室可以开管道井的门吗当消防电梯和封闭楼梯间合用消防电梯前 室时,前室可以开管道井的门吗住建9.4.3 住宅建筑中竖井的设置

16、应符合下列要求: 4 电缆井和管道井设置在防烟楼梯间前室,合用前室时, 其井壁上的检查门应采用丙 级防火门. 低规7.4.3 防烟楼梯间除应符合本规范第 7.4.1 条的有关规定外,尚应符合下列规 定: 5 除楼梯间门和前室门外,防烟楼梯间及其前室的内墙上不应开设其它门窗洞口(住宅 除外) ; 高规6.2.5.1 楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上,除开设通向公共走道的疏散门和 本规范第 6.1.3 条规定的户门外,不应开设其它门,窗,洞口.2.高层防烟梯出屋面处的门,是否也应乙级防火门普通钢门行吗 到目前为止,问题的发展大概是这样的: 防烟楼梯间外门是否被吹开该楼梯间外门是否需要装闭门器该楼梯

17、间外门是否需要设为 FM.目前,规范中,在防火方面讲,明确要求设置闭门器的为防火门. 那么,如果能找到楼梯间的室外门也需要设置防火门的依据,就可以要求该 室外门也装闭门器而防止正压送风中的漏风问题. 可是,从高规图示P83 图示 1,P86 图示 1,P87 图示 1 中的楼梯间外门的图 例可知,通常,楼梯间的室外门不要求 FM. 再回到漏风系数的问题上,从低规 06932 条说及规范全文搜索(含暖通规范 合订本) ,可知,漏风系数应该考虑的侧重点是楼梯间室内门一侧. 最后,我也认为,如果在条件允许的情况下,在提高楼梯间室外门的消防能力, 如将楼梯间室外门设成 FM, 加闭门器, 当然最好.

18、这不是规范的最低要求. 但, 更不能作为审图的依据.也无法说服控制成本的甲方. 到现在为止,还没有人找出楼梯间外门应为防火门的规范,措施依据,在实际操 作中将会遇到一些困难. 3.厨房排水管横管是否能设于下层anson1112:本层的厨房洗菜盆排水横管是否能穿过楼板,安装在下层的厨房天花吊顶里 经查阅规范总结.序幕住宅设计规范 GB 50096-1999(2003 年版) 6.1.6 住宅的污水排水横管宜设于本层套内.当必须敷设于下一层的套内空间时, 其清扫口应设于本层, 并应进行夏季管道外壁结露验算, 采取相应的防止结露的 措施. 建筑给水排水设计规范 GB 50015-2003 4.3.6

19、 排水横管不得布置在食堂,饮食业厨房的主副食操作烹调备餐的上方.当 受田间限制不能避免时,应才去防护措施. quskypeking_669 :可以.通常住宅都是这样做的.高档点的是上层住户的地面做 降板.也有做同层排水夹层墙的. WSYMJZS:厨房排水应楼板上接口,不必楼板下接口,也不必地面降板.4.电梯厅深度与走道冲突问题 dongbeihu1959: 住宅设计规范4.1.9 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度,且不得小于 1.50m. 全国民用建筑工程设计技术措施,规划,建筑 表 9.1.11 注:3,本表规定的深度不包括穿越候梯厅的走道宽度. 问题是在 11 层的单元式住宅楼中

20、电梯在楼梯端部布置, 入户平台的宽度按规定电 梯厅的最小深度 1.5 米加楼梯平台的宽度 1.2 米至少应为 2.7 米, 但实际工程要比 这个小很多,这也是很多设计院的做法,但又明显不符合规定.疑惑啊Flyingtiger :包括穿越电梯厅走道的宽度,2.10m 更合适. 天下第一郭:住宅设计规范和无障碍规范都 要满足,净尺寸得做到 1800, 至于电梯厅借用走道空间,我觉得应该适当放大(能让一个人通过,一股人流宽度 也就差不多了) ,但要完全让开一个走道尺寸,在住宅建筑中有点太严格了. 似乎技术措施这一条是套用通则的表格,但通则没有让开走道的要求. 5.洗脸盆与侧墙面净距问题序幕:洗脸盆或

