商业广场工程施工组织设计

1、施工组织设计第一章 工程总体概述、工程施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分一、工程概况工程名称:三匹马商业广场二期（5#楼a、b座、5#楼b座裙房）工程，建设地点为北京路东侧、人民路南侧，本工程共分一个标段，工期320日历天，质量标准合格。二、工程施工布置本工程采用项目法人施工，组建三匹马商业广场二期（5#楼a、b座、5#楼b座裙房）工程项目部，负责该工程项目全过程的策划和控制，由项目部负责工程的生产、技术、安全、质量的全面工作，各专业队组配合。（一）、资源配备1、质量体系及人员配置本工程以施工验收规范和公司质量管理体系为标准，对该项目的全过程进行控制，成立公司和现场两级管理体系。（1）、

2、公司设立工程领导小组，各有关职能部门配合对该工程进行技术、质量、安全监督，其形式详见公司质量管理体系及人员配置图（图1）施工管理副总经理设备材料副总经理生产经营副总经理总 经 理管理者代表项 目 经 理人力资源部生产经营部设备材料部施工管理部（图一）公司质量体系配置网络图（2）、项目部质量保证体系及人员配置项目经理部设项目经理一名，负责工程的全面工作，设项目副经理一名，负责工程的日常工作，设项目工程师一名，负责工程的技术工作，设专职质检员二名，分别负责工程的质量管理工作。其形式详见项目部质量保证体系配置图（图二）项目经理项目工程师项目副经理安全员材料员施工员技术负责人质量检查员钢筋队员瓦工队木

3、工队油漆队机修班水电队实现项目管理目标核算员资料员（图二）项目质量保证体系2、施工机械配备根据工程特点和平面布置，该工程主要机械每幢楼配备自升式塔吊一台，砂浆拌和机二台，混凝土搅拌机二台，具体布置见施工现场平面布置图，其它机械均视工程进度需要进场，具体见（图4）主要机具、设备需用量计划表序号机械名称规模型号单位数量1塔 吊台12砂浆机j-150台23砼搅拌机j-250台24插入振动器in50台25平板振动器zf11台26对焊机lin-100型台27弯曲机qj40台17电焊机b系列台28切断机gj-45台19蛙式打夯机hw-201台210木工机械套111挖掘机台112手推车辆813水 泵台2（图

4、4）（二）、工期目标 根据招标文件要求，结合工程实际情况及工序安排，确保320日历天完成。（三）、质量目标本公司将严格按照国家建筑工程施工质量验收统一标准，施工验收规范以及有关标准要求进行施工，以质量保证体系为基准，通过建立完善的施工质量管理组织体系，高质量，严要求，确保本工程质量验收优良，主体结构优良。（四）、安全目标安全管理是施工的基本保障，是工程顺利进行的前提，结合本工程的实际情况，本公司将制定相应的安全防护措施，建立严格的安全生产责任制，落实到人、到岗，做到每个施工人员牢固树立“安全第一、预防为主”的方针，确保工程施工过程中杜绝重大伤亡事故和一般事故的发生。（五）、文明施工文明施工是代

5、表公司形象，树立企业文化的体现，同时也是为施工人员创造良好的生活、工作环境，提高工作效率的措施，确保本工程达到市级文明标化工地要求。（六）、总进度计划详见附页（七）、现场临时设施安排详见现场施工平面布置示意图三、施工前准备（一）、技术准备工作1、项目经理组织有关人员熟悉图纸，进行设计交底和图纸会审，根据施工质量验收规范要求编制项目管理实施细则，将工程重要部位编制作业指导书，对施工工程质量及关键部位可能出现的隐患进行因果分析，落实防治措施。2、项目部组织施工队组在施工前进行技术总交底，使各队组负责人对本工程各道工序做到了如指掌。3、根据施工规范质量标准的要求，将各种测量、计量设备检测维修准确无误

6、后方可使用。4、根据总平面布置图和规划部门提供的水准点等原始资料，由技术负责人负责定位放样，质检员填写定位资料，并报监理工程师审定。（二）、钢筋、钢筋焊接试验计划所有钢筋、钢筋焊接方式试验根据实际情况确定，并按规范要求取样送检。（三）、砼、砂浆试验计划根据工程设计要求，对各种砂浆、砼不同标号分别做配合比试验，在施工过程中按规范要求取样留置试块保养和送检。（四）、确保工程施工顺序和流程1、施工顺序遵循先地下后地上，先主体后装修，土建、安装穿插进行，同步交叉施工的原则，主体结构及时申请有关部门进行验收，切实做好主体结构与装修的交叉，水电安装的工作交叉安排尽量做到均衡生产。2、工艺流程总体流程：基础

7、工程 主体工程 屋面工程 室内外装饰及安装调试工程 零星工程 竣工验收。第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置一、施工准备抓好现场“三通一平”工作，即水通、电通、道路通和场地平整；搭好生活、生产设施、机械设备，落实现场生产和技术准备工作。1、生产准备：（1）施工用的水、电，建设单位需在开工前接到施工现场边缘，现场供水用管径不得小于dn100，施工用电必须达到100kva，以确保施工的正常用电量，给水管道电缆埋深500mm。（2）施工用电根据施工需要，分别从配电房引出，分三路沿场地埋入地下，引到各机械施工点及生活区。（3）现场各固定机电设备，设置专用配电箱，实行专箱专用，做到一机一闸一

