某市文化创意产业发展专项资金项目补贴申请报告

1、某市文化创意产业发展专项资金某市文化创意产业发展专项资金 项目补贴申请报告项目补贴申请报告 目目 录录 一 项目申报单位基本情况 .1 二 项目基础条件分析 .5 （一） 资金条件.6 （二） 地理位置.6 （三）人才条件.6 （四）资源条件.7 （五）市场条件.7 （六）政策条件.8 三 项目需求分析和必要性分析 .8 （一）项目需求分析.8 （二）项目必要性分析.9 四 项目建设目标、主要内容和方案 .11 （一） 项目目的.11 （二） 建设目标.12 （三） 项目内容与方案.12 五、项目实施进度 .20 六 投资估算与资金筹措方案 .26 （一）投资估算.26 （二）资金筹措方案.3

2、1 七 申请专项资金的用途、明细及测算依据 .31 八 投资项目的社会效益分析 .34 九 投资项目的经济效益分析 .35 （一）财务评价基础数据与参数选取.35 （二）财务评价指标分析.36 （三）财务评价结论.34 （四）财务评价相关报表.34 十 项目实施与进度计划安排 .40 十一 项目风险分析与控制 .40 十二 结论评价 .41 一一 项目申报单位基本情况项目申报单位基本情况 申报单位：申报单位：文化艺术发展有限公司 成立时间：成立时间：2006 年 12 月 注册地点：注册地点：北京经济技术开发区 注册资本：注册资本：1000 万元人民币 公司性质：公司性质：有限责任公司 公司股

3、东：公司股东：北京华科投资管理有限公司 股份比例：40 北京新思雅投资有限公司 股份比例：30 唐旭 股份比例：10 王立钧 股份比例：10 席成钢 股份比例：10 大料泛艺术中心项目系文化艺术发展有限公司（简称“汇 正文化” ）发起、建设和运营，坐落于北京市亦庄经济技术开发 区。 “汇正文化”致力于通过产业化方式发展文化艺术，架起 文化艺术与产业的桥梁。 “汇正文化”位于北京市大兴亦庄， 已拥有 10 万平米的展示场馆、10 万平米的停车场和 100 万平 米的主题公园。 项目以提供艺术产业服务为目的，以艺术产业化运营为基 本手段，通过整合艺术与文化资源，将艺术与文化资源聚集到 经济技术开发

4、区，形成一个服务功能完善、产业衔接合理的区 域艺术中心。 项目在艺术产品产业化的基础上，通过打造国内外收藏家 及机构艺术品展示、储藏、鉴定、修复、复制、咨询、交流、 培训的综合性艺术服务平台，将艺术产品服务与文化创意产业 对接与融合，使之成为文化创意产业链的重要环节，为北京市 文化创意企业提供具有国际视野的艺术服务，持续丰富其文化 创意的内容和形式，放大和提升整个产业链的价值创造能力， 从而促进和提升整个北京市文化创意产业的内涵与品质。 项目总投资额为 12,167 万元，建筑面积为 80849.8 平方米。 项目创造性构建艺术与生活多样性体验场所、文化生产力展示 教育平台，由艺术品矩阵、视觉

5、艺术工作室和时尚消费等构成 其中艺术品矩阵项目设有展示区、储藏区和交易服务区，其中 展示、交易区为 7600 平方米，储藏区有人工库、自动库、恒温 恒湿库；服务区集中了艺术授权、鉴定、咨询、创作、修复与 复制、消费、体验、信息与资讯、商务酒店服务等功能。 二二 项目基础条件分析项目基础条件分析 项目具备了较好的基础条件，主要体现在市场条件、资源 条件、资金条件和环境条件等方面。 （一）（一） 资金条件资金条件 项目总投资额为 12167 万元。目前，项目到位资金已达到 1000 万元，其中申请专项资金补助 3500 万元，其余资金将通 过股东增资、资金拆借、战略合作、银行借贷等方式予以解决。

6、（二）（二） 地理位置地理位置 大料泛艺术中心位于北京市大兴区亦庄北京经济技术开发 区，拥有 80849.8 平米的展示场馆、10 万平米的停车场是利用 建成多年从未投入使用的原北京汽车汇展中心主体建筑改造而 成。 项目坐落于北京市经济技术开发区，基于该地区具有坚实 的发展基础和条件，主要体现两个方面：环境方面，开发区具 有良好的宏观环境，经技术开发区在北京市经济发展中具有重 要战略地位，其区位资源优势能够成为承接人流、物流、资金 流、信息流等要素的重要节点；开发区具备良好的产业发展基 础，经过多年发展，经济技术开发区积聚了众多国际企业，其 中包括可口可乐、北京奔驰、诺基亚和三星等世界著名企业

7、， 围绕这些企业，开发区积累了一大批消费能力极为客观的人群， 这些企业和人群具有广泛的文化消费需求。 （三）人才条件（三）人才条件 项目拥有显著的人才优势，团队核心成员在专业技术、项 目管理、行业运营等方面具有深厚的积累，与国内知名的艺术 收藏机构和收藏家有着密切的联系。 林金强，大料泛艺术中心董事长，资深的民营企业投资家、 风险资本投资人、收藏家，对文化艺术品市场有着深刻地认识， 参与并投资了众多知名文化艺术产业项目。 唐旭，大料泛艺术中心总裁，毕业于人大摄影专业后在新 华社工作仅十年，九十年代初涉足影视制作广告专业，当时率 先引进了三维动画制作设备并进入影视后期制作行业，九十年 代末期涉足

