综合楼施工组织设计2

1、施 工 组 织 设 计 工程名称：朝阳市加华电子综合楼 建设单位：朝阳市加华电子有限公司 审 核： 施工单位：朝阳市建筑工程有限公司 审 核： 编 制 人： 二00五年十月二十七日 目 录第 一 章 设计说明第 二 章 工程概况第 三 章 主要工程施工方法及措施第 四 章 雨季施工措施第 五 章 施工质量技术管理措施第 六 章 降低成本计划第 七 章 文明施工措施第 八 章 安全防火措施第 九 章 工期保证措施第 十 章 施工总平面图第十一章 主要机械设备机具用量第十二章 施工形象进度表第十三章 劳动力计划用量第十四章 主要材料需用量计划第十五章 网络计划第十六章 节能保温措施第一章 设计说明

2、设计依据1、设计主要依据为施工图纸，建筑施工技术及现行的验收规范和操作规程。2、建设单位对工程的质量要求及上级主管部门对建设工程质量的有关规定。3、根据以往的施工经验教训，克服以往的施工不足，发挥新技术、新工艺在施工过程的重要作用。第二章 工程概况一、设计概况1、本工程为朝阳市加华电子综合楼楼，五层框架结构，建筑面积为3305.07m2，建筑主体耐久使用年限为50年，抗震设防烈度为七度。建筑结构安全等级为二级。2、内外墙为水泥炉渣空心砖mu3.5，m5混合砂浆砌筑。3、粉饰工程：外墙为铝塑板、玻璃幕，内墙为刮大白。二、工地条件场地平整，室内外高差600mm，施工用水为自来水，施工用电甲供，周围

3、环境良好，无地上空中障碍物，现场设专用防火源及消防器材。第三章 主要分项工程施工方法及措施一、工程定位测量1、平面位置测量：采用普通量距法，根据规划设计部门给的建筑红线，测设全轴线，做一个闭合回路测量，进行闭合式调整，达到标准后作控制框。2、高程位置测量：将规划部门提供的水准点测设到拟建筑物附物，设半永久性水准点8个，作为标高观测的依据。每施工二层做全面垂直仪测量，做好沉降观测记录。二、地基与基础工程（1）采用素混凝土桩复合地基技术由基础公司施工（略）。（2）基础采用独立柱基础，持力层为粉土层（2）与素砼桩组成复合地基。褥垫层采用颗粒级配良好，质地坚硬的中砂、粗砂其含量不大于3%，夯实后的褥垫

4、层厚度与虚铺厚度之比不得大于0.9米，铺设厚度（夯实后）为200cm，采用平板式振动器夯实，基糟开挖完毕，须请地质勘察部门验槽，合格后方可继续施工，复合地基施工完毕进行检测，合格后方可继续施工。（3）基础主筋hpb235、hrb335，承台及承台梁砼标号为c30，0.00以下框架柱砼标号为c30，独立柱基与基础拉梁的保护层厚度为40mm。（4）支模：采用钢木组合模板双面安装，用木方在两侧支牢。（5）浇筑混凝土：承台及承台梁，砼设计强度为c30，0.00以下柱砼设计强度为c30，采用机械搅拌，机械振捣，按施工配合比设料并泵称计量，要搅拌均匀，严控坍落度，振捣密实，振点均匀，并及时浇水养护，柱缠塑

5、料薄膜。（6）基础砖：0.00以下均采用mu10机制红砖，m5水泥砂浆砌筑，-0.06m下设基础防潮层。三、主体工程1、由于本工程为框架结构，部分主体结构为半圆弧型，所以模板、钢筋及砼质量要求较高，为此施工过程中要求严格原材料管理和工程质量的把关。（1）模板的制作与安装：木模首先要保证结构和各部构件的几何尺寸及相互间位置的正确性，要有足够的强度，刚度及稳定性，要求模板构造简单，装拆方便，并能多次周转使用，同时要求板缝严密，不许漏浆。梁柱模板厚度为30mm为宜，模板为25mm。在制作柱子内拼板和外拼板时，要根据设计要求柱子的高度（梁下至地面尺寸）截面两边长度，确定内外拼板的宽和高。内拼板宽度与柱