8、保。（4）围墙和大门，按平面图所示，主入口围墙上进行装饰，做好广告牌，五牌一图，树立公司形象。（5）临时道路及现场排水系统：为了充分利用场地，搞好文明施工，建筑物场地内主要道路处，在开工前浇好砼地平，开好排水沟，截住外面雨水流入施工现场。（6）按规定搭设好临时设施，使工人晚上睡得好，白天工作好。（7）做好施工设施及施工人员进场计划。（8）做好各种材料、机械设备、构件等加工订货准备工作。明确进场日期。2、技术准备：（1）项目部组织技术员、施工员及各工种技术负责人认真熟悉图纸、地质勘测资料等有关技术文件，和业主、监理、设计院进行图纸会审。（2）应向业主索要有关水准点、地下线路（光缆、电缆）、管道铺

9、设等图纸、依据及技术交底。（3）编制施工图预算及施工详细方案，做好较复杂部位的施工方案，由总工程师及创杯领导小组批准后才能实施。二、施工总平面布置图1、施工区域内，应设防火警告牌，在木工车间、仓库、宿舍、脚手架堆场、材料堆场及一切较易燃区域均应设灭火器材。2、实施总平面动态科学管理，根据不同施工阶段、不同材料、不同设备进场的需要，作灵活调整。3、施工用水：建设单位从深井接至施工现场，再用水泵联接。镀锌管引向各用水点（详见总平面布置图），并留设消防栓。4、施工用电：甲方提供130kva电源，供乙方施工。工程高峰用电100kva，平均用电80kva，用一根50平方铜芯铜皮电缆从变压器接至施工总配电

10、箱，再接至各用电点（详见总平面布置图）。5、垂直运输采用自升式塔吊一座。 6、外墙架子采用钢管搭设。7、各种建材按平面布置分类堆放有序。8、施工布置总平面图。（见附图）三、项目经理部成员岗位职责1、项目经理贯彻执行国家有关政策、法规，制定项目总体管理方案和施工总体设想；组织精干的项目管理班子，并对其在施工过程中进行监督管理、考核验收；合理组织和调度生产，各要素按计划到位；协调好与有关方面的关系，对整个项目的质量、进度、安全文明施工及工程成本全面负责任；全权处理管理过程中一切需要解决的问题，确保合同的全面履行。2、项目副经理岗位职责协助项目经理对工程进行管理，当项目经理外出时代理行使项目经理职责

11、。负责制定项目的各项规章制度，并对其实施效果负责。负责现场安全生产和文明施工、消防、卫生和安全保卫工作，落实各种具体措施。负责现场施工人员和后勤保障工作。3、技术负责人岗位职责负责项目部技术、质量方面的活动。负责编制施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术和质量问题。负责与建设单位、监理单位和设计单位洽谈有关技术质量事项。组织工程的图纸会审、技术交底和全面质量管理活动，负责工程技术资料（质量记录）审核，使技术和质量活动的进程处于监控之下，确保其质量体系和合同要求的活动有计划的实施。4、施工员岗位职责负责项目的具体实施。指导、检查、监督、控制现场一切与产品质量有关事项，保证产品一次合格或一次成

12、优。做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图。维护机械设备在施工过程中良好的技术状况和使用率。做好技术交底工作，以及分部、分项和最终产品的技术复核检查。对关砌翻样的技术工作进行复查，协调生产班组（队）及工种间的施工配合。5、质量员岗位职责协助技术负责人做好工程质量管理工作，根据设计图、工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验，负责工程质量记录，技术资料的监督和检查，正确及时填写质量资料。6、安全员岗位职责负责对进场施工人员的安全教育和安全交底，负责安全生产和消防各项措施的具体落实，定期对现场安全生产情况进行检查，督促生产班组做好安全工作

13、。及时记好各项安全台帐。协助施工员做好现场的双标化工作治安管理工作。7、资料员岗位职责负责收集、汇总、整理工程技术资料，与工程进度同步；配合材料员，做好原材料（水泥、钢材、砖等）的进场检验、试验工作；负责砼和砂浆试块制作、养护、送验，将试验结果报项目技术负责人；负责工程往来的技术文件收发工作，并建立收发台帐。8、材料员岗位职责制定采购文件，并按批准的采购文件进行采购，接收物资进场（入库），并按规定进行检验或验证，做好记录和标识。对项目施工过程中的材料消耗进行管理，建立台帐。按现场平面布置要求，对各类材料开展定位管理。根据接收物资的质量，采用适宜方式、环境妥善贮存，确保接收物资质量不因保存不当而

14、受损。做好电动工具的保管、借用等专业工作。9、瓦工砌岗位职责根据图纸、有关规范规程、质量计划指导瓦工施工，做好泥工分项的技术交底和质量检验工作。负责工程轴线、标高测量等专业工作。10、钢筋翻样岗位职责根据图纸绘制钢筋翻样图和配料单。结合有关规范规程、质量计划进行技术交底，指导钢筋工班组进行制作加工和现场绑扎，做好钢筋分项质量检验工作。11、木工翻样岗位职责根据图纸绘制模板图，节点大样图。开出有关铁件、小五金、木装饰预制件等加工单和料单。协助关砌完成工程轴线、标高测量、弹线等工作。根据图纸、有关规范规程，进行技术交底，指导木工施工，做好木工分项的质量检验工作。四、项目部网络图工程项目经理部网络图

15、项目经理技术负责人施工负责人综 合办 公室 预 算员 仓 库员 材 料 员 施 工员 质 量 员 核 算 员 土 建施 工队 装 饰工 程队 木 工施 工队 钢 筋施 工队 水 电安 装队 外 架施 工队 第三章 施工进度计划及各阶段保证措施施工进度计划作为过程中的一种重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保总工期，又要突出重点，重点控制关键工期，确保满足业主要求。一、总进度安排1、业主对工期的要求根据业主对工期要求，计划竣工提前2天。2、我公司对工程进度计划的设想（1）总进度计划工期安排本工程将列为我公司的重点工