8、传媒及教育领域。随后进入艺术品投资与收藏领域， 曾多次游学美洲、澳洲、欧洲及东南亚所有的重要艺术机构及 收藏机构。特别是最近与中央美院及欧洲重要艺术及艺术教育 机构的深度合作为今天的发展打下了良好的基础。 李先一，大料泛艺术中心总裁助理，毕业于澳大利亚蒙纳 什大学、新西兰基督城理工学院五年的海外工作背景，加强了 与跨文化背景的人交往、交流、协商的能力。擅长以客户为导 向的商业理念，并能以适当的方式提出自己的分析或意见，注 重细节，注重解决实际问题。 曹扬，大料泛艺术中心高级经理，毕业于新西兰怀卡托大 学、马来西亚世纪学院 工商管理专业；在职期间成功邀请接待 了二十于国家驻华使馆的文化处参赞及官

9、员，并策划了 07 年 8 月大料泛艺术狂欢与德国工商会的合作。负责公司与中国最大 的在线艺术品交易平台嘉德在线的展示、拍卖、交易等事物。 （四）资源条件（四）资源条件 项目具有坚实的资源基础，主要体现为以下几个方面： 一方面，项目取得了亦庄开发区政府部门的支持，并与中 央美院人文学院、中国教育电视台、中央电视台、北京市文联、 中国嘉德拍卖有限公司达成了多渠道、多层面的战略合作，建 立了通畅的双向艺术交流渠道。 另一方面，项目与国外众多民间艺术机构建立了紧密的合 作关系，为推动我国泛艺术品市场发展奠定了坚实的基础。截 至 2008 年 4 月，有 27 个国家驻华使馆文化官员先后来到了大 料泛

10、艺术中心，对项目表示了充分肯定，并建立了良好的合作 关系，为项目开展国际化艺术合作开辟了广阔的通道。与英国 伦敦巴比肯艺术中心、西班牙古根海姆博物馆、阿尔伯特博物 馆和美国纽约现代艺术博物馆等机构达成了合作意向，将共同 策划和实施大型艺术活动。 （五）（五）市场条件市场条件 项目市场前景广阔，发展良好。根据统计，当人均收入达 到 3000 美元，文化艺术消费需求呈现爆炸性增长。目前，我国 北京、上海、广州、杭州、深圳等大城市以及沿海发达城市人 均收入早已达到这个标准，潜在的市场需求极为客观。另外， 近些年，我国艺术品市场发展形势相当喜人，艺术品拍卖价格 更是不断刷新记录，交易品种、范围和规模有

11、了空间的提高， 艺术品交易额位居世界第三位。 伴随着艺术品市场的快速发展，其衍生市场处于良好的成 长之中。对现当代艺术品的鉴定、储藏、修复和复制等服务急 剧上升，还有更多的增值服务有待于市场开发，例如：艺术授 权产品、艺术衍生产品、艺术品的专业保险、专业运输、艺术 金融衍生产品。目前，我国还没有专业机构提供这些服务，政 府公益机构限于体制原因未能提供相应服务。北京市我国的文 化中心，具有规模宏大的艺术品交易市场，积聚了大量的艺术 家和机构。这些市场条件为项目发展提供极其优越的环境。 （六）政策条件（六）政策条件 项目具有良好的政策条件，表现在以下两个方面： 一方面，北京市大力支持文化创意产业，

12、成立了文化创意 产业中心，将文化创意产业纳入全市“十一五”发展规划，并 制定了北京市文化创意产业“十一五”发展规划 ，设立了两 项年投资额度为 5 亿元的文化创意发展基金，形成了 10 个文化 创意产业集聚区。 另一方面，项目具有创新性的艺术品交易方式，属于北京 市文化创意产业重点支持方向。 三三 项目需求分析和必要性分析项目需求分析和必要性分析 （一）项目需求分析（一）项目需求分析 项目需求主要体现在三个方面，具体内容如下： 1 1、我国经济高速增长，人均收入水平不断提升，文化艺术、我国经济高速增长，人均收入水平不断提升，文化艺术 产品市场规模急剧扩充，总体需求大幅攀升产品市场规模急剧扩充，

13、总体需求大幅攀升 马斯洛需要层次理论认为，人的主要需求发展是一个由低 到高的过程，低级阶段主要关注的是生理和安全方面等物质层 面的需求，随着需求层次的提升，在原有的基础上逐渐转为关 注社会、自我实现等精神层面的需求。改革开放以来，我国经 济水平取得了迅猛的发展，人们的经济收入水平有了显著的提 升，消费需求出现了较大的差异。由于中心城市和沿海发达地 区是我国改革开放的前沿地区，经济水平处于较高水平，初步 达到了中等收入国家水平，其消费呈现为明显的升级换代。国 内外研究表明，当人均收入 gdp 达到 3000 美元，人们关于文化 的消费需求开始表现为爆炸性增长。这个规律在我国同样适用 于我国。当前

14、，我国主要中心城市人均已经超过 美元，北京、上海、深圳等大城市人均均超过 美元。按照国外的发展经验，国民经济开始进入到持 续稳定增长、经济结构快速升级、城市化水平迅速提升的新阶 段，社会消费结构将向发展型、享受型转变，较高收入水平的 居民消费重心开始向教育、科技、文化、旅游等领域转移，为 文化创意产业的发展提供了更为广泛的市场需求。 2 2、我国大量出现的现当代艺术家、艺术品交易、艺术品收、我国大量出现的现当代艺术家、艺术品交易、艺术品收 藏家和机构，急需展示、储藏、修复、鉴定、艺术授权、咨询、藏家和机构，急需展示、储藏、修复、鉴定、艺术授权、咨询、 培训和交易等相关服务培训和交易等相关服务

