渝发香堤雅郡施工组织设计

1、渝发香堤雅郡施工组织设计重庆渝发建设有限公司渝发香堤雅郡项目部编制人：唐忠健2021-02-03目 录工程概况一、 编制说明和主要执行的规范标准目录二、 施工情况三、 施工准备大纲四、 工程的项目组织管理措施五、 施工项目管理措施六、 工程的关键和特殊工七、 工程的质量计划，验收批的划分及相关内容八、 统计技术的应用九、 材料的检验和实验计划十、 施工总工期的硧定及施工流水段的划分十一、 工程的奋斗目标十二、 工期履约和保证措施十三、 施工进度表见施工进度计划十四、 分部分项工程的施工方法技术质量控制措施十五、 主要机具需用量计划十六、 劳动力需要量计划十七、 质量保证措施十八、 工程的质量保

2、证体系十九、 质量通病的防治措施二十、 安全技术保证措施二十一、 脚手架施工方案二十二、 机械设备使用管理和维保二十三、 降低成本措施二十四、 安全文明施工技术措施二十五、 对现场施工周围环境的保护措施二十六、 工程保修及回访施工方案编制计划1： 安全文明施工方案： 完成时间进场后10-15天2： 施工杨尘控制方案：完成时间进场后10-15天3： 安全应急事故救援方案：完成时间进场后10-15天4： 临时用电专项施工方案：完成时间进场后10-15天5： 临时用水专项施工方案：完成时间进场后10-15天6： 塔吊基础施工方案：完成时间进场后10-15天7： 基础工程施工方案：完成时间进场后10-

3、15天8： 塔吊防碰撞方案：完成时间进场后10-15天9： 塔吊安全运行方案 完成时间进场后10-15天10： 起重机械事故救援预案 完成时间进场后10-15天11： 支模架施工方案：完成时间主体施工前10-15天12： 落地及悬挑架施工方案：完成时间主体施工前10-15天13： 悬挑防护栅施工方案：完成时间主体施工前10-15天14： 缷料平台专项施工方案：完成时间主体施工前10-15天15： 砼专项施工方案：完成时间浇砼前10-15天16： 钢筋专项施工方案：完成时间钢筋施工前10-15天17： 砌体工程施工方案：完成时间砌体施工前10-15天18： 抹灰工程施工方案：完成时间抹灰施工前1

4、0-15天19： 外墙保温及面砖工程施工方案：完成时间外墙保温施工前10-15天20： 分户验收方案：完成时间砌体施工时21： 档案编制方案：完成时间进场后4月工程概况1 工程概况 工程名称：渝发香堤雅郡。地理位置：重庆市长寿区桃花路。建设单位：重庆柏树房地产开发有限公司。设计单位：重庆市得森建筑规划设计研究院。勘察单位：中冶建工集团有限公司。监理单位：重庆建渝监理有限公司。监督单位：重庆长寿区建设工程质量监督站。施工单位：重庆渝发建设有限公司。2 建筑简介2.1、项目性质及使用功能：居住建筑。2.2本工程：1#楼建筑面积16350.34，其中：住宅建筑面积15307.26，商业建筑面积546

5、.50，物管用房建筑面积111.33，文化活动站建筑面积174.80，社区卫生服务站建面159.69。2#楼建筑面积住宅15383.48，3#楼建筑面积住宅15221.62。4#楼建筑面积16119.18，其中：住宅建筑面积15077.87，商业建筑面积820.43，社区活动用房建筑面积220.88。5#楼建筑面积16376.99，其中：住宅建筑面积15224.70，商业建筑面积1020.73，物管用房建筑面积131.56。6#楼建筑面积15864.72，其中：住宅建筑面积14569.26，商业建筑面积1162.82，物管用房建筑面积132.64。7#楼商业建筑面积2350.60。8#楼幼儿园

6、建筑面积1448.96。2.3工程建筑层数，1#、2#、3#、4#楼33层，建筑层高，底层3M，标准层3M，5#、6#楼32层，建筑层高，底层3M，标准层3M。总高99.3-102.M。2.4本工程1#楼0.000绝对海拔标高318.40M，2#-3#楼0.000绝对海拔标高317.50M，4#楼0.000绝对海拔标高318.10M。5#楼0.000绝对海拔标髙320.10M，6#-7#楼0.000绝对海拔标高319.20M。3 结构简介3.1本工程名称为：渝发香堤雅郡工程，1#、2#、3#、4#、5#、6#楼结构体系为短肢剪力墙结构，基础采用人工挖孔桩基础，持力层为中等风化泥岩，其天然抗压强

7、度标准值取7.42MPa；中风化砂岩的饱和单轴抗压力为14.07MPa3.2 建筑结构设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级。3.3 本工程抗震设防烈度为 6度，建筑抗震设防类别为丙类。3.4 建筑场地类别为 类，地基基础设计等级为乙级。地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.05g，抗震等级一般为三级，短肢剪力墙为三级。框架柱为三级3.5 基本风压值：0.40kN/m2，地面粗糙度为 B 类。3.6 结构的耐火等级为一级；3.7图纸中标高的单位以米(m)计，尺寸的单位以毫米(mm)计。4 工程施工条件施工用水电已接至施工现场边，施工进场道路利用周边现有公路。5 工程施工特点5.1工程