21、盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距不宜小于0.55m;6.5.3 供一个人洗脸左右所需尺寸为 0.70m,供一个人捧一只洗脸盆将两肘收紧 所需尺寸为 0.70m. 那为什么到侧面墙距离为 0.55M1.从构配件尺寸要求:一个面盆宽在 600 左右,一半宽 300 左右,考虑面盆与侧墙 之间布置上下水管道预留 250,这样 300+250=550mm; 2.从人体工程学尺寸:平均身高男性在两大臂向左右伸展而小臂收紧(洗脸时的极 端动作) 时两肘间距离约为 1000, 一半距离为 500, 考虑无障碍, 500+50=550mm. 个人愚见,抛砖引玉. 卫生间墙面防水有只小熊来过桥 :施工时别人说淋浴的墙

22、面要加一层防水,卫生间墙面一般做防水瓷砖就应该可以了吧对于淋浴的墙面该怎样处理呢加卷材该怎么铺多高推敲:1800 天下第一郭 3规范总结.序幕建筑室内防水工程技术规程木子:11 层单元住宅,入户门应是甲级还是乙级 K 设计作图(643123) 10:53:50 怎么可能甲级 木子-作图(357326915) 10:55:11 那高规 6.1.1 说的不是吗 K 设计作图(643123) 10:55:36 贴出来看看 快乐学(三门)(404973367) 10:56:27 甲级 木子-作图(357326915) 10:57:06 我现在手头没有电子版的规范没法帖啊 不算坏(406879858)

23、10:57:21 看地方管的严不严了.甲,乙都有道理规范总结.序幕木子-作图(357326915) 10:57:56 哦 K 设计作图(643123) 10:58:06 .1.1 高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个.但符合下列条件之一的,可设一个安 全出口: 6.1.1.1 十八层及十八层以下,每层不超过 8 户,建筑面积不超过 650m2,且设有一座防烟 楼梯间和消防电梯的塔式住宅. 6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯, 单元之间的楼梯通过屋 顶连通,单元与单元之间设有防火墙,户门为甲级防火门,窗间墙宽度,窗槛墙高度大于 1.2m 且为不燃烧体墙的单

24、元式住宅. 超过十八层, 每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯, 十八层以上部分每层相邻单元楼梯通 过阳台或凹廊连通(屋顶可以不连通) ,十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火 墙,且户门为甲级防火门,窗间墙宽度,窗槛墙高度大于 1.2m 且为不燃烧体墙的单元式住 宅. 6.1.1.3 除地下室外, 相邻两个防火分区之间的防火墙上有防火门连通时, 且相邻两个防火分 区的建筑面积之和不超过表 6.1.1 规定的公共建筑. 木子-作图(357326915) 10:58:08 大师出来说说啊 K 设计作图(643123) 10:58:09 哪一点 不算坏(406879858) 10:58:27

25、6.2.3.1 十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间, 但开向楼梯间的户门应为乙级 防火门,且楼梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风. 木子-作图(357326915) 10:58:55 6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯, 单元之间的楼梯通过屋 顶连通,单元与单元之间设有防火墙,户门为甲级防火门,窗间墙宽度,窗槛墙高度大于 1.2m 且为不燃烧体墙的单元式住宅. 木子-作图(357326915) 10:59:31 是,我也看了这两条,挺矛盾不知道按哪个走啊添添(342794386).住宅厨房地面需要做防水吗quskypeking_669:对于不

26、设地漏的厨房地面也需要做防水吗 5规范总结.序幕8.2.8 住宅内除在设淋浴器,洗衣机的部位设置地漏外,卫生 间和厨房的地面可不设置地漏.推敲:不必,住规防烟梯间在首层能否直接对外开门,省略不做前室 同样的情况,在屋顶呢 tomboy007: 6 楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间前室内,形成扩大的防烟前 室,但应采用乙级防火门等措施与其它走道和房间隔开. 如果楼梯在首层及顶层不与其它混合时可以直通室外而取消前室. 灰色轨迹: 建规中有相关放大防烟前室的概念,但现行高规无,但高层可参考使用. 但个人观点: 扩大前室没有含义, 既然已设防火门或防火卷帘将扩大前室区域与其它部分隔 开,从设置