15、文化艺术品是文化创意产业重要组成部分，对文化创意产 业的发展有着较强的引领作用。早在上世纪六十年代，美国 财富杂志便预言：“艺术品收藏将成为最赚钱的投资产业” 。 艺术品收藏已不仅仅代表一种雅兴和品位，更成为一种投资手 段。统计资料显示，以年均投资回报率为比较口径，金融证券 为 15，房地产为 21，艺术品收藏则为 30左右。 近些年，我国的艺术品市场持续升温，民间收藏市场日渐 火爆，已成为继股票热、房地产热之后的第三大投资热点。有 专家认为我国艺术品收藏市场正步入“黄金时代” 。根据有关部 门统计，我国有组织的收藏爱好者队伍已达 6800 万人，收藏的 门类包罗万象，从古代的青铜器、陶瓷、玉

16、器、书画、家具、 钱币、服饰、匾额、文房四宝、古籍善本，到现代的革命 史料、钟表、根雕、书签、烟标、火花、老照片、结婚纪念等， 收藏范围涵盖了社会生活的各个方面。 北京市是我国政治文化中心，在全国艺术品市场占有举足 轻重的地位。为了支持文化艺术品产业，北京市将其列入北 京市文化创意产业“十一五”发展规划的支持目录。在这些 政策的有力支持下，北京市已发展成为全国文化艺术品市场的 交易和流通中心。根据统计，2006 年，北京市文物艺术品市场 总经营额突破亿元。其中，北京市文物商店总经营额约 为亿元，文物拍卖总经营额约为亿元，古玩 旧货市场总经营额约为亿元。 伴随着文化艺术品市场的蓬勃发展，大量的个

17、人和机构参 与其中，产生了大量的衍生需求，特别是针对现当代艺术品种 如展示、储藏、修复、复制、鉴定、咨询、培训和交流等。这 些服务需求的满足对文化艺术品市场的发展具有非常重要的意 义。当前，我国艺术品市场大量出现的赝品现象，在一定程度 上就是文化艺术品市场的衍生市场发育不成熟导致的。 3 3、北京市大量的文化创意企业迫切需要更加丰富的创意题、北京市大量的文化创意企业迫切需要更加丰富的创意题 材和内容材和内容 北京市是我国文化创意行业发展的领头雁。北京市具有极 为丰厚的文化创意资源，集中了广播、电视、影视制作、报刊、 艺术展示、广告会展、软件和网络技术等现代服务产业。这些 为文化创意产业奠定了坚

18、实的基础。 但是，必须看到，北京市文化创意产业的产业化水平还较 低，文化资源优势为转化为产业优势。以动漫产业为例，2005 年动漫产业增加值为 180 亿元，但是国外动画片占据了 90%以 上的市场份额。根据专家分析，造成这一现象的根源在于动画 原创不足，相当一部分公司主营业务为国外动漫片“加工” ，承 包其些环节的制作。此外，从事动漫创作的人员长期受到日、 美、韩等动漫片的影响，在人物形象、故事情节、语言风格、 画面质感等方面存在比较严重“哈日、哈韩”现象，对本土的 文化艺术的把握和运用严重不足。动漫业的现象在文化创意其 它领域广泛存在，妨害了文化创意产业的正常发展。 “是民族的，才是世界的

19、” ，中国现当代艺术是文化创意产 业发展最为丰厚的资源。充分汲取了本土文化元素的文化创意 产品不仅可以缩短与国内消费者的距离感，使其产生亲近感和 依赖感；还能为国外消费者接受和认可，中国现当代艺术已经 成为代表亚洲的主流艺术成为国际市场的主角。这些文化元素 丰富和拓展了他们的视野，并提供一种别样的艺术享受。北京 市在人才、技术和经验等方面处于优势，北京市必须强化和放 大这种比较优势。 建设艺术中心便是树立和强化比较优势的有效途径。文化 创意集聚区集中了高密度的文化创意资源，拥有大量的文化创 意人才。当集聚区设立了艺术中心，这些人才可以近距离、高 频率、大容量地接触和吸收文化艺术知识和信息，进而

20、转为其 创造的题材、素材和内容，使本土文化真正进入到文化创意创 作之中。 （二）项目必要性分析（二）项目必要性分析 1 1、拓展和丰富与国外文化、艺术交流，有利于强化和巩固、拓展和丰富与国外文化、艺术交流，有利于强化和巩固 北京市作为我国政治文化中心的地位北京市作为我国政治文化中心的地位 对外文化艺术交流是提升国家软实力的重要途径。改革开 放以来，尽管我国综合国力有了显著提升，在国际上的影响力 日趋扩大。但是，我国综合国力的构成存在较大缺陷，硬实力 和软实力比例失调。国际社会主要是通过“中国制造”认识和 了解我国。由于“中国制造”是基于成本优势，导致了国际社 会认为我国存在产品倾销行为，在一定

21、程度上矮化了我国的国 际形象。 为了提升我国的软实力，我国加大了对外文化交流，大量 的文化演出、文物展示、文化教育走出国门，介绍和传播中国 文化。但由于这些行为主要是政府支持，致使个别国家认为我 国是在进行“文化输出” ，存有戒心。 这些现象表明我国必须丰富文化交流的方式，积极发展民 间渠道，形成立体、高效、多层次的文化交流体系。北京是我 国政治文化中心，拥有大量的文化艺术机构，但与国外不同的 是，这些机构属于国家事业单位，具有较强的政府背景。这些 机构在开展对外交流过程中，主要遵循对等原则，合作多限于 政府层面。 在发达国家，民间艺术机构占据了相当重要的地位，这些 机构具有较强的影响力大，工