16、程，经综合考虑，根据目前施工机械化程度发展迅速的情况，决定采用大模板、悬挑脚手架等综合新技术，以确保总工期提前2天日历天实现。二、施工进度计划施工总进度控制网络图（详见附图）三、工期的保证措施只有通过精心施工，严格按照分部分项作业计划和总体进度计划，并在人、财、物上予以支持，才能保证本工程在合理的时间内满足承诺的工期要求，为此我们将采取以下措施：1、强化项目管理必须将所有参与本工程施工的各专业力量拧成一股绳，控制在项目部的统一部署之下，方可按计划完成本工程的进度施工任务。（1）项目部所有管理人员在接到中标通知书后按规定时间进驻现场，投入正常运作，到岗率达100%。（2）按可行性分析中的措施，落

17、实兑现劳动力、机械设备的投入量。（3）实行以总承包方项目经理为首的施工调度中心，调度的主要任务是：a、掌握和控制施工进度，及时进行人力、物力的平衡高度，保证施工按计划正常进行。双休日一般不休息，动员班组坚持工作，以经济嘉奖作为鼓励。b、协调内部各专业工种之间的工作，注意后道工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。c、及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划得以顺利实施。（4）施工作业分区管理。通过作业分区来缩小工程规模，通过作业区内的短程流水来科学部署劳动力和工程进度。（

18、5）每周定期召开一次会议，由业主、监理单位、施工单位参加，及时沟通，做好协调工作，处理施工中遇到的技术问题，合理安排设备安装和土建、装饰各分部分项工程的穿插施工，以土建工程为主导工序，全面进行立体交叉、平面搭接的作业方式，并协调处理可能出现的问题。（6）项目班子落实岗位责任制，建立各工种专人负责制，形成既有分工又有协作的有机管理网络，对工程进度、产品质量、生产安全进行全过程控制。充分调动生产班组的生产积极性，通过工作考核，并与经济挂钩，实行重奖重罚，提高职工的工作干劲。（7）精心、可行地编制施工组织设计，针对本工程特点由项目部制定切实可行、针对性强的单项施工方案。并认真组织工程技术人员和班长熟

19、悉施工图纸，严格按审定的进度计划实施。（8）做到月旬有作业计划，并在每月生产会议上全面分析施工进度状况，找出问题根源，提出调整措施，并根据计划落实劳动力、材料、设备，对于机械设备、人员、模板、周转材料、半成品等建筑材料应提前操作，以保证其相应的运转周期。（9）进行劳动力的现场优化组合，由于工程采用齐头并进的作业思路，各工种需提前作好准备，按进度及时插入，对于主体结构应注意安排好关键线路，对于大体积、大跨度结构或必须连续施工的工作应安排好加班作业人员和后继人员，保证停人不停工。（10）积极引进、采用有利于保证质量、加快施工进度的新技术、新工艺、新材料。在本工程中采用闪光对焊机等。以求用先进的施工

20、方法提高工作效率，保证总工期的实现。（11）在工程施工中请业主组织质监单位、监理单位、设计院和业主及时进行结构验收，使装修工作能够分段分区及时插入施工，缩短工程工期。（12）把握施工周期中关键线路，决不允许关键线路上的工作时间被延误。对于非关键线路的工作，则可合理利用时间差，在工作完成日期适应调整不影响计划工期的前提下，灵活安排施工机械和劳动力流水施工，以减少窝工，提高工效。（13）由公司管理部门进行工程进度监督，提出合理化建议和实施方法。工程款做到专款专用，定期检查，从资金上保证工作能够顺利进行。（14）竣工前组织一次初验，发现不足和缺陷及时整改，保证竣工验收一次通过。各类技术资料在扫尾工作

21、前一个月整理汇总，尽早提交质监站审核。2、组织措施（1）按项目法原则组织施工，实行项目经理责任制对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在公司系统内选择成建制的、能打硬仗的、并有施工大型建筑业绩的专业施工队组成作业层承担本施工任务。（2）根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工；合理划分流水段，在作业面组织小流水段作业，合理组织各专业交叉作业，在时间上、空间上充分利用而紧凑搭接，从而缩短施工作业时间。（3）建立工期全面质量管理小组，针对影响工期的主要工序进行动态管理，实行pdca循环，找出影响工期的原因，寻找对策，不断加快工程进度。3、技术措施（1）加强技术

22、管理工作，编制切实可行的、先进的施工方案和作业指导书，建立一套完整的复核、检查工作体系，把不合格、返工等影响工期的原因消除在前，保证施工顺利进行。（2）采用先进、可靠的工艺技术和装备、闪光对焊机等，以提高施工工效，加快施工进度。（3）现场配备微机和相应的项目管理软件，实施工程的微机动态管理。4、计划措施（1）项目部每月根据总进度计划要求，及当月的实际情况和预测下月情况编制可行的超前双月作业计划，各专业工作队根据项目月作业计划，编制详细的旬计划（包括材料、机具设备、劳动力等）。（2）在施工中抓主导工序，找关键矛盾，组织流水交叉、安排合理的施工程序。通过施工网络节点控制目标的实现，来保证各关键线路