27、的角度区理解,这块区域应该是相对安全的,与其这样还不如直接设个扩大封闭 楼梯,减少一张楼梯间的防火门,可以减少疏散时间. wwd1974: 我认为不用设扩大防烟楼梯间 高规条文说明 6.2.6 本条对原条文作了修改补充. 一,疏散楼梯间,要上下直通,不应变动位置.因为楼梯间位置变更,遇有紧急情况时人员 不易找到楼梯,耽误疏散时间.例如某宾馆的主楼梯,首层与上层不在同一位置,疏散使用 很不方便.避难层有防烟防火设施,其错位对安全避难有利,故此避难层除外. 二,发生火灾时,为使人员尽快疏散到室外,楼梯间在首层应有直通室外的出口.允许在短 距离内通过公用门厅,但不允许经其它房间再到达室外.因为被穿行

28、的房间门,若被锁住, 无法使人员疏散出去,设计上要避免出现这种情况. 三,螺旋形或扇形楼梯,因其踏步板宽度变化,人员疏散时的拥挤,容易使人摔倒,堵塞通 行,因此不应采用. 据实测,扇形踏步板,其上下两级形成的平面角不大于 10,距扶手 0.25m 处踏步板宽度 超过 0.22m 时,人员使用不易跌跤.具备上述条件的扇形踏步允许使用. lymd123: 不用设前室可以肯定.但这个直接对外楼梯间在首层和屋面出口位置是否可不设 乙级防火门,说法不一.谁能回答一下 hebingrong:我前面的一个工程就碰到这样的问题,可以肯定不用前室,我用的是普通门,审图 专家没提这个问题,但消防局提了,保险其间设

29、乙级防火门 小猪叮叮: 学习一下高规 6.2.1.1 楼梯间入口处应设前室,阳台或凹廊 说明防烟楼梯可以设置阳台等敞开前室,与直接通至室外类同. 另外楼梯间直通室外的门可以设置普通门,不存在安全性问题 联排的三层门市可否每个门市只设一部楼梯 wewe456:请教:按照防火规范 5.3.2 条:公共建筑内的每个防火分区,一个防火分区内的每 个楼层,其安全出口的数量应经计算确定,且不应少于 2 个.当符合下列条件之一时,可 设一个安全出口或疏散楼梯:规范总结.序幕2 除医院,疗养院,老年人建筑及托儿所,幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所 等外,符合 表 5.3.2 规定的 2,3 层公共建

30、筑. 一,二级 3 层 500 平米 第二层和第三层的人数之和不超过 100 人 如果是三层的联排门市,每个门市每层不超过 500 平米,每个门市划分一个防火分区,只设 一部楼梯是否可行 楼梯只做成楼梯间而不做成封闭楼梯间行不行如果单独一座建筑应该可以, 只是几个连起 来,按照贴建考虑,之间设防火墙是否可行如果这样布置还需注意些什么问题 灰色轨迹: 对于这类国家规范中没有明确条文支撑的东东,我仅提供一下个人的观点:1, 首层两个安全出口.2,楼梯按封闭楼梯间(以满足现行建规)3,商业单元之间采用防火墙 (满足构造要求)4,配套设置消防设施. 上海市的小型商业用房防火设计技术规定及江苏省的江苏省

31、商业建筑设计防火规范 中均有相关条文供参考,详附件.但是对于这类现在仅仅需要备案的建筑,谨慎为之,宁可 保险一点,小命要紧 化学阿里:如果是每层不超过 500 平米,那么设置一个商场封闭楼梯.如果总面积不超过 300 平米,可以按照商业并联店设置楼梯间或者封闭楼梯间. 如果二层为辅助用房,那么可以按照套内楼梯标准设置楼梯. 请教幼儿园要不要设封闭楼梯间 梅乡之子:请教幼儿园要不要设封闭楼梯间 不惑之年 :GA654-2006 人员密集场所消防安全管理 人员密集场所包括幼儿园和托儿所 低规 5.3.5 下列公共建筑的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间 (包括首层扩大封闭楼梯间) 或室外疏散楼 梯: 3