22、作内容和形式富于创新，能够将 产业化有效地引入到文化艺术领域，从而引领其发展方向，改 变全社会关于文化艺术的认知和观念。但是，我国非常缺乏这 一类型的机构，导致文化艺术的传播比较狭窄，受众人群不够 广泛，仍被视为阳春白雪，文化艺术的价值受到了较大的制约。 另外，这个现状还使我国对外文化艺术交流存在“短板” ，与国 外民间艺术机构交流很不通畅，影响对外交流的效果。 项目定位于泛艺术品，通过创新艺术品交易形式架起文化 艺术与产业化的桥梁，能够建立起国外民间艺术机构对口的交 流窗口，非常有利于强化北京市文化中心的地位。 2 2、健全和完善文化艺术品市场，促进北京市文化创意产业、健全和完善文化艺术品市

23、场，促进北京市文化创意产业 的健康发展的健康发展 当前，北京已经成为我国文化艺术品交易中心，对全国的 文化创意产业的健康发展有着重要的影响力。近些年，由于我 国文化艺术品市场持续升温，吸引了大量的社会资源参与其中。 在这个过程中，文化艺术品市场出现了一些弊病，对市场的健 康形成了严重的威胁，主要表现在以下几个方面： 、大量赝品充斥文化艺术品市场、大量赝品充斥文化艺术品市场 赝品问题是我国文化艺术品市场极为突出的现象，主要行 为有造假、售假和拍假等。仿制名家字画现象正呈现出区域集 团化和产销一体化，甚至产生了“河南造、天津造、桂林造、 山东造”等说法。在一些地区，制造赝品已经发展为家家户户 造假

24、的程度。这些问题已严重损害了投资人的利益和我国艺术 品在国际市场的声誉，更影响了艺术品市场的健康发展。 、市场体系不健全，存在大量的不规范交易、市场体系不健全，存在大量的不规范交易 在我国文化艺术品市场，拍卖等二级市场十分火爆，文化 艺术品直 接交易的一级市场却较为冷清。具体而言，一级市 场受到双重挤压：一是来自迅猛发展的二级市场拍卖市场 的挤压；二是来源于艺术品的原创者的挤压，相当多的文化艺 术品的创作者不愿意让画廊代理出售他们的作品，为了获取更 高的收益。 另外，不规范的交易使市场无法建立良性的规则，交易的 不稳定性和定价的随意性严重破坏了市场秩序和基本规则，阻 碍了艺术品市场中介机构的发

25、展。 、文化艺术品鉴定体系存在缺陷、文化艺术品鉴定体系存在缺陷 文物艺术品包括现当代艺术品的鉴定是一项技术性极强的 工作。做好鉴定工作是保证文化艺术品市场健康、有序地发展 的必要条件。科学而又公正的鉴定能够有效地制止假画的泛滥。 我国的艺术品鉴定主要是基于经验的个人行为，这决定了文化 艺术品鉴定的复杂性和专业性。为投资者提供高品质的鉴定服 务是维护市场健康发展的必要环节。 、消费心理畸形，投机氛围浓厚、消费心理畸形，投机氛围浓厚 随着艺术品市场的持续火爆，艺术品的价格急剧攀升，艺 术品呈现出日益良好的流通性，产生了越来越高的投资回报率。 文化艺术品市场不仅吸引了大量的国内外收藏家和机构，同时

26、吸引了众多的投机者。调查表明，大量资金从股市和房市转入 到了文化艺术品市场，这严重影响了市场的基本面，制造了大 量的泡沫，威胁了市场的健康发展。忽略了艺术品社会属性， 弱化了公众艺术欣赏、社会教育的意义。 基于艺术品市场以上现象，项目设计和实施具有针对性的 服务功能，集展示、储藏、咨询、培训、修复、复制增值服务 开发等功能于一体，并通过艺术品交易认证，引导市场树立正 确的经营模式，促进整个市场健康有序地发展。 3 3、探索文化创意产业发展新模式，拓展开发区发展新空间，、探索文化创意产业发展新模式，拓展开发区发展新空间， 有利于开发区产业升级有利于开发区产业升级 北京经济技术开发区成立以来，取得

27、了极为显著的成绩， 大量的国内外知名企业入驻了开发区，其中不乏世界 500 强。 但是，随着我国社会发展，对外开发逐渐深入，开发区的发展 受到了越来越多的制约，土地、环境、资源的承载能力日趋减 弱，开发区的示范效应处于边际递减，开发区下一步如何发展 成为一个日益困扰的问题。 对于开发区的发展，国内外都有了有益的尝试。汇聚全球 顶级 it 企业的美国硅谷，出现了数目可观的艺术机构，各种艺 术流派活动纷纷登场，艺术与科技的融合成为日益强大的潮流， 这其中苹果公司的产品便是艺术与科技的结晶，苹果公司的设 计人员本身是当代艺术家。在国内，张江高科技产业园建立了 艺术馆，通过艺术的导入，不仅引入全新的生

28、活方式，还可以 促进艺术与科技的结合，产生股价值更高的产品。 项目正是着眼于国内外的最新趋势，将文化艺术引导经济 技术开发区，使文化艺术融入到企业活动之中，文化创意成为 企业自觉行为，促进企业产品价值含量的提升，从而探索形成 一条新型的文化创意产业发展模式。 四四 项目建设目标、主要内容和方案项目建设目标、主要内容和方案 （一）（一） 项目目的项目目的 项目目的是制定项目建设目标的依据，是指实施项目应达 到的预期，本项目主要是基于以下目的: 项目是以艺术品产业化为基础，通过打造国内外收藏家及 机构艺术品展示、储藏、鉴定、修复、复制、咨询、交流、培 训、增值服务开发的综合性艺术服务平台，扩展文化