23、上各控制节点工期的实现。（3）倒排施工进度计划，根据总进度网络控制计划确定的节点工期，从后向前编排进度计划，确保各阶段计划完成。5、资源措施（1）物资保证a、做好物资计划管理工作，使工程所需的物资供应及时、数量正确，确保工程施工顺利进行；b、做好物资进场检验、验收、保管和发放工作，防止因不合格物资流入而造成质量问题，影响施工进度；c、做好后勤保障工作，为职工创造一个整洁、舒适的生活环境，全身心地投入工作，确保质量、不影响施工进度；d、加大周转材料投入量，能满足进度要求。（2）装备保证a、广泛采用先进、可靠的机械机具，以提高工作效率、加快工作进度；b、加强计划管理，合理安排机具设备的进出场，使设

24、备能及时满足施工需要；c、采取以下措施，提高机械设备的效率：a）在公司范围内挑选经验丰富，操作水平高，具有责任心的机操工进场，定员定岗，机操工的工资资金按其操作的机械设备完好率和利用率挂钩；b）按照公司程序文件设备控制工作程序的要求，对施工设备认真进行例行保养，严格执行交接班制度；c）现场配备足够的主要设备（塔吊、搅拌机、砂浆搅拌机等）的易损零件配件，当设备出现故障时可及时调换设备中已磨损或已出故障的零配件，以满足施工需要；d）施工设备的主要维修人员做到跟班劳动，只要有机械运转就有维修人员值班，确保施工设备的正常运行。（3）劳动力保证a、选择作风过硬，技术精良，实力雄厚的专业作业队参加本工程施

25、工；b、加强作业队的教育培训，使作业人员熟练掌握操作规程和工艺标准，提高工效，控制好质量；c、建立竞争机制，对劳动队伍实行优胜劣汰，以提高作业队伍的素质，确保工程进度目标的实现。6、季节性施工技术措施本工程工期长，可能要跨越暑、雨、寒等不良气象条件，所以必须有针对性编制好季节性技术措施，使工程在经历这些不良气象条件时能少停甚至不停工，以确保工期目标能顺利实现。（1）雨季施工a、安全措施a）组织好现场排水，尽量利用总图中永久性排水设施，先施工好，雨季来临时可排除场地积水，设专人负责疏通排水沟，确保排水顺畅，场地不积水。b)临时设施和设备的防护i.现场大型临时设施在雨季来临前就整修完毕，保证不漏、

26、不塌、不倒，周围不积水。ii.脚手架、井架的底部、缆风绳的地锚等要进行全面检查，特别是大风大雨后要及时检查，发现隐患及时处理；马道上要钉好防滑条。iii.施工现场的机电设施（配电盘、配电箱、电焊机、水泵等）应有可靠的防雨措施。iv.雨季来临前要检查动力的照明线路有无混线，漏电现象。电杆埋设是否牢靠等，以保证雨季正常供电。v.施工现场的钢脚手架、井架、塔吊等高耸构件在雷雨季节，必须设置可靠的接地避雷装置；有雷电时操作人员应立即离开。b、技术措施a）砌筑工程i.雨期砖必须集中堆放，不宜浇水；ii.砌筑时宜采用中粗砂浆，以保证砂浆的质量；iii.砌筑砂浆的稠度不要太稀，以免灰缝被压流浆，增加砌体沉落

27、，每日砌筑高度不宜超过1.2m，每天收工后要在砌体顶部盖一层干砖以防雨水将砂浆冲刷；iv.砌筑独立墙、柱时，应设临时支撑保护或及时浇筑圈梁，以增强墙、柱的稳定性；v.雨后恢复施工，要复核已完工的砌体的垂直度和标高。b）砼工程i. 严格控制砼的用水量，应充分考虑气温的影响，及时进行测定高速用水量；ii.大面积砼浇筑前，要了解近几天的天气预报，尽量避开大雨。并行筑前现场要备足塑料布，当浇筑进程中遇到大雨时，应振捣密实后再停止浇筑，已浇筑部位要及时覆盖；iii.砼的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水份，水灰比的坍落度要适当减小些，以利于保证砼的质量和密实度。iv.现浇砼应根据结构情况和可能，多

28、考虑几道施工缝的留设位置。c）屋面工程i.屋面工程应尽可能在雨季前施工，并安装雨水管，以利排水和外墙壁面装饰工程的进行；ii.雨天严禁卷材屋面施工，卷材、保温材料不准淋雨；iii.防水材料的施工，应确保基层含水率符合要求。d）抹灰工程i.雨天不准进行室外抹灰作业，如必须进行，则要搭好防雨棚，确保粉刷面不受雨淋；ii.雨天不宜做罩面油漆作业。（2）高温季节施工高温季节对结构施工有较大影响，特别对大面积的砼浇筑工作影响更大。高温季节施工砼工程尽量安排在夜间作业，避免日间阳光曝晒；若不可避免时，则采取下列一些措施：a、砼配合比中的掺加缓凝型外加剂，这样即保证砼的和易性又满足施工需要，确保砼强度正常发

29、展增长；选用水化热较低的水泥；b、砼浇筑、振捣完毕后，及时覆盖塑料布、草帘等物，这样一可避免阳光直射，晒裂砼表面；二可提高砼面层温度，减小内外温差，防止裂缝产生；四、施工准备抓好现场“三通一平”工作，即水通、电通、道路通和场地平整；搭好生活、生产设施、机械设备，落实现场生产和技术准备工作。1、生产准备：（1）施工用的水、电，建设单位需在开工前接到施工现场边缘，现场供水用管径不得小于dn100，施工用电必须达到100kva，以确保施工的正常用电量，给水管道电缆埋深500mm。（2）施工用电根据施工需要，分别从配电房引出，分三路沿场地埋入地下，引到各机械施工点及生活区。（3）现场各固定机电设备，设