32、 超过 2 层的商店等人员密集的公共建筑; 故:需要封闭. (楼上的我认为说的有道理)osisio: 封闭楼梯间的首层疑问! ! 建筑防火规范 7.4.2 封闭楼梯间 2 楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内, 形成扩大的封闭楼梯间, 但应采用乙级 防火门等措施与其它走道和房间隔开; 5.3.13 民用建筑的安全疏散距离应符合下列规定: 3 楼梯间的首层应设置直通室外的安全出口或在首层采用扩大封闭楼梯间. 当层数不超过 4层时,可将直通室外的安全出口设置在离楼梯间小于等于 15.0m 处; 那么不超过 4 层时,可将楼梯间直通室外的安全出口设置在离楼梯间小于等于 15.0m 处, 还需要

33、在首层采用扩大封闭楼梯间吗 metronome:规范说得比较清楚:超过四层的多层建筑,楼梯间在首层要直接对外,如果楼 梯间不靠安全出口,则需要设置扩大封闭楼梯间,以保证首层直接对外;不超过四层的,允 许楼梯间在首层不直接对外,但是距离安全出口不超过 15m. 低层别墅小区道路是否必须消防车道要求 推敲 :不必,住规小区道路车道宽度 下有渌水之波澜 :我是建筑设计的小白 我想问下小区里面的道路到底是多宽的 以前不是规范有说 6m 吗 现在变 7m 了 是那个规范有查的到的啊 7m 不是绿化的面积变小啦 先谢谢各位啦! ! quskypeking_669 :基本上是双车道6m(住宅) ,7m(除住

34、宅外) ,单车4m. 涉及规范: 1, 通则 055221:单车道路宽度不应小于 4m,双车道路不应小于 7m; 2, 住建 05 4321: 双车道道路的路面宽度不应小于 6m; 宅前路的路面宽度不应小于 2.5m; 3, 室外给排水设计规范 2006污水厂.通道的设计: . 主要车行道的宽度:单车道为 3.54.0m,双车道为 6.07.0m,并应有回车道. 人行道的宽度宜为 1.52.0m. 天桥宽度不宜小于 1.0m. 4, 通则 05412:基地应与道路红线相邻接,否则应设基地道路与道路红线所划定的城市 道路相连接.基地内建筑面积小于或等于 3000m2 时,基地道路的宽度不应小于

35、4m,基地 内建筑面积大于 3000m2 且只有一条基地道路与城市道路相连接时, 基地道路的宽度不应小 于 7m,若有两条以上基地道路与城市道路相连接时,基地道路的宽度不应小于 4m. 护窗栏杆的高度 水城小水滴 : 第 94 页: 住宅采用凸窗时,窗台高为 500mm 时也算可踏面,贴窗(紧贴着窗)栏杆的防护高度应从窗台面 起计算-对于这一条有疑问:第 25 页中注明-小于等于 450mm 的 才算可踏面 全国民用建筑工程设计技术措施-规划建筑10.5.4 条 122 页-低窗台高度低于 0.5 米时, 护栏或固定窗的高度均自窗台面起算:低窗台高度高于 0.5 米时,护栏或固定窗的高度可自地

36、 面起算-该规范又说凡凸窗范围内设有宽窗台可供人坐或放置花盆等用时,护栏或固定 窗的防护高度一律从窗台面起算-又与 0.5 米没关系了,这不是前后矛盾吗8规范总结.序幕阳台 xy : 建议楼主(分类非凸窗,和凸窗理解) : a-1,窗台高度低于 0.5m 时,且有可踏部位 a-2,窗台高度低于 0.5m 时,且无可踏部位 b-1,窗台高度高于 0.5m 时,且有可踏部位 b-2,窗台高度高于 0.5m 时,且无可踏部位 思维可清楚些(遵循防护,防攀爬原则) . 10. 5. 4 低窗台防护措施的高度应不小于0.8m(住宅应不小于 0.9m) 1 (规范应该加个:非凸窗的)低窗台的防护高度应遵守