29、创意产业 链的前端环节，为园区入驻企业提供具有国际视野的艺术服务， 持续丰富其文化创意的内容和形式，促进和提升整个园区文化 创意产业的内涵与品质。 （二）（二） 建设目标建设目标 项目建设目标可以分为两个维度，第一个维度是按照时间 进行划分，第二个维度则依据特征进行分类，具体内容如下： 1 1、按照时间划分，建设目标分为近期目标和远期目标。、按照时间划分，建设目标分为近期目标和远期目标。 近期目标：近期目标：建设成为集艺术品展示、储藏、鉴定、修复、 复制、咨询、交流和培训于一体的综合性艺术服务平台，为北 京市创新艺术品交易形式的窗口。 远期目标：远期目标：以艺术服务为基础，以培育具有国际竞争力

30、的 文化创意企业为目标，通过与国际艺术机构等的合作，介绍和 引进具有国际品质、涵盖新媒体产业的艺术与泛艺术，成为北 京市泛艺术品交易基地。 2 2、按照目标属性划分，项目分为功能目标和绩效目标。、按照目标属性划分，项目分为功能目标和绩效目标。 功能目标功能目标：艺术品展示中心 艺术品交易中心 艺术授权产品中心 艺术品在线交易平台 艺术品储藏服务中心 绩效目标绩效目标：平均收入为 8226.158 万元； 年均利润为 3272.784 万元； 内部收益率为 13%； 投资回收期为 6.3 年。 （三）（三） 项目内容与方案项目内容与方案 1 1、艺术品展示服务、艺术品展示服务 、规划定位、规划定

31、位 艺术品展示服务主要是在为国内外艺术品收藏家和机构提 供高水平展示服务的基础上，为北京市文化创意企业和人员集 中获取高品质艺术知识和信息，从而丰富其创意的题材和内容。 一方面，中心根据艺术品所有人的要求，为特定的群体提供定 制化的展示服务；另一方面，中心在获得艺术品所有人授权的 前提下，对外集中展示艺术品，为社会提供高品质的艺术品展 示服务。 、功能方案、功能方案 艺术品展示服务的功能方案主要如下： 根据不同的艺术种类、针对不同人群划分公开及非公开 展示区； 提供定制化不同面积的展示空间 根据不同的艺术种类和需求提供交易空间及交易服务； 建立收藏机构和收藏家数据库，开展在线交易、展示服 务。

32、 与全球范围内的艺术机构建立战略合作关系，形成横向 协作机制； 对社会（主要是文化创意企业）提供租借展示服务； 开展专题艺术品展示服务，分为驻场展示或全球巡展； 编制展示服务管理体系和应急预案。 、资源配置方案、资源配置方案 名 称说 明数量 展示设备配置展示设备配置 方案方案 展示柜、架规格为 1.5m2m1m240 个 特殊规格展墙以现场实际尺寸为标准 80 组 灯光系统功率为 15 瓦的镭射灯320 套 环境灯光系统 50 套 监视设备配置监视设备配置 方案方案 红外报警器124 只 监视摄像头62 个 金属探测器2 台 监视器8 台 办公设备配置办公设备配置 方案方案 pc 机6 台

33、打印机2 台 软件配置方案软件配置方案 监视系统管理 软件 1 套 2 2、艺术品交易、交流服务、艺术品交易、交流服务 、规划定位、规划定位 艺术品交易、交易、交流服务是为从业人员提供关于艺术与文化 创意之间的交易、交易、交流平台。通过服务，使艺术的知识和信息 有机地融合文化创意产业之中，加大文化创意的文化元素，从 而提升其品质。艺术品交流服务主要是根据不同的服务对象， 提供三种类型的服务形式，分别是会议、培训和咨询。 、功能方案、功能方案 人员配置方案人员配置方案 运营总监负责运营中心的管理和运行。1 人 管理人员负责管理和协调中心的内部事务。5 人 服务人员负责接待参观艺术品展示的人员。2

34、0 人 保卫人员负责保护艺术品安全和维护展示 秩序。 50 人 场地配置方案场地配置方案 大型展示厅建筑面积为 200-300m24 个 中型展示厅建筑面积为 100-150 m220 个 小型展示厅建筑面积为 30-60 m280 个 艺术品交易、交流服务平台的功能方案主要如下： 邀请国内外艺术家、收藏家、艺术经纪人、通过现场的 展示空间，完成 交流、交易服务。 依据艺术家、收藏家、艺术经纪人的需求围绕艺术领域 热点问题召开专题艺术会议； 与中央美院合作编制非学历教育关于艺术市场及收藏培 训方案和手册； 组建艺术市场及收藏培训推广部，设置专职市场推广人 员； 组建专职咨询队伍及专家顾问团队，

35、并建立相应的数据 库； 根据北京市文化创意企业和从业人员的需求，组织艺术 研究者与文化创意企业及从业人员举办公开课程，促进艺术深 度地融入文化创意之中； 为艺术品收藏家和爱好者提供专家水准的艺术品咨询服 务； 平台服务的形式主要有公开课程、艺术品网站和人工电 话； 针对文化创意企业的经营方向及从业人员素质，提供精 准的艺术市场及收藏定制化模块培训课程等。 、资源配置方案、资源配置方案 名 称说 明数量 办公设备配 置方案 pc 机18 台 传真机1 台 扫描仪1 台 打印机3 台 复印机1 台 投影仪3 台 多国语音翻 译系统 1 套 人员配置方 案 运营总监负责运营中心的管理和运行。1 人