6、子截面边长相等，要模板四边方正，平面平整，拼条间距合理。外拼板宽度为柱子截面边长加上内拼板厚度每边再加30mm，便于在外拼板内表面两侧钉两条方木条，用以固定内拼板，来保证支模时四块板组合不散板，相互垂直，确保柱子的几何尺寸。内外模板制作完成后，在外侧弹出中心垂线，便于模板安装时校对柱子的垂直度，保证柱子子垂直。柱子模板安装时，首先要柱底部钉做一个方框，内尺寸同柱子截面尺寸相等，并校对各部轴线尺寸，找平，然后固定在柱子钢筋（四角钢筋）上，严防串动，柱子模板拼装完成后，用柱箍固定，要求柱箍间距合理（不大于500）牢固，不松动。柱子模板四周设斜撑支牢，各面核对垂直度，固定斜支撑，也可在柱子模板顶部设

7、四角拉线，斜拉在柱子四角，用花篮螺栓调整距离来确保柱子垂直度（模板制作时应留出柱子拉线筋孔）。梁模板：梁的特点是跨度大，宽度较小，要求在梁底设置支撑系统。梁的模板是由底模和两侧模板组成，梁侧模板要求随梁的侧压力，侧模板底部用固定夹条固定，上端由楼板的模板或楞木顶住。如在边跨的侧模板要在梁底模板和梁帮的边板用斜撑顶住。间距同模木相同，梁的底模板承受压力较大，一般底模板为4050mm。为了防止由于支撑系统在浇灌砼时产生变形面引起的跨中梁底下沉，跨度在4m及4m以上的梁，应该在支底模时将跨中升起抬高，起拱高度可以按跨度的13起拱。高度较大的梁，可在侧板中部加铁线以防变形，梁的模板制作时，底模宽度同梁

8、相同，侧模高度为梁高加底模板厚度，形成侧模板必须包住底板，且底板的接缝和侧板的接缝应该错开，梁底模和侧模的木带均应适当留长，便于侧模板固定。安装梁的模板系统时，先安装底模板及下面的大头柱子。大头柱子底盖支撑在坚实的地面上，下垫木楔或垫通长方木木板，以免柱子压入地面下，产生下垂，地面的回填土应加以夯实。施工时应注意：在梁头及柱头的结合部支模时，一定要固定牢固，以保证梁柱的截面尺寸，防止出现倒帮、漏帮、胀帮现象发生。封柱头与支柱模加固方法相同，封柱头的模板尽量长的固定在己浇注的柱段上。柱箍间距不大于500mm。砼的养护：柱子拆模后，立即用塑料布加以覆盖，梁拆模后，用麻袋加以覆盖，浇水次数应保证砼表

9、面处于湿润状态，养护时间不少于7d。（2）钢筋工程a、钢筋工在施工前要仔细审核施工图，结合施工图中的钢筋尺寸规范要求，选用相应规格及长度的定尺钢筋，先下长料，后下短料。b、进场的钢筋必须有出厂合格证，并经宏观检查合格后按规定取样、复试，复试合格后方可使用于工程上。c、确保钢筋施工质量，保证骨架的正确位置，采取措施如下：板保护层：预制505015mm水泥砂浆块并预埋22#铁丝绑于主筋上，防止滑动。梁：采用直径25短料，裁断成长7cm，垫于梁底主筋一方己防止板负弯矩筋及悬挑结构受力钢筋落下，施工时用大于直径16筋焊制的铁马凳，直线形布置，间距不大于800mm。划出钢筋位置线：柱的箍筋划在两对角线主