37、以下规定:(低窗台,0.5m 分界 处理,可能不是凸窗,凸窗后面另有要求) 1)低窗台高度低于 0.5m 时,护栏或固定扇的高度均自窗台面起算; (不管有无可踏部位) 2)低窗台高度高于 0. 5m 时,护栏或固定扇的高度可自地面起算(前提:0.5m 以下无可踏 部位,比如宽反梁的可踏部位,且指高于 0. 5m 非凸窗,凸窗后面另有要求,呵呵) .但护 栏下部 0. 5m 高度范围内不得设置水平栏栅或任何其他可踏部位. 如有可踏部位则其高度应 从可踏部位起算; 3)当室内外高差小于或等于 0.6m 时,首层的低窗台可不加防护措施. 2 凸窗(飘窗)的低窗台防护高度应遵守以下规定:(特指:凸窗低

38、窗台,无0.5m 分界) 1)凡凸窗范围内设有宽窗台可供人坐或放置花盆等用时,护栏或固定窗的防护高度律从 窗台面起算; 2) 当凸窗范围内无宽窗台,且护栏紧贴凸窗内墙面设置时,可按低窗台的规定执行. (最后 证实,前面1的低窗台是指非凸窗,呵呵!要是加个非凸窗就是非分明) !bjfcmlc:幼儿园 如何考虑节能幼儿园功能上属于公共建筑 但从使用上趋向于居住性质 请问算节能的话是执行公建节能 规范还是居住建筑节能规范wf18553zs:原帖由 bjfcmlc 于 2008-2-16 20:38 发表幼儿园功能上属于公共建筑 但从使用上趋向于居住性质 请问算节能的话是执行公建节能 规范还是居住建筑

39、节能规范 如果你所说的项目处在夏热冬暖地区,可参见夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ 75-2003 中的条文 1.0.2 本标准适用于夏热冬暖地区新建,扩建和改建居住建筑的建 筑节能设计.和条文解释 1.0.2 本标准适用于夏热冬暖地区的各类新建,扩建和改建的 居住建筑.居住建筑主要包括住宅建筑(约占 92%)和集体宿舍,招待所,旅馆以及托幼建 筑等.在夏热冬暖地区居住建筑的节能设计中,应按本标准的规定控制建筑能耗,并采取相 应的建筑,热工和空调,采暖节能措施.如项目处在其他气候区的话,应仔细阅读相应气候 区的节能设计标准中的相关条文.9规范总结.序幕点式高层住宅东西向墙面积算到公摊里吗

40、 序幕 :如图示,1,2 处轴线外墙体,是否算到公摊推敲:是,所有外墙体的一半算到公摊.关于楼梯梯段净高的争论,请高手指教awcq0809:10规范总结.序幕如图片所述,请高手指教,梯段净高的计算以什么为准 dTTb: 6.7.5 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m,梯段净高不宜小于 2.20m. 注:梯段净高为自踏步前缘(包括最低和最高一级踏步前缘线以外 0.30m 范围内)量 至上方突出物下缘间的垂直高度. 依这条规范,你的图不成立.11规范总结.序幕300 要 2200 的净高是因为第一步前 300(300,是因为 室内踏步宽一般最多 300, 这个是我个人推测的) 还属于梯段

41、的范围, 应该为 2200, , 如果不这样规定就容易把此处理解为楼梯平台,这样按平台的规定,净高要求仅为 2000.所以规范在小字中特别强调了第一步和最后一步前缘线 300 的范围应该为 2200,不知道说的是否清楚,说的是否有道理, , ,请各位大侠不吝赐教.awcq0809:规定第一步前缘线awcq0809:dTTb wrote:6. 5 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m, 7. 梯段净高不宜小于 2.20m. 注:梯段净高为自踏步前缘(包括最低和最高一级踏步前缘线以外 0.30m 范围内)量 至上方突出物下缘间的垂直高度. 依这条规范,你的图不成立 老兄,请看 05 民用建