36、咨询师具体负责文化艺术领域的专业咨询。 25 人 项目经理负责文化艺术市场的项目策划与开 发。 2 人 市场开发人 员 根据艺术市场需求特点，开发艺术 市场。 5 人 管理人员负责计划、协调和控制工作。5 人 3 3、艺术品在线交易、艺术品在线交易 、规划定位、规划定位 艺术品在线交流的基本目的是为艺术品买卖双方提供一个 虚拟的交易、展示空间，交流不受时间和地点的限制。交易双 方能够根据平台广泛地获取艺术品信息，在第三方保证的条件 下，高效、便捷地完成艺术品交易。 、功能方案、功能方案 艺术品在线交易平台功能方案的主要内容如下： 编制艺术品交易管理体系； 开发艺术品交易认证体系； 建设艺术品交

37、易网站； 建设艺术品交易数据库； 为艺术品交易提供认证服务； 广泛地发布艺术品信息； 为交易双方提供第三方保证服务； 发布国内外艺术品市场最新信息； 提供虚拟展示服务； 开展在线艺术品拍卖服务等。 、资源配置方案、资源配置方案 名 称说 明数量 办公设备配办公设备配 置方案置方案 pc 机16 台 打印机3 台 服务器1 台 路由器1 台 服务器带宽1 路 人员配置方人员配置方 案案 运营总监负责运营中心的管理和运行。1 人 项目经理具体负责艺术品特定领域的开发和 运营。 5 人 信息采集人 员 收集、整理和发布文化艺术信息。3 人 系统管理员维护服务器的正常运转，数据的备 份。 3 人 网站

38、技术人 员 负责编辑和制作网页。3 人 4 4、艺术品储藏服务、艺术品储藏服务 、规划定位、规划定位 艺术品储藏服务的核心工作是为国内外艺术品收藏家和机 构提供高品质的储藏服务。储藏服务不仅具备优异的储藏环境， 还定期检查艺术品，提供相应的保养服务。 、功能方案、功能方案 艺术品储藏服务中心的功能方案主要内容如下： 编制艺术品储藏技术标准体系，明确不同藏品的储藏环 境技术参数； 提供两种规格的储藏服务，设置了相应的库房，分别是 人工库、自动库、恒温恒湿库； 为艺术品提供保养服务； 为收藏家和机构提供二十四小时在线监视服务等。 探讨及开展艺术品保险、艺术品专业运输、艺术金融衍 生产品等新业务。

39、、资源配置方案、资源配置方案 名 称说 明数量 储藏设备配储藏设备配 置方案置方案 堆码机系统堆垛机规格：额定载荷，1000kg； 行车速度，120m/min；升降速度， 40m/min；控制系统：西门子 s7- 300；无线网桥：symbol；周转叉 车：永恒力 erc 2 套 货架系统规格：4 牌*18 列*5 层2 套 货箱规格：1200l*1000w*hmm720 只 输送系统规格：1.3m*1.1m*0.8m6 套 控制系统西门子控制柜和总配电柜、symbol 条码器 1 套 物流管理系 统 ibm346 服务器；ibm pc 机； symbol 基站；santak ups；zebr

40、a 条码打印机；microsoft 数据库； 机科发展管控软件等 1 套 附件无锡远大滑触线、机科发展天轨、 地规和护栏等 6 套 专用空调系 统 1 套 监视设备配监视设备配 5 5、艺术品授权服务中心、艺术品授权服务中心 、规划定位、规划定位 置方案置方案 红外报警器12 只 监视摄像头24 个 监视器6 台 办公设备配办公设备配 置方案置方案 pc 机8 台 打印机3 台 人员配置方人员配置方 案案 运营总监负责运营中心的管理和运行。1 人 管理人员负责计划、协调和控制工作。5 人 服务人员负责操作和保养藏设备。20 人 保卫人员负责储藏艺术品处于安全状态。40 人 场地配置方场地配置方

41、 案案 人工库两层立体结构 3000m2 自动库五层立体结构 4000m2 恒温恒湿库五层立体结构 5000m2 艺术品授权服务是为了在全社会范围内促进艺术品的产业 化。中心一方面为艺术品收藏家和机构提供代理服务，另一方 面为北京市文化创意企业提供授权服务。以自身纽带，将艺术 品收藏家和文化创意企业联系在一起，实现艺术与文化创意产 业的有机融合。 、功能方案、功能方案 艺术品授权中心的功能方案主要如下： 与艺术品收藏家和机构建立艺术品代理服务关系； 向北京市文化创意企业提供艺术品授权服务； 编制艺术品授权管理体系和法律风险预案等。 、资源配置方案、资源配置方案 名 称说 明数量 办公设备配办公

42、设备配 置方案置方案 pc 机8 台 打印机1 台 人员配置方人员配置方 案案 运营总监负责运营中心的管理和运行。1 人 法律咨询顾 问 具体负责关于艺术品授权方面的法 律咨询服务。 5 人 名 称说 明数量 管理人员负责协调和管理中心的内部事务。2 人 6 6、综合保障服务中心、综合保障服务中心 、规划定位、规划定位 综合保障是为大料泛艺术中心，提供人流交通组织、场馆 防火、防盗、配套能源保障、自然灾害应对、周边道路交通、 专属停车场、环境绿化、卫生保证服务。实现大料泛艺术中心 安全有序。 、功能方案、功能方案 综合保障中心的功能方案主要如下： 编制与之相关的紧急情况预案并监督实施； 日常检