30、置专用配电箱，实行专箱专用，做到一机一闸一保。（4）围墙和大门，按平面图所示，主入口围墙上进行装饰，做好广告牌，五牌一图，树立公司形象。（5）临时道路及现场排水系统：为了充分利用场地，搞好文明施工，建筑物场地内主要道路处，在开工前浇好砼地平，开好排水沟，截住外面雨水流入施工现场。（6）按规定搭设好临时设施，使工人晚上睡得好，白天工作好。（7）做好施工设施及施工人员进场计划。（8）做好各种材料、机械设备、构件等加工订货准备工作。明确进场日期。2、技术准备：（1）项目部组织技术员、施工员及各工种技术负责人认真熟悉图纸、地质勘测资料等有关技术文件，和业主、监理、设计院进行图纸会审。（2）应向业主索要

31、有关水准点、地下线路（光缆、电缆）、管道铺设等图纸、依据及技术交底。（3）编制施工图预算及施工详细方案，做好较复杂部位的施工方案，由总工程师及创杯领导小组批准后才能实施。五、施工总平面布置图1、施工区域内，应设防火警告牌，在木工车间、仓库、宿舍、脚手架堆场、材料堆场及一切较易燃区域均应设灭火器材。2、实施总平面动态科学管理，根据不同施工阶段、不同材料、不同设备进场的需要，作灵活调整。3、施工用水：建设单位从深井接至施工现场，再用水泵联接。镀锌管引向各用水点（详见总平面布置图），并留设消防栓。4、施工用电：甲方提供130kva电源，供乙方施工。工程高峰用电100kva，平均用电80kva，用一根

32、50平方铜芯铜皮电缆从变压器接至施工总配电箱，再接至各用电点（详见总平面布置图）。5、垂直运输采用吊一座。 6、外墙架子采用钢管搭设。7、各种建材按平面布置分类堆放有序。8、施工布置总平面图。（见附图）六、各项目阶段工期控制目标：根据工程特点，结合工程实际情况及工序安排，根据招标文件要求，结合工程实际情况及工序安排，确保320日历天完成。七、施工工期保证措施为确保工程按期完成，须从组织、技术、设备上采取措施加以保证。1、利用开工前的时间，提前做好各项施工准备工作，熟悉施工图纸，了解施工作业队伍。2、科学制订施工总进度和分段进度控制计划，分别落实到各施工作业队伍。3、实行弹性工作时间，必要时24

33、小时“三班制作业”，采用集中施工，突击歼灭战术，发扬艰苦奋斗优良传统，确保工程提前竣工。4、做好后勤保障服务工作。5、科学管理分段流水搭接施工和交叉施工，掌握施工中的关键工序，如结构施工中做好钢筋、模板、砼和水电预埋之间的紧凑搭接，确保关键工作的按期完成。6、冬季施工在砼中掺早强剂，加强保温措施（用草袋或塑料薄膜覆盖），提高砼早期强度，加快拆模时间。第四章 各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施（一）、测量沉降观测工程测量放线控制是保证工程质量的第一步，本工程测量放线工作在项目工程师领导下由技术部负责实施，技术部专设测量放线组，测量组专门负责所有测量放线工作及测量复核。1、测量定位及高程控

34、制a、 人员设立及工作布置：在项目上组织两名技术人员，成立测量小组，负责测量工作，分公司技术部复核，作好测量复核验收记录工作。测量前根据规划红线、界桩、设计图纸，仔细核对校验，确保无误，定好测设顺序。b、测量工具j6经纬仪一台，s3水准仪三台，铝合金塔尺三把，100米钢卷尺三把，3公斤铅锤三只。c、平面控制网的建立、为了建筑的测量定位放线及规划部门的验线，先在施工场地根据甲方提供的红线、界桩建立平面控制网，平面控制网包括建筑物的对称轴和主要轴线，控制网组成四周平行于建筑物的闭合图形，并便于以后测设使用和保留。、平面控制网的桩位在一般地上浇筑2002001000mm的桩，砼顶面预埋2002003

35、mm的铁件，钢板上刻十字线作为标志，并绘制好平面控制网平面图和各点位。、平面控制网测定自检合格后，报请甲方验收，直至收到验收合格通知后，方可正式使用d、基础轴线平面控制网测试、在基础施工时，根据图纸及现场实际情况，建立测量轴线控制网，根据轴线控制网在周围建筑上或基坑周边埋设控制点，建立主要轴线控制网。、轴线控制网的各个控制点要设在不被扰动，透视较好的位置，并在整个0.000以下施工时将控制点保护好。、基础施工时，先校对好后，将各轴线引测至槽底。e、主体结构轴线控制网测设基础垫层砼浇筑完毕后，将所有轴线引测到结构周边柱墙上，并弹好墨线，刷上醒目红油漆，以便控制纵、横轴线。在结构每层顶板施工完后，

36、在楼层上建立主轴线控制点，以达到控制楼层轴线的目的。f、高程控制、依据建设单位提供的国家水准点引测到施工现场，该建筑物周边布置四点，在地面设立永久性桩，并作永久性保护，在施工时对这几点要进行往返闭合测量，使闭合差必须控制在允许偏差的范围内。、0.000以上高程控制，将水准点引设在建筑物上，用红色油漆作标记，并对这个点要进行往返闭合测量，所得闭合差必须达到二等。2、沉降观测a、沉降观测点按规定设置，采用结构砼上预埋铁件，然后焊上用直径20钢筋加工成型的观测点。b、沉降观测所利用的水准点为高和控制所设永久点。c、结构施工到一层后开始对沉降观测点布置及测量各点和原始标高。d、一层结构施工完成后开始建