8、具有“任务重、工期紧、质量高”的特点。因此，必须严格执行现行操作规程及强制性标准，提高机械化程度，集中兵力，加强科学管理，确保工期，优质按期完成。5.2 本工程地处重庆長寿区，安全文明施工尤为重要。树立文明施工形象，确保本工程的安全文明施工顺利进行，是本工程施工过程中的重点。5.3 本工程短肢剪力墙结构、围护及隔墙采用页岩烧结空心轻质材料、其墙体与铪柱、梁的连接处的防裂及抹灰面防空鼓要采取有效的质量保证措施。5.4本工程平面造型复杂,轴网多,轴线控制是关键。5.5 本工程外墙饰面为大面积外墙砖饰面、外墙漆，外墙砖的防空裂要采取有效的质量保证措施。一、编制说明和主要执行的规范及标准目录 (一)编

9、制说明：该施工组织设计的编制依据如下：1、根据有关会议精神和建设单位的要求而编制。2、根据该建筑物的规划位置、标高位置而编制。3、依据该工程的施工图纸的设计要求和现行施工验收规范的有关规定而编制。4、根据我公司现有的技术力量，设备能力及以往的施工经验而编制。(二)施工中主要执行的规范及标准目录：1. 建筑地基与基础工程施工及验收规程 GB50202-20022. 砼结构工程施工质量验收规程 GB50204-20023. 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-20034. 钢筋机械连接技术规程 JGJ107-20105. 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T104-20116. 混凝土强度检验评定标准 G

10、BT50107-20107. 混凝土质量控制标准 GB50164-20118. 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-20119. 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-201110. 屋面工程质量验收规范 GB 50207-200211. 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210-200112. 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-201013. 给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-200814. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200215. 建筑施工质量验收统一标准 GB50300-200116. 重庆市建筑安装工程技术文件材料

11、管理办法 17. 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-201118. 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-200119. 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-200520. 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-9121. 混凝土无机锚固材料植筋施工及验收规范 DBJ50-032-20046二、施工概况1、基础工程栋号名称人工挖孔桩桩心砼现浇挡土墙基础桩基嵌入中风化层单轴抗压强度标准值（Mpa）护壁砼强度桩芯砼强度挡土墙砼强度（抗渗）地梁砼强度备注1#楼C30C300.9-1.6m7.42（泥岩）14.7(砂岩)C20C30S6C402#楼 C30C3009-1.6m7.42（泥

12、岩）14.7(砂岩)C20C30S6C403#楼C30C3009-16M7.42（泥岩）14.7(砂岩)C20C30S6C404#楼C30C3009-16 M7.42（泥岩）14.7(砂岩)C20C30S6C402、主体工程主体结构各部件钢筋砼强度等级栋号名称柱及剪力墙梁、板、楼梯构造柱填充墙1-6号楼基顶以上屋靣M5水泥砂浆砌筑页岩空心、实心砖 C50C45C40C35C30C30C20M5水泥砂浆砌筑页岩空心、实心砖M5水泥砂浆砌筑页岩空心、实心砖 3、 楼地面详：楼地面说明（附后）4、 装饰裝修详：装饰装修说明（附后）5、 屋面工程详、屋面工程说明（附后）住 宅 建 筑 构 造 做 法

13、表类别采用大样及做法使用部位及说明备 注地面地面11、1.5厚磨地耐坪漆车库地面防水材料沿墙内侧上翻300,2、80厚C20砼随打随抹光，6.5200双向变、配电房地面3、3厚SBS改性沥青卷材防水层水泵房地面4、100厚C15砼垫层5、30厚粗砂层6、最薄处200厚级配碎石层兼找坡7、土基层楼面住宅楼面11、25厚细石混凝土面层用于住宅厨房(楼板下沉,不回填）、厨房：防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上300(门洞口处向外延伸200)阳台：防水层沿周边墙内侧上翻至地坪完成面以上300(门洞口处向外延伸200)2、1.5厚“澳森捷邦”涂膜防水3、最薄处20厚瓜米石找平兼找坡4、钢筋砼结构楼板住宅

14、楼面21、轻质材料回填，用户自理用于住宅厨房(楼板下沉需回填）、住宅卫生间厨房：防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上300(门洞口处向外延伸200)卫生间：防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上1800(门洞口处向外延伸200)2、1.5厚“澳森捷邦”涂膜防水3、20厚1：2.5水泥砂浆找平(兼找坡020厚)4、钢筋砼结构楼板住宅楼面31、25厚细石混凝土面层用于住宅室内一般房间2、25厚泡沫混凝土3、钢筋砼结构楼板地砖楼面参见西南04J312-19-3183用于塔楼门厅,物管用房,电梯厅,公共走道,楼梯,结构联系板地砖面层结合内装修由甲方自理水泥砂浆楼面参见西南04J312-4-3105用于塔楼水