43、查应急人员、设备落实准备情况； 建筑物及设备日常检查、维护； 自然灾害、天气信息掌握、通知； 与政府相关主管部门建立联动机制； 与开发区公安分局、消防局、交通管理局建立联动机制； 与工商、税务、海关、城管、卫生、绿化、文化局建立 联动机制。 、资源配置方案、资源配置方案 名 称说 明数量 办公设备配办公设备配 置方案置方案 pc 机8 台 打印机1 台 传真机 2 台 专属车辆 2 台 消防设备依据相关主管部门的要求采购 1 批 无线通讯设 备 固定台、车载台、手台 90 套 其它救险设 备 1 批 医疗急救设 备 1 批 人员配置方人员配置方 案案 安全总监负责运营中心的管理和运行。2 人

44、管理人员负责协调和管理中心的内部事务。20 人 五、项目实施进度五、项目实施进度 项目立项以来，开展了一系列工作，主要工作有： 1、2006 年 11 月，文化艺术发展有限公司正式成立，注入 资金达到 1000 万元。 2、2007 年 2 月，文化艺术发展有限公司经过广泛的调查 研究，初步决定实施大料泛艺术中心项目。 3、2007 年 4 月，文化艺术发展有限公司与北京市经济技 术开发区签订了形式为 15+15（首次租期为 15 年，展期为 15 年）的租赁协议，总租赁金额达到 4.7 亿元，正式入驻了 10 万 平方米的展览中心。 4、2007 年 4 月，文化艺术发展有限公司与专业机构签

45、订 合作协议，委托其从经济、技术、资源等多个方面开展可行性 研究。 5、2007 年 6 月，文化艺术发展有限公司评审通过项目可 行性研究，正式决策实施该项目。 6、2007 年 6 月至 10 月， 大料泛艺术中心项目方案设计 报告 、 大料泛艺术中心工程设计方案 、 大料泛艺术中心项 目投资方案报告和大料泛艺术中心项目资金安排计划书 先后编制完成。 7、2007 年 7 月-12 月，文化艺术发展有限公司围绕着艺术 中心项目，开展了泛艺术体验、bmw 艺术行等一系列市场推广 活动。 6、2007 年 12 月，项目改扩建工程正式启动。 7、2008 年 1 月，项目重要设备开始订购。 关于

46、项目进度，具体可参见项目形象进度表。 大料泛艺术中心项目形象进度表大料泛艺术中心项目形象进度表 六六 投资估算与资金筹措方案投资估算与资金筹措方案 （一）投资估算（一）投资估算 1项目总投资估算 项目总投资具体内容见项目投资估算总表和项目投 资估算明细表 。 项目投资估算总表项目投资估算总表 单位：万元 序号序号费用名称费用名称投资额投资额 占项目投入总资占项目投入总资 金的比例金的比例 估算说明估算说明 1 1 建设投资建设投资11023.64 0.9060 1.1 建设投资静态部分 11023.64 0.9060 1.1.1 建筑工程费 3787.84 0.3113 1.1.2 设备及工器

47、具购置费 3303.60 0.2715 1.1.3 安装工程费 946.96 0.0778 1.1.4 建设其它费用 2985.24 1.1.5 基本预备费 1.2 建设投资动态部分 1.2.1 涨价预备费 1.2.2 建设期利息 2 2 流动资金（流动资金（2.1-2.22.1-2.2）1143.85 0.0940 2.1 流动资产 1209.54 0.0994 2.1.1 应收账款 804.29 0.0661 应收账款周转率 为 7 2.1.2 存货 2.1.2.1 原材料 2.1.2.2 燃料 2.1.2.3 在产品 2.1.2.4 产成品 2.1.3 现金 405.25 0.0333

48、现金周转率为 5 2.2 流动负债 65.68 2.2.1 应付账款 65.68 应付账款周转率 为 6 3 3 项目总投资（项目总投资（1+21+2）12167.49 项目投资预算明细表项目投资预算明细表 单位：万元 序号名称 数量（台，套,平方 米） 单价金额（万元）附加说明 1基础建设投资基础建设投资9530.435200 1.2建筑工程费47348 0.08 3787.840000 场地改造 1.3建筑设备购置安装费2332.000000 1.3.1 扶梯观光梯台，台万台万台 256.000000 1.3.2 直燃机台万 290.000000 1.3.3 中央空调系统米元米 192.0

49、00000 1.3.4 特种消防系统平米元平米 473.000000 1.3.5 燃气热水锅炉台万 80.000000 1.3.6 水处理设备套万 114.000000 1.3.7 燃气内外线工程米元米 82.000000 1.3.8 配电系统平米元平米 331.400000 1.3.9 上下水系统米元米 93.600000 1.3.10 车场设施及智能管理系统位元位 240.000000 1.3.11 楼体外及广场照明系统平米元平米 180.000000 1.4安装工程费47348 0.020 946.960000 装修 1.5建设其它费用2463.635200 1.5.1场地租赁费2350

50、.000000 1.5.2设计费113.635200 建筑设计费按 3% 2 2项目主要设备项目主要设备971.600000971.600000 2.1 监视报警设备投资监视报警设备投资 130.500000130.500000 2.1.1 红外报警器台元台 8.840000 2.1.2 金属检测器台元台 0.160000 2.1.3 摄像头台元台 5.000000 2.1.4 监视器台元台 4.000000 2.1.5 系统管理软件套万 24.000000 2.1.6 系统制作，安装全部系统.万 88.500000 2.2 仓储设备投资仓储设备投资 576.900000576.900000