37、立沉降观测记录，主体工程完成后观测时间逐步延长，第一年每季度一次，第二年每半年一次，以后每年一次直至沉降稳定为止。e、沉降观测系统性强，为了保证观测成果的准确性，固定人员观测和整理成果，固定使用水准仪和水准尺，仪器精度符合规范规定要求，使用固定的水准点，按规定的日期固定测站和路线进行观测。（三）、基础土方开挖及基槽排水根据工程实际情况，拟采用机械挖土。a、土方开挖布置基槽开挖拟投入一台挖掘机，从轴开挖，开挖后土方尽量堆置现场以备回填用，多余土方外运。b、土方开挖顺序及施工方法、基础土方开挖前测量放好土方开挖灰线，并进行复核准确后对基础开始开挖。、基础开挖前，平整好场地，修好临时道路。、基槽周边

38、边坡放坡系数拟定1：0.5，其边坡放坡后为了防止垮坡及泥浆流入基坑底，基槽边坡四周应要根据当地地质情况采取保护措施，做好地面排水工作。c、基槽标高控制基础开挖时，将标高引至基础底并边开挖边打杆，每2m以内方格网抄标高控制点，以便于人工清理基础底土方，不致于少挖或多挖。d、土方开挖应注意的事项土方开挖除了现场情况，及时处理好开挖前的准备工作，了解地质地层情况，筹划施工程序等外，在开挖过程中要注意：、土方开挖后，应请设计、勘察等有关部门验槽，并尽快进行浇垫层封底，发现有异常情况或与勘察报告有出入，应立即通知有关单位共同研究处理。2、基槽排水方案为了防止雨天积水和基槽安全，基槽内需采取排水措施，敷设

39、明沟和盲沟，建集水井，用水泵排水，具体措施如下：a、明沟沿基槽周边布置，明沟尺寸为宽深=300300mm，沿集水井方向坡度2%，并布置集水井。b、设置四道暗沟，暗沟尺寸为宽深=300200mm内填540碎石，与基槽周边明沟相连，具体位置施工时定。c、集水井沿明沟布置，每边两头和中间各设一处，井壁用砖砌筑，底板浇100厚c10砼。d、每个集水井内设置一台100潜水泵，另准备二台泥浆泵备用。e、基槽开挖后要派专人负责基槽的排水，保证基槽无积水，不影响基槽施工，并要及时清理明沟、集水井，保证明沟排水畅通。f、为了保证基槽排水施工，在基槽设明沟集水井施工前画好基槽排水平面布置图，报方案交技术部门审核。

40、（四）、土方回填基础土方回填分两部分进行，土方采用机械夯填，因考虑车进入方便，故在一层施工前进行。采用人工分层夯填。回填土应符合设计要求，含水率应符合规范验收标准要求。每层回填土厚度不超过30cm，填土时应及时排除坑内积水。开挖时回填的土方应堆成山形，四周有可行的排水措施，以备回填用时减少含水率。一、测量定位本工程首先根据甲方提供的坐标和水准点，测设埋设本工程永久性标点。并在基础墙柱上标明水准标高，作为施工测量的基准点；其次根据上述测设的基准点在施工现场测设各建筑物轴线，并在建筑的相应部位设置半永久性测引桩，同样在引桩上注明标高，最后通过测设的基准点和测引桩便可以在施工过程中建立测量网络图，从

41、而有效地控制建（构）筑物的平面、立体、空间在集合尺寸。二、基坑开挖及回填（一）钻孔灌注桩施工准备材料及主要机具： 水泥：宜用425号矿渣硅酸盐水泥。砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5%。 石子：卵石或碎石，粒径532mm，含泥量不大于2%。 钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂证明书及复试报告，表面应无老锈和油污。垫块：用13水泥砂浆埋22号火烧丝提前预制成或用塑料卡。火烧丝：规格1820号铁丝烧成。外加剂：掺合料；根据施工需要通过试验确定。主要机具： 螺旋钻孔机：常用的主要技术参数见表 机动小翻斗车或手推车，装卸运土或运送混凝 长、短棒式振捣器。部分加长软轴、混凝土搅拌机、平尖头铁锹、

42、胶皮管等。溜筒、盖板、测绳、手把灯、低压变压器及线坠等。 作业条件： 地上、地下障碍物都处理完毕，达到“三通一平”。施工用的临时设施准备就绪。场地标高一般应为承台梁的上皮标高，并经过夯实或碾压。 分段制作好钢筋笼，其长度以58m为宜。 根据图纸放出轴线及桩位点，抄上水平标高木橛，并经过预检签证。施工前应作成孔试验，数量不少于两根。要选择和确定钻孔机的进出路线和钻孔顺序，制定施工方案，做好技术交底。 浇筑混凝土工艺流程：钻孔机就位：钻孔机就位时，必须保持平稳，不发生倾斜、位移，为准确控制钻孔深度，应在机架上或机管上作出控制的标尺，以便在施工中进行观测、记录。 钻孔：调直机架挺杆，对好桩位（用对位

43、圈），开动机器钻进、出土，达到控制深度后停钻、提钻。 检查成孔质量：钻深测定。用测深绳（锤）或手提灯测量孔深及虚土厚度。虚土厚度等于钻孔深的差值。虚土厚度一般不应超过10cm。 孔径控制。钻进遇有含石块较多的土层，或含水量较大的软塑粘土层时，必须防止钻杆晃动引起孔径扩大，致使孔壁附着扰动土和孔底增加回落土。孔底土清理。钻到预定的深度后，必须在孔底处进行空转清土，然后停止转动；提钻杆，不得曲转钻杆。孔底的虚土厚度超过质量标准时，要分析原因，采取措施进行处理。进钻过程中散落在地面上的土，必须随时清除运走。移动钻机到下一桩位。经过成孔检查后，应填好桩孔施工记录。然后盖好孔口盖板，并要防止在盖板上行车