15、管井防水层采用1.5厚911防水涂料；防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上300,与电管井相邻的墙内侧上翻至上层结构板底(门洞口处向外延伸200)水泥砂浆楼面参见西南04J312-4-3104用于塔楼水管井以外管井内墙面内墙11、满刮腻子二遍用于除厨房、卫生间外的其他房间腻子(白色)性能不能低于建筑室内用腻子中耐水型(N型)的要求。2、普通抹灰20mm厚3、墙体结构内墙21、普通抹灰20mm厚用于厨房、卫生间2、墙体结构水泥砂浆刷乳胶漆墙面参见西南04J515-5-N08用于一般公共部位、楼梯间、设备管井、电梯机房等墙体界面剂采用“双五”牌甲基纤维素胶黏剂水泥砂浆墙面参见西南04J515-4-N

16、07用于物管用房、公用卫生间等面层由内装修确定，防水做法详楼地面贴外墙面砖墙面参见西南04J515-6-N14用于合用前室、大堂、门厅、公共走道等面砖部位、颜色由内装修确定地砖踢脚板参见西南04J312-20-3187用于入口门厅、公共走道及前室踢脚板高200彩釉砖墙裙参见西南04J515-9-Q07用于公共卫生间高度1800，墙砖颜色及规格由内装修确定顶棚顶棚11、满刮腻子二遍用于除厨房、卫生间外的其他房间腻子(白色)性能不能低于建筑室内用腻子中耐水型(N型)的要求。2、钢筋混凝土混凝土顶棚(板底打磨修补平整)顶棚21、钢筋混凝土混凝土顶棚(板底打磨修补平整)用于厨房、卫生间顶棚31、外墙涂

17、料面层用于室外顶棚2、满刮腻子二遍3、钢筋混凝土混凝土顶棚(板底打磨修补平整)顶棚41、内墙乳胶漆面层用于一般公共部位、楼梯间、设备管井、电梯机房等2、满刮腻子二遍3、钢筋混凝土混凝土顶棚(板底打磨修补平整)轻钢龙骨硅钙石膏板参见西南04J515-15-P18a用于大堂,门厅,公共走道,合用前室等外墙面外墙涂料参见西南04J516-63-5309墙体界面剂采用“双五”牌甲基纤维素胶黏剂部位、颜色详外立面设计外墙涂料参见西南04J516-63-5308用于空调板、结构外挑板、结构梁板等外视面屋面平屋面11.面 层 用户自理用于保温平屋面, 露台(有保温)采用09J03KH泡沫混凝土楼地面、屋面保

18、温隔热建筑构造P10、P11做法2.保护层 40厚钢筋6500双向单层网细石混凝土（掺4%防水剂）3.隔离层 聚酯无纺布一层4.保温层 挤塑聚苯保温板，厚度详节能设计5.结合层 10厚1：3水泥砂浆找平6.防水层 3厚SBS改性沥青防水卷材一道7.找平层 20厚1：3水泥砂浆找平8.找坡层 粉煤灰陶粒混凝土,最薄处30厚；9.防水兼隔汽层 1.5厚水泥基柔性防水涂料10.找平层：20厚1：3水泥砂浆找平11.结构层 现浇钢筋混凝土屋面平屋面21.保护层 25厚1:2.5水泥砂浆保护层用于不保温平屋面采用09J03KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造P10、P11做法2.防水层 3厚SBS

19、改性沥青防水卷材一道3.找平层 20厚1：3水泥砂浆找平4.找坡层 粉煤灰陶粒混凝土,最薄处30厚；5.防水兼隔汽层 1.5厚水泥基柔性防水涂料6.找平层：20厚1：3水泥砂浆找平7.结构层 现浇钢筋混凝土屋面平屋面31.面 层: 20厚1:2.5水泥砂浆用于雨篷板顶、阳台雨罩2.防水层: 1.5厚911防水涂料3.找坡找平层： 0 15厚1:2.5水泥砂浆4.钢筋混凝土屋面结构板平屋面41、面层 结合场区景观设计确定用于车库顶板车道、广场屋面2、保护层 120厚C25混凝土随打随抹，内配10200双向,分缝宽12，双向中距3000，粗砂填缝3、垫层 30厚粗砂层4、隔离层 聚酯无纺布5、防水

20、层 3厚APP改性沥青卷材防水层6、找平层 20厚1:3水泥砂浆7、找坡层 最薄处30厚LC7.5轻集料混凝土8、防水层 1厚水泥基渗透结晶型防水涂料自防水砼顶板平屋面51、面层 覆土层用于车库顶板覆土景观屋面2、土工布过滤层3、滤水层 塑料板排水片,凸点向上4、垫层 80厚C25混凝土，内配8200双向5、保护层 30厚粗砂层6、隔离层 聚酯无纺布7、防水层 3厚APP改性沥青卷材防水层8、找平层 20厚1:3水泥砂浆9、找坡兼保温层 最薄处150厚LC7.5轻集料混凝土(找坡层内设排气管,作法参见西南03J201-1-43-2)10、防水层 1厚水泥基渗透结晶型防水涂料自防水砼顶板女儿墙泛