10、筋上，梁的箍筋则在架力筋上划出，板的钢筋要在模板上划出。框架梁的钢筋要在柱的纵筋内侧通过。梁的上部贯通筋采取焊接，焊接长度应满足规范要求并做焊件复试。梁的非贯通筋伸入支座及梁内长度及锚固点符合设计和规范要求。d、本工程柱钢筋采用电渣压力焊，梁钢筋采用电孤双面焊，焊缝长度大于5d（d为钢筋直径），焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作。e、梁柱交接处核心部箍筋绑扎梁柱节点是框架结构重要的部位，该部位的箍筋对于保证框架有足够的强度至关重要，但该处的箍筋往往被忽视而遗漏。原因是该节点三个方面的柱梁交叉，钢筋集中，梁高较大时，绑扎该部位

11、箍筋尤其不方便。防治措施：提高施工人员对该处钢筋重要性的认识和责任心，千方百计克服困难，认真按图施工，加强检查，箍筋安装应严格按照合理的施工顺序进行。底筋一箍筋一架立筋绑扎一核心部位箍筋安装一主次负筋安装。如有核心区箍筋遗漏时，可设两个开口箍对焊而成，焊缝长度为10d。（3）砼工程a、砼的原材料必须复试合格后方可使用。b、计量准确，车车这秤，砼搅拌时间以23min为宜，并不少于1.5min。c、浇灌砼前对模板内部应浇水润湿，清理杂物，柱子浇灌前，底部应填以50100mm厚与砼同标号的水泥砂浆，框架柱砼应采用串筒下落砼。d、施工缝的留置：施工缝宜于留置在受剪力较小且便于施工的部位，沿次梁方向浇灌

12、，并应留直槎。在第二次浇灌砼时，应将前一次浇灌砼的薄弱部位剔掉，并用水冲浇。填与砼标号相同的水泥砂浆砼浇。框架梁应留置在次梁跨度中间1/3范围内。e、在砼浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的情况，当发现有变形、移位及是处理。f、浇灌砼应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜缩短，并应在前层砼凝结前，将次层砼浇筑完毕，砼间歇的全部时间不得超过下表规定，当超过此时间就留置施工缝。砼强度等级气 温不高于25度高于25度不高于c30210（分）180（分）高于c30180（分）150（分）g、采用插入式振捣器时，要做到“快插慢拔”，插点间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。h、振捣器

13、应避免碰撞钢筋、模板、预埋件等。i、振捣插入下层砼内的深度应不少于50mm。j、在浇筑与柱连成整体的梁和板时，应在柱浇筑完毕后停歇1.5h，再继续浇筑。k、在己浇筑完的砼强度末达到1.2n/mm2以前，不得以其上踩踏或安装模板及支架。（4）、砌筑工程1）、砌筑工程应在主体框架工程验收合格后方可施工。2）、砌筑墙体前，应根据建筑物的层高，计算好皮数杆的尺寸，定好标高制点。3）、基础的防潮层用1：2.5的水泥浆加合理的防水剂铺设，其厚度一般为20mm。4）、施工前，应先将基础防潮层、楼板等表面的砂浆和杂物等清除干净，并浇水湿润。5）、每一楼层的墙体应同时砌筑，当不能同时砌筑时，墙体的施工缝应设在伸

14、缩缝、沉降缝或门窗洞口处。6）、砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。7）、砌体的伸缩缝不得夹有砂浆、碎砖和杂物等。8）、房屋相邻部分高度差较大时，应先建高层部分，以减少由于沉降不均匀而引起相邻墙体变形。9）、墙体预留超过30cm的洞口要设过梁。10）、不得在下列墙体或有关部位中设置脚手眼。宽度不大于1米的窗间墙。梁或梁垫下及其左右各50cm范围内。砖砌体门窗洞口两侧18cm和转角处43cm的范围内。设计不允许留设脚手眼的部位。11）砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满程度等，均应随时检查并校正。12）砌筑完每一楼层后，应校核砌体的轴线。四、屋面防水工程屋面坡度必须符合设计