42、筑设计通则 79 页图 6.7.5 dTTb: 一时看走眼,你的图没问题.哈哈,sorrysorry dongbeihu1959: 梯段前缘线外 300 指的是最高或最低一级踏步,你的图无问题. wcq0809 : 以上关于踏步前缘线的争论,业主的没有道理,这点大家基本都认定了, 谢谢各位.但是我已经施工的梁是没有缺角的,如图 3,图 4,那我如果我的图上没 有缺角, 图 3, 4 那个的测量方法才是符合规范的那 , 图 (这是一个很细节的问题)12规范总结.序幕你把问题想复杂了.主要保证你图中那两条平行线的竖直间距 2200,就算满足规范,不要与梁前 300,2000 混淆. 详见北京措施

43、06图 834.(推荐,较全) 也可详见常见问题P16 推敲: 图 4 那个的测量方法才是符合规范的,通则 675 说明图 注意不宜小于 2.20m,非强条 aleaf : 呵呵,我倒是觉得图 3 是很符合规范的.只是这条规范有个盲点,就是在于 50mm 这个距离,如果这个距离等于 0,毫无疑义按图 4,只是大于 0踏步宽之间 的距离时就没辙了,都有道理. 我 觉 得 这 样 比 较 好 :quskypeking_669:13规范总结.序幕quskypeking_669:醉高楼:推敲 wrote:图 4 那个的测量方法才是符合规范的,通则 675 说明图 注意不宜小于 2.20m,非强条 这个

44、在工程建设强制性标准条文里面 4.2.1.五,是强条.只记得推敲说了非强条, 验收丢了丑.14规范总结.序幕推敲: 推敲:新通则 675 非强条 注意不宜小于 2.20m,非强条,尽量做. 推敲 wrote:quskypeking_669:注意不宜小于 2.20m,非强条,尽量做 可以宜到多矮的程度 推敲: 2m, 6.7.5 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于 2m Aleaf: 这个梯段上方梁 2m 我可有过教训!曾为此把此梁砸掉加钢板补强. 计算垂直高度是有 2 米,施工上上下面层一做就剩 1.95 了,从下往上走没啥感觉, 从上下来感觉就要碰头,尤其速度快的时候,甲方极其不满,搬出

45、这条质问,我们 无话可说.现在我要求设计人就是必须达到 2.2 米,多动脑子布置踏步,或改变梁 的位置或不设梁.有时配合出现问题,结构佬还不定按你设想的梁高设计,这样也 有回旋余地. 出了问题可以用不宜来辩解,设计时一定要用不应要求自己. Tripper: 在做施工图时要考虑实际施工完成面,要留有余地. 比方说,净高要求 2.0m,图面上至少要留 2.05(梁能移位的移位,该变小的变小, 要结构工程师努力做到) 至于 2.2m 的问题,我同意推敲兄的意见,不是强条,但尽力去做到(给自己少找 点麻烦) ,真做不到也没有关系.咱有规范依据嘛! !【构造探讨】1.屋面檐口高度问题序幕 :1,2,3点

46、哪个是坡屋面檐口高度15规范总结.序幕补充 4,点 5 点,以最高点算,5 点算不算檐口高度呢16规范总结.序幕 推敲:3最大值,5 点算檐口高度.quskypeking_669:严格的讲,都不是.我接受的教育是,墙轴线与屋面板结构上皮的交点. 但,我平时是按照3来标的. 理由,方案确定后,报批通过后,通常,墙的结构外皮是不应在变的. 而保温层厚度,由于方案,扩出深度和进度问题,可能会不准或调整,尤其对于 超窗墙比,体型系数需要权衡计算的建筑. 不选轴线,是因为轴线为了定位长短轴方便,有可能也会调整.推敲:说明:对于坡屋顶建筑,其建筑高度一般按设计地面至檐口的高度计算.存在多个檐口高度时,则要

47、按其中的最大值计算.但如屋顶坡度较大时,则应按 设计地面至檐口与屋脊的平均高度计算.Receiver: 所谓檐口高度,顾名思义就应该指到挑檐最外侧最上端的高度,就楼主的图来说,就应该指到 1 点的高度.当然坡屋顶有其特殊性:檐挑出越多, 计算点越低, 极端的情况是挑檐一直延长到室外地面, 在此情况下按上述算法建 筑高度为 0. 所以防火规范应对坡顶挑檐的跳出长度与高度计算檐上基准点的选 择提出附加条文.dongbeihu1959 : 民用建筑设计通则2.0.14 层高 建筑物各层之间以楼, 地面面 层(完成面)计算的垂直距离,屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至 坡顶的结构面层