21、水参见西南03J201-1-21-4; 西南03J201-1-20-D用于与屋面相邻的外墙女儿墙压顶参见西南03J201-1-44-3保温屋面排汽管西南03J201-1-43-2a大样排汽管布置应隐蔽外墙挡水与屋面相邻的外墙设C20混凝土挡水，高出屋面板400(外墙门洞口处取消)其它阳台地漏西南04J517-34-4栏杆住宅阳台栏杆镀锌钢管扶手（水平荷载要求不低于0.5KN/m），6+0.76+6钢化夹胶玻璃栏板剪刀楼梯靠墙扶手金属扶手，参见西南04J412-51-2室内护窗栏杆金属栏杆（栏杆水平荷载要求不低于住宅0.5KN/m，垂直杆件间净距不大于110）油漆木材面参见西南04J312-41

22、-3283清漆金属面参见西南04J312-43-3289，颜色为黑色用于楼梯栏杆、室外栏杆、铁皮泛水防腐木材面与基层接触面刷稀柏油两道金属面与基层接触面刷红丹防锈漆两道6 室外工程建筑构造做法室 外 工 程 建 筑 构 造 做 法 表分部类别采用大样及做法使用部位及说明备 注室外工程花 池参见西南04J812-18-1b排水沟参见西南04J812-3-2a用于建筑四周普通暗沟；暗沟纵向排水坡为0.5%或随地面坡度；参见西南04J812-3-9用于建筑四周暗沟起点深650mm，沟深350mm（含盖板厚度), 处暗沟顶覆土厚度300mm；暗沟纵向排水坡为0.5%或随地面坡度；参见西南04J812-

23、3-2b用于人行道参见西南04J812-3-9用于车道散 水参见西南04J812-4-2宽800参见西南04J812-4-2排水暗沟钢筋混凝土盖板参见西南04J812-3-B;05J927-1-45-A排水暗沟钢筋混凝土落水篦参见05J927-1-46-3无障碍坡道及坡道扶手参见03J926-22-2参见03J926-23-1坡道、防滑齿参见西南04J812-5-4,04J812-6-H踏步、踏步挡墙参见西南04J812-7-1c,04J812-7-7道路横断面参见西南04J812-15- 5,两侧均设道牙坡向道路布置排水管一侧，排水管布置详水施道 牙参见西南04J812-15-B人行道参见西

24、南04J812-14-1平台栏杆参见06J403-1-89（钢、不锈钢栏杆）栏杆花饰结合场区景观设计确定；栏杆净高不低于1100参见06J403-1-118（玻璃栏杆）室外楼梯栏杆参见06J403-1-24-B13型围 墙参见西南04J812-58-1路沿排水井参见西南04J812-16-1篦子结合景观要求由甲方确定场地排水井参见西南04J812-16-2篦子结合景观要求由甲方确定车行道11.沥青玛蹄脂碎石（SMA-13）上面层40厚用于土质基层2.中粒式密级配沥青混凝土下面层60厚(AC-20)3.改性乳化沥青稀浆封层7mm厚4a.200厚C25混凝土面层（分块捣制密实,每块路面6mx6m)

25、; -用于一般路面4b.200厚C25混凝土面层，内配14150钢筋双层双向，宽度比管线范围每边各宽500（分块捣制密实)； -用于管线上施工道路5.30厚粗砂层6.水泥稳定级配碎石底基层200厚（水泥含量4）,每边宽出砼面层1507.300厚手摆片石（每边宽出砼面层150）8.路基碾压密实，每边宽出砼面层500车行道21.16同车行道1用于石质基层2.风化基岩7、 裙房构造做法裙房构造做法表分部类别采用大样及做法使用部位及说明备 注地面地砖地面参见西南04J312-19-3182用于裙房一层地面防水层采用1.5厚911防水涂料；地砖面层结合内装修由用户自理地砖地面参见西南04J517-34-

26、2用于裙房地面卫生间防水材料采用“澳森捷邦”涂膜防水,防水材料沿墙内侧上翻300, 门洞口处向外延伸200；地砖面层结合内装修由用户自理楼面地砖楼面1参见西南04J312-19-3183用于裙房楼面作至找平层，地砖面层结合内装修由用户自理地砖楼面21、“澳森捷邦”涂膜防水用于裙房楼面卫生间用于裙房设备平台、外走廊防水材料沿墙内侧自本层楼面标高上翻300，门洞口处向外延伸200；地砖面层结合内装修设计2、20厚1：2.5水泥砂浆找平(兼找坡)3、钢筋砼结构楼板水泥砂浆楼面参见西南04J312-4-3105用于裙房水管井防水层采用1.5厚911防水涂料；防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上300,与

