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文档简介

1、售 房 购 房 补 充 协 议 书甲方（售房人）： 乙方（购房人）： 第一条：乙方在大体了解大方县庆春路21号住宅楼后，并自愿购买第五层房屋。于2011年 5月签订售房购房协议书。后来在乙方准备入住时，发现该房屋靠北面墙壁有大面积渗水事故。第二条：乙方提出异议后，甲方进行了维修。并保证该房屋墙壁不再渗水。为消除乙方的担心，甲方在不收取住房屋维修基金的前提下，保证8年内如该房屋墙体再度渗水，则由甲方负责维修（1个星期保证维修到位，如不到位，甲方愿按次承担乙方损失12000元赔偿费，为此乙方在交付甲方剩余房款时扣留拾万元作该项保证金），同时优惠乙方壹万贰仟元的（12000元）购房款。第三条：该房屋

2、除乙方预付购房款8万元以外，所欠购房款22万3千零捌元由乙方办好一切过户手续后，凭房屋产权证和土地使用证到住房公积金管理中心贷得款后15个工作日内通知甲方一次性付给甲方123，008，00元整（扣除第二条中拾万元保证金），所扣保证金在甲方履行协议期间无违约现象8年后的今天一次性付清。第四条：由于该房屋维修要与邻居发生一定关系，于是甲方有权利也有义务处理并签订允许8年之后乙方可随时维修的（只要不在隔壁邻居房屋的垂直空间上搭建筑物即可）书面协议，不然该房屋买卖协议及相关协议均无效，应由甲方在3个工作日内如数退还乙方在履行协议期间预付款8万元整，并按当期银行贷款利息计算支付给乙方利息。第五条：如果双

3、方在签订此补充协议之后，在办理房屋过户手续过程中受到相关政策卡壳（含土地使用证的过户，土地使用证的过户及产生的相关费用，由甲乙双方各半承担），或因政府指导价而影响该房屋从住房公积金中心贷款数量不足支付余款时，该房屋购置协议无效，甲方应按第四条中协议无效的有关规定办理。第六条：协议签订后严格按第三条协议规定办事，如果乙方在办理贷款手续后15个工作日内通知甲方并在甲方协助下支付12万3仟零8元给甲方，如因各种原因乙方无法通知甲方或甲方“因故”不配合亦或乙方不通知而造成不能按时支付甲方剩余房款（扣除10万元保证金），甲乙双方任何一方都有权向责任方追索由此造成的损失和违约责任。第七条：本补充协议自甲乙双方和隔壁邻居签订之日起生效。甲方(签章)

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