48、与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离. 檐口高度应按 2 点计算 6.关于防护栏杆的一个问题 二月寒流:某高层建筑,卧室开窗高度 1900,窗台高度 500,按理说要装防护栏杆. 但是有人说如果装安全玻璃就不用装防护栏杆了.有这回事吗 Wwgstyle:有所谓低窗台可上人的话,从窗台开始算满足防护高度要求,没有可上人窗 台从楼面算, 防护栏杆可以利用窗樘分格作为栏杆并满足高度要求, 其栏杆和窗玻璃强 度满足水平抗推要求及使用安全玻璃(钢化夹胶!),一句话其结果是比常规形式栏 杆贵.化学阿里:不安装栏杆必须同时满足两个条件: 1)当临空高度不超过 5 米,可以使用 12 厚钢化玻璃.当临空高度超

49、过 5 米,必须使用 6+0.76+6 的钢化夹胶玻璃. 2) 玻璃栏板不得承受水平推力. 按照我的理解, 那么窗框就必须必须能承受 500N/M (人17规范总结.序幕员密集场所 1000N/M)的水平 推力.而且,如果位于飘窗部位,那么下面固定窗(同 时用作栏杆防护的)必须做 900 高,就算不考虑价格因素在工程中仍是不切实际的.以上条文凭记忆,出处未查核,记不起来是国家规范还是江苏省标准.屋面栏杆的高度与防攀登:sgfsgf :某住宅屋面栏杆做法如下图所示,栏杆高度符合要求,栏杆垂直杆件净距不大于 0.11m,请教栏杆下部 250(550)高的混凝土檐是否满足防攀登要求 通则6.6.3

50、阳台,外廊,室内回廊,内天井,上人屋面及室外楼梯等临空处 应设置防护栏杆,并应符合下列规定: 1 栏杆应以坚固,耐久的材料制作,并能承受荷载规范规定的水平荷载; 2 临空高度在 24m 以下时,栏杆高度不应低于 1.05m,临空高度在 24m 及 24m 以 上(包括中高层住宅)时,栏杆高度不应低于 1.10m; 注:栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算,如底部有宽度大于 或等于 0.22m,且高度低于或等于 0.45m 的可踏部位,应从可踏部位顶面起计算. 3 栏杆离楼面或屋面 0.10m 高度内不宜留空; 4 住宅,托儿所,幼儿园,中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防

51、止少 年儿童攀登的构造,当采用垂直杆件做栏杆时,其杆件净距不应大于 0.11m;scl1765 :根据你上面通则第2 条注,不是符合要求吗 4,栏杆下部 250(550)高的混凝土檐,是否算是可sgfsgf :我是想问是否符合注攀登构造 注 4 条文说明:为保护少年儿童生命安全,他们专用活动场所的栏杆应采用防止攀18规范总结.序幕登的构造,如不宜做横向花饰,女儿墙防水材 料收头的小沿砖等.做垂直栏杆时, 杆件间的净距不应大于 0.11m,以防头部带身体穿过而坠落.推敲:250 算, (550)高的不算 说明:注中说明当栏杆底部有宽度大于或等于 0.22m,且高度低于或推敲:6.6.3等于 0.

52、45m 的可踏部位,.(不是攀登),攀登不能引用 0.22m 的可踏部位Sgfsgf:推敲wrote:250 算,(550)高的不算 推敲大师请明示你的意思 250 算可攀登,(550)高的不算可攀登,依据是什么通常小学外走廊栏杆下部 100 高混凝土檐不算可攀登.混凝土檐多高才算可攀登推敲: (500)高的不算可攀登,依据是技术措施1111关于凸窗的标注问题,请教大家哪个对Hucky:下面两个图中的标注,哪个是正确的.19规范总结.序幕天下第一郭 :标注于结构控制线,具体窗的定位构造做法,可以在墙身详图或者门窗详图中表示20规范总结.序幕hucky ;可是在河北省居住建筑节能标准设计中这样规