27、电管井相邻的墙内侧上翻至上层结构板底(门洞口处向外延伸200)水泥砂浆楼面参见西南04J312-4-3104用于裙房水管井以外其他管井内墙面水泥砂浆刷乳胶漆墙面参见西南04J515-5-N08用于一般公共部位、楼梯间、设备房、电梯机房等部位、面层做法结合内装修调整确定水泥砂浆墙面参见西南04J515-4-N07用于裙房一般房间花岗石墙面参见西南04J515-6-N17用于电梯厅、大堂等石材部位、颜色由内装修确定踢脚板高200水泥砂浆踢脚板参见西南04J312-5-3108用于地下室设备房地砖踢脚板参见西南04J312-20-3187用于入口门厅、公共走道及前室踢脚板高200彩釉砖墙裙参见西南0

28、4J515-9-Q07用于公共厨房、卫生间高度1800，墙砖颜色及规格由内装修确定顶棚乳胶漆顶棚参见西南04J515-13-P06用于一般公共部位、楼梯间、设备房、电梯机房等吊顶区域及做法由内装修确定吊 顶用于公共走道、前室及门厅外墙面外墙涂料参见西南04J516-63-5309外墙涂料参见西南04J516-63-5308用于空调板、结构外挑板、结构梁板等外视面外墙VRD板06J121-3-B3-2裙楼外立面平屋面一1.保护层 40厚钢筋网细石混凝土二层商业2.防水层 3厚SBS改性沥青卷材3.找平层 20厚1：2.5水泥砂浆4.找坡保温层 泡沫混凝土保温兼找坡（厚度详细节能专篇）5.隔汽层

29、1.5厚911防水涂料6.结构层 现浇钢筋混凝土屋面7.抹灰层 20厚混合砂浆抹灰平屋面二1.保护层 25厚1:2.5水泥砂浆保护层机房屋面2.防水层 SBS防水卷材(二道)3.找平层 25厚1:2.5水泥砂浆找平4.找坡层 1:6水泥炉渣找坡，最薄处305.结构层 钢筋混凝土屋面油漆木材面参见西南04J312-41-3278用于木门，颜色为米黄色颜色可结合内装修由甲方调整金属面参见西南04J312-43-3289用于楼梯栏杆，颜色为灰色颜色可结合内装修由甲方调整防腐木材面与基层接触面刷稀柏油两道金属面与基层接触面刷红丹防锈漆两道8、 幼儿园建筑构造做法幼儿园建筑构造法表分部类别采用大样及做法

30、使用部位及说明备 注地面地砖地面参见西南04J312-19-3182用于幼儿园地面防水层采用1.5厚911防水涂料；地砖面层结合内装修由用户自理地砖地面参见西南04J517-34-2用于幼儿园地面卫生间防水材料采用“澳森捷邦”涂膜防水,防水材料沿墙内侧上翻300, 门洞口处向外延伸200；地砖面层结合内装修由用户自理楼面地砖楼面1参见西南04J312-19-3183用于幼儿园楼面作至找平层，地砖面层结合内装修由用户自理地砖楼面21、“澳森捷邦”涂膜防水用于幼儿园楼面卫生间用于幼儿园设备平台、外走廊防水材料沿墙内侧自本层楼面标高上翻300，门洞口处向外延伸200；地砖面层结合内装修设计2、20厚

31、1：2.5水泥砂浆找平(兼找坡)3、钢筋砼结构楼板水泥砂浆楼面参见西南04J312-4-3105用于幼儿园水管井防水层采用1.5厚911防水涂料；防水层沿墙内侧上翻至地坪完成面以上300,与电管井相邻的墙内侧上翻至上层结构板底(门洞口处向外延伸200)水泥砂浆楼面参见西南04J312-4-3104用于幼儿园水管井以外其他管井内墙面水泥砂浆刷乳胶漆墙面参见西南04J515-5-N08用于一般公共部位、楼梯间等部位、面层做法结合内装修调整确定墙面宜采用光滑易清洁的材料，墙角、窗台竖边等棱角部位必须做成小圆角水泥砂浆墙面参见西南04J515-4-N07用于幼儿园一般房间地砖踢脚板参见西南04J312

32、-20-3187用于公共走道踢脚板高200(棱角部位必须做成小圆角)彩釉砖墙裙参见西南04J515-9-Q07用于公共厨房、卫生间高度1800，墙砖颜色及规格由内装修确定顶棚乳胶漆顶棚参见西南04J515-13-P06用于一般公共部位、楼梯间等吊顶区域及做法由内装修确定吊 顶用于公共走道、前室及门厅外墙面外墙涂料参见西南04J516-63-5309外墙涂料参见西南04J516-63-5308用于空调板、结构外挑板、结构梁板等外视面平屋面一1.保护层 40厚钢筋网细石混凝土幼儿园上人屋面2.防水层 3厚SBS改性沥青卷材3.找平层 20厚1：2.5水泥砂浆4.找坡保温层 泡沫混凝土保温兼找坡（厚