15、要求，以排水为主，找平层要控制其平整度，不准出现局部积水。1、防水必须由专业队伍施工。2、防水材料必须具有出厂合格证进行证场复试报告。3、防水工程施工应该做到分项工程交接验收，分项工程未经验收，不得进行施工。4、基层要求：a基层表面不得有酥松、起皱、起皮、鼓泡现象，平面与突出物连接处和阴阳角等部位找平层应抹成圆孤或大八字，防水层作业前基层应干净、干燥。5、铺贴防水卷材的铺贴工艺应符合标准，规范规定和设计要求，卷材搭接宽度准确，接缝严密，平面卷材及搭接部位卷材铺贴后表面应平整、无皱的、鼓泡翘边。6、屋面及防水工程施工完毕要做蓄水试验，24小时不渗漏，坡屋面做8h的连续泼水试验，合格后方可验收。五

16、、门窗工程1、门窗的材料必须有出厂合格证，成品必经检测部门测试合格后，方可施工，具体要求如下：a、窗的固定片厚度应1.5mm，最小宽度应大于15mm，其材质应采用q235a冷扎钢板，其表面应进行镀锌处理。b、窗与洞口用的密封膏应具有弹性或粘接性。c、密封条装配后应均匀牢固，接口应粘严密，无脱糟现象。2、窗的安装应横平竖直，横平不仅包括窗的本身，而且要求同一层窗在同一标高上，竖直不仅包括窗本身垂直，而且要求同一竖面上的窗要成线。3、窗与墙体固定，先固定上框，而后固定边框，用水泥钉将固定片固定在预埋的砼块上，且数量符合要求。4、窗框与洞口之间伸缩缝，应采用发泡聚苯己烯（塑钢窗）岩棉（铝合金窗）等弹

17、性材料分层填塞，不宜于过紧。5、钛金门工程要由专业性队伍施工。六、装饰工程本工程的施工顺序为先外墙后内墙，先上后下，先顶棚墙面、后地面的顺序，外墙由屋檐开始自上而下，先抹阳角线，后抹窗台和墙面，再抹勒角，散水坡。1、室内外抹灰裂缝空鼓预防措施，基层必须清理干净，露出结构面，浇水充分湿润，抹灰时一定要“两回水”，每层灰抹完后要喷水养护。室内抹灰前砖基层、砼基层表面不平的部位，事先要剔凿，表面太光的要凿毛，表面少浆污垢，油漆等事先均应清除干净，并洒水湿润。1）、门窗口与立墙交接处应用水泥混合沙浆填实。2）、墙面的脚手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞凿剔墙后安装的管道必须用砼加膨胀剂

18、堵严。3）、抹水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛或划出纹道，在某些方面层注意接搓，表面压光抹不得少于两遍，次日洒水养护。4）、室内、墙面的阳角和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不能低于2米，每侧宽度不小于50毫米。5）、抹灰前先将房间规方，找好基线，弹出墙角准线，并在准线上、下两端排好通线后做灰饼及冲筋。6）、外墙窗台、窗楣、阳台、压顶和窗出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水的深度和宽度均不应小于10毫米，并整齐一致。7）、钢筋砼楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿并刮素水泥浆一道。8）、抹灰前应在四周墙上弹出水平线的依据，先抹顶棚四周边，以墙上水平线为依据，周边抹

19、平。9)、外墙抹灰完外粘40mm厚苯板，苯板的密度为16-20kg/m3，采用胶粘结牢固，苯板表面用胶掺素灰将纤维网格布粘于苯板表面，并用抹子将其压平。10）、外墙铝塑板必须由专业队伍施工。七、暖卫工程、主要项目施工方法简介如下1、暖卫工程：主要项目所用管材、卫生器具、阀门等均应有厂合格证应复试的复试合格后方中使用。2、给水：采暖管道窗墙过楼板，必须下套管，套管须里外防腐，其内径与管外径的环隙，应保持35mm，用沥青麻丝填封。3、有水房间套管高出地面3050mm，一般房间高出地面20mm，下部与天棚齐平（有水房间低于顶棚20mm）。 4、采暖给水管道支架须采用角钢支架，不允许使用托钩。5、地漏