44、或走人。最后再移走钻机到下一桩位。 浇筑混凝土：移走钻孔盖板，再次复查孔深、孔径、孔壁、垂直度及孔底虚土厚度。有不符合质量标准要求时，应处理合格后，再进行下道工序。 吊放钢筋笼：钢筋笼放入前应先绑好砂浆垫块（或塑料卡）；吊放钢筋笼时，要对准孔位，吊直扶稳，缓慢下沉，避免碰撞孔壁。钢筋笼放到设计位置时，应立即固定。遇有两段钢筋笼连接时，应采取焊接，以确保钢筋的位置正确，保证层厚度符合要求。放溜筒浇筑混凝土。在放溜筒前应再次检查和测量钻孔内虚土厚度。浇筑混凝土时应连续进行，分层振捣密实，分层高度以捣固的工具而定。一般不得大于1.5m。混凝土浇筑到桩顶时，应适当超过桩顶设计标高，以保证在凿除浮浆后，

45、桩顶标高符合设计要求。撤溜筒和桩顶插钢筋。混凝土浇到距桩顶1.5m时，可拔出溜筒，直接浇灌混凝土。桩顶上的钢筋插铁一定要保持垂直插入，有足够的保护层和锚固长度，防止插偏和插斜 混凝土的坍落度一般宜为810cm；为保证其和易性及坍落度，应注意调整砂率和掺入减水剂、粉煤灰等。 同一配合比的试块，每班不得少于一组。雨期施工：冬期当温度低于0以下浇筑混凝土时，应采取加热保温措施。浇筑时，混凝土的温度按冬施方案规定执行。在桩顶未达到设计强度50%以前不得受冻。当气温高于30时，应根据具体情况对混凝土采取缓凝措施。雨期严格坚持随钻随浇筑混凝土的规定，以防遇雨成孔后灌水造成塌孔。雨天不能进行钻孔施工。现场必

46、须有排水的各种措施，防止地面水流入槽内，以免造成边坡塌方或基土沉陷、钻孔机倾斜等。质量标准 灌注桩的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。成孔深度必须符合设计要求。以摩擦力为主的桩，沉渣厚度严禁大于300mm；以端承力为主的桩，沉渣厚度严禁大于100mm。实际浇筑混凝土量，严禁小于计算体积。浇筑混凝土后的桩顶标高及浮浆的处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。 允许偏差项目，见表2-8。 成品保护 钢筋笼在制作、运输和安装过程中，应采取措施防止变形。吊入钻孔时，应有保护垫块。或垫管和垫板。钢筋笼在吊放入孔时，不得碰撞孔壁。浇筑混凝土时，应采取措施固定其位置。灌注桩施工完毕进行基础

47、开挖时，应制定合理的施工顺序和技术措施，防止桩的位移和倾斜。并应检查每根桩的纵横水平偏差。 成孔内放入钢筋笼后，要在4h内浇筑混凝土。在浇筑过程中，应有不使钢筋笼上浮和防止泥浆污染的措施。安装钻孔机、运输钢筋笼以及浇筑混凝土时，均应注意保护好现场的轴线桩、高程桩。桩头外留的主筋插铁要妥善保护，不得任意弯折或压断。桩头混凝土强度，在没有达到5mpa时，不得碾压，以防桩头损坏。应注意的质量问题 孔底虚土过多：钻孔完毕，应及时盖好孔口，并防止在盖板上过车和行走。操作中应及时清理虚土。必要时可二次投钻清土。 塌孔缩孔：注意土质变化，遇有砂卵石或流塑淤泥、上层滞水层渗漏等情况，应会同桩身混凝土质量差：有

48、缩颈、空洞、夹土等，要严格按操作工艺边浇筑混凝土边振捣的规定执行。严禁把土和杂物混入混凝土中一起浇筑 。 钢筋笼变形：钢筋笼在堆放、运输、起吊、入孔等过程中，没有严格按操作规定执行。必须加强对操作工人的技术交底，严格执行加固的质量措施。当出现钻杆跳动、机架晃摇、钻不进尺等异常现象，应立即停车检查。混凝土浇到接近桩顶时，应随时测量顶部标高，以免过多截桩和补桩。钻孔进入砂层遇到地下水时，钻孔深度应不超过初见水位，以防塌孔。质量记录 本工艺标准应具备以下质量记录： 水泥的出厂证明及复验证明。 钢筋的出厂证明或合格证以及钢筋试验单抄件。试桩的试压记录。 补桩的平面示意图。灌注桩施工记录。混凝土试配申请

49、单和试验室签发的配合比通知单。 混凝土试块28d标养抗压强度试验报告。商品混凝土的出厂合格证。（二）钢筋混凝土预制桩打桩 施工准备 材料及主要机具： 预制钢筋混凝土桩：规格质量必须符合设计要求和施工规范的规定，并有出厂合格证。 焊条（接桩用）：型号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定，一般宜用e4303牌号。钢板（接桩用）：材质、规格符合设计要求，宜用低碳钢。主要机具有：柴油打桩机、电焊机、桩帽、运桩小车。索具、钢丝绳、钢垫板或槽钢，以及木折尺等。 作业条件：桩基的轴线和标高均已测定完毕，并经过检查办了预检手续。桩基的轴线和高程的控制桩，应设置在不受打桩影响的地点，并应妥善加以保护。处理完高