51、2.2.1 堆码机系统各套万，.万 177.500000 2.2.2 货架系统件元 52.300000 排列层 2.2.3 货箱件元 123.800000 2.2.4 输送系统套元 1.760000 . 2.2.5 控制系统各套.万，.万 13.480000 2.2.6 管理系统套.万 58.600000 2.2.7 附件各件，配件元，元 8.000000 2.3 展示设备投资展示设备投资 153.600000153.600000 2.3.1 展示柜 240 800/台 19.200000 2.3.2 灯光系统 120 1200/台 14.400000 2.3.3 大型电子屏 40 30000

52、/平方米 120.000000 2.4 办公设备投资办公设备投资 34.60000034.600000 2.4.1 传真机1 台 20000.200000 2.4.2 扫描仪1 台 50000.500000 2.4.3 打印机12 台3000 元/台 3.600000 2.4.4 复印机1 台 80000.800000 2.4.5 投影仪3 台15000/台 4.500000 2.4.6 多国语音翻译系统1 台 25000025.000000 2.5网络设备投资网络设备投资76.000000 2.5.1pc 机56 0.80 44.800000 2.5.2服务器3 5.70 17.100000

53、 2.5.3路由器2 3.85 7.700000 2.5.4 服务器带宽 1 2.00 2.000000 2.5.5 sql server 企业版 1 2.82.800000 2.5.6windows advanced server1 3.23.200000 2.5.7windows xp8 0.151.200000 2.5.8 10mb 独享光缆双线机房 2 1827.000000 单价为万元/年 3流动资金（流动资金（3.1-3.23.1-3.2）1143.854405 3.1 流动资产 1209.537738 3.1.1 应收账款 804.285714 应收账款周转率为 6 3.1.2

54、存货 3.1.2.1 原材料 3.1.2.2 燃料 3.1.2.3 在产品 3.1.2.4 产成品 3.1.3 现金 405.252024 现金周转率为 5 3.2 流动负债 65.683333 3.2.1 应付账款 65.683333 应付账款周转率为 6 4 项目开发费用项目开发费用 521.600000521.600000 4.1 艺术品在线交易与发布平台软件 300.000000 委托开发 4.2 安全认证与支付系统软件 200.000000 委托开发 4.3 网站制作与开发 36 0.621.600000 设计人员为 6 名，工期为 6 个月 合计12167.489605 （二）资金

55、筹措方案（二）资金筹措方案 项目所需全部建设资金为 12167.49 万元，拟申请北京市文化创意产业资金 项目补助资金 3500 万元，其余投入资金将通过银行借贷、战略投资、资金拆借 和股东增资等形式予以解决。 七七 申请专项资金的用途、明细及测算依据申请专项资金的用途、明细及测算依据 根据项目投资计划，拟申请北京市文化创意产业专项资金，申请额度为 万元，主要用于以下几个方面： 1、购置项目设备和软件，合计 824.402000 万元，占申请额度的 23.55%； 2、项目场地租赁，合计 2153.998000 万元，占申请额度的 61.54%； 3、项目软件平台开发合作费，合计 500 万元

56、，占申请额度的 14.29%； 4、项目网站开发人工费，合计 21.600000 万元，占申请额度的 0.62%。 关于申请专项资金的具体用途，请见北京市文化创意产业发展专项资金 项目预算明细表 。 北京市文化创意产业发展专项资金项目预算明细表北京市文化创意产业发展专项资金项目预算明细表 项目申请财政专项资金金额合计： 3500.000000 万元 单位：万元（保留六位小数） 支出预算 明细项目名称计量单位 数量单价金额 申请财政资金 额度 财政资 金用途 说明 计算依 据 红外报警器只 1360.0650008.840000 8.840000 购置市场报价 金属检测器台 20.0800000

57、.160000 0.160000 购置市场报价 摄像头台 860.0580004.988000 4.988000 购置市场报价 监视器台 80.5000004.000000 4.000000 购置市场报价 系统管理软件套 124.00000024.000000 24.000000 购置市场报价 系统制作，安装套 188.50000088.500000 88.500000 购置市场报价 堆码机系统 1套 196.00000096.000000 96.000000 购置市场报价 堆码机系统 2套 181.60000081.600000 81.600000 购置市场报价 货架系统套 7200.063

58、00045.360000 45.360000 购置市场报价 货箱件 7200.172000123.840000 123.840000 购置市场报价 输送系统套 80.2200001.760000 1.760000 购置市场报价 控制系统 1套 17.8600007.860000 7.860000 购置市场报价 控制系统 2套 15.6300005.630000 5.630000 购置市场报价 管理系统套 229.30000058.600000 58.600000 购置市场报价 附件 1件 520.0590003.068000 3.068000 购置市场报价 附件 2件 520.0230001.

59、196000 1.196000 购置市场报价 1 展示柜只 2400.08000019.200000 19.200000 购置市场报价 灯光系统只 1200.12000014.400000 14.400000 购置市场报价 大型电子屏平方米 403.000000120.000000 120.000000 购置市场报价 传真机台 10.2000000.200000 0.200000 购置市场报价 扫描仪台 10.5000000.500000 0.500000 购置市场报价 打印机台 120.3000003.600000 3.600000 购置市场报价 复印机台 10.8000000.800000

60、 0.800000 购置市场报价 投影仪台 31.5000004.500000 4.500000 购置市场报价 pc 机台56 0.800000 44.800000 44.800000 购置市场报价 服务器台3 5.700000 17.100000 17.100000 购置市场报价 路由器台2 3.850000 7.700000 7.700000 购置市场报价 服务器带宽路 1 2.000000 2.000000 2.000000 购置市场报价 sql server 企业 版套 1 2.8000002.800000 2.800000 购置市场报价 windows advanced server