33、度详细节能专篇）5.隔汽层 1.5厚911防水涂料6.结构层 现浇钢筋混凝土屋面7.抹灰层 20厚混合砂浆抹灰平屋面二1.保护层 25厚1:2.5水泥砂浆保护层幼儿园不上人屋面2.防水层 SBS防水卷材(二道)3.找平层 25厚1:2.5水泥砂浆找平4.找坡层 1:6水泥炉渣找坡，最薄处305.结构层 钢筋混凝土屋面油漆木材面参见西南04J312-41-3278用于木门，颜色为米黄色颜色可结合内装修由甲方调整金属面参见西南04J312-43-3289用于楼梯栏杆，颜色为灰色颜色可结合内装修由甲方调整防腐木材面与基层接触面刷稀柏油两道金属面与基层接触面刷红丹防锈漆两道1909、门窗及阳台栏杆等均

34、由专业厂家制安。10、该工程电气安装工程：一、工程概况：本工程为渝发香堤雅郡1#楼，为一类高层建筑，耐火等级为一级，剪力墙结构，基础形式为桩基础。二、设计依据：1、各市政主管部门对初步设计的审批意见书；2、甲方设计任务书及设计要求；3、民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；4、供配电系统设计规范GB50052-2009；5、低压配电设计规范GB50054-95；6、建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版）；7、住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）；8、建筑照明设计标准GB50034-2004；9、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）；1

35、0、火灾自动报警设计规范GB50116-98；11、其它有关国家及地方的现行规范，规范；12、各专业提供的设计资料；三、设计范围本设计包括红线内的以下内容：1、本工程的配电系统，公共照明设计，应急照明设计，火灾自动报警系统；2、防雷及接地系统；3、根据甲方要求，住宅室内部分设计只做预留，强电将电源引至户内配电箱，预留装修照明仅先期估算照明容量，待以后由室内装修设计负责进行配电盘及平面的二次设计，以防止重复投资。4、楼宇可视对讲系统、电话、网络、有线电视系统、安防系统由甲方委托专业单位另行设计（设计院配合）。四、供电设计1、本工程为一类高层建筑，消防用电负荷、走道照明等为一级用电负荷。消防负荷和

36、一级负荷由两回路电源提供。住宅为三级用电负荷，由一回路电源提供。2、本工程在地下车库内修建变配电房和发电机房各一个，靠近负荷中心的位置，本工程共设干式变压器四台，其中两台容量为1250KVA供住宅部分用电，一台容量为1000KVA供设备用电，一台容量为1600KVA供商业用电。3、另设一台500KW自启动柴油发电机为消防负荷和一级负荷提供备用电源。4、消防负荷及一级负荷均采用双电源末端互投。五、负荷计算1、本工程普通住宅按5.0KW/户计算，商业按120W/平米计算。2、住宅部分总容量为：960.0KW。商业总用电容量为：165.0KW。消防电梯、风机消防控制室及走道照明总容量为：121.0K

37、W。六、照明系统1、照明，插座分别由不同的支路供电，照明、插座均设置PE线，为单相三线制，插座回路均设漏电断路器保护。每套住宅设电源总断路器，并能同时断开相线和中性线。2、出口指示灯，疏散指示灯，应急照明灯采用交流两用型，内设可浮充蓄电池，持续供电时间大于30分钟，再充电时间不大于24小时。灯具厚度宜在70mm以内。3、装饰用灯具需与装修设计商定，功能性灯具如：荧光灯、出口指示灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。5、室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。6、住宅门厅设计照度标准值：100LX；功率密度：5W/平米。走道及梯间照度：50LX；功率密度

38、：5W/平米。电梯前室为：75LX，功率密度：5W/平米。起居室标准照度：100LX，功率密度值为：7W/平米；住宅卧室：75LX，功率密度：7W/平米；住宅餐厅：150LX，功率密度：7W/平米；住宅厨房：100LX，功率密度：7W/平米；住宅卫生间：100LX，功率密度：7W/平米。8、楼梯间应急照明照度为：5.0LX，其它走道应急照明照度为：0.5LX。设备用房的应急明照度不低于正常照度。七、设备安装1、各层照明配电箱，在竖井内明装，安装高度为箱体下口距地1.5米，ALY配电箱安装应作防火处理（刷防火漆）。2、电梯机房内动力配电箱及控制箱安装以电梯公司的要求为准。3、公共走道内的开关均为

39、暗装，距地1.30米，应急照明灯的开关应带指示灯。4、公共部位电缆桥架为封闭式电缆桥架，距梁下口100mm水平吊装，吊杆间距2.0米。桥架穿过剪力墙时应预埋导管。5、出口指示灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm；疏散指示灯暗装，底边距地0.3m。6、电梯机房设备安装以电梯公司的图纸为准。八、电缆、导线的选型及敷设1、普通低压电缆选用0.6/1KV交联聚氯乙烯YJV电力电缆、所有消防设备用电缆选用0.6/1KV耐火型交联聚氯乙烯NH-YJV电力电缆。2、本工程KBG管均为扣压式薄壁钢管。PVC管均为硬质塑料管。CT为电缆桥架。3、本工程内集中电