20、应处在找坡后地面的最低处，地漏蓖子应低于该处地面下5mm，地漏的水封深度不小于50mm。6、排水管道安装完结后应做通球试验，并通知监督站验收。八、电气工程党见质量通病防治办法1、暗设铁管的连接可采用套管焊接，套管长度为连接管外径的1.53倍，连接管的对口处应光滑无毛刺，并在套管的中心位置。2、电气工程所用材料均应有合格证，应复试合格后方可使用。3、导线不得在管内设接头。4、铜线连接采用锡焊法，连接完的导线应恢复原绝缘层，并做好绝缘电阻测试。5、防雷接地要求防雷中心层层验收测试，并出据验收证明，方能进行下层施工。第四章 雨季施工措施 由于本工程的明年装饰施工处于雨季，为保证工程质量及工期，特制定

21、如下措施：1、搞好现场排水，防浸蚀地基及淹没材料。2、水泥库要经常检查修补，不得漏水。3、搅拌机设棚，电器设备采取防雨措施。4、经常测定滑料含水率，掌握其变化，并进行调整。5、脚手杆、线杆要经常检查，防止沉陷、倾倒，大风天吊装停止作业。第五章 施工质量技术管理措施自建筑法及相应建筑法规颁布以来，建筑工程的质量愈来愈成为社会关注的焦点：“豆腐渣”工程的屡屡曝光。给施工企业敲响了警钟，使企业深深认识到：“质量是企业的生命”，只有高质量的产品和服务，才能在市场竞争中立足，是争取用户占领市场和发展企业的根本保证，故此我工区采取了一系列的技术，质量管理措施。（一）采取的技术组织措施为确保本工程工期的质量

22、,需精心组织施工,编制科学可行的施工方案,施工进度进划,网络图等,要求准确、合理，能切实的指导施工，真正成为施工过程中的依据。 1、我们将本着精干高效，结构合理的原则，选配综合素质高，具有同类工程施工经验的项目经理，技术负责人及各级管理人员组成项目经理部，代表法人全履约，同时精心选配经验丰富，技术水平高，富有连续高强战斗力的施工队伍精担任本工程的作业任务。 2、凡是创优项目工程，必须写出创优工程方案并经项目经理、技术员、质检员讨论后报技术科，总工程师审批后即按方案执行，对违背方案者进行批评教育或罚款，或勒令退出施工现场。 3、对易出现质量通病的部位，使用新型建材的分项工程或施工 中有特殊要求部

23、位，由技术员写出保证质量的措施方案，并经过讨 论后上报公司审批。4、保证工程质量达到创优标准，雨季施工的工程应写出雨季的施工方案，每一方案详细可行。5、认真做好现场的各种计量工作，主体施工的砼砂浆必须车车计量，并应有一专职计量员，如发现未有计量员或不计量的罚工地100200元；装修工程员的材料配合比一般为体积比也必须掌握准确，按操作工艺标准的配合比误差不能超过510%，对体积比不能正确掌握的应该换算成重比。6、每一分项工程施工前，必须召开技术质量交底会议，从心中有数，并键部位关键项目，技术员要亲自把关，对不按技术质量交底操作而造成质量事故及经济损失的，由直接责任者负责。7、工程技术员负责要认真

24、做好委托，因为它直接影响整个工程质量。包括：（1）砼砂浆配合比。（2）原材料的试验。（3）焊件委托。（4）砼预制构件委托。（5）构件的制作。（6）铁件、钢构件的制作、外购的门窗、水暖电气材料。（7）有特殊要求的材料。（8）工程技术档案资料是对工程质量进行考核和验收评定的首要依据，是图纸设计变化情况，施工规范与实际的综合反映，所以必须严格按辽档编制办法的有关规定进行编制，做到及时性、准确、科学、系统、完整。a、工程技术档案必须及时跟踪，干到哪里，档案跟到哪里，每月检查一次，发现跟不上的限期整理完毕，否则进行处罚。b、由于工程档案涉及内容广泛，如果技术员处理不了，及时与公司领导沟通，以便协助解决，