53、定的:设置凸窗时,凸窗凸出(从内墙面到凸窗内表面)不应大于 600.明显表示要从内墙面到凸窗内表面, 如何标注天下第一郭:hucky wrote:可是在河北省居住建筑节能标准设计中这样规定的:设置凸窗时,凸窗凸出(从 内墙面到凸窗内表面) 不应大于 600.明显表示要从内墙面到凸窗内表面, 如何标注 在门窗平面详图和墙身详图中表示,精确计算各层构造做法,按规定尺寸标注实际 尺寸. 聚苯板保温防火问题的思考 目前广泛流行的建筑墙体苯板(含挤塑板,聚氨酯等有机物)保温作法,尤其 是苯板外保温作法,虽暂已取得一定的节能效果,但从建筑的安全性和长远考虑, 应视为有火灾隐患和可能短寿等问题.故应对其审视

54、从事.现将个人所见述下供参 考.1.墙体苯板保温作法不符合建筑防火规定建筑的墙体苯板保温作法似应一票否决, 已作成的苯板保温墙体建筑物似均存 在着火灾隐患.苯板保温建筑似存在公共安全问题.2.1 苯板的燃烧性能1:因苯板保温的墙体是复合型墙体, 苯板也应是墙体的 构件. 建筑设计防火规范 按 GBJ 16 和 高层民用建筑设计防火规范 50045, GB 要求三级以上耐火等级建筑构件的墙体燃烧性能应是不燃性, 而苯板是燃烧 体.即使将苯板经过阻燃加工也仅能达到难燃性, 只可用于四级耐火等级建 筑的墙体.由我国人多地少的国情所决定, 居住建筑恰好大都属于 4 层及 4 层以上 的多层和高层建筑,

55、要求耐火等级在三级以上.实践表明,在建筑施工使用或保存 苯板中,确多有因其易燃而引发火灾的案例.21规范总结.序幕2.2 建筑构件的耐火极限: 如可退一步说,即使撇开苯板的燃烧性能(在实际工作 中不成立), 把苯板之外所加的饰面保护层视为非承重墙.也因其厚度很薄(按 13 mm 厚), 致耐火极限仅能达到 0.325 小时.也满足不了两规范的三级耐火等 级应大于 0.75 小时的规定,致火灾中饰面层背面(苯板外表)的温度可能在 0.325 小时即上升至 140,超过了苯板的最高使用温度(75)2而失掉了隔 火作用.那就更达不到二级及二级以上耐火等级的非承重,或防火墙的耐火极限应 大于 1 小时

56、或 3 小时的规定了.2.3 建筑的防火间距: 因目前在一些新建苯板保温墙体建筑的规划设计时, 大都误 以外墙为不燃烧体, 按两规范的规定确定了建筑防火间距,而未考虑苯板 并非不燃性的事实, 需加大防火间距的因素, 从而相应形成了防火间距不够的 问题.如防火间距不够,无疑意味有火灾隐患.例如在相邻为 8 层的既有楼群中,拟插建一座耐火等级为四级的 3 层楼房时, 其复 合型非承重外墙用阻燃型苯板保温,按规范应取防火间距 9 m.但因误以外墙 是不燃性的非承重墙, 而按 6 m 的防火间距建设,这在实质上就造成了建筑防 火间距不够的问题.至于在二级及二级以上耐火等级的建筑上,误以苯板为不燃性的外墙,特别是 按防火墙所确定的建筑防火间距, 其问题之严重不言而喻.例如在既有的高层楼群 中,拟插建一座 3 层楼房, 如误以苯板复合外墙作防火墙,按规范虽可取其防 火间距 6 m,结果却造成了远小于规范防火间距应为 14 m 的问题.2.4 苯板可能使火灾加剧: 因苯板是有火灾危险性的有机化学物品, 当在苯板外保 温的建筑物之内发生火灾时,可能因门窗被烧毁致火焰外窜, 继而可能使封闭在饰22规范总结.序幕面层内的苯板,受到高温而发生干馏,分解,挥发,焦化,收缩等质变和形变, 导 致饰面层失去支持而开裂