40、表箱引至住户配电箱的导线选用BV（500V）聚氯乙烯绝缘导线。安装在金属桥架内可不穿保护管。4、应急照明支线应穿PVC管暗敷在楼板或墙内，保护层厚底不小于30mm。由顶板接线盒子至吊顶灯具一段线路穿钢质（耐火）波纹管；机房内管线在不影响使用及安全的前提下，可采用钢管、金属线槽或电缆桥架明敷设。5、明敷的桥架、线管应刷防火漆，其耐火时间不小于2h。6、桥架穿越防火墙，不同火灾危险性房间的隔墙应有防火封堵措施，防火封堵材料的耐火时间不应小于穿越处墙的耐火时间。电缆穿墙防火封堵做法详图集94D101-5P95页（一）型。7、所有穿过建筑物伸缩缝，沉降缝的管线应按建筑电气安装工程图集中有关的作法施工。

41、九、防雷、接地1、经计算本工程预计雷击计数N=0.287次/a，防雷等级为二类。2、屋面避雷带做法及防雷接地做法详电气施工图及说明。3、本工程为高层建筑，为防止侧击雷，本工程将高度超过30m及以上的钢构架和混凝土钢筋应互相焊通连接，并应将30m高度以上的外墙栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置相连。具体做法详图集99D501-1P2-17页。4、电梯轨道，强弱电井内敷设的扁钢均应与防雷装置相连。5、屋顶风机配电线管应分别在两端与设备和配电箱相连，并应与屋面防雷装置相连。6、凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。7、本工程采用总等电位联结，总等电位由黄铜板制成

42、，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用408、住宅内卫生间采用局部等电位联结，具体施工做法详图集02D501-2P16页。4扁钢。具体施工做法详图集02D501-2P13页。9、共用电视天线入端、电信、网络引入端设过电压保护装置。十、其它1、凡与施工有关而又未说明之处，参见建筑电气安装工程图集建筑电气通用图集防雷与接地安装2003年合订本施工，或与设计院协商解决。2、所有设备确定厂家后均需建设、施工、设计、监理四方进行技术交底。十一、火灾自动报警系统1、本工程为渝发香堤雅郡1#楼，为一类高层建筑，耐火等级为一级，剪力墙结构，基础形式为桩基础。系统保护对

43、象为一级。2、设计范围包括火灾自动报警系统、消防联动系统。3、本工程在1#号一层设消防控制，控制室地面铺装全钢防静电地板，地板高200mm。4、报警系统设计：1）一层进户大厅，各层合用前室等设置感烟探测器，探测器的保护保护半径为5.8米。2）消火栓箱内设置消火栓报警按钮，并有直接启动消防泵的功能。3）合用前室靠近出口设手动报警按钮，距地1.30米安装，手动报警按钮带消防电话插口。十二、消防联动控制要求：1、对消火栓普消系统的控制及显示功能1）当消火栓按钮报警或已落实火灾形成时，送出启动消防泵(自保)信号,启动消火栓水泵，并能现场或控制中心手动启、停控制水泵。并显示启泵按钮位置，传输线路采用多线

44、制。2）显示各台消火栓泵(包括备用水泵)的工作，故障状态；显示消火栓泵控制箱手动、自动转换开关状态；电源状态。2、对自动喷水灭火系统的控制及显示功能：1）当收到湿式报警阀压力开关动作信号后，送出启动喷淋泵(自保)信号,启动喷淋水泵，并能手动启、停控制水泵。传输线路采用多线制。2）显示各台喷淋泵(包括备用水泵)的工作，故障状态，显示喷淋泵控制箱手动、自动转换开关状态，电源状态。3）显示湿式报警阀报警信号，传输线路采用多线制。3、对正压送风控制及显示功能：1）任何一层发生火灾后，开启着火层及着火上下层正压送风阀，并开启正压送风机，接收其动作信号，并能现场或控制中心手动、自动启、停风机。4、对消防电

45、梯的控制及显示功能：当火灾确认后强制消防电梯停于首层，并接收其反馈信号，消防电梯数量为6台。5、对火灾警报器和消防广播的控制功能：1）二层及以上发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上、下层。2）首层发生火灾，应先接通本层、二层。3）火灾警报装置和消防广播，采用分时播放控制。6、任何一处发生火灾后，开启着火楼层的火警显示灯。十三、电气节能1、照明（1）住宅公共部位照明除电梯前室外均采用节能自熄开关控制，过道、楼梯间等公共场所采用节能灯具。（2）商业门面内主要照明灯具选用T8系列三基色荧光灯，并配功耗低的电子镇流器。（3）小区室外照明路灯包括景观灯具等功率大灯具配补偿电容，功率因数补偿到0.9以上，