50、空和地下的障碍物。如影响邻近建筑物或构筑物的使用或安全时，应会同有关单位采取有效措施，予以处理。根据轴线放出桩位线，用木橛或钢筋头钉好桩位，并用白灰作标志，以便于施打。场地应碾压平整，排水畅通，保证桩机的移动和稳定垂直。打试验桩。施工前必须打试验桩，其数量木少于2根。确定贯入度并校验打桩设备、施工工艺以及技术措施是否适宜。 要选择和确定打桩机进出路线和打桩顺序，制定施工方案，作好技术交底。操作工艺 就位桩机：打桩机就位时，应对准桩位，保证垂直稳定，在施工中不发生倾斜、移动。 起吊预制桩：先拴好吊桩用的钢丝绳和索具，然后应用索具捆住桩上端吊环附近处，一般不宜超过30cm，再起动机器起吊预制桩，使

51、桩尖垂直对准桩位中心，缓缓放下插入土中，位置要准确；再在桩顶扣好桩帽或桩箍，即可除去索具。稳桩。桩尖插入桩位后，先用较小的落距冷锤12次，桩入上一定深度，再使桩垂直稳定。10m以内短桩可目测或用线坠双向校正；10m以上或打接桩必须用线坠或经纬仪双向校正，不得用目测。桩插入时垂直度偏差不得超过0.5%。桩在打入前，应在桩的侧面或桩架上设置标尺，以便在施工中观测、记录。 打桩：用落锤或单动锤打桩时，锤的最大落距不宜超过1.0m。；用柴油锤打桩时，应使锤跳动正常。 打桩宜重锤低击，锤重的选择应根据工程地质条件、桩的类型、结构、密集程度及施工条件来选用。打桩顺序根据基础的设计标高，先深后浅；依桩的规格

52、宜先大后小，先长后短。由于桩的密集程度不同，可自中间向两个心向对称进行或向四周进行；也可由一侧向单一方向进行。在桩长不够的情况下，采用焊接接桩，其预制桩表面上的预埋件应清洁，上下节之间的间隙应用铁片垫实焊牢；焊接时，应采取措施，减少焊缝变形；焊缝应连续焊满， 接桩时，一般在距地面lm左右时进行。上下节桩的中心线偏差不得大于10mm，节点折曲矢高不得大于l桩长。 接桩处入土前，应对外露铁件，再次补刷防腐漆。 送桩：设计要求送桩时，则送桩的中心线应与桩身吻合一致，才能进行送桩。若桩顶不平，可用麻袋或厚纸垫平。送桩留下的桩孔应立即回填密实。检查验收：每根桩打到贯入度要求，桩尖标高进入持力层，接近设计

53、标高时，或打至设计标高时，应进行中间验收。在控制时，一般要求最后三次十锤的平均贯入度，不大于规定的数值，或以桩尖打至设计标高来控制，符合设计要求后，填好施工记录。如发现桩位与要求相差较大时，应会同有关单位研究处理。然后移桩机到新桩位。 打桩过程中，遇见下列情况应暂停，并及时与有关单位研究处理 贯入度剧变；桩身突然发生倾斜、位移或有严重回弹；桩项或桩身出现严重裂缝或破碎。待全部桩打完后，开挖至设计标高，做最后检查验收。并将技术资料提交总包。 冬期在冻土区打桩有困难时，应先将冻土挖除或解冻后进行。质量标准钢筋混凝土预制桩的质量必须符合设计要求和施工规范的规定，并有出厂合格证。打桩的标高或贯入度、桩

54、的接头处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。 桩应达到设计强度的70%方可起吊，达到100%才能运输。桩在起吊和搬运时，必须做到吊点符合设计要求，应平稳并不得损坏。桩的堆放应符合下列要求：场地应平整、坚实，不得产生不均匀下沉。 垫木与吊点的位置应相同，并应保持在同一平面内。 同桩号的桩应堆放在一起，而桩尖应向一端。多层垫木应上下对齐，最下层的垫木应适当加宽。堆放层数一般不宜超过4层。妥善保护好桩基的轴线和标高控制桩。不得由于碰撞和振动而位移。打桩时如发现地质资料与提供的数据不符时，应停止施工，并与有关单位共同研究处理。 在邻近有建筑物或岸边、斜坡上打桩时，应会同有关单位采取有效的加固措施。施

55、工时应随时进行观测，确保避免因打桩振动而发生安全事故。打桩完毕进行基坑开挖时，应制定合理的施工顺序和技术措施，防止桩的位移和倾斜。 应注意的质量问题预制桩必须提前定货加工，打桩时预制桩强度必须达到设计强度的100%，并应增加养护期一个月后方准施打。桩身断裂。由于桩身弯曲过大、强度不足及地下有障碍物等原因造成，或桩在堆放、起吊、运输过程中产生断裂，没有发现而致。应及时检查。桩顶碎裂、由于桩顶强度不够及钢筋网片不足、主筋距桩顶面大小，或桩顶不平、施工机具选择不当等原因所造成。应加强施工准备时的检查。桩身倾斜。由于场地不平、打桩机底盘不水平或稳桩不垂直、桩尖在地下遇见硬物等原因所造成。应严格按工艺操作规定执行。接桩处拉脱开裂。连接处表面不干净、连接铁件不平、焊接质量不符合要求、接桩上下中心线不在同一条线上等原因所造成。应保证接桩的质量。质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：钢筋混凝土预制桩的出厂合格证。试桩或试验记录。补桩平面示意图。（三）地下室防水沥青油毡卷材防水层施工 施工准备 材料及要求：卷材：石油沥青油毡，一般有纸胎、玻璃丝布胎、麻布胎三种。沥青防水卷材规格，应符合表3-2的要求。胶结材料：建筑石油沥青10号、30号配制沥青玛帝脂使用。道路石油沥青60号甲