25、否则按第一条处理。c、对工程竣工后，档案不能及时送交档案馆影响了优质工程的评定，对技术员罚款100200元，并在一年内不能再接工程。（二）要取的质量管理措施根据省建设厅关于建设施工质量管理文件精神，结合我单位的实际情况，特制定以下措施。1、建立和完善四项质量保证制度，即：（1）质量管理手册。（2）工作程序。（3）项目质量计划。（4）质量记录。 2、开展五项活动（1）样板制。（2）质量无事故活动。（3）竣工后回访维修活动。（4）消灭质量通病活动。（5）在管理点上开展抽检一次合格管理和检查上道工序，保证本道工序，服务下道“工序”活动。3、建立工程项目质量体系工程项目经理是工程项目第一负责人，应对工

26、程质量方针上目标的制定与质量体系的建立和有效运转全负责。建立负责责任制，明确规定工程项目领导和各级管理人员质量责任与权限,并挂牌服务。工程的质量领导小组及时建立，组长是小组的核心,坚持质量第一,工区全员抓质量,任何人不得作行政命令来干预质检员行使职权,严格工序管理,分项工程质量由班组负责,设立层层质量责任制。副组长每5天组织一次各有关专业及施工班组进行一次质量互检，并将问题向组长汇报，以便组长按公司规定的质量奖罚措施进行奖励或处罚。4、材料构配件的质量控制材料是质量控制基础，材料的质量是工程的重要保证。也是创造正常施工条件的前提。（1）掌握材料信息，优选供货厂家。（2）合理组织材料供应，确保施

27、工正常进行。（3）加强材料检查验收，严把材料质量关。对于量较小土建、水暖、电气材料采购时应逐个检查。（4）由于采购不合格材料，造成了工程质量不能创优，对采购人员罚款5001000元。（5）采购人员必须同材料一起或提前将合格证、化验单交给技术员，以便复核材料。第六章 降低成本计划1、根据施工预算。进场材料按计划购进避免库存积压。2、进行市场调查，进场材料要货比三家。做到质优价廉。3、合理规划施工现场，进行材料按指定地点堆放，避免二次倒运。4、钢筋工程能焊接的尽量焊接，节约钢材，降低成本。5、采用新工艺、新材料、砼现浇板中加新型旱强剂三天可拆模，提高模板周期次数，缩短工期，降低成本。6、加强管理，

28、现场落地灰清理回放，过筛重复使用，节约砂石料。第七章 文明施工措施 1、组织管理措施 健全管理制度，制定个人岗位责任制，与管理人员的经济挂钩，并经常检查评比，班组实行自检、互检、交接检查制度，要做到自产自清、日产日清，工完场清标准管理，实行奖惩制度，要制定奖罚细则，支持奖罚兑现。 2、现场管理措施 a、开展“ss”活动，“ss”活动是指对施工现场各生产要素所见状态不断进行整理，整顿清扫，清洁和素养。 b、施工入口处应设标语牌，楼房透视图。 c、袋装水泥、白灰、粉煤灰易飞扬的细颗粒散体材料应库内存放，室外临时露天存放时，必须上盖下势，严密遮盖防止扬尘，保持施工现场清洁。第八章 安全、防火措施 1

29、、遵守安全操作规程，每一分项工程施工前及时向各作业班组交底，成立安全小组，对作业班组环境、安全设施及时检查，发现问题及时修改、解决、班组有友谊拒绝不具备安全措施的施工。 2、“三宝”一定要充分利用，“四口”及时封闭。 3、工地要设专职安全员，对工地所有设施、电线、电缆经常检查，把安全隐患控制、消灭在萌芽状态中。 4、机械设备设有专人操作，持证上岗，及时护理与维修，不得带“病“作业。 5、新入场工人，必须进行安全“三级”教育，考试合格后，方可进行施工。 6、进入施工现场必须戴安全帽，非本工种人员不得进入施工现场。 7、所有机械设备均应有防雨措施，非本工程人员不准随便乱动用电设备，使用切割机、电焊机统一由专业电工接线设开关。 8、氧气、乙炔远离易燃品，高空作业时，下面不准交叉作业施工。 9、临街、临道处要设有安全防护措施。 10、电器设备要经常检查，临时线路非本工种人员不准乱动，电线漏电要及时修理更换，雨天要提前检查。