46、减少了无功损耗。（4）设计严格按照建筑照明设计标准（GB50034-2004）中对各场所照度的规定值控制，不超过规定的照度。2、变压器选用本工程设计选用SCB10节能型干式变压器，该型变压器固定损耗低。设计变压器负荷率控制在85%左右。中央空调系统设置独立的变压器，在非空调季节可停止使用，以降低空载损耗。3、电缆选用电缆的选用在满足了供电负荷的电流大小的基础上，参照根据TOC计算方法计算出的经济电流范围表作校核，大部分电缆尤其是大截面的电缆供电的设备的电流符合经济电流范围。4、低压配电系统本工程采用低压侧无功补偿，补偿功率因数到0.92以上。5、设备（1）本工程所有电梯均采用变频调速的电梯以提

47、高电动机运行效率。（2）本工程所有送、排风机均采用变频调速风机以提高电动机运行效率。一、工程概况：本工程为渝发香堤雅郡2#、6#、7#楼级车库，为一类高层建筑，耐火等级为一级，剪力墙结构，基础形式为桩基础。二、设计依据：1、各市政主管部门对初步设计的审批意见书；2、甲方设计任务书及设计要求；3、民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；4、供配电系统设计规范GB50052-2009；5、低压配电设计规范GB50054-95；6、建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版）；7、住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）；8、建筑照明设计标准GB50034-2004；9、高层

48、民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）；10、火灾自动报警设计规范GB50116-98；11、其它有关国家及地方的现行规范，规范；12、各专业提供的设计资料；三、设计范围本设计包括红线内的以下内容：1、本工程的配电系统，公共照明设计，应急照明设计，火灾自动报警系统；2、防雷及接地系统；3、根据甲方要求，住宅室内部分设计只做预留，强电将电源引至户内配电箱，预留装修照明仅先期估算照明容量，待以后由室内装修设计负责进行配电盘及平面的二次设计，以防止重复投资。4、楼宇可视对讲系统、电话、网络、有线电视系统、安防系统由甲方委托专业单位另行设计（设计院配合）。四、供电设计1、本工程为一类

49、高层建筑，消防用电负荷、走道照明等为一级用电负荷。消防负荷和一级负荷由两回路电源提供。住宅为三级用电负荷，由一回路电源提供2、本工程在地下车库内修建变配电房和发电机房各一个，靠近负荷中心的位置，本工程共设干式变压器四台，其中两台容量为1250KVA供住宅部分用电，一台容量为1000KVA供设备用电，一台容量为1600KVA供商业用电。3、另设一台500KW自启动柴油发电机为消防负荷和一级负荷提供备用电源。4、消防负荷及一级负荷均采用双电源末端互投。五、负荷计算1、本工程普通住宅按5.0KW/户计算。2、住宅部分总容量为：960.0KW。消防电梯、风机及走道照明总容量为：116.0KW。六、照明

50、系统1、照明，插座分别由不同的支路供电，照明、插座均设置PE线，为单相三线制，插座回路均设漏电断路器保护。每套住宅设电源总断路器，并能同时断开相线和中性线。2、出口指示灯，疏散指示灯，应急照明灯采用交流两用型，内设可浮充蓄电池，持续供电时间大于30分钟，再充电时间不大于24小时。灯具厚度宜在70mm以内。3、装饰用灯具需与装修设计商定，功能性灯具如：荧光灯、出口指示灯、疏散指示灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用。5、室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。6、住宅门厅设计照度标准值：100LX；功率密度：5W/平米。走道及梯间照度：50LX；功率密度：5W/平米

51、。电梯前室为：75LX，功率密度：5W/平米。起居室标准照度：100LX，功率密度值为：7W/平米；住宅卧室：75LX，功率密度：7W/平米；住宅餐厅：150LX，功率密度：7W/平米；住宅厨房：100LX，功率密度：7W/平米；住宅卫生间：100LX，功率密度：7W/平米。7、楼梯间应急照明照度为：5.0LX，其它走道应急照明照度为：0.5LX。设备用房的应急明照度不低于正常照度。七、设备安装1、各层照明配电箱，在竖井内明装，安装高度为箱体下口距地1.5米，ALY配电箱安装应作防火处理（刷防火漆）。2、电梯机房内动力配电箱及控制箱安装以电梯公司的要求为准。3、公共走道内的开关均为暗装，距地1.30米，应急照明灯的开关应带指示灯。4、公共部位电缆桥架为封闭式电缆桥架，距梁下口100mm水平吊装，吊杆间距2.0米。桥架穿过剪力墙时应预埋导管。5、出口指示灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm；疏散指示灯暗装，底边距地0.3m。6、电梯机房设备安装以电梯公司的图纸为准。八、电缆、导线的选型及敷设1、普通低压电缆选用0.6/1KV交联聚氯乙烯YJV电力电缆、所有消防设备用电缆选用0.6/1KV耐火型交联聚氯乙烯NH-YJV电力电缆。2、本工程KBG管均为扣压式薄壁钢管。PVC